立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニッサ（Benissa）の近くに位置するこの区画は、山の景色を望む都市化されたエリアにあります。内陸に位置していますが、徒歩圏内の主要施設への近さにより、静かで便利な生活環境を提供しています。
この区画は、静かな環境でオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。広大な敷地は、さまざまなタイプの住居を設計する柔軟性を提供し、近くの施設は日常のニーズを満たします。
これは既存の建物がない、販売用の住宅用地です。将来の所有者は、地域のゾーニング規制に従って自分の家を設計および建設する必要があります。土地の既存の植生には、アーモンドの木、松、低木が含まれており、これらは将来の景観デザインに統合することができます。
この物件は、既存の建物がない土地のみです。土地は内陸に位置しており、主要なビーチや空港まで一定の距離があります。プロジェクトには完成した住宅は含まれておらず、個別の開発計画と許可が必要です。
Ref: VL270795
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインのコスタ・ブランカ地域で夢の家を建てたい個人または家族にとって理想的です。静かな環境を好み、都会の利便性への簡単なアクセスを望むのであれば、ここはあなたにぴったりの場所です。この土地は、自分の土地でカスタム開発を行いたい、またはアーモンドや松などの既存の木々に興味がある購入者にとってユニークな機会を提供します。開発コストと現地のゾーニング規制を考慮する必要があるものの、長期的なキャピタルゲインを求める投資家にとっても魅力的かもしれません。ビーチやゴルフコースまで約5〜10kmの距離にあり、良好な交通アクセスも兼ね備えているため、都会の中心部から完全に孤立することなく地中海のライフスタイルを楽しみたい人々に適した選択肢です。
これは住宅用地であるため、既存の建物の仕上げ品質に関する情報はありません。将来の所有者は、すべての建設、仕上げ、および完成作業を担当します。土地の既存の植生には、乾いたアーモンドの木、松、低木が含まれており、これらは将来の景観デザインに統合することができます。土地は都市化された地域に位置しており、通常はインフラ（電力、水道、下水など）への比較的容易なアクセスを意味しますが、具体的な接続の詳細とコストは、地方自治体または開発業者に確認する必要があります。この地域の気候、年間平均気温17.3℃、豊富な日照は、屋外での生活と建築デザインにとって有利な条件を提供します。
この住宅用地は現在139,000ユーロから販売されています。13,838平方メートルの敷地は、カスタムホームを開発するための十分なスペースを提供します。土地には、乾いたアーモンドの木立（2,127平方メートル）、松林（952平方メートル）、低木（8,568平方メートル）、耕作地（1,591平方メートル）など、さまざまな種類の土地が含まれています。これらの異なる土地区分は、潜在的な購入者に多様な選択肢を提供し、土地の開発と利用方法に影響を与える可能性があります。現在、他の利用可能な土地や価格帯に関する情報はありません。
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ州にある歴史的な小さな町で、海抜275メートルに位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）沿岸で最も古い町のひとつです。この地域は、その山岳景観と伝統的なスペインのライフスタイルで知られており、同時に良好な交通アクセスも維持しています。土地自体は都市化された地域にあり、店舗、レストラン、薬局などの日々の必需品へ徒歩圏内でアクセスできるという利点があります。内陸に位置し、カラ・アドヴォカート（Cala Advocat）のようなビーチまで約6.1kmであるにもかかわらず、地元の公共交通機関や比較的近い鉄道駅（ベニッサ – 1.5km）は移動を容易にします。この地域の平均年間気温は17.3°Cで、年間3,801時間以上の日照があり、一年中住みやすい魅力的な場所となっています。周辺環境となっています。周辺には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行があり、住民に必要なアメニティを十分に提供しています。
ベニッサ（Benissa）は、静かな生活環境を提供するコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の山岳都市です。内陸に位置していますが、地域は海岸線やカラ・アドヴォカート（Cala Advocat）のようなビーチからわずか数キロメートルです。地元のスーパーマーケット（376m）、薬局（13m）、電気自動車充電ステーション（310m）などのアメニティは徒歩圏内にあり、地域の都市化の程度と利便性を示しています。レストラン（18軒）、銀行（5軒）、カフェ（6軒）などの追加のアメニティは、2km圏内にあります。2つの公共交通路線と6つのバス停は、住民のアクセスを確保していますが、車を所有することでより多くの柔軟性が得られます。標高219メートルは、沿岸地域と比較して異なる景観と気候条件を提供します。
この土地は、スペイン、アリカンテ州、ベニッサ（Benissa）の郊外に位置しています。地図は、地元のスーパーマーケット、薬局、電気自動車充電ステーションに近い、都市化された地域内のその位置を示しています。また、最寄りのビーチ、ゴルフコース、病院、鉄道駅、空港への推定距離も示しており、計画と周辺環境の理解のための空間的参照を提供しています。
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ県の北部に位置する、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の海岸沿いにある歴史的で風光明媚な町です。海岸線と内陸の山々の間に位置し、ユニークな地形を作り出しています。この土地は、ベニッサ（Benissa）の都市化された地域にあり、海岸から約6kmの距離ですが、街の中心部にも比較的近いです。近隣の観光地であるモライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）と比較して、ベニッサはより静かで本格的なスペイン体験を提供します。この地域は、アリカンテやバレンシアのような主要な地域センターや交通ハブから適度な距離にあり、住民がコスタ・ブランカ全体とその周辺を探索するのに便利です。
この土地は、最寄りのビーチであるカラ・アドヴォカート（Cala Advocat）まで約5.0km、また、ブルーフラッグ認証を受けたカラ・フステラ（Cala Fustera）やカラ・バドラル（Cala Baladrar）のような他のビーチにも近いです。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）（5.5km）や、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）（9.0km）などの他のコースを見つけることができます。最寄りの病院は約12km離れています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約72km、バレンシア空港（VLC）までは約99kmです。最寄りの駅はベニッサ（Benissa）（1.5km）で、他の地域への接続を提供しています。2つの公共交通路線と6つのバス停は、自家用車を持たない住民に代替交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）は海抜275メートルに位置し、年間平均気温17.3℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,801時間の太陽光に恵まれ、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つです。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域は主に丘陵地帯と山岳地帯です。土地は標高219メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.1%）があり、広々とした景色を提供しています。沿岸地域と比較して、内陸の立地は、夏はやや低い気温、冬はより大きな気温変動を意味する可能性がありますが、全体として、気候はアウトドア活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、この地域の最高のビーチの一部と見なされているカラ・フステラ（Cala Fustera）やカラ・バドラル（Cala Baladrar）を含む、いくつかのブルーフラッグ認証ビーチの近くにあります。最寄りのビーチ、カラ・アドヴォカート（Cala Advocat）はわずか5.0km先で、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.1%）があります。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）（9.0km）、リベグ（Llebeig）（10km）などの複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域には、ピスタ・ダテラティス・プラ・デ・カラルス（Pista d'Atletisme Pla de Carrals）（1.4km）や公共プール・ピシーナ・ムニシパル（Piscina Municipal）（3.6km）などの他のスポーツおよびレクリエーション施設もあります。レス・バセテス（Les Basetes）（5.7km）やクラブ・ナウティコ・モライラ（Club Náutico Moraira）（6.9km）のようなマリーナはウォータースポーツの機会を提供し、ミアドール・デ・ロス・ガルシア（Mirador de Los García）（3.4km）のような展望台は周辺の景色を鑑賞する場所を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ県の北部に位置する、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の海岸沿いにある歴史的で風光明媚な町です。海岸線と内陸の山々の間に位置し、ユニークな地形を作り出しています。この土地は、ベニッサ（Benissa）の都市化された地域にあり、海岸から約6kmの距離ですが、街の中心部にも比較的近いです。近隣の観光地であるモライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）と比較して、ベニッサはより静かで本格的なスペイン体験を提供します。この地域は、アリカンテやバレンシアのような主要な地域センターや交通ハブから適度な距離にあり、住民がコスタ・ブランカ全体とその周辺を探索するのに便利です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
周辺地域のロハレス（Rojales）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）などのプロジェクトと比較すると、ベニッサ（Benissa）のこの土地はユニークな価値提案を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから始まり、アパートやヴィラの価格帯を反映しています。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは、完成した不動産、通常はヴィラやアパートに焦点を当て、即時入居を求める購入者を対象としています。対照的に、ベニッサの土地は、139,000ユーロという大幅に低い開始価格で土地開発の機会を提供します。これは、ゼロから家を建てたい、または長期的な成長のために土地に投資したい人々を惹きつけます。ベニッサの立地は、直接海岸沿いではありませんが、より静かで本格的なコスタ・ブランカ体験を提供し、山岳地帯や自然への近さにより、沿岸部の観光センターとは一線を画しています。地域の中央所得（15,750ユーロ）は、より開発された観光地域と比較して、その潜在的な経済的魅力を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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