关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝尼萨（Benissa）附近，坐落在一个城市化区域，享有山景。虽然地处内陆，但步行即可到达日常生活所需的基本设施，提供了宁静且便利的居住环境。
该地块适合寻求在宁静环境中建造定制住宅的个人或家庭。其广阔的面积为设计不同类型的住宅提供了灵活性，同时靠近生活设施可满足日常需求。
这是一个待售的住宅用地，没有现成的建筑。买家需要根据当地规划部门的规定自行设计和建造。土地上现有的植被包括杏树、松树和灌木丛，为开发提供了独特的景观元素。
该地块不包含任何现有建筑，仅为土地。该地块位于内陆，距离主要海滩和机场有一定距离。项目不提供已建成的住宅，需要单独的开发计划和许可。
Ref: VL270795
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块非常适合寻求在西班牙科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区建造梦想家园的个人或家庭。如果您喜欢宁静的环境，但又希望靠近城镇的便利设施，那么这里就是您的理想选择。对于那些希望在自己的土地上进行定制开发，或者对土地上的现有树木（如杏树和松树）感兴趣的买家来说，这个地块提供了独特的机会。它也可能适合那些正在寻找投资机会，期望长期增值的买家，尽管需要考虑开发成本和当地规划法规。该地块的地理位置，距离海滩和高尔夫球场约 5-10 公里，以及便利的交通连接，使其成为那些希望享受地中海生活方式，同时又不远离城市中心的人的合适选择。
由于这是一个住宅用地，因此没有关于现有建筑的装修质量的信息。未来的业主将负责所有建筑、装修和完成工作。土地上现有的植被包括干杏树、松树和灌木丛，这些自然元素可能会被整合到未来的景观设计中。地块本身位于一个城市化区域，通常意味着基础设施（如电力、水和排污）相对容易接入，但具体的连接成本和可用性需要与当地市政当局或开发商确认。该地区的气候，年平均气温 17.3°C 和充足的日照，为户外生活和建筑设计提供了有利条件。
该住宅用地目前售价为 139,000 欧元。地块面积为 13,838 平方米，为开发定制住宅提供了充足的空间。地块上有不同类型的土地，包括干杏树林（2,127 平方米）、木材松树林（952 平方米）、灌木丛（8,568 平方米）和旱地（1,591 平方米）。这些不同的土地分区为潜在买家提供了多样化的选择，可能影响土地的开发和使用方式。目前没有关于其他可用地块或价格梯队的信息。
贝尼萨（Benissa）是一个历史悠久的小镇，位于阿利坎特省，海拔275米，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）最古老的城镇之一。该地区以其山区景观和传统的西班牙生活方式而闻名，同时又不失便利的交通连接。地块本身位于一个城市化的区域，这意味着您将受益于靠近日常生活设施，例如商店、餐馆和药房，这些设施都在步行范围内。尽管地处内陆，距离卡拉阿德沃卡特（Cala Advocat）等海滩约 6.1 公里，但当地的公共交通线路和相对较近的火车站（贝尼萨站距离 1.5 公里）可以方便出行。该地区平均年气温为 17.3°C，拥有超过 3,800 小时的年日照量，这使得它成为一个全年宜人的居住地。周边地区拥有 18 家餐厅、4 家药店和 5 家银行，为居民提供了充足的便利设施。
贝尼萨（Benissa）是一个位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）内陆的山区城镇，提供了宁静的居住环境。虽然地处内陆，但该地区距离海岸线和海滩（如 Cala Advocat）仅几公里。步行即可到达当地的超市（376 米）、药店（13 米）和 EV 充电站（310 米），这表明了该区域的城市化程度和便利性。其他便利设施，如餐馆（18 家）、银行（5 家）和咖啡馆（6 家），都在 2 公里范围内。当地有两个公共交通线路和六个公交车站，方便居民出行，但拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性。该地区的海拔高度为 219 米，提供了与沿海地区不同的景观和气候。
该地块位于西班牙阿利坎特省贝尼萨（Benissa）市郊。地图显示了其在城市化区域内的位置，靠近当地的超市、药房和 EV 充电站。它还标示了附近的海滩、高尔夫球场、医院、火车站和机场的相对距离，为规划出行和了解周边环境提供了空间参考。
贝尼萨（Benissa）位于阿利坎特省北部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上一个历史悠久且风景优美的城镇。它坐落在海滨和内陆山脉之间，提供了一个独特的地貌。该地块位于贝尼萨（Benissa）的城市化区域内，距离海岸约 6 公里，但又相对靠近城镇中心。与邻近的旅游热点如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）相比，贝尼萨（Benissa）提供了一种更宁静、更传统的西班牙体验。该地区距离主要的区域中心和交通枢纽（如阿利坎特和瓦伦西亚）的距离适中，为居民提供了探索整个科斯塔布兰卡及其周边地区的便利。
该地块距离最近的海滩 Cala Advocat 约 5.0 公里，距离其他海滩如 Cala Fustera 和 Cala del Baladrar 也不远，这些海滩均拥有蓝旗认证。高尔夫爱好者可以在 5.5 公里外找到 Club de Golf Ifach，其他球场如 Club de Golf Jávea 也在 9.0 公里范围内。最近的医院距离约 12 公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 72 公里（hemelsbreed），距离瓦伦西亚机场（VLC）约 99 公里（hemelsbreed）。最近的火车站是贝尼萨（Benissa）站，距离 1.5 公里，方便连接到其他地区。有两条公共交通线路和六个公交车站，为没有私家车的居民提供了替代交通方式。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨（Benissa）位于海拔 275 米处，属于地中海气候，年平均气温为 17.3°C。该地区每年享有约 3,801 小时的日照，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节大约为 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 或以上。该地区地形以丘陵和山地为主，该地块的海拔为 219 米，并有一定的坡度（4.1%）朝向海滩，这可能提供开阔的视野。与沿海地区相比，内陆位置可能意味着夏季温度略低，冬季温差稍大，但总体而言，气候非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个蓝旗认证的海滩不远，包括 Cala Fustera 和 Cala del Baladrar，两者都被认为是该地区优良海滩的一部分。最近的海滩 Cala Advocat 距离仅 5.0 公里，并且有中等坡度（4.1%）通往海滩。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Club de Golf Ifach (5.5 km)、Club de Golf Jávea (9.0 km) 和 Llebeig (10 km) 等多个高尔夫球场。此外，该地区还提供其他体育和休闲设施，例如 Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4 公里）和 Piscina Municipal（3.6 公里）。Les Basetes（5.7 公里）和 Club Náutico Moraira（6.9 公里）等码头提供了水上运动的机会，而 Mirador de Los García（3.4 公里）等观景点则提供了欣赏周边美景的场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨（Benissa）位于阿利坎特省北部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上一个历史悠久且风景优美的城镇。它坐落在海滨和内陆山脉之间，提供了一个独特的地貌。该地块位于贝尼萨（Benissa）的城市化区域内，距离海岸约 6 公里，但又相对靠近城镇中心。与邻近的旅游热点如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe）相比，贝尼萨（Benissa）提供了一种更宁静、更传统的西班牙体验。该地区距离主要的区域中心和交通枢纽（如阿利坎特和瓦伦西亚）的距离适中，为居民提供了探索整个科斯塔布兰卡及其周边地区的便利。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与周边区域如罗哈莱斯（Rojales）、达亚新镇（Daya Nueva）和洛马斯德卡波罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的项目相比，这块位于贝尼萨（Benissa）的土地提供了独特的价值主张。海洋公寓（Oceanic Apartments）在罗哈莱斯（Rojales）的起价为 475,000 欧元，这表明了公寓和别墅的价格范围。达亚新镇（Daya Nueva）的 Nueva Daya Villa 起价为 380,000 欧元，而 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 的起价为 369,000 欧元。这些项目都侧重于已建成的住宅，通常是别墅或公寓，旨在满足寻求即时入住的买家。相比之下，贝尼萨（Benissa）的这块土地提供的是土地开发的机会，其价格起点显著较低，为 139,000 欧元。这吸引了那些希望从零开始建造自己的家园，或者对购买土地进行长期投资的买家。贝尼萨（Benissa）的地理位置，虽然不是直接的海滨，但提供了更宁静、更传统的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）体验，并且靠近山区和自然风光，这与沿海旅游中心有所不同。该地区的中等收入水平（€15,750）表明其相对于更成熟的旅游区的潜在经济吸引力。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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