Этот объект расположен в муниципалитете Бенисса (Benissa), провинция Аликанте, Испания, и представляет собой участок площадью 13 838 м² под жилую застройку. Участок находится вдали от побережья, но в урбанизированной зоне с доступностью основных удобств в пешей доступности. Он известен своей спокойной обстановкой и потенциалом для вида на горы. Земля имеет разнообразный состав, включая сухие миндальные рощи, сосновый лес, кустарники и пахотные земли, что открывает различные возможности для будущего строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный недалеко от Бениссы, этот участок находится в урбанизированной среде с видом на горы. Несмотря на удаленность от побережья, он предлагает спокойную и удобную среду проживания благодаря близости к основным объектам инфраструктуры, доступным пешком.
Участок подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом по индивидуальному проекту в спокойной обстановке. Его обширная площадь обеспечивает гибкость в проектировании различных типов жилья, а близость к объектам инфраструктуры удовлетворяет повседневные потребности.
Это участок земли, выставленный на продажу, без каких-либо существующих построек. Будущему владельцу предстоит самостоятельно спроектировать и построить дом в соответствии с местными строительными нормами. На участке произрастают миндальные деревья, сосны и кустарники, которые могут стать частью будущего ландшафтного дизайна.
Участок представляет собой землю без построек. Он расположен вдали от побережья, что означает определенное расстояние до основных пляжей и аэропорта. Проект не включает готовые дома и требует отдельного плана застройки и разрешений.
Ref: VL270795
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты в регионе Коста-Бланка, Испания. Если вы цените спокойную обстановку, но при этом хотите иметь легкий доступ к городским удобствам, это место для вас. Участок предлагает уникальные возможности для покупателей, желающих провести индивидуальную застройку на собственной земле, или для тех, кто заинтересован в существующих насаждениях, таких как миндальные деревья и сосны. Он также может быть привлекателен для инвесторов, ищущих долгосрочный прирост капитала, хотя необходимо учитывать затраты на строительство и местные строительные нормы. Расположение участка, примерно в 5-10 км от пляжей и полей для гольфа, а также удобное транспортное сообщение, делают его подходящим выбором для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, не будучи полностью отрезанным от цивилизации.
Поскольку это участок земли, информация о качестве отделки существующих построек отсутствует. Будущий владелец несет ответственность за все строительные, отделочные и завершающие работы. На участке имеются миндальные деревья, сосны и кустарники, которые могут быть интегрированы в будущий ландшафтный дизайн. Участок расположен в урбанизированной зоне, что обычно означает относительно легкий доступ к основным коммуникациям, таким как электричество, вода и канализация, однако конкретные детали подключения и их стоимость необходимо уточнять у местных властей или застройщика. Климат региона со средней годовой температурой 17,3°C и обилием солнечного света благоприятствует как активному отдыху на свежем воздухе, так и архитектурным решениям.
Стоимость данного участка под жилую застройку составляет 139 000 евро. Площадь участка в 13 838 м² предоставляет достаточно места для строительства дома по индивидуальному проекту. На участке имеются различные типы земель, включая сухие миндальные рощи (2 127 м²), сосновый лес (952 м²), кустарники (8 568 м²) и пахотные земли (1 591 м²). Эти различные зоны предоставляют потенциальным покупателям разнообразные возможности, которые могут повлиять на способ освоения и использования земли. Информация о других доступных участках или ценовых категориях в настоящее время отсутствует.
Бенисса (Benissa) – это исторический небольшой город в провинции Аликанте, расположенный на высоте 275 метров над уровнем моря, являющийся одним из старейших поселений на побережье Коста-Бланка. Регион известен своими горными пейзажами и традиционным испанским образом жизни, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность. Сам участок находится в урбанизированной зоне, что означает близость к объектам повседневной жизни, таким как магазины, рестораны и аптеки, расположенные в пешей доступности. Несмотря на удаленность от побережья (около 6,1 км до пляжей, таких как Cala Advocat), местная сеть общественного транспорта и относительно близкая железнодорожная станция (Бенисса – 1,5 км) облегчают передвижение. Среднегодовая температура в регионе составляет 17,3°C, а количество солнечных часов превышает 3801 в год, что делает его привлекательным местом для проживания круглый год. В окрестностях имеется 18 ресторанов, 4 аптеки и 5 банков, обеспечивающих жителям все необходимое.
Бенисса (Benissa) – это горный городок на Коста-Бланка, предлагающий спокойную атмосферу проживания. Несмотря на расположение вдали от побережья, регион находится всего в нескольких километрах от береговой линии и пляжей, таких как Cala Advocat. Местные удобства, включая супермаркет (376 м), аптеку (13 м) и зарядную станцию для электромобилей (310 м), находятся в пешей доступности, что указывает на степень урбанизации и удобства района. Дополнительные объекты, такие как рестораны (18), банки (5) и кафе (6), расположены в радиусе 2 км. Две линии общественного транспорта и шесть автобусных остановок обеспечивают доступность для жителей, хотя наличие автомобиля дает больше гибкости. Высота над уровнем моря в 219 метров предлагает иные виды и климатические условия по сравнению с прибрежными районами.
Участок расположен в пригороде Бениссы (Benissa), провинция Аликанте, Испания. Карта показывает его расположение в урбанизированной зоне, недалеко от местных супермаркетов, аптек и зарядных станций для электромобилей. На карте также указаны примерные расстояния до ближайших пляжей, полей для гольфа, больниц, железнодорожных станций и аэропортов, что служит ориентиром для планирования поездок и понимания окружающей среды.
Бенисса (Benissa) – это исторический и живописный городок на северном побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Он расположен между побережьем и внутренними горами, что создает уникальный ландшафт. Участок находится в урбанизированной зоне Бениссы, примерно в 6 км от береговой линии, но при этом относительно близко к центру города. По сравнению с соседними туристическими центрами, такими как Морайра (Moraira) и Кальпе (Calpe), Бенисса предлагает более спокойный и аутентичный испанский колорит. Регион находится на умеренном расстоянии от основных региональных центров и транспортных узлов, таких как Аликанте и Валенсия, что обеспечивает удобный доступ для жителей ко всему региону Коста-Бланка и за его пределами.
Участок расположен примерно в 5,0 км от ближайшего пляжа Cala Advocat и недалеко от других пляжей, таких как Cala Fustera и Cala del Baladrar, отмеченных Голубым флагом. Любители гольфа найдут Club de Golf Ifach в 5,5 км, а также другие поля, такие как Club de Golf Jávea (9,0 км). Ближайшая больница находится примерно в 12 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 72 км по прямой, а до аэропорта Валенсии (VLC) – около 99 км по прямой. Ближайшая железнодорожная станция – Бенисса (Benissa), расположенная в 1,5 км, с удобным сообщением с другими регионами. Две линии общественного транспорта и шесть автобусных остановок предоставляют альтернативные варианты передвижения для жителей без личного автомобиля.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса (Benissa) расположена на высоте 275 метров над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,3°C. Регион наслаждается примерно 3 801 часом солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно достигает 20°C и выше. Местность преимущественно холмистая и горная; участок находится на высоте 219 метров и имеет умеренный уклон (4,1%) в сторону пляжа, что может способствовать открытым видам. В отличие от прибрежных зон, расположение в глубине материка может означать немного более низкие летние температуры и более значительные колебания температур зимой, но в целом климат идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Cala Fustera и Cala del Baladrar, которые считаются частью лучших пляжей региона. Ближайший пляж, Cala Advocat, расположен всего в 5,0 км и имеет умеренный уклон (4,1%) к морю. Регион является раем для любителей гольфа: в пределах досягаемости находятся несколько полей, таких как Club de Golf Ifach (5,5 км), Club de Golf Jávea (9,0 км) и Llebeig (10 км). Кроме того, в этом районе есть другие спортивные и развлекательные сооружения, такие как спортивная площадка Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) и муниципальный бассейн Piscina Municipal (3,6 км). Марины, такие как Les Basetes (5,7 км) и Club Náutico Moraira (6,9 км), предлагают возможности для водных видов спорта, а смотровые площадки, такие как Mirador de Los García (3,4 км), позволяют любоваться окрестными пейзажами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса (Benissa) – это исторический и живописный городок на северном побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Он расположен между побережьем и внутренними горами, что создает уникальный ландшафт. Участок находится в урбанизированной зоне Бениссы, примерно в 6 км от береговой линии, но при этом относительно близко к центру города. По сравнению с соседними туристическими центрами, такими как Морайра (Moraira) и Кальпе (Calpe), Бенисса предлагает более спокойный и аутентичный испанский колорит. Регион находится на умеренном расстоянии от основных региональных центров и транспортных узлов, таких как Аликанте и Валенсия, что обеспечивает удобный доступ для жителей ко всему региону Коста-Бланка и за его пределами.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
По сравнению с проектами в близлежащих районах, таких как Рохалес (Rojales), Дайя-Нуэва (Daya Nueva) и Ломас-де-Кабо-Ройг (Lomas de Cabo Roig), этот участок в Бениссе (Benissa) предлагает уникальное ценностное предложение. Квартиры Oceanic Apartments в Рохалесе начинаются от 475 000 евро, что отражает ценовой диапазон квартир и вилл. Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва начинается от 380 000 евро, а RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! – от 369 000 евро. Эти проекты сосредоточены на готовых объектах, как правило, виллах или квартирах, предназначенных для покупателей, ищущих немедленное заселение. В отличие от них, участок в Бениссе предлагает возможность застройки земли по значительно более низкой стартовой цене – 139 000 евро. Это привлекает тех, кто хочет построить свой дом с нуля или инвестировать в землю для долгосрочного роста. Расположение Бениссы, хотя и не на самом побережье, предлагает более спокойный и традиционный опыт Коста-Бланка, с близостью к горным пейзажам и природе, что отличает его от прибрежных туристических центров. Средний доход в регионе (15 750 евро) указывает на его потенциальную экономическую привлекательность по сравнению с более развитыми туристическими районами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
