V Benissi, na območju Alicante, je naprodaj 842 m² veliko stavbno zemljišče. Ta parcela ponuja mirno in naravno okolje, ki je primerno za tiste, ki iščejo zasebnost, vendar ne želijo biti predaleč od morja in osnovnih storitev. Nahaja se v urbanem okolju, z dostopom do storitev v bližini, medtem ko je oddaljenost od letališča Alicante približno 72 km. Ta lokacija predstavlja osnovo za razvoj stanovanjskega projekta v mediteranskem kontekstu.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €), vile v Daya Novi (od 380.000 €) ali že dokončana stanovanja v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to stavbno zemljišče v Benissi ponuja drugačno vrsto priložnosti. Medtem ko našteti projekti nudijo dokončane nepremičnine, zemljišče v Benissi ponuja možnost gradnje po meri. Njegova cena 140.000 € je bistveno nižja od cen dokončanih nepremičnin, kar omogoča investitorjem ali bodočim lastnikom večji nadzor nad končnim produktom in potencialno nižje skupne stroške, če upoštevamo tudi stroške gradnje. Lokacija v Benissi je bolj umirjena in manj turistično usmerjena kot nekatera druga območja na Costa Blanci, kar privablja tiste, ki iščejo bolj avtentično mediteransko izkušnjo, medtem ko so plaže in večja mesta še vedno relativno dostopna. Sredozemska klima z visokim številom sončnih ur je skupna značilnost regije, vendar se Benissa odlikuje po svoji nadmorski višini in zgodovinskem značaju, kar jo ločuje od povsem ravnih obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Benissi, območju v notranjosti pokrajine Alicante, ki ponuja mirnejše okolje. Kljub temu so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, dosegljive peš. Oddaljenost od plaže je približno 6 km, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do obale.
Zemljišče je namenjeno gradnji enodružinske hiše ali individualnega projekta. Poudarek je na ustvarjanju prostora za zasebno bivanje z možnostjo prilagajanja objekta željam lastnika. Na voljo je dovolj prostora za zasebni vrt ali druge zunanje površine.
Parcela je v osnovi stavbno zemljišče brez obstoječih objektov. Priprava na gradnjo bo vključevala priključitev na komunalna omrežja, kot sta vodovod in elektrika, ki sta na voljo ob robu parcele. Postopek gradnje bo sledil lokalnim predpisom.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradbene infrastrukture ali priključkov na komunalna omrežja. Ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnjo vseljivost ali vnaprej zgrajene objekte. Območje ni neposredno ob obali, zato ne nudi neposrednega pogleda na morje.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih željah, z možnostjo izbire arhitekturnih rešitev in materialov. Tisti, ki cenijo mirnejše življenje v naravnem okolju, a hkrati želijo imeti osnovne storitve na dosegu roke, bodo tukaj našli primerno lokacijo. Oddaljenost od plaže (približno 6 km) je primerna za tiste, ki obiskujejo obalo občasno ali jim je ljubše življenje v bližini mestnih centrov, vendar zunaj neposrednega turističnega vrveža. Zaradi svoje narave je primerna tudi za investitorje, ki iščejo zemljišče za prihodnjo gradnjo in morebitno prodajo ali oddajo.
Ker gre za stavbno zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti končne gradnje ali uporabljenih materialih. To omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in izbiri materialov za prihodnjo gradnjo, od temeljev do končne obdelave. Pričakuje se, da bo gradnja potekala v skladu z veljavnimi gradbenimi standardi in predpisi. Poudarek bo na trajnosti in funkcionalnosti, prilagojeni mediteranskemu podnebju. Priključki za elektriko in vodo so na voljo ob robu parcele, kar olajša pripravo na gradbene faze.
Stavbnopozemno zemljišče v Benissi je na voljo po ceni 140.000 €. Cena odraža velikost parcele 842 m² in njeno lokacijo v urbanem okolju z dostopom do storitev. Trenutno ni na voljo drugih parcel ali objektov v tem projektu. Cena ne vključuje stroškov gradnje, priključkov na komunalna omrežja ali davkov. Možnost nakupa ponuja osnovo za gradnjo po meri, pri čemer se pričakuje, da bodo stroški gradnje in pridobivanja dovoljenj dodatni.
Benissa, z nadmorsko višino 275 m, ponuja okolje, kjer se združujejo naravne lepote z dostopnostjo mestnih storitev. S 12.471 prebivalci je to območje z zmerno gostoto, ki omogoča mirnejše življenje. V premeru 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno z 18 restavracijami, 4 lekarnami in 5 bankami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini so tudi športni objekti, kot so atletsko igrišče in pokriti bazen. Letni čas vpliva na območje s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 25 °C, s približno 3801 sončnih ur letno, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi večji del leta, zlasti v 4-mesečnem obdobju, ko je temperatura morja primerna za kopanje.
Življenje v Benissi ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z dostopom do mestnih udobij. V bližini parcele se nahaja lekarna (13 m) in stojalo za polnjenje električnih vozil (310 m), kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Supermarket je oddaljen 376 m, kar olajša vsakodnevno oskrbo. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za raziskovanje širše regije, so nekatere dnevne aktivnosti dosegljive peš. Območje je znano po svoji nadmorski višini 219 m, kar lahko vpliva na temperaturne razlike v primerjavi z obalnim območjem. Mesto Benissa ima okoli 12.471 prebivalcev, kar zagotavlja mirnejše življenjsko okolje.
Ta lokacija v Benissi, ki se nahaja v bližini obale in hkrati v bližini mestnih storitev, ponuja ravnovesje med naravnim okoljem in dostopnostjo. Zemljevid prikazuje položaj parcele glede na bližnje plaže, golf igrišča in glavno infrastrukturo, kar omogoča vpogled v vsakdanje življenje in možnosti preživljanja prostega časa.
Benissa se nahaja med Calpejem na jugu in Morairo na zahodu, na obalni cesti N-332. S svojo lego v notranjosti, a kljub temu blizu obale, predstavlja strateško točko za dostop do različnih območij Costa Blanca. Leži v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Središče mesta Benissa je znano kot eno najstarejših na obali in ponuja bogato zgodovinsko dediščino. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 72 km po zračni liniji), omogoča dostop do urbanih centrov, medtem ko okolica ponuja mirnejše mediteransko življenje.
Dostop do glavnih prevoznih sredstev je relativno dober, čeprav neposreden. Najbližja železniška postaja Benissa je oddaljena 1.5 km, kar omogoča povezavo z drugimi mesti. Obstaja tudi 6 postaj javnega prevoza z dvema linijama, kar zagotavlja osnovno mobilnost. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 72 km oziroma 99 km (merjeno po zračni liniji), kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Club de Golf Ifach (5.5 km). Plaže, kot je Cala Advocat, so oddaljene približno 6.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nahaja na nadmorski višini 219 m, kar prispeva k milejšemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17.3°C. Območje beleži približno 3801 sončnih ur na leto, z močnim soncem skozi večji del leta. Poletja so topla, zime pa blage, s povprečnimi temperaturami med 10°C in 25°C. Zaradi zmerne nadmorske višine in neposredne bližine morja (približno 6 km) je klima ugodna za bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Hribovit teren v regiji ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Cala Advocat, so oddaljene približno 6.1 km. Območje ponuja tudi druge manjše zalive (calas), kot sta Cala de la Llobella in Cala Baladrar, ki so prav tako v radiju 6.2 km. Dve od teh plaž, Cala Fustera in Cala del Baladrar, sta prejeli oznako Modra zastava, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za golfiste so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) in Llebeig (10 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) in Polideportivo Municipal Teulada (4.7 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja med Calpejem na jugu in Morairo na zahodu, na obalni cesti N-332. S svojo lego v notranjosti, a kljub temu blizu obale, predstavlja strateško točko za dostop do različnih območij Costa Blanca. Leži v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Središče mesta Benissa je znano kot eno najstarejših na obali in ponuja bogato zgodovinsko dediščino. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 72 km po zračni liniji), omogoča dostop do urbanih centrov, medtem ko okolica ponuja mirnejše mediteransko življenje.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL569683
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
