Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 842 m² που βρίσκεται στην Μπενισά της Αλικάντε. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα χωρίς να αποκόπτονται από τη θάλασσα και τις ανέσεις. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ευκαιρία για την κατασκευή μονοκατοικίας ή ενός προσαρμοσμένου έργου.
Συγκριτικά με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η Μπενισά προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις. Ενώ έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (€475.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (€369.000) επικεντρώνονται σε έτοιμα διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο στην Μπενισά, με τιμή €140.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς: αυτό που επιθυμεί την πλήρη εξατομίκευση της κατοικίας του. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) προσφέρει βίλες, αλλά η Μπενισά, με την ιστορική της ταυτότητα και τη θέση της 275μ υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση ηρεμίας και πρόσβαση σε ένα πλούσιο φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον. Η τιμή του οικοπέδου είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν να επενδύσουν στην κατασκευή, εκμεταλλευόμενοι την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπενισά, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η εγγύτητά του σε παράκτιες περιοχές είναι σημαντική για την πρόσβαση στις παραλίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία, προσφέροντας την ελευθερία να σχεδιάσουν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής είναι βασικό χαρακτηριστικό για όσους αναζητούν κάτι μοναδικό.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, το έργο βρίσκεται στο αρχικό στάδιο κατασκευής. Οι συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι κοντά στην άκρη του ακινήτου, διευκολύνοντας την εγκατάσταση κατά την περίοδο κατασκευής της νέας κατοικίας.
Το οικόπεδο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές, νερό ή ηλεκτρικό ρεύμα επί τόπου, απαιτώντας την πλήρη κατασκευή νέας κατοικίας. Η απουσία υφιστάμενων υποδομών καθιστά την επένδυση σε νέα δίκτυα απαραίτητη.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που ονειρεύονται να χτίσουν ένα σπίτι από το μηδέν, προσαρμοσμένο στις ακριβείς ανάγκες τους. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, χωρίς όμως να θέλουν να απομακρυνθούν από τις αστικές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την θάλασσα (5 χλμ) και την ύπαρξη υποδομών γύρω από το οικόπεδο, όπως EV-charging point και φαρμακείο, το καθιστούν πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa Blanca.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής εξαρτάται αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους κατασκευαστές. Ωστόσο, η περιοχή της Μπενισά είναι γνωστή για την ποιότητα των κατασκευών της. Οι συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτροδότησης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, γεγονός που διευκολύνει την ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων και την επίτευξη υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης κατά την κατασκευή. Η επιλογή υλικών και τεχνικών θα καθορίσει την τελική αίσθηση και λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο των 842 m² στην Μπενισά είναι €140.000. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά ακινήτων, αλλά η τιμή αυτή τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς για οικόπεδα στην περιοχή. Πρόκειται για μια τιμή που λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου, προσφέροντας δυνατότητες για προσαρμοσμένη ανάπτυξη.
Η Μπενισά, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται 275 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και είναι μία από τις παλαιότερες πόλεις της Costa Blanca. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άνεση στις καθημερινές ανάγκες με καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως EV-charging point (310μ) και φαρμακείο (13μ) υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και οι 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα για διαβίωση. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις παραλίες, με την Cala Advocat να απέχει 5 χλμ.
Η ζωή στην Μπενισά προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε αστική περιοχή, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Οι 18 εστιατόρια και 6 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνουν μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η πόλη βρίσκεται 275μ πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Cala Advocat (5 χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach (5.5 χλμ), προσθέτουν επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης προσφέρει κάποια κινητικότητα, αν και αυτοκίνητο είναι χρήσιμο.
Η τοποθεσία της Μπενισά στην επαρχία Αλικάντε, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τη θέση της στην καρδιά της Costa Blanca. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις και η θέση της στην ενδοχώρα, με σχετικά κοντινή πρόσβαση στην ακτογραμμή, την καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η Μπενισά είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa Blanca, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παράκτιους προορισμούς. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Jávea (9.0 km) και η Calp (6.9 km), επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη πολλαπλών περιοχών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η θέση της 275μ πάνω από τη θάλασσα προσφέρει μοναδική θέα και ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
Η πρόσβαση στην Μπενισά είναι καλή, με κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Benissa 1.5 km, Teulada 3.9 km, Calp 6.9 km). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Advocat, απέχουν περίπου 5 χλμ, με μέτρια κλίση 4.1% προς τη θάλασσα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή, και το Valencia (VLC) περίπου 99 χλμ. Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Ifach είναι σε κοντινή απόσταση (5.5 χλμ). Υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης εφικτή, αν και αυτοκίνητο ενδέχεται να είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δυνατοτήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενισά προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10-25°C. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η πόλη βρίσκεται 275μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Cala Advocat) είναι 4.1%, η οποία θεωρείται μέτρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Μπενισά διαθέτει παραλίες όπως η Cala Advocat (5.0 km), Cala de la Llobella (6.2 km) και Cala Baladrar (6.2 km). Δύο από τις παραλίες, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) και Llebeig (10 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) και η Piscina Municipal (3.6 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μπενισά είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa Blanca, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παράκτιους προορισμούς. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Jávea (9.0 km) και η Calp (6.9 km), επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη πολλαπλών περιοχών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η θέση της 275μ πάνω από τη θάλασσα προσφέρει μοναδική θέα και ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL569683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
