Земљиште површине 842 м² у Бениси, провинција Аликанте, нуди мирно и природно окружење. Иако се налази у урбаном подручју са доступним садржајима, пружа осећај одвојености. Локација је погодна за изградњу породичне куће, комбинујући погодности градског живота са близином природе. Прикључци за воду и струју су надохват руке, што олакшава процес изградње. Оријентација земљишта омогућава оптимално коришћење сунчеве светлости, што је предност за будуће становање.
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста Бланци, попут апартмана Oceanic у Рохалесу (од 475.000 €) или вила Nueva Daya у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ово земљиште у Бениси нуди значајно другачији приступ. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела представља могућност за куповину земљишта са циљем индивидуалне изградње. Цена од 140.000 € за 842 м² је конкурентна за изградњу по мери, посебно у поређењу са ценама изграђених некретнина у популарним приморским областима. У региону Бенисе, где је урбана инфраструктура добро развијена, али се истовремено негује и спорији темпо живота, ова парцела пружа предност у односу на гушће насељене приморске локације. Такође, нуди више простора и флексибилности од станова или мањих кућа у другим пројектима, што је посебно атрактивно за купце који траже већи степен приватности и могућност прилагођавања дома. Близина голф терена и плажа, иако не директно на обали, чини је практичном за одређени животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ово земљиште је стратешки смештено у Бениси, нудећи лак приступ локалним садржајима попут апотека и продавница, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина плажа и голф терена додатно повећава атрактивност локације за рекреативне активности. Иако је на нешто већој удаљености од аеродрома, добра повезаност са већим градовима компензује ту чињеницу.
За оне који траже мирно окружење за изградњу сопственог дома, ово земљиште представља одличну понуду. Омогућава персонализован дизајн стамбене јединице, прилагођен потребама савременог живота, уз могућност уживања у природном амбијенту. Доступност основних услуга на пешачкој удаљености задовољава потребу за практичношћу.
Овај пројекат се састоји од парцеле намењене индивидуалној изградњи. Тренутно нема изграђених објеката, али су сви неопходни прикључци за комуналије (вода, струја) доступни на граници парцеле. Ово омогућава будућим власницима флексибилност у дизајну и изградњи породичне куће према сопственим замислима.
Тренутно на парцели не постоје изграђени објекти. Прикључци за воду и струју захтевају додатну инфраструктуру до парцеле, што може подразумевати додатне трошкове инсталације. Локација, иако урбана, није директно на обали мора, што значи да је потребно прећи одређену дистанцу до плаже.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за оне који цене спорији темпо живота, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности. Купци који траже инвестициону прилику са потенцијалом за изградњу и каснију продају или изнајмљивање, такође могу пронаћи вредност у овој парцели. Близина плажа и спортских садржаја чини је привлачном за љубитеље активног одмора. Такође, ово је добра опција за оне који желе да буду близу већих градова попут Аликантеа или Валенсије, али преферирају мање, смиреније насеље.
Као земљиште за индивидуалну изградњу, квалитет завршне обраде будућег објекта у потпуности зависи од избора власника и извођача радова. Постојеће окружење у Бениси указује на тренд изградње савремених објеката, али без конкретних података о пројекту, тешко је проценити материјале и технологије. Комунални прикључци (вода, струја) доступни су на граници парцеле, што олакшава интеграцију у постојећу инфраструктуру. Потенцијал за уградњу енергетски ефикасних решења, попут соларних панела, постоји, посебно с обзиром на добру оријентацију парцеле према сунцу. Коначни квалитет ће бити одређен стандардима које будући власник постави.
Парцела од 842 м² у Бениси доступна је по цени од 140.000 €. Ова цена се односи на саму земљу, без трошкова изградње. С обзиром на локацију у развијеном подручју са доступним комуналијама, цена представља полазну тачку за инвестицију у некретнину. Постојеће могућности за изградњу породичне куће чине је атрактивном за купце који желе да прилагоде свој дом специфичним потребама. Детаљи о доступности других величина парцела или опција нису наведени, али ова парцела нуди довољно простора за пројектовање комфорног стамбеног простора.
Бениса, смештена на око 275 метара надморске висине, нуди живописну комбинацију мирног живота и приступачности. Ово подручје је познато као једно од најстаријих на Коста Бланци, што указује на дугу традицију живота у овом региону. Земљиште се налази у урбаном окружењу, што значи да су продавнице, апотеке и ресторани лако доступни пешице. Ово обезбеђује висок ниво удобности за свакодневне потрепштине, попут куповине намирница (376 м) или посете апотеци (13 м). Иако је потребно прећи око 6 километара до најближих плажа попут Кала Адвокат, сама локација пружа предност у виду већег степена тишине у поређењу са директним приморским подручјима. Близина голф терена, као што је Клуб де Голф Ифач (5.5 км), додатно обогаћује рекреативне могућности за становнике.
Живот у Бениси пружа баланс између урбане удобности и близине природе. Садржаји попут апотека (13 м), супермаркета (376 м) и ресторана (18 у радијусу од 2 км) су на дохват руке, што свакодневни живот чини лагодним. Ово урбано окружење је допуњено са околним зеленим површинама и близином обале. Транспорт је добро организован, са 6 аутобуских станица и 2 јавне превозне линије, иако се за веће удаљености препоручује коришћење аутомобила. Бениса нуди спорији темпо живота у односу на веће градове, али је и даље добро повезана са Аликантеом (62 км) и Валенсијом (92 км), што омогућава лак приступ већим аеродромима и културним садржајима.
Ова карта приказује локацију земљишта у Бениси, на Коста Бланци. Наглашава близину кључних тачака као што су плаже, голф терени, супермаркети и аеродроми. Визуелизација помаже у разумевању стратешког положаја парцеле у односу на регионалну инфраструктуру и рекреативне садржаје.
Бениса се налази на прелепој Коста Бланка, у провинцији Аликанте, између популарнијих градова Калпе и Мораире. Њена позиција, 62 км од Аликантеа и 92 км од Валенсије, пружа баланс између приступачности великим градским центрима и мирнијег, локалног амбијента. Ова локација је део региона познатог по својим плажама, голф теренима и умереној клими, што га чини атрактивним за међународне купце. Близина других општина попут Теуладе и Хавее додатно обогаћује понуду садржаја и културних догађаја.
Локација у Бениси нуди добру доступност кључним садржајима. Најближе плаже, попут Кала Адвокат, удаљене су око 5 километара, са благим нагибом од 4.1%. Голф играчи могу уживати у вишеструким опцијама, са Клуб де Голф Ифач на 5.5 км и Клуб де Голф Хавеа на 9 км. Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су удаљени око 72 км, односно 99 км ваздушном линијом, што чини путовање међународним авионима разумно доступним. За локални транспорт, постоје две аутобуске линије и шест станица у близини. ЕВ станица за пуњење је такође доступна на само 310 метара, што је значајна предност за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се одликује медитеранском климом са око 3.801 сунчаним сатом годишње и просечном температуром од 17.3°C. Ово ствара повољне услове за живот током већег дела године, са температурама које се крећу између 10°C зими и 25°C лети. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 219 метара пружа пријатнију атмосферу током летњих месеци, а благи нагиб ка обали (4.1%) чини приступ плажама релативно лаким. Окружење је зелено, са шумовитим пределима који доприносе општој пријатности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенисе нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, Кала Адвокат и Кала де ла Лобела, удаљене су око 6 километара. Регион се поноси са два плажа са Плавом заставом: Кала Фустера и Кала дел Баладрер. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Клуб де Голф Ифач (5.5 км) и Клуб де Голф Хавеа (9.0 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са атлетском стазом и општинским базеном у непосредној близини (1.4 км). Маринe попут Лес Басетес (5.7 км) и Цлуб Наутицо Мораира (6.9 км) пружају могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази на прелепој Коста Бланка, у провинцији Аликанте, између популарнијих градова Калпе и Мораире. Њена позиција, 62 км од Аликантеа и 92 км од Валенсије, пружа баланс између приступачности великим градским центрима и мирнијег, локалног амбијента. Ова локација је део региона познатог по својим плажама, голф теренима и умереној клими, што га чини атрактивним за међународне купце. Близина других општина попут Теуладе и Хавее додатно обогаћује понуду садржаја и културних догађаја.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL569683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
