Este lote de terreno de 842 m² em Benissa, província de Alicante, oferece uma base sólida para o seu projeto de construção. Localizado num ambiente urbano estabelecido, as comodidades essenciais são acessíveis a pé, prometendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A localização é concebida como interior, mas ainda assim bem conectada às regiões costeiras da Costa Blanca. Esta oferta destina-se a compradores que planeiam a construção de uma residência individual numa comunidade espanhola estabelecida. A proximidade a serviços e o ambiente natural fazem deste lote uma opção atraente para planos de vida a longo prazo.
Comparado com os projetos mencionados como OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de 369.000 €), este lote de terreno para construção em Benissa posiciona-se de forma significativamente diferente em termos de preço e tipo. Enquanto os objetos de comparação são apartamentos ou moradias prontas, este lote oferece a oportunidade de realizar um projeto de construção individual. O preço de 140.000 € por 842 m² de terreno numa região costeira estabelecida como Benissa situa-se no segmento baixo a médio, especialmente se considerarmos os custos de construção adicionais. A localização em Benissa, uma cidade conhecida pela sua importância histórica e atmosfera mais calma, distingue-a das áreas potencialmente mais turísticas de Rojales ou Lomas de Cabo Roig. A escolha deste lote implica um foco na concepção individual e no planeamento a longo prazo, em contraste com a compra de um imóvel chave na mão. O investimento total para uma casa concluída será, portanto, superior aos preços indicados para os objetos comparados, mas também oferece liberdade de concepção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana de Benissa, o que significa que os serviços básicos como uma farmácia (13 m) e um supermercado (376 m) são de rápido acesso. A localização mais rural, caracterizada pela natureza circundante e uma inclinação moderada (4,1% para a praia), oferece um cenário tranquilo, enquanto locais costeiros importantes e praias como Cala Advocat ficam a cerca de 5 km.
Para construtores que desejam realizar uma moradia unifamiliar ou um projeto à medida, este lote é uma escolha adequada. A sua dimensão de 842 m² oferece espaço suficiente para o design de uma residência com jardim e áreas exteriores privadas. A integração urbana com comodidades próximas apoia um dia-a-dia prático, enquanto a calma geral do ambiente contribui para o relaxamento.
Como lote de terreno para construção, este objeto é uma tela em branco para o seu projeto de construção personalizado. As ligações de água e eletricidade estão localizadas na borda da propriedade e são de fácil acesso, o que simplifica o processo de instalação. Atualmente, não existem estruturas existentes, permitindo-lhe construir de raiz para satisfazer os seus requisitos arquitetónicos e funcionais específicos.
O lote é oferecido como terreno para construção puro. Atualmente não dispõe de ligações de água ou eletricidade instaladas, embora sejam de fácil acesso. Não existem construções ou estruturas residenciais pré-existentes no local. O objeto não oferece instalações comuns pré-integradas ou amenidades que vão além da infraestrutura urbana.
Este lote de terreno para construção é adequado para construtores que desejam acompanhar o processo de design e construção da sua casa desde o início. Pessoas que procuram um design arquitetónico específico ou que tenham requisitos especiais em termos de materiais e layout encontrarão aqui a base ideal. É apropriado para quem procura um investimento a longo prazo numa comunidade estabelecida e está disposto a gerir ou contratar o processo de construção. Famílias que desejam criar um novo lar num ambiente tranquilo mas bem conectado apreciarão a proximidade das comodidades urbanas e da natureza envolvente. É também uma opção para investidores que adquirem terrenos em regiões em crescimento da Costa Blanca e desejam desenvolvê-los, considerando a localização urbana e a proximidade a atrações costeiras como fatores positivos.
Sendo um lote de terreno para construção, não há informações específicas sobre a qualidade do acabamento ou dos materiais utilizados. O valor reside na possibilidade de definir e implementar os seus próprios padrões de qualidade. A acessibilidade das ligações de água e eletricidade na borda do terreno facilita a integração de sistemas modernos de abastecimento. A escolha de materiais de construção, design e acabamentos é inteiramente do comprador, permitindo a personalização de acordo com as preferências pessoais e o orçamento. Futuros construtores devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os materiais recomendados para o clima mediterrânico.
O lote de terreno para construção em Benissa está disponível pelo preço de 140.000 €. A área do lote é de 842 m², permitindo uma construção flexível. Trata-se de um lote individual destinado à construção de uma moradia unifamiliar ou um projeto residencial semelhante. O preço indicado reflete o valor do terreno nesta localização urbana, mas próxima da natureza. Detalhes adicionais sobre a localização exata e as possibilidades de construção deverão ser clarificados com as autoridades competentes. Esta oferta foca-se no valor puro do terreno, devendo os custos de construção e ligação ser calculados separadamente.
Benissa, situada na província de Alicante na Costa Blanca, representa uma mistura de charme histórico e qualidade de vida moderna. A cidade encontra-se a 275 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma posição ligeiramente elevada em relação à costa, o que muitas vezes resulta em temperaturas e vistas mais agradáveis. Com uma área de 69,7 km² e cerca de 12.471 habitantes (estimativa 2025), Benissa mantém uma atmosfera acolhedora, ao mesmo tempo que oferece acesso às comodidades de uma região mais vasta. O clima é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 17,3°C e aproximadamente 3.801 horas de sol por ano, o que permite uma longa e agradável estação ao ar livre, incluindo um período de quatro meses para banhos. A disponibilidade de numerosos restaurantes (18 num raio de 2 km), farmácias (4) e bancos (5) realça a infraestrutura local bem desenvolvida que facilita o dia-a-dia. O rendimento mediano relativamente baixo da província (15.750 €) sugere uma estrutura de preços acessível para serviços e bens locais.
A vida em Benissa, tal como este lote a permite, combina a tranquilidade de uma cidade interior com a proximidade às comodidades da Costa Blanca. Com uma farmácia a apenas 13 metros e um supermercado a 376 metros, as compras diárias são facilmente realizadas. A ligação ao sistema de transporte público com 6 paragens e 2 linhas facilita a deslocação, embora um carro seja útil para explorar os arredores mais distantes, como os campos de golfe a 5,5 km ou as diversas praias. A proximidade a locais históricos e monumentos naturais, como o Mirador de Los García a 3,4 km, oferece oportunidades de lazer. A inclinação moderada do terreno (4,1% para a praia) sugere um local bem adaptado para construção, apresentando ainda uma topografia interessante.
Este lote de terreno para construção está situado numa zona urbana de Benissa, Alicante. O mapa visualiza a proximidade a serviços locais como a farmácia e o supermercado, bem como as distâncias a praias e campos de golfe. O posicionamento dentro do município de Benissa é clarificado pelas estradas traçadas e áreas circundantes, oferecendo uma visão espacial geral do ambiente.
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade situa-se entre as populares localidades costeiras de Moraira e Calpe, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade espanhola tradicional e a proximidade a centros turísticos. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana e oferece uma rica paisagem cultural e histórica. A ligação às principais vias de comunicação facilita a exploração de toda a costa, desde Dénia no norte até Alicante no sul. A localização em Benissa permite o acesso à diversidade da oferta da Costa Blanca, desde praias e enseadas a montanhas e aldeias históricas.
A acessibilidade de Benissa é boa, com uma estação de comboios na localidade (1,5 km) e outras estações em Teulada (3,9 km) e Calp (6,9 km), o que facilita as ligações ferroviárias. Várias linhas de autocarro com 6 paragens proporcionam mobilidade pública. A distância das praias mais próximas, como Cala Advocat, é de aproximadamente 5 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach a 5,5 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 72 km e Valência (VLC) a cerca de 99 km. Um carro é recomendado para explorar a região e desfrutar de instalações de lazer como marinas e centros desportivos, embora o ambiente imediato ofereça uma boa infraestrutura para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a 275 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,3°C, e a região regista historicamente cerca de 3.801 horas de sol por ano, garantindo um grande número de dias soalheiros. O mar aquece durante cerca de quatro meses acima dos 20°C, permitindo nadar. O ambiente é de natureza notável, com encostas arborizadas, como visto nas fotografias, e vistas sobre a paisagem. A altitude de Benissa assegura uma brisa agradável e pode ajudar a mitigar ligeiramente o calor do verão. A inclinação moderada do terreno para a praia favorece uma boa drenagem e potenciais soluções arquitetónicas interessantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benissa oferece acesso a várias enseadas e praias, incluindo Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) e Cala Baladrar (6,2 km). Duas destas praias, Cala Fustera e Cala del Baladrar, são galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviços. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Golf Ifach (5,5 km) e Club de Golf Jávea (9,0 km) estão ao alcance. Atividades desportivas podem ser praticadas em centros próximos como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) ou o Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). As marinas de Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade situa-se entre as populares localidades costeiras de Moraira e Calpe, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade espanhola tradicional e a proximidade a centros turísticos. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana e oferece uma rica paisagem cultural e histórica. A ligação às principais vias de comunicação facilita a exploração de toda a costa, desde Dénia no norte até Alicante no sul. A localização em Benissa permite o acesso à diversidade da oferta da Costa Blanca, desde praias e enseadas a montanhas e aldeias históricas.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL569683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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