V Benissi, na lokaciji v zaledju, ki združuje urbanistične prednosti z bližino narave, je na voljo zemljišče velikosti 375 m² po ceni 99.000 €. Območje ponuja mirno okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do osnovnih storitev. Območje je znano po svoji zgodovini in strateški legi v provinci Alicante, kar zagotavlja kakovost bivanja v sredozemskem okolju.
V primerjavi z obalnimi apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vilami v Daya Novi (od 380.000 €), to zemljišče v Benissi predstavlja bistveno bolj dostopno možnost za vstop na nepremičninski trg te regije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že dokončane nepremičnine, vključno z apartmaji in vilami, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev projekta. Lokalni trg v Benissi, ki je bolj zaleden in manj turistično obremenjen kot neposredna obala, ponuja drugačno, bolj mirno življenjsko izkušnjo. Cene za gradbena zemljišča v urbanih območjih, ki so blizu storitev, kot je to v tem primeru, so običajno nižje od cen dokončanih nepremičnin na prvi obalni liniji. Ta specifična ponudba je zato namenjena kupcem, ki iščejo prožnost pri gradnji in so pripravljeni investirati v lasten projekt, namesto da bi kupili dokončano nepremičnino, ki morda ne ustreza vsem njihovim željam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v urbanem območju Benisse, v zaledju Costa Blance. Ponuja bližino osnovnih storitev, ki so dosegljive peš, medtem ko so obalne znamenitosti in naravne lepote na zmerni razdalji, kar omogoča uravnotežen način življenja.
Z nakupom tega zemljišča dobite možnost gradnje po lastnih željah. Je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo prilagojen dom v mirnem okolju, blizu mestnega utripa in naravnih lepot, s poudarkom na zasebnosti in razgledu.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo novega objekta. Trenutno ni v gradnji, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in izvedbi projekta po meri. Potrebno je pridobiti gradbeno dovoljenje za realizacijo stanovanjskega objekta.
Projekt ne vključuje obstoječega objekta ali gradbenih načrtov. Ponuja le zemljišče, kar pomeni, da mora kupec sam poskrbeti za celoten proces načrtovanja, pridobivanja dovoljenj in gradnje. Ni primerno za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino.
Ta naložba je primerna za kupce, ki si gradijo dom po meri in cenijo nadzor nad celotnim procesom gradnje. Če iščete lokacijo, ki združuje mirno, urbanizirano okolje z enostavnim dostopom do storitev, kot so lekarne, supermarketi in restavracije, je to zemljišče prava izbira. Tudi če ste ljubitelj narave in občasnih izletov na plažo ali golf, ponuja Benissa dobro izhodišče. Oddaljenost od letališč je sicer večja, a za tiste, ki iščejo stalno ali občasno bivališče stran od vsakodnevnega vrveža, je to območje lahko privlačno. Pomembno je upoštevati, da je za gradnjo potrebna dodatna investicija v projekt in samo gradnjo.
Ker gre za zemljišče, se kakovost končnega objekta popolnoma prepušča izbiri in okusu kupca. To omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov, sodobnih tehnologij in končnega dizajna, od luksuznih do bolj ekonomičnih rešitev. Potencialni kupec lahko sodeluje z arhitekti in gradbenimi podjetji, da zagotovi, da bo končni dom odražal osebni stil ter ustrezal najnovejšim standardom energetske učinkovitosti in udobja. Možnosti so neomejene, od tradicionalnih mediteranskih slogov do sodobnih minimalističnih oblik, pri čemer je edina meja domišljija in razpoložljivi proračun za gradnjo.
Zemljišče s ceno 99.000 € predstavlja cenovno dostopno vstopno točko za gradnjo na območju Benisse. Kljub temu, da gre za zemljišče, je cena konkurenčna glede na lokacijo v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Na voljo je tudi možnost nakupa treh sosednjih zemljišč po skupni ceni 279.000 €, kar omogoča večje projekte ali investicije. Ta cenovna struktura omogoča fleksibilnost za različne kupce, od posameznikov, ki želijo graditi manjši dom, do investitorjev, ki iščejo večje razvojne priložnosti.
Benissa, ki leži 275 metrov nad morjem, je ena najstarejših in najbolj slikovitih občin na Costa Blanci. To zemljišče se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi (376 m) in lekarne (13 m), na dosegu roke. Hkrati pa območje ohranja mirno vzdušje, stran od množičnega turizma. Sredozemsko podnebje s povprečno temperaturo med 10-25 °C in 3.801 sončnimi urami letno omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina narave in potencial za gradnjo hiše po meri omogočata ustvarjanje mirnega in funkcionalnega doma, kjer je dnevni ritem mogoče prilagoditi osebnim željam, ob hkratnem dostopu do lokalne infrastrukture in kulture.
Benissa, s svojo nadmorsko višino 275 metrov, ponuja prijetno sredozemsko podnebje z letnimi temperaturami med 10 °C in 25 °C ter obilico sončnih ur. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da so storitve, kot so supermarketi (376 m), lekarne (13 m) in restavracije (18 v radiju 2 km), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot je Cala Advocat (5 km), omogoča lahek dostop do morskih aktivnosti, medtem ko bližnja golf igrišča (npr. Club de Golf Ifach, 5.5 km) zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Mesto ima tudi lastno železniško postajo (1.5 km) in več linij javnega prevoza, kar olajšuje gibanje po regiji.
Ta lokacija v Benissi ponuja kombinacijo mirnega življenja v zaledju s priročno bližino urbanih središč in obale. Zemljišče je obkroženo z naravo in ponuja potencial za gradnjo doma z razgledom, hkrati pa je le kratek dostop do osnovnih storitev in plaž.
Benissa se nahaja v provinci Alicante, na severnem delu Costa Blance. Občino obdajajo druga znana mesta, kot sta Moraira na zahodu in Calpe na vzhodu, ter Teulada na severu. Njeno zaledno ležišče, na 275 metrih nadmorske višine, ponuja drugačen pogled na obalo, ki ga dopolnjujejo panoramski razgledi na Sredozemlje in okoliške gore. Geografska lega omogoča dostop do obale ter hkrati uživanje v mirnejšem, bolj tradicionalnem španskem okolju, stran od najbolj turističnih območij.
Zemljišče je strateško locirano v urbanem območju Benisse, kar zagotavlja dober dostop do osnovnih storitev. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena 5 km, kar je zmerna razdalja za območje. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno s Club de Golf Ifach (5.5 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 72 km oziroma 99 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Bližina železniških postaj (Benissa 1.5 km) in javnega prevoza (6 postajališč) dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nahaja v pokrajini Alicante, na nadmorski višini 275 metrov, kar prispeva k prijetnemu sredozemskemu podnebju. Povprečne letne temperature se gibljejo med 10 °C in 25 °C, z letno količino sončnih ur, ki znaša 3.801. To omogoča dolgo in prijetno kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Območje je znano po svoji naravni lepoti, ki vključuje tako obalo kot gričevnato zaledje, kar nudi možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Zmerna naklonina proti plaži (4.1%) omogoča udoben dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Benisse je več plaž, med katerimi imata Cala Fustera in Cala de la Llobella status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in okolice. Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena 5 km, z zmerno naklonino 4.1% do morja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9 km) in Llebeig (10 km). Športne aktivnosti so podprte z več športnimi centri, vključno z mestnim plavalnim bazenom (1.4 km) in atletsko stezo. Marini Les Basetes (5.7 km) in Club Náutico Moraira (6.9 km) nudita možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja v provinci Alicante, na severnem delu Costa Blance. Občino obdajajo druga znana mesta, kot sta Moraira na zahodu in Calpe na vzhodu, ter Teulada na severu. Njeno zaledno ležišče, na 275 metrih nadmorske višine, ponuja drugačen pogled na obalo, ki ga dopolnjujejo panoramski razgledi na Sredozemlje in okoliške gore. Geografska lega omogoča dostop do obale ter hkrati uživanje v mirnejšem, bolj tradicionalnem španskem okolju, stran od najbolj turističnih območij.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL782699
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
