يقع هذا المنتجع المبني عام 2023 في حي La Fustera الهادئ في بينيسا، ويقدم مزيجًا من الفخامة المعاصرة والسحر المتوسطي. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرملية وقيادة قصيرة إلى مراكز كالبي ومورايرا النابضة بالحياة، يلتقط هذا الملاذ المواجه للجنوب الشرقي مناظر بحرية خلابة من قطعة أرض مرتفعة بمساحة 800 متر مربع. تمتد الفيلا على مساحة 355 مترًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق مصممة بعناية، وهي ملاذ للأناقة والراحة.
مقارنة بمشاريع أخرى في بينيسا، يبدأ سعر هذه الفيلا من 2,595,000 يورو، وهو ما يتماشى مع PROJECT 023 (2,450,000 يورو) و PROJECT 515 (1,890,000 يورو)، مما يشير إلى تموضعها الراقي. تقع جميع هذه المشاريع في بينيسا، ولكن قد تختلف في الحجم أو التصميم أو الموقع المحدد. مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (475,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا أعلى بكثير، مما يعكس تموضع بينيسا كمنطقة سكنية راقية وتفرد الفيلا المنفصلة. بينيسا، كبلدة ذات تاريخ غني وموقع استراتيجي، عادة ما تحتفظ بقيمة عقارية أعلى مقارنة بالمناطق ذات المرافق الأقل. موقع هذا المشروع، جنبًا إلى جنب مع حداثته وإطلالاته البحرية ومرافقه عالية الجودة، يجعله تنافسيًا في سوق بينيسا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المناطق الداخلية من بينيسا، ولكنها لا تزال ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. في حين أن المطار بعيد، فإن خيارات النقل العام المحلية المريحة تجعل التنقل اليومي أمرًا ممكنًا.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة عصري ومريح. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والمطبخ المجهز بالكامل، والحدائق مع مسبح لا متناهي، والمساحة متعددة الاستخدامات لصالة الألعاب الرياضية أو المكتب، تلبي احتياجات السكن المتنوعة.
فيلا جديدة تمامًا تم بناؤها في عام 2023، وتستخدم تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. جميع المرافق جاهزة، مما يوفر للمالكين تجربة انتقال خالية من المتاعب وفوائد أحدث التقنيات والتصميم.
نظرًا لبعد الفيلا عن المطار، قد تكون هناك حاجة إلى ترتيبات نقل إضافية. في حين أن بعض وسائل الراحة متوفرة في المنطقة المجاورة، فقد تكون هناك حاجة للسفر إلى المدن المجاورة لمتطلبات محددة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. إنها المكان المثالي لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية والقرب من الشاطئ. سواء كان ذلك سكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات أو استثمارًا للإيجار، فإن وسائل الراحة الحديثة والموقع المفيد يلبيان احتياجاتك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا مع إطلالة على البحر في المناطق الداخلية لبينيسا.
يتميز التصميم الداخلي للفيلا بالحداثة، مع استخدام مواد عالية الجودة. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مع خزانة بيضاء أنيقة ولمسات خشبية طبيعية. غرف النوم فسيحة والحمامات فاخرة، مع جناح رئيسي يوفر مناظر بانورامية. يضمن نظام المنزل الذكي، والتدفئة تحت الأرضية، ونظام التحكم في المناخ المتقدم الراحة على مدار العام. تزيد النوافذ الزجاجية الكبيرة والزجاج عالي الأداء من الضوء الطبيعي وتوفر عزلًا ممتازًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 5 حمامات من 2,595,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 800 متر مربع ومساحة البناء 355 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تصميمها المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والإطلالات البحرية الرائعة تجعلها استثمارًا جذابًا في المنطقة. قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على الطابق أو المنظر أو الميزات الإضافية.
بينيسا (Benissa) هي بلدة قديمة في مقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتشتهر ببيئتها الهادئة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 10-25 درجة مئوية، مع هطول أمطار سنوي معتدل. توفر 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضم البلدة 12471 نسمة (حتى عام 2025)، وتوفر وسائل راحة أساسية مثل 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يضمن حياة مريحة ومناسبة.
بينيسا (Benissa) هي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر بسحرها القديم وموقعها الاستراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها الداخلي، تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية متطورة، وتقع على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل Cala Advocat، 5.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 4.4 كم). يسهل النقل العام المريح (6 محطات) ومحطات القطار القريبة (Benissa، 1.5 كم) التنقل.
تقع هذه الفيلا في منطقة La Fustera في Benissa، بالقرب من الساحل ولكنها لا تزال تتمتع ببيئة داخلية هادئة. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ والمعالم الطبيعية.
تقع بينيسا (Benissa) في قلب كوستا بلانكا، وتربط وجهات شهيرة مثل مورايرا وكالبي. يقع مطار أليكانتي-إلشيه (ALC) على بعد حوالي 72 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 99 كم. تحتفظ البلدة بسحرها القديم مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع الفيلا على بعد حوالي 5 كم من شاطئ Cala Advocat، وتقع شواطئ Cala de la Llobella و Cala Baladrar ضمن 6.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 376 مترًا، والصيدلية على بعد 13 مترًا. يقع المستشفى على بعد حوالي 12 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach في غضون 5.5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشيه الرئيسي على بعد حوالي 72 كم. توفر خطوط النقل العام (خطان) و 6 محطات حافلات سهولة التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بينيسا على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. تستفيد المنطقة من 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يتميز المنظر الطبيعي بانحدار طفيف (4.1٪)، مما يسهل الصرف ويوفر إطلالات جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم بينيسا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Cala Fustera و Cala del Baladrar. يبعد أقرب شاطئ، Cala Advocat، حوالي 5 كم عن الفيلا. يوفر الساحل أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 3 ملاعب جولف (أقربها Club de Golf Ifach على بعد حوالي 4.4 كم)، ومراكز رياضية (مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals، 1.4 كم)، وحمامات سباحة (مثل Piscina Municipal Cubierta، 1.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا (Benissa) في قلب كوستا بلانكا، وتربط وجهات شهيرة مثل مورايرا وكالبي. يقع مطار أليكانتي-إلشيه (ALC) على بعد حوالي 72 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 99 كم. تحتفظ البلدة بسحرها القديم مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL519130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
