توفر هذه الفيلا المنفصلة في بينيسا مساحة واسعة ومرافق مريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ ومرافق التسوق المحلية، ويجمع بين الهدوء والراحة. تم تصميم الفيلا لتحقيق أقصى قدر من راحة المعيشة والتفاعل مع البيئة الخارجية، مما يوفر أساسًا متينًا للمعيشة الدائمة أو الإجازات. يضمن موقعها 좋은 الإضاءة الشمسية والمناخ اللطيف، مما يجذب الباحثين عن الحياة على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة يسهل الوصول إليها في بينيسا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق الخدمية. يعني هذا الموقع الحضري أن الضروريات اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على أجواء الهدوء التي يتمتع بها الساحل الإسباني. توفر المنطقة المحيطة الراحة اللازمة للحياة اليومية، ولكن يجب أيضًا مراعاة المسافة إلى المحاور الرئيسية للنقل.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة ويرغبون في الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الخارجية. مع أربع غرف نوم وحمامين، يمكنها تلبية احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. قربها من الشاطئ والمرافق المحلية يجعلها خيارًا عمليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يركز تصميم الفيلا على الوظيفية ويوفر للمقيمين مساحة كافية للأنشطة الداخلية والخارجية.
بينما لا تشير بيانات المشروع بوضوح إلى ما إذا كان هذا العقار جديدًا أم مجددًا، فإن خصائصه تشير إلى أنه يلبي معايير المعيشة الحديثة. تبلغ مساحة الفيلا 213 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 734 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة جيدة. يشير موقعها في منطقة مطورة إلى نضج بنائها ويوفر للمشترين المحتملين توقعات مستقرة بشأن بيئة المعيشة.
يقع هذا العقار على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية (مثل مالقة)، مما قد يتطلب وقت سفر طويلاً للمسافرين الذين يستخدمون الرحلات الجوية الدولية بشكل متكرر. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تشكل مرتفعات العقار وانحدار الأرض تحديات لبعض الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذه الفيلا في بينيسا مناسبة لمختلف احتياجات الشراء. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم على البحر الأبيض المتوسط، توفر غرف النوم الأربع والبيئة الحضرية المريحة أساسًا مريحًا للحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في مكان مشمس، فإن القرب من الشواطئ (949 مترًا إلى Cala Advocat) وملاعب الجولف (1.2 كم إلى Club de Golf Ifach) يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل منفصل في مجتمع راسخ، يوفر موقعه جودة حياة جيدة وإمكانات نمو. يجب ملاحظة أن المسافة إلى المطارات الرئيسية قد تؤثر على أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
في حين أن التفاصيل الدقيقة للتشطيبات محدودة، فإن الوصف الحالي يشير إلى أن العقار يركز على الراحة والعملية. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 213 مترًا مربعًا، مما يوحي بتصميم داخلي واسع. تشير "الاستوديو الضيف" و "النوافذ المزدوجة" و "قضبان الأمان" إلى الاهتمام بجودة الحياة والسلامة. تهدف المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح اللامتناهي مع إطلالات على البحر، والمصلى الشمسي، والعديد من التراسات، إلى تعزيز تجربة المعيشة والتناغم مع مناخ البحر الأبيض المتوسط. في حين لم يتم تقديم مواصفات مواد محددة، فإن هذه الميزات تشير مجتمعة إلى مسكن مصمم للإقامة الطويلة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 590,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية 213 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 734 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها في بينيسا، والمساحة المقدمة، والقرب من المرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع المحدد والمناظر الطبيعية والميزات الإضافية. يمثل هذا العقار خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع في منطقة كوستا بلانكا، حيث تتوفر مشاريع شقق وفلل أخرى بأسعار تتراوح بين 369,000 يورو و 475,000 يورو.
تقع هذه الفيلا في بينيسا بمقاطعة أليكانتي بإسبانيا، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار على ارتفاع حوالي 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة حضرية، على بعد 5 كيلومترات فقط من شاطئ كالا أدفوكات (Cala Advocat). تقع محلات السوبر ماركت (502 متر) والصيدليات (3.8 كم) بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم (18) والمقاهي (6) والبنوك (5) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتمتع المجتمع السكاني بالاستقرار (من المتوقع أن يصل إلى 12,471 نسمة بحلول عام 2025)، مع الحفاظ على سحره كواحد من أقدم البلدات على كوستا بلانكا، مع الاستمتاع أيضًا بالمرافق الحديثة. ما يقرب من 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وما يصل إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية، تخلق مناخًا متوسطيًا جذابًا.
توفر بينيسا تجربة حياة إسبانية نموذجية في بلدة صغيرة، مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد حوالي 500 متر من السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. بالنسبة للباحثين عن الأنشطة الخارجية، توفر المنطقة ملاعب جولف (أقربها 1.2 كم)، ومراكز رياضية، والعديد من الشواطئ. ما يقرب من 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.3 درجة مئوية تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام تقريبًا. 32 مهرجانًا محليًا سنويًا توفر للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا العقار في بينيسا، على ساحل كوستا بلانكا، جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمرافق المحلية الأخرى. تقع بينيسا على ارتفاع، مما يوفر مناظر خلابة، ولكنه يعني أيضًا أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب بعض التنقل.
تقع بينيسا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية على ساحل كوستا بلانكا. تقع بين مدينتي بينيدورم ودينيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقراها التقليدية وساحلها الساحر. المسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا تسمح بالاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على الراحة. قد يشير متوسط الدخل المنخفض في المقاطعة (15,750 يورو) إلى تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة.
تقع الفيلا في بينيسا، على بعد 949 مترًا من شاطئ Cala Advocat، وشواطئ أخرى مثل Cala Baladrar (1.1 كم) و Cala de la Llobella (1.2 كم) قريبة أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 502 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 3.8 كم، والمستشفى على بعد 16 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach في غضون 1.2 كم، أو اختيار Club de Golf Jávea على بعد 8.8 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع خطي حافلات و 6 محطات. أقرب محطة قطار هي محطة بينيسا (1.5 كم). يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 72 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 99 كم (مسافة خط مستقيم). تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيسا على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا وتتمتع بمناخ متوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3801 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس منحدرة نسبيًا (4.1% إلى الشاطئ)، مما قد يوفر مناظر أوسع، ولكنه يعني أيضًا أن بعض المناطق قد تتطلب جهدًا بدنيًا أكبر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala Advocat (949 مترًا)، و Cala Baladrar (1.1 كم)، و Cala de la Llobella (1.2 كم). تم منح شواطئ Cala Fustera و Cala del Baladrar شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 1.2 كم فقط، و Club de Golf Jávea على بعد 8.8 كم، و Altea Club de Golf على بعد 12 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals، 1.4 كم) وحمامات سباحة (مثل Piscina Municipal، 3.6 كم) في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية على ساحل كوستا بلانكا. تقع بين مدينتي بينيدورم ودينيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقراها التقليدية وساحلها الساحر. المسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا تسمح بالاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على الراحة. قد يشير متوسط الدخل المنخفض في المقاطعة (15,750 يورو) إلى تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL292233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) وفيلات Nueva Daya في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Benissa بسعر 590,000 يورو أعلى. هذا يعكس موقعها في منطقة Benissa، المعروفة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وسحرها التاريخي، مما يؤدي عادةً إلى أسعار أعلى مقارنة بالمناطق الداخلية. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) خيارات شقق أكثر توفيرًا. هذه الفيلا في Benissa مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وقطعة أرض مستقلة ونمط حياة محدد، مثل القرب من الشاطئ والجولف. على الرغم من السعر الأعلى، فإنها توفر الخصوصية ومساحة الأرض والموقع الجغرافي الذي يبرر قيمتها مقارنة بتطويرات الشقق الأكثر كثافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
