立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベニッサの便利なエリアに位置し、ビーチや様々なサービス施設まで徒歩圏内です。この都市化された立地は、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあることを意味し、同時にスペインの海岸の穏やかな雰囲気を保っています。周辺環境は日常生活に必要な利便性を提供しますが、主要な交通ハブまでの距離も考慮する必要があります。
このヴィラは、快適で広々とした生活空間を求め、屋外でのアクティビティを簡単に楽しみたい購入者に適しています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や頻繁にゲストを迎える人々のニーズを満たすことができます。ビーチや地元の施設への近さは、地中海式のライフスタイルを楽しむための実用的な選択肢となります。ヴィラのデザインは機能性を重視しており、居住者に屋内および屋外でのアクティビティのための十分なスペースを提供しています。
プロジェクトデータでは、この物件が新築か改築か明記されていませんが、その特徴は現代的な生活基準を満たしていることを示唆しています。ヴィラの広さは213㎡、敷地面積は734㎡で、良好な生活空間を提供しています。開発されたエリアに位置していることは、建設の成熟度を示唆しており、潜在的な購入者に生活環境について安定した期待を提供します。
この物件は、主要空港（例：マラガ）からかなりの距離にあり、国際線を利用することが多い旅行者には長い移動時間が必要となる場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、物件の標高と敷地の傾斜は、移動に制限のある個人にとって課題となる可能性があります。
ベニッサにあるこのヴィラは、さまざまな購入者のニーズに適しています。地中海での永住を求める家族にとって、4つのベッドルームと便利な都市環境は、快適な生活基盤を提供します。太陽に恵まれた別荘を探している人々にとって、ビーチ（カラ・アドヴォカートまで949m）やゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファクまで1.2km）への近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。この物件は、安定したコミュニティに独立した家を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。その立地は、良好な生活の質と成長の可能性を提供します。頻繁に旅行する人々にとって、主要空港までの距離が影響を与える可能性があることに注意してください。
詳細な仕上げ情報は限られていますが、既存の説明では、物件が快適さと機能性に焦点を当てていることが示唆されています。213㎡のヴィラは、広々とした内部レイアウトを暗示しています。「ゲストスタジオ」、「二重ガラス」、「安全バー」への言及は、生活の質と安全性への配慮を示しています。海を見下ろすインフィニティプール、サンルーム、複数のテラスを含む屋外エリアは、生活体験を向上させ、地中海気候と調和するように設計されています。具体的な素材仕様は提供されていませんが、これらの特徴はすべて、長期居住とアウトドアアクティビティを楽しむために設計された住居を示しています。
この独立型ヴィラは590,000ユーロからで、4つのベッドルームと2つのバスルーム、合計213㎡の建築面積と734㎡の敷地面積を提供しています。この価格は、ベニッサでの立地、提供されるスペース、そしてビーチやゴルフコースなどの施設への近さを反映しています。価格は、特定の場所、眺望、追加機能によって異なる場合があります。この物件は、コスタ・ブランカ地域で広々とした住居を探している購入者にとっての選択肢であり、市場には369,000ユーロから475,000ユーロの範囲の他のアパートやヴィラプロジェクトもあります。
スペイン、アリカンテ県ベニッサにあるこのヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供しています。物件は海抜約219メートルの都市化されたエリアに位置し、カラ・アドヴォカート（Cala Advocat）ビーチからわずか5kmです。スーパーマーケット（502m）、薬局（3.8km）、そして多数のレストラン（18）、カフェ（6）、銀行（5）が徒歩圏内にあります。地域は安定しており（2025年までに12,471人の人口が見込まれる）、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつとしての魅力を保ちつつ、現代的な設備も享受しています。年間約3801時間の太陽光と最大4ヶ月の快適な水泳シーズン、そして年間平均気温17.3℃が、魅力的な地中海性気候を作り出しています。
ベニッサは、典型的な小さなスペインの町の生活体験を提供しつつ、海岸沿いの便利な施設にも近接しています。物件は都市化されたエリアにあり、スーパーマーケットから約500メートルの距離にあるため、毎日の買い物が非常に便利です。この地域には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行があり、基本的なニーズを満たしています。アウトドアアクティビティを求める人には、この地域にはゴルフコース（最も近い1.2km）、スポーツセンター、そしていくつかのビーチがあります。年間約3801時間の太陽光と平均気温17.3℃により、アウトドアアクティビティはほぼ一年中可能です。年間32回の地元のお祭りは、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
この物件は、スペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸にあるベニッサに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、その他の地域施設に対する相対的な位置を示しています。ベニッサは標高が高く、素晴らしい景色を楽しめますが、ビーチへの移動にはある程度の時間がかかることも意味します。
アリカンテ県に位置するベニッサは、コスタ・ブランカ沿岸の歴史的な町です。ベニドームとデニアの間に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この地域は、その自然の美しさ、伝統的な村々、そして魅力的な海岸線で知られています。アリカンテやバレンシアのような主要な沿岸都市からの距離は、利便性を保ちながら静けさを楽しむことを可能にします。県の低い中央値所得（15,750ユーロ）は、比較的低い生活費を示唆しており、価値を求める購入者にとって魅力的です。
ヴィラはベニッサにあり、カラ・アドヴォカートビーチから949m、カラ・バルドラル（1.1km）やカラ・デ・ラ・ロベラ（1.2km）などの他のビーチも近いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか502m、薬局は3.8km、病院は16kmです。ゴルフ愛好家は1.2km以内でクラブ・デ・ゴルフ・イファクにアクセスしたり、8.8km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ハベアを選択したりできます。公共交通機関は、2つのバス路線と6つの停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5km）です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約72km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約99km（直線距離）です。電気自動車の充電ステーションは5.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高219メートルのベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町の一つであり、地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は17.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は10℃から25℃の間です。年間約3801時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域にはある程度の傾斜（ビーチまで4.1%）があり、より広い景色を提供できますが、一部のエリアではより多くの身体的労力が必要となる可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、カラ・アドヴォカート（949m）、カラ・バルドラル（1.1km）、カラ・デ・ラ・ロベラ（1.2km）を含む複数のビーチの近くにあります。カラ・フステラとカラ・バルドラルのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を保証しています。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・イファクはわずか1.2km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは8.8km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフは12kmの距離にあります。さらに、この地域にはスポーツセンター（例：Pista d'Atletisme Pla de Carrals、1.4km）やスイミングプール（例：Piscina Municipal、3.6km）があり、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するベニッサは、コスタ・ブランカ沿岸の歴史的な町です。ベニドームとデニアの間に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この地域は、その自然の美しさ、伝統的な村々、そして魅力的な海岸線で知られています。アリカンテやバレンシアのような主要な沿岸都市からの距離は、利便性を保ちながら静けさを楽しむことを可能にします。県の低い中央値所得（15,750ユーロ）は、比較的低い生活費を示唆しており、価値を求める購入者にとって魅力的です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL292233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると、ベニッサのこの独立型ヴィラ（590,000ユーロ）はより高価です。これは、ベニッサ地域がビーチ、ゴルフコース、歴史的な魅力への近さで知られており、通常、内陸地域と比較して価格が高くなることを反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）は、より手頃な価格のアパートメントオプションを提供しています。ベニッサのこのヴィラは、より広いスペース、独立した敷地、そしてビーチやゴルフへの近さといった特定のライフスタイルを求める購入者に適しています。価格は高いですが、プライバシー、敷地の広さ、そして地理的な立地が、より密集したアパートメント開発と比較してその価値を正当化しています。
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