立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベニッサの都市部にある比較的平坦な土地に位置しています。都市化された環境にもかかわらず、穏やかな雰囲気を提供しています。周辺地域には様々なアメニティがあり、海岸線やビーチからは一定の距離があるため、海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを望みながらも、静かな生活を好む方に適しています。
この住居は、屋内と屋外の両方に十分なスペースを求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームのデザインは、さまざまな居住者のニーズを満たしています。暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして屋外テラスとプールエリアは、日常生活やゲストの歓待のための多機能なスペースを提供します。
これは既存のヴィラであり、新しいプロジェクトではありません。その建設と仕上げは、建設当時の基準を反映しています。具体的な建設年は記載されていませんが、建設を待つ必要のない完成済みの住宅を探している購入者にとって適している可能性があります。
この物件は内陸に位置し、ビーチから一定の距離（約5km）があります。都市の施設に近いにもかかわらず、主要な国際空港（アリカンテなど）への移動には時間がかかる場合があります。この物件からは海の景色は見えず、敷地の傾斜（4.1%）は穏やかですが、特定のアクティビティにおいては要因となる可能性があります。
この物件は、地中海式のライフスタイルを評価するが、海岸から離れたより静かな環境を好む購入者に適しています。太陽と穏やかな気候を楽しみ、ゴルフやビーチアクティビティなどのレクリエーションに簡単にアクセスできる家を探しているなら、この場所が適しているかもしれません。ヴィラのレイアウトと設備（例：プライベートプールと広々としたテラス）は、家族や友人をもてなすのが好きな人にとっても理想的です。さらに、この場所は、一年を通して静けさを楽しみたいが、必要に応じてビーチや地元のレストランに簡単にアクセスしたい人々にとって魅力的です。この物件は、提供される快適さと設備を考慮すると、スペインでの退職または長期滞在の場所を探している人々にとっても興味深いかもしれません。
このヴィラは、クラシックなスタイルとモダンな快適さを組み合わせています。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、説明には暖炉、設備の整ったキッチン、バスルームが記載されています。エネルギー効率への配慮は、ソーラーパネルの設置に反映されており、建設または改修中の持続可能性への配慮を示唆しています。屋上テラスは屋外のリラックススペースを提供し、プールエリアにはサンテラスと屋根付きのラウンジエリアが備わっており、屋外生活の質の重視を示唆しています。木製のサウナ（写真分析で言及）は、快適さのレベルをさらに高めます。全体として、この物件は実用性と生活の快適さに焦点を当て、住みやすい環境を提供することを目指しているようです。
この独立したヴィラの価格は€699,000から始まります。この価格は、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、193平方メートルの居住面積、および780平方メートルの敷地面積を反映しています。この物件はベニッサの都市化された地域に位置し、一定レベルの利便性と生活の質を提供しています。価格帯は、アリカンテ州で設備の整った独立した家を探している購入者に適した、市場の中高セグメントに位置づけられています。
ベニッサは、アリカンテ州にある標高275メートルの古い町で、コスタ・ブランカで最も古い町のひとつです。この地域は、その静かな雰囲気と伝統的なスペインの魅力で知られています。住民にとって、日常生活のリズムは、活気のある海岸沿いの都市とは異なり、静けさと地域社会への統合により重点が置かれています。年間3801時間の太陽光は、屋外アクティビティに十分な機会を提供し、平均年間気温17.3℃は、穏やかな気候を楽しむのに一年を通して大部分の時期を快適にします。ベニッサでの生活は、376メートル先にあるスーパーマーケットや13メートル先にある薬局などの様々な施設への簡単なアクセスを意味しますが、主要なビーチ（例：カラ・アドヴォカート、約5km）やゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・イファック、約5.5km）への移動も考慮する必要があります。
ベニッサでの生活は、伝統的なスペインの町の魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを体験することを意味します。この地域は海抜275メートルに位置し、沿岸部とは異なる眺めと気候の体験を提供します。内陸に位置するにもかかわらず、カラ・アドヴォカートのようなビーチからわずか約5km、ゴルフコースから約5.5kmの距離にあり、様々なレクリエーションアクティビティへの簡単なアクセスを可能にしています。近くの18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行は、日々のニーズを満たしています。6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線は、基本的な交通手段を提供していますが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有している方がより便利でしょう。年間3801時間の太陽光と平均17.3℃の気温は、ミラベル・デ・ロス・ガルシアからの眺めを楽しんだり、レ・バセテス・マリーナを楽しんだりするような屋外アクティビティを奨励しています。
この地図は、ベニッサとその周辺地域を示しています。強調表示された地域は、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設に近い、都市環境にある独立したヴィラの場所を示しています。地図はまた、最寄りの鉄道駅を含む、地域を結ぶ交通網、近くの海岸線、ビーチ（例：カラ・アドヴォカート）、およびゴルフコースをマークしています。
アリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカの一部です。この町は、沿岸部と内陸部の景観を組み合わせた、歴史的に重要な場所に位置しています。モライラやカルペのような沿岸部の観光センターと比較して、ベニッサはより静かな生活環境を提供しています。この地域は、丘陵地帯と伝統的な建築で知られており、同時に豊かなアメニティを持つ沿岸都市にも近いです。この立地は、地中海式のライフスタイルを体験したいが、静かな環境を好む人々にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは、最寄りのビーチであるカラ・アドヴォカートから約5km、カラ・デ・ラ・ジョベラやカラ・バラドラーのような他のビーチは6.1～6.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファックは約5.5kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約72km（車で約1時間）、バレンシア空港（VLC）は約99km（車で約1.5時間）です。公共交通機関には、2路線を運行する6つのバス停が含まれており、最寄りのバス停は家から1.5kmです。最寄りの鉄道駅はベニッサで、1.5kmです。スーパーマーケットはわずか376メートル、薬局は13メートル、病院は12km先にあり、良好な都市設備を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは海抜275メートルの高さに位置し、平均年間気温17.3℃の地中海性気候を享受しており、気温は通常10℃から25℃の間で変動します。年間約3801時間の太陽光は、屋外アクティビティに最適な条件を提供します。公式のスイミングシーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、穏やかな気候により、一年を通して大部分の期間、屋外での生活を楽しむことができます。この地域はわずかに起伏のある地形であり、ビーチへの傾斜は約4.1％です。周辺の自然環境には、いくつかの湾や海岸線、そしてハイキングや景観観察の機会を提供する内陸の丘が含まれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ブルーフラッグ認証を受けたカラ・フステラやカラ・デル・バラドラーを含む、いくつかのビーチの近くにあります。最寄りのビーチであるカラ・アドヴォカートは約5kmです。さらに、この地域には数多くのスポーツおよびレクリエーション施設があります。近くには3つのゴルフコースがあります：クラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）、リェベイグ（10km）。ピスタ・ダトレティクス・プラ・デ・カラルス（1.4km）やピシーナ・ムニシパル（3.6km）などのスポーツセンターは、スポーツトレーニングの場所を提供しています。ウォータースポーツ愛好家のために、レ・バセテス（5.7km）やクルブ・ナウティコ・モライラ（6.9km）などのマリーナが便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカの一部です。この町は、沿岸部と内陸部の景観を組み合わせた、歴史的に重要な場所に位置しています。モライラやカルペのような沿岸部の観光センターと比較して、ベニッサはより静かな生活環境を提供しています。この地域は、丘陵地帯と伝統的な建築で知られており、同時に豊かなアメニティを持つ沿岸都市にも近いです。この立地は、地中海式のライフスタイルを体験したいが、静かな環境を好む人々にとって理想的な選択肢となります。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL416932
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）と比較して、ベニッサのこのヴィラはよりプライベートな空間と独立性を提供しますが、価格は高くなります。オーシャニック・アパートメンツはアパートメントプロジェクトとして、異なるアメニティ（例：共用プールやジム）を提供するかもしれませんが、スペースとプライバシーは限られます。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）とロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）は、開始価格が大幅に低いですが、これらのプロジェクトは通常、より大規模な複合施設であり、おそらくより遠い場所にあるか、異なるタイプの不動産（例：タウンハウスや小さなヴィラ）を提供しています。ベニッサのヴィラの価格は、アリカンテ州の特定の立地を反映しており、この地域は絵のように美しい景色と比較的静かな雰囲気で知られており、より高い生活の質とより広い土地を求める購入者を、たとえそれがより高い初期投資を意味するとしても、惹きつける可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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