Ова самостојећа вила, смештена у Бениси, Аликанте, представља објекат са три спаваће собе и три купатила, са стамбеном површином од 193 м² на парцели од 780 м². Пројекат је позициониран у стамбеној зони, нудећи равнотежу између мирног окружења и приступачности локалним садржајима. Његова карактеристика укључује енергетску ефикасност, са соларним панелима и системом грејања, што доприноси одрживом начину живота. Објекат је дизајниран за оне који траже пространо боравиште са приватним отвореним просторима, укључујући базен и простране терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бениси, граду у унутрашњости покрајине Аликанте, на надморској висини од 219 метара. Ова позиција омогућава приступ основним дневним садржајима пешке, укључујући супермаркет на 376 метара и апотеку на 13 метара. Иако није директно на обали, најближа плажа, Кала Адвокат, удаљена је 5,0 км, што омогућава комбинацију градске погодности и рекреације на плажи.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже приватност и простор у стамбеном окружењу. Са три спаваће собе и три купатила, објекат пружа довољно места за породицу или госте. Присуство соларних панела, климатизације и радијаторског грејања одговара потребама за модерним комфором и енергетском ефикасношћу. Пространа парцела и приватни базен подржавају животни стил усмерен на активности на отвореном.
Вила је пројектована са фокусом на савремене стандарде градње и функционалност. Иако специфична фаза изградње није детаљно наведена, присуство соларних панела и модерних система грејања указује на новије приступе у изградњи. Објекат је спреман да пружи савремену животну средину, са завршном обрадом која комбинује класичне елементе са модерним захтевима, што је типично за нове пројекте у региону.
Ова вила не нуди директан приступ плажи нити панорамски поглед на море из свих просторија. Због своје самостојеће природе, не укључује заједничке садржаје који су често присутни у већим стамбеним комплексима, као што су теретане или велики заједнички базени. Такође, није смештена у самом центру ужурбаног града, што може бити ограничење за оне који траже интензиван градски живот на прагу.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом или пространо одмаралиште на Коста Бланки. Идеална је за оне који цене приватност и мир стамбеног насеља, али истовремено желе лак приступ градским садржајима. Енергетска ефикасност и соларни панели привлачни су купцима који воде рачуна о одрживости и нижим оперативним трошковима. Такође, одговара онима који уживају у активностима на отвореном, као што су голф и плажа, али преферирају да буду смештени мало даље од директне обале. Пројекат нуди комбинацију функционалности и животног стила који укључује опуштање поред базена и уживање у медитеранској клими.
Дневни живот у овој вили карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа основним садржајима. Становници могу пешке до супермаркета и апотеке, што олакшава свакодневне обавезе. Близина железничке станице у Бениси (1,5 км) и спортских центара (1,4 км) пружа опције за мобилност и рекреацију без потребе за аутомобилом за сваку активност. Међутим, аутомобил је користан за долазак до плажа и голф терена, који су удаљени око 5 км. Приватни базен и простране терасе омогућавају значајан део живота на отвореном, што је у складу са медитеранском климом. Ово место је погодно за оне који цене приватност и могућност да се повуку од обале, али и да јој лако приступе када то пожеле.
Окружење виле у Бениси нуди практичан животни ритам. Супермаркет је удаљен само 376 метара, а апотека 13 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. За рекреацију, спортски центар са атлетском стазом и затвореним базеном налази се на 1,4 км. Железничка станица Бениса је на 1,5 км, пружајући опције јавног превоза. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, основне потребе су лако доступне. Плаже, попут Кала Адвоката (5,0 км), и голф терени, као што је Клуб де Голф Ифач (4,4 км), налазе се на краткој вожњи, омогућавајући становницима да уживају у различитим активностима.
Мапа пружа визуелни контекст позиције виле у Бениси. Приказује стратешки положај у унутрашњости, који омогућава лак приступ локалним садржајима као што су супермаркети и апотеке, док су плаже и голф терени на краткој вожњи. Истовремено, мапа илуструје повезаност са већим регионалним центрима и аеродромима, наглашавајући равнотежу између мирног живота и регионалне доступности.
Бениса је један од најстаријих градова на Коста Бланки, смештен 275 метара изнад нивоа мора (пројекат на 219 метара). Његова позиција у унутрашњости, али близу обале, нуди другачији карактер у поређењу са већим приморским градовима попут Аликантеа или Валенсије. Град задржава традиционалнији шпански шарм, са мањим бројем становника (12.471 за 2025. годину) и мирнијим животним стилом. То је место које нуди равнотежу између културног наслеђа, природних лепота и приступа модерним садржајима, без ужурбаности великих туристичких центара.
Вила у Бениси нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Кала Адвокат, удаљена је 5,0 км, док су друге плаже попут Кала де ла Љобеља и Кала Баладрар на сличној удаљености. Голф ентузијасти имају приступ Клубу де Голф Ифач на 4,4 км и Клубу де Голф Хавеа на 8,7 км. За путовања, аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је око 72 км, а аеродром Валенсија (ВЛЦ) око 99 км. Већи градови попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) су доступни за дневне излете или пословне обавезе.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 219 метара, што доприноси нешто умеренијој клими у односу на директну обалу. Регион ужива у просечно 3.801 сунчаном сату годишње и просечној годишњој температури од 17.3°C, са просечним распоном од 10-25°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Нагиб терена према плажи је умерен, око 4.1%, што олакшава приступ. Ова комбинација надморске висине, обиља сунца и умерених температура ствара пријатно окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа и рекреације, вила је добро позиционирана. Најближа плажа, Кала Адвокат, удаљена је 5,0 км. У близини се налазе и две плаже са Плавом заставом, Кала Фустера и Кала дел Баладрар, што указује на висок квалитет воде и услуга. Голф ентузијасти могу бирати између Клуба де Голф Ифач (4,4 км), Клуба де Голф Хавеа (8,7 км) и Лебеига (10,9 км). Постоје и марине попут Лес Басетес (5,7 км) и Клуб Наутико Мораира (6,9 км) за активности на води, као и спортски центри у близини за различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је један од најстаријих градова на Коста Бланки, смештен 275 метара изнад нивоа мора (пројекат на 219 метара). Његова позиција у унутрашњости, али близу обале, нуди другачији карактер у поређењу са већим приморским градовима попут Аликантеа или Валенсије. Град задржава традиционалнији шпански шарм, са мањим бројем становника (12.471 за 2025. годину) и мирнијим животним стилом. То је место које нуди равнотежу између културног наслеђа, природних лепота и приступа модерним садржајима, без ужурбаности великих туристичких центара.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL416932
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бениса, као један од најстаријих градова на Коста Бланки, нуди другачији профил у поређењу са неким новијим или више туристички оријентисаним пројектима у региону, попут Океаник Апартмана у Рохалесу или Нуева Даја Виле у Даја Нуеви. Док су ти пројекти често смештени у равничарским, новоизграђеним урбанизацијама, Бениса задржава свој традиционални карактер и налази се на нешто већој надморској висини. Ова вила у Бениси комбинује предности градског живота са мирним стамбеним окружењем, где су основни садржаји доступни пешке, што није увек случај у удаљенијим пројектима. У поређењу са Ресиденшал ВиваЛајф у Ломас де Кабо Роиг, који може бити више фокусиран на обални туризам, Бениса нуди дубљу интеграцију у локалну заједницу и историјски контекст. Овај пројекат је стога привлачнији за оне који траже стални боравак или дужи одмор у аутентичнијем шпанском окружењу, уз истовремени приступ модерним погодностима и енергетској ефикасности, што га издваја од пројеката који су искључиво оријентисани на масовни туризам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
