Ова вила се налази у Бениси, живописном граду на Коста Бланки, познатом по својој традиционалној архитектури и близини обале. Смештена је на локацији која омогућава пешачку доступност плажама и голф теренима, као и основним урбаним садржајима. Објекат нуди 256 м² стамбеног простора на парцели од 846 м², са четири спаваће собе и три купатила. Представља прилику за оне који траже пространу некретнину са приватним базеном и баштом, уз могућност персонализације кроз модернизацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Бениси, граду који се налази 219 метара изнад нивоа мора, што доприноси специфичном погледу и микроклими. Њена локација омогућава пешачку удаљеност до плажа попут Кала Баладрар (965 м) и Кала Адвокат (1.1 км), као и до голф клуба Ифач (480 м). Урбани садржаји, укључујући супермаркет (759 м), такође су доступни пешке или бициклом, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за простором и функционалношћу. Са четири спаваће собе и три купатила, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и независни студио за госте, нуди флексибилност. Приватни базен и пространа башта на парцели од 846 м² омогућавају уживање у медитеранском начину живота на отвореном. Погодна је за породице или појединце који цене приватност и могућност угошћавања.
Овај објекат представља постојећу вилу, а не новоградњу. Налази се у добром општем стању, али пружа могућност модернизације у складу са личним стилом и преференцијама власника. То значи да купци могу прилагодити унутрашњост и завршне радове, уместо да купују готову новоизграђену некретнину. Процес куповине и усељења може бити бржи него код нових пројеката који су још у фази изградње.
Објекат не нуди потпуно нови, ултра-модеран дизајн који је карактеристичан за многе новоградње без икаквих додатних улагања. Купци који траже искључиво најновије архитектонске трендове и најсавременије инсталације без потребе за реновирањем, можда неће пронаћи ово као најприкладније решење. Такође, иако је Бениса добро повезана, није смештена директно у близини великих градских центара попут Аликантеа или Валенсије, што може утицати на оне који траже брз приступ великим урбаним садржајима.
Ref: VL315148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо место за живот или одмор на Коста Бланки, са могућношћу прилагођавања простора сопственим потребама. Идеална је за оне који цене близину голф терена и плажа, јер су оба садржаја доступна пешке. Присуство независног студија чини је привлачном за оне који често угошћавају породицу и пријатеље, или разматрају могућност изнајмљивања дела објекта. Такође, одговара купцима који преферирају постојеће некретнине са карактером и потенцијалом за модернизацију, уместо новоградње. За оне који траже мирније окружење са добром инфраструктуром, али без ужурбаности великих туристичких центара, Бениса нуди одговарајући баланс.
Бениса нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир малог града са лаким приступом обалним активностима. Свакодневни живот се одвија у окружењу са довољно локалних садржаја: 18 ресторана, 4 апотеке, 5 банака, 6 кафића и 2 зубара у радијусу од 2 км. Мобилност је олакшана могућношћу пешачења или вожње бициклом до многих места, укључујући супермаркет удаљен мање од километра. За оне који траже активнији живот, голф клуб је на само 480 метара, а плаже су такође надохват руке. Град је такође познат по својој историји и традиционалним фестивалима, са 32 локална празника годишње, што доприноси живој заједници. Ова вила, са својим пространим плацем и базеном, омогућава приватно повлачење у оквиру ове заједнице, нудећи могућност уживања у медитеранском климату током целе године.
Живот у Бениси карактерише комбинација локалне аутентичности и приступачности савременим садржајима. У радијусу од 2 км налази се 18 ресторана, 4 апотеке, 5 банака, 6 кафића и 2 зубара, што обезбеђује све потребне услуге на дохват руке. За рекреацију, спортски центри попут Писта д'Атлетисме Пла де Караљс (1.4 км) и општински базен (1.4 км) су лако доступни. Јавни превоз је присутан са 2 линије и 6 стајалишта, а железничка станица Бениса је удаљена 1.5 км, омогућавајући повезивање са другим местима. Иако је болница удаљена 16 км, хитна медицинска помоћ је доступна. Овај спој локалних погодности и мирног окружења чини Бенису привлачном за сталан живот или дужи боравак.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Бениси, наглашавајући њену близину кључним садржајима. Могу се видети кратке удаљености до плажа, голф терена и локалних продавница. Мапа такође илуструје повезаност са главним путним правцима и суседним градовима, пружајући визуелни контекст за разумевање локације и њене приступачности у оквиру региона Коста Бланка.
Бениса је стратешки позиционирана на Коста Бланки, између два велика града, Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у мирнијем животу мањег града, док истовремено имају приступ већим урбаним центрима за куповину, културу и забаву. Бениса, са својом историјом као један од најстаријих градова на Коста Бланки, нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са неким новијим туристичким дестинацијама. Њена позиција на 275 м надморске висине такође је разликује, пружајући панорамске погледе и нешто другачију климу од оне директно на обали.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Бенисе нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, Кала Фустера и Кала дел Баладрар, које гарантују висок квалитет воде и услуга. Поред Кала Баладрар (965 м), доступне су и Кала Адвокат (1.1 км) и Кала де ла Љобеља (1.5 км). За љубитеље голфа, клуб Ифач је на само 480 м, а у близини су и голф клуб Хавеа (8.2 км) и Алтеа клуб де голф (12 км). Спортски центри попут Писта д'Атлетисме Пла де Караљс (1.4 км) и општински базен (1.4 км) пружају додатне могућности за активност. Ово подручје је идеално за оне који цене приступ мору, голфу и спортским садржајима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је стратешки позиционирана на Коста Бланки, између два велика града, Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у мирнијем животу мањег града, док истовремено имају приступ већим урбаним центрима за куповину, културу и забаву. Бениса, са својом историјом као један од најстаријих градова на Коста Бланки, нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са неким новијим туристичким дестинацијама. Њена позиција на 275 м надморске висине такође је разликује, пружајући панорамске погледе и нешто другачију климу од оне директно на обали.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Бениса, као један од најстаријих градова на Коста Бланки, нуди другачији карактер у поређењу са новијим или већим туристичким центрима у региону. Док градови попут Калпеа или Мораире могу бити више оријентисани ка туризму са модернијим комплексима, Бениса задржава свој традиционални шарм и мирнију атмосферу. Ова вила се налази у добро успостављеном стамбеном подручју, што је разликује од пројеката у развоју попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу или НУЕВА ДАYА ВИЛЛА у Даја Нуеви, који често представљају новоградњу у мање развијеним урбаним срединама. У поређењу са њима, овај објекат у Бениси нуди већу парцелу и стамбену површину, као и утврђену инфраструктуру. Медијан прихода у провинцији Аликанте (€15,750) указује на економски диверзитет, али Бениса, са својим традиционалним изгледом и близином луксузних голф терена, привлачи и оне који траже квалитетнији живот. За разлику од урбаних пројеката попут РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ у Ломас де Кабо Роигу, ова вила нуди самостални живот са приватним базеном и баштом, што је привлачно за оне који траже већу приватност и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
