Diese freistehende Villa in Benissa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 256 m² auf einem 846 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung, ist sie sowohl für Dauerbewohner als auch als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben in dieser Region der Costa Blanca. Der Preis beginnt bei 615.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benissa, einer Küstenstadt auf der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen Nähe zur Küste und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die umgebende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz und einer guten Infrastruktur suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Stränden unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Möglichkeit zur Modernisierung erlaubt eine individuelle Anpassung des Wohnraums.
Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise modernisiert werden kann. Eine explizite Angabe zum Baujahr oder zur Bauphase fehlt in den vorliegenden Daten. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und dem Potenzial für Anpassungen durch den Käufer.
Das Projekt bietet keine expliziten Informationen zu Energieeffizienzlabels oder bestimmten Bauvorschriften über die allgemeinen Standards hinaus. Kadastrale Referenzen sind nicht Teil dieser Beschreibung. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen oder besonderen Sicherheitsmerkmalen, die über die Ausstattung einer freistehenden Villa hinausgehen.
Ref: VL315148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine umfassende Immobilie an der Costa Blanca suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder für Gäste, die man empfangen möchte. Die Lage, nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt und nahegelegenen Stränden entfernt, macht sie attraktiv für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und das Auto möglichst stehen lassen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (480 m) spricht zudem Golfliebhaber an. Die Möglichkeit zur Modernisierung erlaubt es Käufern, das Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihm einen individuellen Stempel aufzudrücken. Dies ist besonders relevant für diejenigen, die nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern diese auch zu ihrem ganz persönlichen Rückzugsort machen möchten.
Die Villa wurde mit einer bebauten Fläche von 256 m² (nutzbar 240 m²) auf einem 846 m² großen Grundstück errichtet. Die Beschreibung erwähnt Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden, was auf einen gewissen Standard in Bezug auf Isolierung und Sicherheit hindeutet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird als in gutem Allgemeinzustand beschrieben, mit der Option zur Modernisierung. Dies impliziert, dass grundlegende Baustandards erfüllt sind, aber spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder der Qualität der Sanitär- und Küchenausstattung fehlen. Das Vorhandensein eines unabhängigen Studios auf der unteren Ebene fügt eine flexible Raumnutzung hinzu. Die Ausrichtung nach Süden begünstigt die natürliche Belichtung.
Die hier vorgestellte freistehende Villa in Benissa wird ab einem Preis von 615.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 256 m² und einem Grundstück von 846 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Region der Costa Blanca und die beschriebene Ausstattung. Varianten in Bezug auf Preise oder Grundrisse sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert. Der Fokus liegt auf diesem spezifischen Angebot, dessen Verfügbarkeit von den aktuellen Marktbedingungen abhängt.
Benissa, gelegen auf einem Plateau mit einer Höhe von durchschnittlich 275 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und Küstennähe. Die Stadt ist eine der ältesten an der Costa Blanca und bewahrt eine authentische Atmosphäre. Das Klima ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C das ganze Jahr über mild. Mit 12.471 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 69,7 km² bietet Benissa eine überschaubare Größe, während die Provinz Alicante für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden (historisch 3.700 pro Jahr) bekannt ist. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (759 m) und Stränden wie Cala Baladrar (965 m) gewährleistet. Die Hänge zur Küste sind moderat (4,1%), was die Zugänglichkeit erleichtert. Dies schafft eine Umgebung, in der sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens miteinander verbunden sind.
Das Leben in Benissa konzentriert sich auf eine Mischung aus Küstenaktivitäten und städtischem Komfort. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, wo wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (759 m), Restaurants (18 im 2km Radius) und Apotheken (4 im 2km Radius) fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die Nähe zu Stränden wie Cala Baladrar (965 m) und Cala Advocat (1.1 km) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze (Club de Golf Ifach, 480 m) und Sportzentren wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 2 Linien und 6 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Region. Benissa selbst, als eine der ältesten Städte an der Costa Blanca, bietet kulturelle Einblicke, während die Provinz Alicante für ihr günstiges Klima und viele Sonnenstunden bekannt ist.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Benissa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten. Die Karte gibt einen Überblick über die topografischen Gegebenheiten, wie die moderate Hanglage und die Distanz zum Meer, sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Benissa befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Küstenorten Calpe und Moraira. Sie ist Teil des Marina Alta-Distrikts, der für seine malerischen Buchten und Berglandschaften geschätzt wird. Die Provinz Alicante selbst ist eine der sonnenreichsten Regionen Spaniens. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Valencia im Norden und Alicante im Süden. Die Lage in Benissa bietet somit Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, bewahrt aber gleichzeitig eine gewisse Distanz zu den belebteren Orten, was eine ruhigere Wohnatmosphäre ermöglicht.
Die Villa in Benissa bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Strände wie Cala Baladrar sind nur 965 m entfernt, Cala Advocat 1.1 km und Cala de la Llobella 1.5 km. Ein Supermarkt ist nach 759 m erreichbar, eine Apotheke nach 4.4 km. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (480 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) und Altea Club de Golf (12 km) in Reichweite. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 16 km entfernt. Die Villa ist gut über das Straßennetz angebunden, mit einer EV-Ladestation in 5.3 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 2 Linien und 6 Haltestellen gewährleistet. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) ca. 72 km und Valencia (VLC) ca. 99 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Historisch werden 3.801 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht. Das Meer ist über eine moderate Steigung von 4,1% erreichbar, und das Wasser erreicht für etwa 4 Monate (bei Temperaturen ≥20°C) angenehme Badetemperaturen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur Landschaft beiträgt. Die moderate Höhenlage über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperaturen leicht im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Benissa bietet eine Auswahl an Buchten, darunter Cala Baladrar (965 m), Cala Advocat (1.1 km) und Cala de la Llobella (1.5 km). Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf Ifach (480 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) und Altea Club de Golf (12 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Marinas wie Les Basetes (5.7 km). Sportzentren und Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal (3.6 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer und die gut entwickelten Freizeiteinrichtungen unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Küstenorten Calpe und Moraira. Sie ist Teil des Marina Alta-Distrikts, der für seine malerischen Buchten und Berglandschaften geschätzt wird. Die Provinz Alicante selbst ist eine der sonnenreichsten Regionen Spaniens. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Valencia im Norden und Alicante im Süden. Die Lage in Benissa bietet somit Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, bewahrt aber gleichzeitig eine gewisse Distanz zu den belebteren Orten, was eine ruhigere Wohnatmosphäre ermöglicht.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Benissa preislich im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft preislich attraktiver sind, liegt der Fokus dieser Benissa-Villa stärker auf einer etablierten Küstenlage mit direkter Nähe zu mehreren Stränden und einem bereits entwickelten Umfeld. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert eine noch günstigere Option, typischerweise in weniger entwickelten oder weiter landeinwärts gelegenen Gebieten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine größere Grundstücksfläche und eine höhere Anzahl von Schlafzimmern im Vergleich zu den Apartment-Angeboten aus. Sie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine etablierte Lage und mehr Privatsphäre einen höheren Preis zu zahlen. Die Möglichkeit zur Modernisierung bietet zudem Flexibilität für individuelle Anpassungen, was bei den günstigeren oder reinen Neubauprojekten oft weniger Spielraum lässt.
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