Cette villa individuelle à Benissa, Alicante, offre une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 846 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, située dans un environnement urbain, elle est conçue pour les résidents permanents comme pour une résidence secondaire. La proximité des plages et des commodités urbaines caractérise la vie quotidienne dans cette région de la Costa Blanca. Le prix débute à 615 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benissa, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbaine permettant un accès à pied aux plages et aux services. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la côte et le calme d'un quartier résidentiel établi. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation méditerranéenne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse avec une bonne infrastructure. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les plages facilite le quotidien. La possibilité de modernisation permet une adaptation personnalisée de l'espace de vie.
La description suggère qu'il s'agit d'une propriété existante, potentiellement susceptible d'être modernisée. Aucune indication explicite sur l'année de construction ou la phase de construction n'est fournie dans les données disponibles. L'accent est mis sur l'état actuel et le potentiel d'adaptation par l'acheteur.
Le projet ne fournit pas d'informations explicites sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou des réglementations de construction spécifiques au-delà des normes générales. Les références cadastrales ne font pas partie de cette description. Aucune information n'est disponible concernant les installations communautaires ou les caractéristiques de sécurité particulières au-delà de celles d'une villa individuelle.
Ref: VL315148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une propriété complète sur la Costa Blanca, pouvant servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances. Les quatre chambres et les trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La localisation, à quelques minutes à pied d'un supermarché et des plages voisines, la rend attrayante pour ceux qui apprécient la commodité et souhaitent laisser leur voiture au garage. La proximité des parcours de golf tels que le Club de Golf Ifach (480 m) plaira également aux amateurs de golf. La possibilité de modernisation permet aux acheteurs de personnaliser la maison selon leurs préférences, ce qui est particulièrement pertinent pour ceux qui souhaitent non seulement acheter une propriété, mais aussi en faire leur refuge personnel.
La villa a été construite avec une surface bâtie de 256 m² (240 m² utilisables) sur un terrain de 846 m². La description mentionne des fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets, indiquant un certain niveau d'isolation et de sécurité. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété est décrite comme étant en bon état général, avec la possibilité de modernisation. Cela implique que les normes de construction de base sont respectées, mais des détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol, les revêtements muraux ou la qualité des équipements sanitaires et de cuisine font défaut. La présence d'un studio indépendant au niveau inférieur ajoute une flexibilité d'utilisation de l'espace. L'orientation sud favorise la lumière naturelle.
La villa individuelle présentée ici à Benissa est proposée à partir de 615 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 256 m² et un terrain de 846 m². La tarification reflète l'emplacement dans une région établie de la Costa Blanca et les équipements décrits. Aucune variation de prix ou de plan n'est spécifiée dans les données fournies. L'accent est mis sur cette offre spécifique, dont la disponibilité dépend des conditions actuelles du marché.
Benissa, située sur un plateau à une altitude moyenne de 275 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un mélange de charme traditionnel espagnol et de proximité côtière. La ville est l'une des plus anciennes de la Costa Blanca et conserve une atmosphère authentique. Le climat est doux toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C. Avec 12 471 habitants (prévision 2025) et une superficie de 69,7 km², Benissa offre une taille gérable, tandis que la province d'Alicante est réputée pour son ensoleillement élevé (historiquement 3 700 heures par an). La villa elle-même est située dans un environnement urbain, garantissant un accès à pied aux installations essentielles telles que les supermarchés (759 m) et les plages comme Cala Baladrar (965 m). Les pentes vers la côte sont modérées (4,1%), ce qui facilite l'accès. Cela crée un environnement où la proximité de la nature et les commodités de la vie urbaine sont interconnectées.
La vie à Benissa est centrée sur un mélange d'activités côtières et de confort urbain. La villa est située dans un environnement urbain où les installations importantes comme les supermarchés (759 m), les restaurants (18 dans un rayon de 2 km) et les pharmacies (4 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Cela permet un quotidien sans dépendance constante de la voiture. La proximité des plages telles que Cala Baladrar (965 m) et Cala Advocat (1.1 km) invite aux activités de loisirs au bord de la mer. Pour les sportifs, les parcours de golf (Club de Golf Ifach, 480 m) et les centres sportifs comme la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transports en commun avec 2 lignes et 6 arrêts soutient la mobilité dans la région. Benissa elle-même, étant l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca, offre des perspectives culturelles, tandis que la province d'Alicante est réputée pour son climat favorable et ses nombreuses heures d'ensoleillement.
La carte montre la position de la villa à Benissa, une municipalité de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines comme les supermarchés. La carte donne un aperçu des caractéristiques topographiques, telles que la pente modérée et la distance à la mer, ainsi que la connexion au réseau de transport régional.
Benissa est située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. La ville est stratégiquement positionnée entre les grandes villes côtières de Calpe et Moraira. Elle fait partie du district de Marina Alta, apprécié pour ses criques pittoresques et ses paysages montagneux. La province d'Alicante elle-même est l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne. L'accès à l'autoroute AP-7 facilite la liaison avec Valence au nord et Alicante au sud. L'emplacement à Benissa offre ainsi un accès aux centres touristiques de la Costa Blanca, tout en conservant une certaine distance par rapport aux endroits plus animés, ce qui permet une atmosphère résidentielle plus calme.
La villa à Benissa offre un bon accès aux commodités locales et aux installations de loisirs. Les plages comme Cala Baladrar sont à seulement 965 m, Cala Advocat à 1.1 km et Cala de la Llobella à 1.5 km. Un supermarché est accessible après 759 m, une pharmacie après 4.4 km. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Ifach (480 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) et Altea Club de Golf (12 km) sont à portée de main. L'hôpital le plus proche est à 16 km. La villa est bien reliée au réseau routier, avec une borne de recharge pour VE à 5.3 km. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes et 6 arrêts. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km et Valence (VLC) à environ 99 km, ce qui offre une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 17,3°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 25°C en été. Historiquement, on enregistre 3 801 heures d'ensoleillement par an, faisant de la région une destination toute l'année. La mer est accessible par une pente modérée de 4,1%, et l'eau atteint des températures de baignade agréables pendant environ 4 mois (avec des températures ≥20°C). L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne qui contribue au paysage. L'altitude modérée au-dessus du niveau de la mer influence légèrement les températures par rapport à la ligne côtière directe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Benissa offre une sélection de criques, y compris Cala Baladrar (965 m), Cala Advocat (1.1 km) et Cala de la Llobella (1.5 km). Deux de ces plages, Cala Fustera et Cala del Baladrar, portent le Pavillon Bleu, un indicateur de qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Ifach (480 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) et Altea Club de Golf (12 km). Des activités nautiques sont disponibles dans les marinas voisines comme Les Basetes (5.7 km). Les centres sportifs et les piscines, comme la Piscina Municipal (3.6 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de la mer et les installations de loisirs bien développées soulignent le style de vie actif possible ici.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. La ville est stratégiquement positionnée entre les grandes villes côtières de Calpe et Moraira. Elle fait partie du district de Marina Alta, apprécié pour ses criques pittoresques et ses paysages montagneux. La province d'Alicante elle-même est l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne. L'accès à l'autoroute AP-7 facilite la liaison avec Valence au nord et Alicante au sud. L'emplacement à Benissa offre ainsi un accès aux centres touristiques de la Costa Blanca, tout en conservant une certaine distance par rapport aux endroits plus animés, ce qui permet une atmosphère résidentielle plus calme.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Benissa se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Alors que les projets comparés sont souvent plus abordables, cette villa à Benissa met davantage l'accent sur un emplacement côtier établi avec une proximité immédiate à plusieurs plages et un environnement déjà développé. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente une option encore plus économique, typiquement située dans des zones moins développées ou plus à l'intérieur des terres. L'immobilier décrit ici se distingue par une plus grande superficie de terrain et un plus grand nombre de chambres par rapport aux offres d'appartements. Il s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour un emplacement établi et plus d'intimité. La possibilité de modernisation offre également une flexibilité pour des ajustements personnalisés, ce qui laisse souvent moins de marge dans les projets plus abordables ou entièrement neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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