Cette villa individuelle à Benissa, province d'Alicante, offre un espace généreux avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 698 m², la propriété se distingue par sa proximité avec la côte et la bonne accessibilité aux commodités quotidiennes. La villa est prête à emménager et combine l'intimité avec un emplacement attrayant sur la Costa Blanca. Avec une température annuelle moyenne de 17,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, elle reflète le style de vie méditerranéen. L'orientation et la conception sont axées sur le confort et la durabilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benissa, une commune de la province d'Alicante, perchée à plus de 275 m d'altitude, et considérée comme l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de la côte, avec des plages telles que Cala Baladrar et Cala Advocat à environ 1,5 km. Les commerces quotidiens sont accessibles à environ 1,1 km.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, complétées par un appartement d'invités séparé, cette villa offre de l'espace pour les familles ou les invités. Le spacieux salon avec cheminée, un autre salon avec vue sur la mer et la cuisine entièrement équipée répondent à divers besoins résidentiels. Une piscine privée et un sauna extérieur complètent l'offre.
Le projet de construction est achevé et la villa est prête à emménager. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que l'emménagement peut avoir lieu immédiatement après l'achat. La construction et les matériaux utilisés correspondent au standard des villas individuelles de cette région.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, les plages les plus proches étant à environ 1,5 km. La connexion aux transports en commun est assurée par deux lignes et six arrêts, mais un véhicule est recommandé pour une utilisation complète des environs. La grande distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 72 km) peut être une considération pour les voyageurs.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété solide et établie dans un environnement calme, tout en appréciant la proximité des activités côtières et des commodités. Les quatre chambres et l'appartement d'invités séparé offrent une flexibilité pour les familles qui reçoivent régulièrement des visiteurs ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou une salle de loisirs. L'infrastructure existante avec des magasins, des restaurants et des centres sportifs à proximité immédiate soutient un style de vie actif, tandis que la proximité des parcours de golf et des plages permet les activités de loisirs. La villa est idéale pour les personnes envisageant une résidence permanente en Espagne, car elle est conçue avec de bons équipements et de l'intimité.
La villa se présente en bon état avec une combinaison de revêtements de sol de haute qualité tels que le marbre et le bois. La climatisation et les cheminées assurent des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain sont fonctionnellement conçues. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une terrasse couverte et un espace barbecue privé extérieur augmentent le confort de vie. Les panneaux solaires indiquent une certaine efficacité énergétique. Le garage de 93 m² offre également un grand espace de rangement. Le sauna et le jacuzzi dans la chambre principale sont des équipements supplémentaires.
La villa individuelle à Benissa est disponible à partir de 730 000 €. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire avant la remise. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété avec 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 698 m². Cette tarification positionne la villa dans le segment moyen à supérieur du marché local des maisons familiales individuelles.
Benissa, située sur la Costa Blanca, combine la tranquillité d'une ville historiquement établie avec la proximité de la Méditerranée. La villa elle-même est implantée sur un terrain de 698 m² et offre 180 m² de surface habitable avec une répartition réfléchie des pièces. L'entrée avec un grand garage de 93 m² et des espaces de stockage intégrés souligne la fonctionnalité. La villa dispose de deux entrées, ce qui facilite l'intimité et l'utilisation des deux niveaux de vie. Un salon principal avec cheminée et un autre salon avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal. La chambre principale impressionne par son jacuzzi, sa cheminée et son balcon avec vue sur la mer et la montagne. À l'étage inférieur se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. Un appartement d'invités séparé avec entrée et salle de bain privatives élargit les possibilités d'habitation. Le jardin avec piscine, pergola, barbecue et sauna invite à la détente.
Benissa, une municipalité située à 275 m d'altitude, se caractérise par son caractère historique et sa position sur la Costa Blanca. Les environs offrent un mélange de proximité côtière et de charme rural. La villa est située près de la côte, avec des plages comme Cala Baladrar et Cala Advocat à seulement environ 1,5 km. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans un rayon de 1,1 km. La présence de 18 restaurants, 4 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km souligne la bonne infrastructure de services. Avec 12 471 habitants en 2025, Benissa offre une densité de population modérée.
Cette villa individuelle est stratégiquement située à Benissa, Alicante. La carte illustre la proximité des zones côtières et des criques telles que Cala Baladrar et Cala Advocat, ainsi que l'accessibilité aux commodités locales comme les supermarchés et l'hôpital. Elle montre également son positionnement par rapport aux terrains de golf voisins et aux grandes villes.
Benissa est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. C'est l'une des plus anciennes villes de la région, perchée à environ 275 mètres d'altitude. La municipalité s'étend sur 69,7 km² et est voisine de villes telles que Teulada, Benidoleig, Pego et Altea. La proximité de la côte, à quelques kilomètres seulement, offre un accès à des lieux populaires comme Moraira et Calpe, accessibles en 10 et 20 minutes en voiture respectivement. Benissa représente l'Espagne traditionnelle au sein de la région côtière à vocation touristique.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. Les plages les plus proches, Cala Baladrar et Cala Advocat, ne sont qu'à 1,5 km, et d'autres plages comme Cala de la Llobella sont à environ 1,9 km. Un supermarché est situé à 1,1 km, une pharmacie à 4,5 km et un hôpital à 15 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (819 m), Club de Golf Jávea (8,2 km) et Altea Club de Golf (12 km) sont facilement accessibles. Les gares les plus proches sont Benissa (1,5 km) et Teulada (3,9 km). La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 72 km) et de Valence (environ 99 km) est disponible, une voiture étant recommandée pour un accès confortable. Il y a 2 lignes de transport public avec 6 arrêts.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,3°C. La région enregistre historiquement environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La mer est propice à la baignade pendant environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. La pente modérée de 4,1% vers la plage la plus proche, Cala Advocat (5 km), influence l'accessibilité. Le paysage environnant offre des points de vue tels que le Mirador de Los García.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Benissa offre plusieurs plages attrayantes, dont Cala Fustera et Cala del Baladrar, toutes deux récompensées par le Pavillon Bleu. Les criques les plus proches sont Cala Baladrar et Cala Advocat (1,5 km), Cala de la Llobella (1,9 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Les Basetes (5,7 km) et Club Náutico Moraira (6,9 km) sont facilement accessibles. La région est également attractive pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Ifach (4,4 km). Des centres sportifs tels que le Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) et la Piscina Municipal (3,6 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. C'est l'une des plus anciennes villes de la région, perchée à environ 275 mètres d'altitude. La municipalité s'étend sur 69,7 km² et est voisine de villes telles que Teulada, Benidoleig, Pego et Altea. La proximité de la côte, à quelques kilomètres seulement, offre un accès à des lieux populaires comme Moraira et Calpe, accessibles en 10 et 20 minutes en voiture respectivement. Benissa représente l'Espagne traditionnelle au sein de la région côtière à vocation touristique.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL046443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région, tels que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Benissa se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont plutôt des appartements ou des villas plus récentes dans des zones plus plates et plus développées touristiquement, le projet à Benissa offre une structure établie, plus d'espace habitable sur un terrain plus grand et un emplacement dans une communauté historiquement établie, caractérisée par son altitude et sa proximité avec des criques naturelles. La villa proposée ici se distingue par sa taille (180 m² habitables, 698 m² de terrain) et ses infrastructures existantes comme un grand garage et un appartement d'invités, ce qui justifie le prix d'entrée plus élevé. La proximité des parcours de golf et l'emplacement côtier spécifique sur la Costa Blanca Nord sont d'autres caractéristiques distinctives par rapport aux tronçons côtiers plus plats plus au sud.
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