فيلا منفصلة تقع في بينيسا (Benissa)، توفر مساحة معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. هذا العقار مبني وجاهز بالكامل، ويتميز بمسبح خاص وحديقة مع منطقة للشواء. تم تصميم الفيلا مع مراعاة العملية والراحة، مع شقة ضيوف منفصلة تضيف تعددية الاستخدامات. توفر البيئة المحيطة جمالًا طبيعيًا وأنشطة ترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات المحلية، وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية هادئة ومريحة. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك عقار عالي الجودة في منطقة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة بينيسا (Benissa)، وتحيط بها المناظر الطبيعية المتوسطية الخلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ مثل كالا بالادرار (Cala Baladrar) وكالا أدفوكات (Cala Advocat). تقع وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، في مكان قريب، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يقع هذا المجال على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويفتخر بتاريخ محلي غني، ويمزج بين الجمال الطبيعي والسحر التاريخي.
يوفر هذا العقار خيارات متنوعة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وتعدد الاستخدامات. توفر مناطق المعيشة الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة وغرفة معيشة ثانية مع نوافذ كثيرة وإطلالات على البحر، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. توفر شقة الضيوف المنفصلة بمدخل خاص الخصوصية للضيوف أو أفراد الأسرة. تخلق منطقة المسبح الخاصة في الحديقة، والتراس المغطى، ومنطقة الشواء ظروفًا مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم الانتهاء من هذا العقار وهو جاهز للانتقال إليه فورًا، مما يوفر للمشترين راحة الانتقال إلى منزل جديد دون انتظار. تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير بناء عالية وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية. تظهر التصميمات الداخلية المدروسة بعناية ومناطق الاسترخاء في الهواء الطلق، بما في ذلك جناح غرفة النوم الرئيسية مع جاكوزي ومنطقة المسبح مع الشواء، الاهتمام بالتفاصيل.
يستهدف هذا العقار في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة منفصلة. في حين أنه يوفر شقة ضيوف منفصلة، إلا أنه لا يوفر مدخلاً منفصلاً أو مرافق مطبخ منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك حديقة حول الفيلا، قد لا يكون حجمها ومتطلبات صيانتها مناسبة لأولئك الذين قد يبحثون عن مساحة منخفضة الصيانة تمامًا. تم تركيب شاحن للمركبات الكهربائية، ولكن قد يتطلب موضعه وقابليته للتوسيع مزيدًا من النظر.
هذه الفيلا في بينيسا (Benissa) مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. للمهنيين الذين يعملون من المنزل، توفر شقة الضيوف المنفصلة ومناطق المعيشة المتعددة المرونة. توفر غرفة النوم الرئيسية، مع مدفأتها وحوض جاكوزي وشرفتها المطلة على البحر، ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والفخامة. سيقدر عشاق الهواء الطلق الحديقة مع المسبح الخاص ومنطقة الشواء والتراس المغطى. بفضل قربها من الشواطئ (مثل Cala Advocat، 5 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 4.4 كم)، فهي جذابة أيضًا لعشاق الترفيه. العقار جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ويتطلعون إلى الهروب من صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية (سوبر ماركت 1.1 كم). تضيف الألواح الشمسية المثبتة وأنظمة تكييف الهواء إلى جاذبية العقار للمشترين الذين يركزون على الاستدامة والراحة.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة. تحتوي غرفة المعيشة الرئيسية على مدفأة تضيف إلى الأجواء المريحة، بينما توفر غرفة المعيشة الأخرى إطلالات رائعة على البحر. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية الفسيح على حمام ملحق به جاكوزي، ومدفأة، وشرفة تطل على البحر والجبال. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة ضيوف منفصلة مع حمامها الخاص. تشتمل منطقة الحديقة على مسبح خاص وتراس مغطى ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. الفيلا مجهزة أيضًا بنظام تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الألواح الشمسية حلاً مستدامًا للطاقة. يضيف المرآب المزود بغرف تخزين وشاحن سيارة كهربائية إلى الراحة. يساهم الجمع بين الأرضيات الرخامية والخشبية، بالإضافة إلى المطبخ المجهز بالكامل، في تعزيز الجاذبية الإجمالية للعقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في بينيسا (Benissa) من 730,000 يورو. يضم العقار أربع غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة 180 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 698 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل، فهو متاح للمشترين للانتقال إليه فورًا. تضيف خطة المعيشة الواسعة، بما في ذلك شقة الضيوف ذات المدخل المنفصل والمرآب الكبير، إلى وظائفها. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء وتراسًا مغطى مع إطلالات على البحر. يعكس السعر المبدئي لهذا العقار موقعه ومساحته ومرافقه (مثل المسبح الخاص وشقة الضيوف المنفصلة) وحالته المكتملة. يجب أن يضع المشترون المحتملون في اعتبارهم أن الأسعار قد تختلف بناءً على الخيارات أو الترقيات المحددة، ويوصى بالاتصال بفريق المبيعات مباشرة للحصول على المعلومات الأكثر دقة.
توفر الفيلا المنفصلة في بينيسا (Benissa) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يضم العقار نفسه مرآبًا واسعًا تبلغ مساحته 93 مترًا مربعًا، والذي يضم غرفتي تخزين وشاحنًا للسيارات الكهربائية. تتميز الفيلا بمدخلين؛ يوجد في الطابق الرئيسي غرفة معيشة كبيرة بها مدفأة وغرفة معيشة ثانية بها العديد من النوافذ وإطلالات على البحر. تضيف غرفة المعيشة المجهزة بالكامل، وحمام الضيوف، وجناح غرفة النوم الرئيسية الفسيح مع مدفأة وحوض جاكوزي وشرفة مع إطلالات على البحر والجبال إلى الراحة. يشتمل الطابق السفلي، المتصل بواسطة درج، على غرفتي نوم وحمام كامل. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة ضيوف منفصلة بها مدخل خاص وحمام كامل. تشتمل منطقة الحديقة الخارجية على تراس مغطى ومنطقة للشواء ومسبح خاص، وكلها تتمتع بإطلالات على البحر. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء والألواح الشمسية، وتوفر خصوصية كافية. يقع العقار على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من موريرا (Moraira) و 20 دقيقة بالسيارة من كالب (Calpe)، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقدم بينيسا (Benissa) نمط حياة متوسطي نموذجي، وتشتهر بشواطئها الخلابة ومناخها المعتدل وتاريخها الغني. يقع هذا المجال على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويضم 12471 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية هادئة ونشطة. تضم المدينة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك و 6 مقاهي، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة اليومية في حدود 2 كم. تضيف المعالم التاريخية، مثل Mirador de Los García (3.4 كم)، والمراسي مثل Les Basetes (5.7 كم) و Club Náutico Moraira (6.9 كم) إلى الجاذبية الثقافية للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.3 درجة مئوية، مع حوالي 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة لمعظم العام. تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في منطقة بينيسا (Benissa). وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى وسائل النقل الرئيسية مثل محطات القطار والمطارات. كما تحدد الخريطة المدن المجاورة مثل موريرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، بالإضافة إلى المعالم الهامة مثل المراسي ونقاط المشاهدة.
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). وهي تقع استراتيجيًا بين موريرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، وهما وجهتان ساحليتان شهيرتان تقعان على مسافة قريبة. تستفيد المنطقة من ارتفاعها النسبي (275 مترًا)، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة. تعد المدينة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني. يجعل ارتفاع بينيسا (219 مترًا) والانحدار المعتدل إلى أقرب شاطئ Cala Advocat (5.0 كم) بنسبة 4.1%، منها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمعالم السياحية الإقليمية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم فقط، والصيدلية على بعد 4.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم هذا المجال 18 مطعمًا و 5 بنوك وطبيبين أسنان، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد حوالي 5.0 كم، بينما توفر شواطئ Blue Flag، Cala Fustera و Cala del Baladrar، المزيد من خيارات الشاطئ. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 4.4 كم فقط، و Club de Golf Jávea على بعد 8.7 كم. تخدم وسائل النقل العام المنطقة أيضًا، مع خطي حافلات و 6 محطات. تقع أقرب محطة قطار في Benissa (1.5 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أبعد. توفر المطارات الرئيسية، مثل Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 72 كم و Valencia (VLC) على بعد حوالي 99 كم، سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة بينيسا (Benissa) بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتتمتع بما يقرب من 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نقاط مراقبة جيدة للمناطق المحيطة. يقع العقار على قطعة أرض ذات انحدار طفيف (4.1% إلى الشاطئ)، مما قد يساعد في الصرف وتوفير مناظر بعيدة. يمتد موسم السباحة في الصيف لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل عادة إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن المنطقة لها تاريخ غني، إلا أنها توفر أيضًا بيئة طبيعية خصبة مع العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador de Los García (3.4 كم)، وفرص الاستمتاع بالطبيعة. توفر الأعياد المحلية (32 في السنة) فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم بينيسا (Benissa) مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية لتناسب مختلف الاهتمامات. أقرب شاطئ هو Cala Advocat (5.0 كم)، بينما توفر شواطئ Blue Flag مثل Cala Fustera و Cala del Baladrar تجارب شاطئية عالية الجودة. تتمتع المنطقة بمرافق رياضية واسعة النطاق، بما في ذلك Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Ifach (4.4 كم) و Club de Golf Jávea (8.7 كم). توفر المراسي مثل Les Basetes (5.7 كم) و Club Náutico Moraira (6.9 كم) سهولة الوصول إلى الرياضات المائية وأنشطة الإبحار. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Los García (3.4 كم) مناظر رائعة للمناظر الطبيعية المحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تاريخية على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). وهي تقع استراتيجيًا بين موريرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، وهما وجهتان ساحليتان شهيرتان تقعان على مسافة قريبة. تستفيد المنطقة من ارتفاعها النسبي (275 مترًا)، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة. تعد المدينة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني. يجعل ارتفاع بينيسا (219 مترًا) والانحدار المعتدل إلى أقرب شاطئ Cala Advocat (5.0 كم) بنسبة 4.1%، منها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL046443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Benissa (تبدأ من 730,000 يورو) كعقار أعلى. تقدم Oceanic Apartments و Nueva Daya Villa خيارات بسعر أقل قد تناسب الميزانيات المحدودة بشكل أفضل. Residential Vivalife - Key Ready! هو أيضًا خيار ميسور التكلفة. ومع ذلك، توفر فيلا Benissa مساحة معيشة أكبر (180 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (698 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى أربع غرف نوم، بينما عادةً ما تحتوي المشاريع الأخرى على عدد أقل من غرف النوم أو مساحة بناء أصغر. علاوة على ذلك، فإن حالة الفيلا الجاهزة في Benissa والمرافق مثل المسبح الخاص والمرآب الكبير وشقة الضيوف ذات المدخل المنفصل تنعكس في سعرها. بالمقارنة مع مجمعات الشقق، توفر الفيلا المنفصلة مزيدًا من الخصوصية والمساحة. غالبًا ما يُنظر إلى منطقة مثل Benissa على أنها أكثر جاذبية من مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva بسبب جمالها الطبيعي ونمط حياتها الأكثر هدوءًا، على الرغم من أن الأخيرة قد تقدم أسعارًا أفضل. يتناسب تسعير فيلا Benissa مع موقعها المتميز على كوستا بلانكا وحجمها والمرافق المقدمة، مما يوفر قيمة عالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID