تقع هذه الفيلا المنفصلة في بينيسا، أليكانتي، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر 615,000 يورو. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 846 مترًا مربعًا وتوفر مساحة معيشة تبلغ 256 مترًا مربعًا، وهي ذات موقع ملائم بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة سيراً على الأقدام. يقع ملعب جولف Club de Golf Ifach على بعد 480 مترًا فقط، في حين تقع ملاعب الجولف الأخرى والمعالم السياحية المحلية على مقربة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تعد هذه الفيلا، التي تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر المساحات الداخلية الواسعة والمستوى الإضافي الذي يضم استوديو منفصل مرونة وخصوصية للضيوف أو أفراد الأسرة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
يقع العقار على مسافة معينة من مطاري فالنسيا وأليكانتي، وهو عامل قد يحتاج المشترون الذين يعتمدون على السفر الجوي إلى مراعاته. على الرغم من القرب من الساحل، فإن الوصول إلى أقرب الشواطئ يتطلب بضع دقائق سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة.
Ref: VL315148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في بينيسا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع الحاجة إلى وسائل الراحة والقرب من الساحل. إنها مناسبة للعائلات بفضل غرف نومها الأربع، وكذلك لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف، بفضل الاستوديو المنفصل. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ عامل جذاب. موقعها الحضري يعني أنه يمكن الاستمتاع بمجتمع نشط حتى خارج موسم الذروة السياحي.
يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 256 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. يتميز بغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، بالإضافة إلى حمامين كاملين إضافيين. تتصل منطقة المعيشة بسلاسة مع مطبخ مفتوح، وتتميز بنوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج وستائر، مما يضمن إضاءة جيدة وراحة. يشتمل المستوى الأدنى على استوديو منفصل مع حمامه الخاص وشرفة، مما يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف. يتميز العقار بخزائن مدمجة، واتجاه جنوبي، ويمكن تحديثه ليناسب النمط الشخصي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 615,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 846 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز وحجمها الكبير والمساحة المعيشية الوافرة. يمثل العقار فرصة جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل في منطقة كوستا بلانكا، مع الأخذ في الاعتبار سعره في السوق المحلي.
بينيسا هي بلدة إسبانية صغيرة في مقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم البلدات على ساحل كوستا بلانكا. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Cala Baladrar و Cala Advocat، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم المحلية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 480 مترًا فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.3 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3801 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان البلدة 12471 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا هادئًا ومزدهرًا.
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في بينيسا 17.3 درجة مئوية، مع 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضم المنتزه أربعة شواطئ، بما في ذلك Cala Fustera و Cala del Baladrar، ويوفر موسم سباحة مدته 4 أشهر. توفر المدينة نفسها 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 72 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في بينيسا (أليكانتي). يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. كما تسلط الخريطة الضوء على المواقع النسبية لملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية الأخرى، مما يؤكد فرص الترفيه في المنطقة.
تقع بينيسا في مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من أقدم المدن على كوستا بلانكا، وتقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع بالقرب من الساحل، وتوفر المناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك محطة قطار بينيسا على بعد 1.5 كم، بالإضافة إلى قربها من المطارات الرئيسية في أليكانتي (72 كم) وفالنسيا (99 كم)، مما يسهل السفر للسكان والزوار على حد سواء.
يقع العقار على بعد حوالي 5 كم من أقرب شاطئ (Cala Advocat)، ولكنه قريب أيضًا من شواطئ أخرى مثل Cala Baladrar (965 م) و Cala Advocat (1.1 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 759 مترًا. سيجد عشاق الجولف Club de Golf Ifach على بعد 480 مترًا فقط. يتوفر النقل العام مع خطين و 6 محطات. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 72 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيسا على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية، و 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، مع متوسط درجة حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Cala Baladrar (965 م)، و Cala Advocat (1.1 كم)، و Cala de la Llobella (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: Cala Fustera و Cala del Baladrar. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 480 مترًا فقط، و Club de Golf Jávea على بعد 8.2 كم. تشمل المرافق الرياضية Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا في مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من أقدم المدن على كوستا بلانكا، وتقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع بالقرب من الساحل، وتوفر المناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك محطة قطار بينيسا على بعد 1.5 كم، بالإضافة إلى قربها من المطارات الرئيسية في أليكانتي (72 كم) وفالنسيا (99 كم)، مما يسهل السفر للسكان والزوار على حد سواء.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Benissa (بدءًا من 615,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا موقعها الأكثر تميزًا في مقاطعة أليكانتي، وقربها من الشواطئ ومرافق الجولف، بالإضافة إلى طبيعتها كفيلا منفصلة وحجمها الكبير. يقدم Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) شققًا بسعر أقل. يعتبر العقار في Benissa أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والقرب من وسائل الراحة الساحلية، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية أكثر اقتصادا. إنه يوفر عرض قيمة فريد من حيث الموقع والتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
