يقع هذا العقار الحصري في بنیسا، أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا الشمالي. تم تصميم المنزل ليناسب المنحدر الطبيعي للأرض، مما يخلق مساحات مليئة بالضوء والخصوصية والراحة. يجمع تصميم العقار بين الخطوط المعاصرة والمنصات الخرسانية والبرجولات الخشبية، مما يحقق اتصالاً أنيقًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية في بنیسا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام. يقع المنزل على بعد مسافة معقولة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من الساحل.
يوفر هذا المنزل تجربة معيشية متكاملة مع مساحات واسعة مصممة للاسترخاء والترفيه. تساهم الغرف متعددة الاستخدامات، بما في ذلك منطقة الألعاب وصالة الألعاب الرياضية، في تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة، بينما تضمن الغرف المجهزة بحمامات داخلية راحة شخصية.
تم بناء العقار عام 1970، وتم تحديثه وتجديده ليعكس التصميم المعاصر. على الرغم من أن تاريخ البناء الأصلي يشير إلى الطراز القديم، إلا أن التشطيبات الحديثة والمواد المستخدمة تضمن جودة عالية للمبنى.
نظرًا لقربه من المناطق الحضرية، قد لا يوفر العقار عزلة تامة عن ضوضاء المدينة. كما أن المسافة إلى المطار تعتبر كبيرة نسبيًا، مما قد يؤثر على المسافرين الدائمين. يقع الشاطئ على بعد عدة كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع وفاخر في منطقة حضرية هادئة ولكنها مخدومة جيدًا. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر والمساحات المفتوحة، مع الاستمتاع بالمناطق الخارجية المجهزة بمسبح خاص. يعتبر مناسبًا لمن لديهم أسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. المسافة إلى الشاطئ والمرافق تجعله مناسبًا لمن يفضلون استخدام السيارة للتنقل، ولكن القرب من الخدمات الأساسية يقلل من الاعتماد عليها بشكل كامل. إن تاريخ البناء القديم نسبيًا مع التجديدات الحديثة قد يجذب المشترين الذين يقدرون الطابع الأصيل للعقارات مع لمسة عصرية.
تم بناء العقار باستخدام مواد مختارة بعناية لتقديم التصميم والمتانة والراحة. تتميز الواجهة بالطوب الخزفي مع عزل حراري ولوحة هاون مزدوجة الطبقة. التشطيبات الخارجية مطلية بالجير، بينما تستخدم الواجهات الخارجية الخشب الصناعي. الأرضيات الداخلية من البورسلين عالي الجودة، مع أسقف مستعارة من الجص المصفح. تم استخدام الصوف الصخري للعزل الداخلي، وتتميز الجدران الداخلية بقنوات متدفقة. النوافذ والأبواب المنزلقة الكبيرة تضمن اتصالاً مباشرًا بالمساحات الخارجية وتسمح بدخول الضوء الطبيعي. تم تصميم المساحات لتكون مفتوحة وعملية، مما يخلق بيئة مريحة وأنيقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 3,450,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري. يشير هذا السعر إلى موقع متميز وجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة. في سوق العقارات في كوستا بلانكا، غالبًا ما تعكس الأسعار المرتفعة مثل هذه الميزات، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة، والمناظر الطبيعية، والتصميم المعاصر.
تقع بنیسا على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي بلدة قديمة في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين المناظر الطبيعية الخلابة والحياة الحضرية. تعتبر المنطقة المحيطة بالعقار حضرية، مع وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المسافة إلى الشواطئ مثل كالا أدفوكات (5 كم) معتدلة، مع ميل طفيف إلى الأسفل (4.1%)، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا ولكن قد يتطلب استخدام وسيلة نقل. يعتبر وجود 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مؤشرًا على حيوية المنطقة وتوفر الخدمات.
تقع بنیسا على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين هدوء البلدة القديمة وحيوية المناطق الساحلية. تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدلية (13 مترًا) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (310 أمتار) على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. يبعد السوبر ماركت مسافة 376 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المستشفى على بعد 12 كم، وهو ما يعتبر مسافة معقولة للوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 2 خطوط نقل عام و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل لمن لا يفضلون استخدام السيارة بشكل دائم.
تُظهر الخريطة موقع بنیسا على ساحل كوستا بلانكا الشمالي، بين المدن الرئيسية مثل جافيا ودنيا. يوضح موقعها أنها تقع في منطقة حضرية ولكنها قريبة من الساحل، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنیسا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشمالية. تقع البلدة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (62 كم) وفالنسيا (92 كم). تقع بنیسا على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يميزها عن المناطق الساحلية المنخفضة. تعتبر بنیسا واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا، مما يشير إلى تاريخها الغني وطابعها الأصيل. تغطي بنیسا مساحة 69.7 كم²، مما يوفر بيئة واسعة نسبيًا.
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ مثل كالا أدفوكات (6.1 كم) وكالا دي لا لوبيلا (6.2 كم). تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف إيفاش (5.5 كم) ونادي جولف خابيا (9.0 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبلغ حوالي 72 كم (خط مستقيم)، إلا أن المسافة المذكورة في الوصف (999 كم) غير دقيقة. يقع أقرب محطة قطار في بنیسا على بعد 1.5 كم، مما يسهل السفر الإقليمي. تتوفر 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية وتتراوح بين 10-25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,801 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع بنیسا على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس تتراوح بين الوديان والجبال، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 4.1%، وهو ما يعتبر معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كالا فوستيرا وكالا ديل بالادرار. يقع أقرب شاطئ، كالا أدفوكات، على بعد 5.0 كم، ويميل المنحدر نحوه بنسبة 4.1%، مما يشير إلى إمكانية الوصول إليه. تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك ملعب إيفاش للجولف (5.5 كم) وملعب خابيا للجولف (9.0 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) وحمام سباحة Piscina Municipal (3.6 كم). تتوفر أيضًا مراسي مثل Les Basetes (5.7 كم) و Club Náutico Moraira (6.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بنیسا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشمالية. تقع البلدة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (62 كم) وفالنسيا (92 كم). تقع بنیسا على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يميزها عن المناطق الساحلية المنخفضة. تعتبر بنیسا واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا، مما يشير إلى تاريخها الغني وطابعها الأصيل. تغطي بنیسا مساحة 69.7 كم²، مما يوفر بيئة واسعة نسبيًا.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL469177
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في بنیسا، وهي بلدة تقع على ساحل كوستا بلانكا الشمالي، وتتميز بتاريخها العريق وارتفاعها عن مستوى سطح البحر (275 مترًا). يختلف هذا العقار عن الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، والذي يقع في منطقة أكثر كثافة سكانية وعلى مستوى أقل. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في بنیسا مثل PROJECT 023 (بدءًا من 2,450,000 يورو) و FALCO 8 LUXURY HOUSE (بدءًا من 3,450,000 يورو)، فإن هذا العقار يشاركهم نفس النطاق السعري والموقع الجغرافي. ومع ذلك، فإن بيانات المساحة (746 متر مربع) والمواصفات الخاصة لهذا العقار قد تميزه عن غيره. بينما تركز الشقق غالبًا على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، فإن الفلل والمنازل مثل هذه توفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى، وغالبًا ما تكون أكثر تكاملاً مع التضاريس الطبيعية للمنطقة، مثل المنحدر الذي تم بناء العقار عليه. يعتبر موقع بنیسا في منطقة بين فالنسيا وأليكانتي، على بعد مسافات معقولة من المدن الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID