Această fermă tradițională (finca) din Benissa, Alicante, oferă o combinație între stilul mediteranean și funcționalitatea modernă. Construită în 1970, proprietatea are o suprafață de 281 m² pe un teren de 1554 m², cu 7 dormitoare și 4 băi. Situată la 219 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă priveliști spre munți și peisaje rurale. Ferma este complet mobilată și dotată cu aer condiționat, terase acoperite și o piscină privată, creând un spațiu de locuit adecvat pentru cei care caută o combinație între tradiție și confort.
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa Blanca, această fincă din Benissa oferă un spațiu considerabil mai mare la un preț competitiv. De exemplu, apartamentele în proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja încep de la 160.000 €, dar oferă mult mai puțin spațiu și niciun teren propriu. Similar, EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 169.000 €, sau OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, nu pot egala spațiul extins, intimitatea și caracterul rural al acestei ferme. Spre deosebire de proprietățile pur costiere, care pot fi aglomerate în sezonul estival, Benissa oferă un echilibru între accesul la plaje și liniștea zonei rurale. În plus, poziționarea la distanță relativ egală între Alicante și Valencia oferă flexibilitate pentru călătorii și acces la servicii, un avantaj pe care multe alte locații costiere nu îl au. Deși prețul inițial este mai mare decât al multor proprietăți din regiune, valoarea pe metru pătrat este rezonabilă pentru caracteristicile oferite, făcând din această ferma o opțiune solidă în segmentul superior al pieței.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finca este poziționată în partea interioară a Benissei, oferind un echilibru între accesibilitate și intimitate. La o distanță de 6 km de cele mai apropiate plaje și 5.5 km de primul teren de golf, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, cum ar fi supermarketul la 376 m și farmacia la doar 13 m. Poziția înălțată la 219 metri asigură ventilație naturală și priveliști panoramice asupra văii și munților din jur.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Cele 7 dormitoare și 4 băi oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, iar suprafața de 281 m² permite confort pe termen lung. Teritoriul extins de 1554 m² cu grădină privată și piscină oferă oportunități de recreere în aer liber, în timp ce terasele acoperite permit utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, indiferent de vreme.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și prezintă caracteristicile arhitecturale tradiționale spaniole ale acelei perioade. Construcția este solidă, cu pereți din piatră naturală vizibili în unele încăperi și grinde de lemn la tavane. Ferma a fost menținută bună de-a lungul timpului și beneficiază de modernizări precum geamuri duble, aer condiționat și o bucătărie de vară complet echipată. Nu este o construcție nouă, dar a fost păstrată și îmbunătățită pentru a răspunde standardelor moderne de confort.
Finca nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate plaje aflându-se la o distanță de 6 km. De asemenea, proprietatea nu se află în imediata apropiere a unui oraș mare, cei mai apropiați orașe principale fiind Alicante și Valencia la peste 60 km distanță. Fiind o construcție din 1970, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși are îmbunătățiri precum aer condiționat și geamuri duble. Proprietatea nu include parcare subterană, doar spații de parcare private la exterior.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care au nevoie de spațiu generos sau cuplurilor care primesc frecvent oaspeți pentru perioade îndelungate. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat sau mai multe spații de lucru. Poate atrage persoanele care apreciază stilul de viață rurală mediteranean, dar doresc să aibă acces la facilități urbane și la plaje în apropiere. Proprietatea este potrivită și pentru cei care caută o reședință secundară spațioasă pentru vacanțe lungi sau pentru cei care plănuiesc să se retragă într-o zonă cu climă blândă și comunitate activă. Datorită dimensiunilor generoase, ferma poate fi utilizată și pentru activități de ospitalitate precum închiriere pe termen scurt sau evenimente mici, oferind potențial de investiție.
Finca prezintă un amestec între materiale tradiționale și îmbunătățiri moderne. Structura principală include pereți din piatră naturală, care nu doar oferă un caracter estetic distinctiv, ci și contribuie la izolația termică naturală a clădirii. Grinzi de lemn masiv sunt vizibile în majoritatea camerelor, creând o atmosferă rustică și caldă. Geamurile duble cu rame din aluminiu asigură o bună izolație fonică și termică, iar plasele împotriva insectelor permit ventilația fără disconfort. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, cu plăceri ceramice și accesorii cromate. Piscina este construită cu materiale rezistente la intemperii și include o zonă de jacuzzi integrată. Terasele sunt pavate cu materiale antiderapante, ideale pentru zona mediteraneană. Mobilierul, de calitate superioară, este inclus în preț și a fost selectat pentru a rezista la utilizarea intensivă și la condițiile climatice locale.
Cu un preț de pornire de 970.000 €, această proprietate reprezintă o investiție semnificativă în segmentul superior al pieței de fincă din regiunea Benissa. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (281 m² de locuință și 1554 m² de teren), numărul mare de dormitoare (7), și caracteristicile premium precum piscina privată, multiplele terase și mobilierul complet inclus. Comparativ cu alte proprietăți din zona Costa Blanca, prețul se situează peste apartamentele și casele mai mici, dar este justificat de spațiul extins, poziția privilegiată și facilitățile oferite. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără costuri suplimentare pentru amenajare sau mobilare.
Viața la această fincă din Benissa urmează un ritm relaxat, specific zonei rurale mediteraneene. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, savurând o cafea în timp ce soarele răsare peste munții din apropiere. Seara, piscina și grădarea cu măslini maturi oferă un refugiu răcoros în zilele calde. Datorită proximității serviciilor esențiale, activitățile zilnice precum cumpărăturile pot fi rezolvate pe jos sau într-un timp scurt cu mașina. Localizarea înălțată asigură brize naturale vara, iar iernile sunt blânde, permițând utilizarea teraselor și în sezonul rece. Comunitatea locală, cu cele 32 de sărbători locale pe an, oferă oportunități de a participa la evenimente culturale și sociale, creând un echilibru între viața privată și integrarea în stilul de viață spaniol.
Viața de zi cu zi la această fermă beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale din Benissa. Supermarketul se află la doar 376 m, permițând cumpărături zilnice fără efort. Farmacia este și mai aproape, la 13 m, accesibilă în câteva minute pe jos. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul se află la 12 km, la aproximativ 15 minute cu mașina. Unitățile bancare, cafenelele și restaurantele sunt concentrate în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni pentru socializare și divertisment. Pista de atletism și piscina municipală se află la 1.4 și respectiv 3.6 km, oferind facilități sportive pentru întreaga familie. Deși proprietatea are o senzație rurală, facilitățile urbane sunt ușor accesibile, creând un echilibru perfect între liniște și confortul modern.
Harta prezintă poziția strategică a fermei în Benissa, la intersecția dintre zona rurală interioară și accesul facil la coastă. Proprietatea se află în apropierea centrului orașului, cu facilități esențiale la distanțe scurte, în timp ce plajele și facilitățile de coastă sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Vizualizarea reliefului evidențiază poziția înălțată a proprietății, oferind priveliști și o microclimată favorabilă. Drumurile principale spre Alicante și Valencia sunt ușor accesibile, plasând proprietatea într-o locație bine conectată cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benissa se poziționează strategic pe Costa Blanca, la mijlocul distanței dintre orașele importante Alicante (62 km sud) și Valencia (92 km nord). Această localizare permite accesul relativ facil la aeroporturile internaționale din ambele orașe, precum și la serviciile lor urbane extinse. Localitatea face parte din regiunea istorică a Comunității Valenciene, păstrând identitatea culturală locală în timp ce beneficiază de infrastructura dezvoltată a zonei. La o altitudine de 219 metri și la o distanță moderată de 6 km de coastă, Benissa oferă un echilibru între stilul de viață costier și beneficiile climatice ale înălțimii. Comunitatea de aproximativ 12.500 de locuitori oferă servicii suficiente pentru viața de zi cu zi, păstrând în același timp o atmosferă liniștită și autentică.
Plajele mai apropiate, Cala Advocat, Cala de la Llobella și Cala Baladrar, se află la o distanță de aproximativ 6 km, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf Ifach este situat la 5.5 km, în timp ce Clubul de Golf Jávea și Llebeig sunt la 9 și respectiv 10 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană pentru zona, este la aproximativ 72 km, la o oră de condus. Aeroportul Valencia se află la 99 km, o alternativă pentru destinații specifice. Porturile sportive Les Basetes, Club Náutico Moraira și Puerto Blanco, situate între 5.7 și 8.5 km, oferă facilități pentru amatorii de navigație maritimă. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 310 m, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.3°C, variind între minime de 10°C iarna și maxime de 25°C vara. Poziția la 219 metri deasupra nivelului mării asigură o briză naturală vara și protejează de umiditatea excesivă. Cu 3.801 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Panta moderată de 4.1% spre mare asigură un drenaj natural al precipitațiilor și previne inundațiile. Peisajul este caracterizat de măslini maturi, vegetație mediteraneană și priveliști montane, creând un ecosistem divers și plăcut vizual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benissa oferă acces la două plaje cu steag albastru: Cala Fustera și Cala del Baladrar, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile excelente. Aceste plaje, la aproximativ 6 km de proprietate, oferă nisip fin și ape cristaline, ideale pentru înot și snorkeling. Pentru iubitorii de golf, regiunea are mai multe opțiuni excelente: Clubul de Golf Ifach la 5.5 km, cu 18 gropi și priveliști spectaculoase spre muntele Ifach, și Clubul de Golf Jávea la 9 km, un teren provocator cu peisaje impresionante. Facilitățile sportive includ pista de atletism Pla de Carrals la 1.4 km, piscina municipală acoperită la 1.4 km și polivalentul municipal Teulada la 4.7 km. Marina Les Basetes, la 5.7 km, oferă posibilități de navigație și sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se poziționează strategic pe Costa Blanca, la mijlocul distanței dintre orașele importante Alicante (62 km sud) și Valencia (92 km nord). Această localizare permite accesul relativ facil la aeroporturile internaționale din ambele orașe, precum și la serviciile lor urbane extinse. Localitatea face parte din regiunea istorică a Comunității Valenciene, păstrând identitatea culturală locală în timp ce beneficiază de infrastructura dezvoltată a zonei. La o altitudine de 219 metri și la o distanță moderată de 6 km de coastă, Benissa oferă un echilibru între stilul de viață costier și beneficiile climatice ale înălțimii. Comunitatea de aproximativ 12.500 de locuitori oferă servicii suficiente pentru viața de zi cu zi, păstrând în același timp o atmosferă liniștită și autentică.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL956521
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
