To posestvo v obliki fince-cortija, ki stoji v mestu Benissa v Alicanteju, ponuja prostorno 281 m² bivalnega prostora na 1554 m² zemljišča. Z 7 spalnicami in 4 kopalnicami predstavlja značilen sredozemski podeželski dom, zgrajen leta 1970. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev na hojni razdalji, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti z odprtim pogledom na Sierro de Bernia.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (od €160.000) ali Urbanización El Raso (od €227.000), predstavlja ta finska hiša v Benissi popolnoma drugačen segment trga. Stanovanjski objekti ob obali ponujajo manjše bivalne prostore, manj zasebnosti in so pogosto del večjih turističnih kompleksov. Ta finska hiša pa ponuja izjemo prostornost, avtentično arhitekturo in pristno sredozemsko življenjsko izkušnjo. V primerjavi z drugimi podeželskimi hišami v notranjosti Španije ima ta posestvo izjemo prednost zaradi bližine tako obale kot mest. Medtem ko so podobne hiše v ekskluzivnih obalnih mestih, kot so Marbella ali Ibiza, bistveno dražje, ponuja Benissa podoben življenjski slog po ugodnejši ceni. Prav tako je pomembno omeniti, da je Benissa manj turistična kot večja obalna središča, kar pomeni manj gneče in bolj avtentično izkušnjo španskega življenja skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v zaledju Benisse, na 219 m nadmorske višine, z mestom na dosegu roke. Zaradi lokacije v urbanem okoliju so osnovne storitve dosegljive peš, za daljše razdalje pa je priporočljivo vozilo. Neposredna bližina golfskih igrišč in plaž omogoča enostaven dostop do rekreativnih aktivnosti.
Ta nepremičnina ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo prostorne bivalne prostore z možnostjo gostovanja. Sedem spalnic omogoča udobno bivanje za več ljudi, številni zunanjih prostori pa nudijo možnost za sprostitev in zabavo na prostem skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar predstavlja tradicionalno gradnjo s španskimi arhitekturnimi elementi. Pri tem ni novogradnje, pač pa zrela nepremičnina z vsemi potrebnimi infrastrukturami in dostopnimi storitvami, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih čakanj na dokončanje.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno arhitekturo ali minimalistični slog. Zgodovinska zgradba zahteva morebitne prenove. Oddaljenost od večjih mednarodnih letališč (Alicante 72 km, Valencia 99 km) lahko predstavlja logistično omejitev za pogosta potovanja.
Ta posest je primeren za večje družine, ki si želijo prostornega doma z možnostjo gostovanja sorodnikov in prijateljev. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo secundarno bivališče v Španiji z dobro povezavo tako s kopnim kot z morjem. Za delalno doma delujoče posameznike ponuja odmaknjene prostore za delo, hkrati pa možnost sproščanja na prostem. Zaradi bližine golfskih igrišč je tudi primerna za ljubitelje golfa. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo stabilno investicijo v območju Benisse, kjer se cenovno niso niti podvigli niti preveč dvignili. Za upokojence, ki si želijo aktivnega življenja v sredozemskem okolju z dostopom do zdravstvenih storitev, predstavlja odlično izbiro, saj so v bližini tako bolnišnica (12 km) kot lekarne (13 m).
Pri tej finci so uporabljeni tradicionalni gradbeni materiali, ki so značilni za španske podeželske domove. Zunanjost odlikuje kamnita fasada, ki se harmonično ujema s sredozemskim okoljem. Notranjost združuje tradicionalne elemente, kot so izpostavljene kamnite stene in lesene prečke, s sodobnejšimi rešitvami, kot so dvojna stekla z mrežami proti insektom in žaluzijami. Posebej velja omeniti Toškanski kamen, uporabljen na stopnišču, ki dodaja estetsko vrednoto in vzdržljivost. Kopalnice so opremljene z dvojnim umivalnikom in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami. Klimatska naprava z ogrevanjem/hlajenjem in kamin omogočata udobje skozi vse leto. Poletna kuhinja z neposrednim dostopom do bazena predstavlja praktično rešitev za druženje na prostem. Vsa pohištva so vključena v ceno, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Cena te nepremičnine znaša €970.000, kar glede na velikost zemljišča (1554 m²), bivalne površine (281 m²), število spalnic (7) in lokacije v Benissi, predstavlja realno vrednost na trgu. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji (npr. stanovanja v Torrevieji od €160.000) je ta dražja, vendar ponuja bistveno večjo površino, zasebnost in tradicionalno arhitekturo, ki jo sodobnejši projekti nimajo.
Dnevno življenje v tej finci poteka v ritmu sredozemskega podeželskega življenja z izjemno udobjem. Zjutraj lahko uživate na sončni terasi s pogledom na oljčne drevesa, nato se sprehodite do bližnjega supermarketa (376 m) za sveže namizne izdelke. Poslovilo lahko opravite peš, saj je lekarna oddaljena le 13 m. Popoldanske ure so idealne za kopanje v bazenu z integriranim jakuzzijem ali sproščanje v senčnih kotih, ki jih ustvarjajo zrela oljčna drevesa. Večerje lahko pripravite v poletni kuhinji ali na žaru, s pogledom na gorovje, ki se ob sončnem zahodu obarva v tople odtenke. Obiskovalci lahko uživajo v ločenih prostorih, namenjenih druženju ali oddihu, medtem ko otroci varno igrajo na namenjenem prostoru. To je kraj, kjer se podrejski življenjski slog združuje z udobjem sodobnih storitev.
Življenje v okolici Benisse ponuja izjemno ravnotežje med urbano udobnostjo in naravno lepoto. V neposredni bližini so številne restavracije (18 v radiju 2 km), banke (5), kavarne (6) in zdravstvene storitve (4 lekarne in 2 zobozdravstveni ordinaciji). Za dnevne potrebe so trgovine na dosegu roke, najbližja supermarkt je oddaljen le 376 metrov. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, ki ima 2 linije avtobusov in 6 postajališč. Železniška postaja v Benissi je oddaljena 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest. Kljub urbanemu značaju ohranja Benissa svoj tradicionalni videz z ozkimi ulicami in zgodovinskimi zgradbami, kar dodaja poseben čar vsakodnevni rutini. Prebivalci lahko izkoristijo številne mestne prireditve, saj Benissa gosti 32 lokalnih praznikov letno, kar bogati družabno življenje in omogoča integracijo v lokalno skupnost.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v urbanem delu Benisse, s poudarkom na bližini osnovnih storitev in povezav do ključnih točk v regiji. Posebej so označene poti do plaž, golfišč in bližnjih mest, kar prikazuje izjemno dostopnost in strateško lego te nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa zaseda strateški položaj na severu pokrajine Alicante, med večjimi mesti Alicante (62 km) in Valencijo (92 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih centrov in hkrati ohranja značaj manjšega obalnega mesta. S 12.471 prebivalci (2025) Benissa ponuja zadosten infrastrukturo brez pretiranega urbanega pritiska. Oddaljenost od glavnih turističnih središč, kot so Benidorm ali Calpe, pomeni manj gneče poleti, hkrati pa je dovolj blaz, da prebivalci lahko izkoristijo njihove storitve. Ta pozicija omogoča izkušnjo pristnega sredozemskega življenja brez negativnih vplivov pretiranega turizma.
Najbližje plaže, Cala Advocat, Cala de la Llobella in Cala Baladrar, so oddaljene približno 6 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Klubska igrišca za golf, Club de Golf Ifach (5,5 km) in Club de Golf Jávea (9 km), so enostavno dosegljiva. Do večjih mest je Alicante oddaljen 62 km, Valencia 92 km, Elche pa 82 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 72 km, Valencia 99 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Železniške povezave so dosegljive na postajah v Benissi (1,5 km), Teuladi (3,9 km) in Calpu (6,9 km). Za nujne primere je bolnišnica oddaljena 12 km, lekarna pa le 13 metrov od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 219 m nadmorske višine in oddaljenost od obale zagotavljata prijetne mikroklimatske pogoje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,3°C, poletja so topla brez ekstremnih vročin, zime pa mile. Letno je 3.801 sončnih ur, kar uvršča območje med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nagib proti plažam znaša 4,1%, kar predstavlja zmerno padec in enostaven dostop. Višinska lega zagotavlja prijetne vetrove poleti, medtem ko pozimi zmanjšuje vlažnost. Te klimatske razmere so idealne za gojenje sredozemskih rastlin, kar se vidi na posestvu z oljčnimi drevesi in avtohtonim rastlinjem, ki obdaja nepremičnino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajata dve plaži z modro zastavo: Cala Fustera in Cala del Baladrar, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Cala Advocat, oddaljena 5 km, predstavlja slikovit zaliv s čisto vodo, primeren za družinske kopanja. Za ljubitelje vodnih športov so v bližini tri marine: Les Basetes (5,7 km), Club Náutico Moraira (6,9 km) in Puerto Blanco (8,5 km), kjer so na voljo privezi za čolne in oprema za vodne aktivnosti. Številna golfišča, kot so Club de Golf Ifach (4,4 km) in Club de Golf Jávea (8,7 km), omogočajo igro golfa skozi vse leto. Za športne aktivnosti so v bližini atletska steza Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km), pokrita javna kopališča (1,4 km) in športni center Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Mira de Los García (3,4 km) ponuja slikovit razgled na celotno obalno regijo, kar je idealno za sprehode in fotografiranje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa zaseda strateški položaj na severu pokrajine Alicante, med večjimi mesti Alicante (62 km) in Valencijo (92 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih centrov in hkrati ohranja značaj manjšega obalnega mesta. S 12.471 prebivalci (2025) Benissa ponuja zadosten infrastrukturo brez pretiranega urbanega pritiska. Oddaljenost od glavnih turističnih središč, kot so Benidorm ali Calpe, pomeni manj gneče poleti, hkrati pa je dovolj blaz, da prebivalci lahko izkoristijo njihove storitve. Ta pozicija omogoča izkušnjo pristnega sredozemskega življenja brez negativnih vplivov pretiranega turizma.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL956521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
