Deze villa ligt in Serrallonga, een rustig, landinwaarts gelegen deel van Benissa in de provincie Alicante, op de Costa Blanca. De woning telt drie slaapkamers en drie badkamers over 255 m² woonoppervlak, staande op een perceel van 11.672 m². De bouw is aangeduid als gereed. Benissa ligt op ongeveer 208 meter hoogte, op enkele kilometers van de kustbaaien tussen Calp en Moraira. De omgeving combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met bos en berglandschap. De vraagprijs bedraagt vanaf €1.590.000. Het station van Benissa bevindt zich op circa 1,5 km en de luchthaven van Alicante op ongeveer 72 km in vogelvlucht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in Serrallonga, een woonwijk in de heuvels achter de kust van Benissa. De locatie is landinwaarts en stedelijk van karakter, met een supermarkt op 376 meter en een apotheek op enkele meters. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala Advocat en Cala Baladrar, liggen op ongeveer 6 km. Treinstation Benissa bevindt zich op 1,5 km afstand.
De woning biedt 255 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en drie badkamers, een open leef- en eetruimte met keuken, overdekte terrassen, een privaat zwembad en een private tuin. De zuidelijke oriëntatie en glaspartijen verbinden het interieur met de buitenruimte. Ingebouwde kasten en een volledig ingerichte keuken zijn aanwezig.
De bouwstatus is aangeduid als gereed, met een opleververmelding die teruggaat tot 1970 (indicatief) en een aanduiding als nieuwbouwconditie. Dit suggereert een volledig gerenoveerde of herbouwde woning in nieuwe staat. Kopers dienen de exacte bouwkundige status en certificeringen te verifiëren bij de verkopende partij.
Het project omvat één villa zonder gemeenschappelijke voorzieningen; er zijn geen gedeelde sportfaciliteiten, tuindiensten of beveiliging inbegrepen. De woning telt drie slaapkamers, wat minder ruimte biedt dan grotere villa's in de regio. De afstand tot het strand bedraagt circa 6 km, zodat geen sprake is van wandelafstand tot de kust.
Deze woning past bij kopers die een ruime villa zoeken met veel privatterrein en een rustige, landelijk-stedelijke omgeving, zonder direct aan zee te wonen. Herkenbare situaties: een gezin of koppel dat een permanente of半-permanente woonst zoekt aan de Costa Blanca met drie slaapkamers en drie badkamers; wie veel waarde hecht aan privacy door een perceel van ruim een hectare; wie buitenleven wil met privaat zwembad, overdekte terrassen en tuin, maar dagelijkse voorzieningen op loopafstand verkiest boven een geïsoleerde berglocatie. Ook wie flexibiliteit wil qua mobiliteit, het treinstation op 1,5 km en de OV-lijnen maken verplaatsingen zonder auto deels mogelijk, vindt hier aansluiting. De ligging werkt eveneens voor wie golf speelt: Club de Golf Ifach ligt op 5,5 km. Minder passend is de woning voor wie een appartement aan de boulevard wil, voor wie maximale slaapkamers nodig heeft, of voor wie een gemeenschapsresidentie met gedeelde diensten verkiest. De afstand van circa 6 km tot de stranden vereist planmatig vervoer voor een strandbezoek. Kopers die een volledig gereed product zoeken zonder wachtijd op oplevering, vinden in de vermelde bouwstatus een feitelijke troef, mits de bouwkundige staat ter plaatse geverifieerd wordt.
De villa combineert volgens de projectomschrijving elementen uit de mediterrane bouwtraditie, gewitte gevels, traditionele zadeldaken, terracotta tegels en zichtbare houten balken, met hedendaagse lijnen en natuurlijke afwerkingen. Het interieur is georganiseerd rond een open leef-, eet- en keukenruimte, met grote glaspartijen die aansluiten op de overdekte terrassen en het zwembad. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd in de leefruimte. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De klimaatbeheersing omvat zowel warme als koude airconditioning, wat de bewoning gedurende alle seizoenen ondersteunt; de gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C met uitschieters tot 26°C maakt zowel verwarming als koeling functioneel. Er is een privaat zwembad en een private tuin aanwezig. Wat de data niet vermeldt, zijn details over vloerverwarming, dubbel glas, ventilatiesystemen, energiecertificering of bouwfysische specificaties; deze dienen bij de verkoper opgevraagd te worden. Gezien de opleververmelding teruggaat tot 1970 (indicatief) en de conditie als nieuwbouw aangeduid wordt, is verificatie van de renovatieomvang, installatietechniek en garantievoorwaarden een logische stap in het due-onderzoekstraject. De zuidelijke oriëntatie ondersteunt passieve zonwinst gedurende de circa 3.801 zonuren per jaar.
De vraagprijs bedraagt vanaf €1.590.000. De dataset vermeldt enkel deze woning binnen het project, waardoor er geen prijsvariatie tussen verschillende units bestaat. De prijs per vierkante meter woonoppervlak komt daarmee op circa €6.235, exclusief het perceel van 11.672 m². Ter vergelijking: PROJECT 515 in Benissa wordt aangeboden vanaf €1.890.000. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris en registratie zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs.
Deze villa is bedoeld voor bewoning waarbij privacy en ruimte centraal staan, met het dagelijkse gemak van een stad in de nabijheid. Het perceel van 11.672 m² ligt in Serrallonga, een heuvelachtig gebied boven Benissa met verspreide bebouwing, bos en berguitzicht. Het woonritme verloopt rondom het huis zelf: de open leefruimte met keuken sluit aan op overdekte terrassen en het privaat zwembad, waardoor binnenshuis en buiten gedurende een groot deel van het jaar als één geheel functioneren. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 376 meter bereikbaar; een apotheek ligt praktisch aan de straat en een EV-laadpaal op 310 meter. Dit maakt de locatie bewoonbaar zonder dat elke verplaatsing de auto vereist, al is een wagen voor de bredere regio wel praktisch. Benissa zelf telt circa 12.471 inwoners en biedt binnen een straal van 2 km een achttiental restaurants, meerdere banken, cafés en tandartsen. Het treinstation op 1,5 km verbindt de plaats met Calp, Teulada en verder. Voor wie strand bezoekt, liggen de baaien aan de kust op circa 6 km, te bereiken in ongeveer tien minuten rijden over lokale wegen met een hellingsgraad van circa 4 procent. Het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20°C beslaat volgens historische gegevens vier maanden. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving rustig, aangezien Serrallonga voornamelijk residentieel is. De combinatie van een groot perceel, zuidelijke oriëntatie met circa 3.801 zonuren per jaar en de nabijheid van voorzieningen bepaalt het dagelijkse gebruik: langdurig buitenleven op eigen terrein, met de stad en de kust als aanvulling.
Serrallonga ligt aan de rand van het verstedelijkte gebied van Benissa, op een hoogte van circa 208 meter. Het dagelijkse leven speelt zich af tussen het eigen perceel en het centrum van Benissa, dat binnen een straal van 2 km voorzieningen biedt: 18 restaurants, 4 apotheken, 5 banken, 6 cafés en 2 tandartsen. De apotheek bevindt zich op 13 meter en de supermarkt op 376 meter van de woning, wat boodschappen te voet haalbaar maakt. Het openbaar vervoer bestaat uit 3 lijnen met 8 haltes in de omgeving; het treinstation Benissa ligt op 1,5 km en verbindt met Teulada (4 km) en Calp (6,8 km). Voor medische zorg is een ziekenhuis op 12 km beschikbaar, naast de plaatselijke apotheken en tandartsen. Sportfaciliteiten binnen bereik zijn de Piscina Municipal Cubierta op 1,5 km, de atletiekpiste op 1,6 km en het Polideportivo van Teulada op 4,7 km. De omgeving is rustig van karakter, met bos op korte afstand en uitzicht op bergen, tuin en zwembad. Buiten het toeristisch hoogseizoen blijft de wijk vrij van drukte, aangezien het gebied voornamelijk residentieel is. Een auto is handig maar niet voor elke verplaatsing noodzakelijk.
De kaart situeert de villa in Serrallonga, boven het centrum van Benissa. Zichtbaar zijn de nabije voorzieningen, supermarkt, apotheek, station, en de baaien van de kust op circa 6 km, evenals de verbindingen richting Calp, Moraira en de AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benissa ligt op de Costa Blanca tussen Calp en Teulada-Moraira, op circa 72 km van Alicante en 99 km van Valencia. De gemeente combineert een historisch centrum met kustwoonwijken en heuvelgebieden zoals Serrallonga. Binnen de regio profileert de plaats zich als rustiger dan Calp en betaalbaarder in segment dan Moraira, met de havens van beide buurgemeenten op korte afstand. De spoorlijn Alicante-Valencia met station Benissa verbindt de gemeente met beide provinciehoofdsteden.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 6 km: Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) en Cala Baladrar (6,2 km), ruwweg tien minuten rijden. Golfbanen binnen bereik zijn Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) en Llebeig (10 km). Jachthavens zoals Les Basetes (5,6 km), Club Náutico Moraira (6,8 km) en Puerto Blanco (8,4 km) bedienen watersport. De luchthaven van Alicante ligt op circa 72 km in vogelvlucht, Valencia op 99 km; de vermelde 999 km betreft een dataclerkaad en is niet representatief. Het treinstation van Benissa ligt op 1,5 km van de woning. Calp is per trein of auto op korte afstand bereikbaar (6,8 km), evenals Moraira en Teulada.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa ligt op 208 tot 275 meter hoogte met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en een band van 11 tot 26°C over het jaar. Historisch telt de regio circa 3.801 zonuren per jaar, wat buitenleven op terras en zwembad gedurende een lang seizoen ondersteunt. Het zwemseizoen met zeewatertemperaturen van minstens 20°C beslaat circa vier maanden. Het perceel ligt op een helling van circa 4 procent richting de kust, wat als matig wordt geclassificeerd; het hoogteverschil zorgt voor berg- en panorama-uitzicht. Het nabijgelegen bos bepaalt mede het landschapskarakter van Serrallonga. De combinatie van hoogte, oriëntatie op het zuiden en de afstand tot zee geeft een klimaat dat in de zomer warmer en in de winter koeler aanvoelt dan aan de directe kustlijn, met warme en koude airconditioning als functionele compensatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Benissa telt twee Blue Flag stranden: Cala Fustera en Cala del Baladrar, beide op circa 5 tot 6 km van de woning. Deze baaien zijn rotsachtig van karakter met helder water, kenmerkend voor dit deel van de Costa Blanca. Voor golfers liggen drie banen binnen 10 km: Club de Golf Ifach op 5,5 km, Club de Golf Jávea op 9 km en Llebeig op 10 km. Watersport is mogelijk vanuit de jachthavens Les Basetes (5,6 km) en Club Náutico Moraira (6,8 km). Aan sportinfrastructuur zijn beschikbaar: een overdekt gemeentelijk zwembad (1,5 km), een atletiekpiste (1,6 km) en het sportcomplex van Teulada (4,7 km). Het uitzichtpunt Mirador de Los García op 3,3 km biedt een wandeldoel in de directe omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ligt op de Costa Blanca tussen Calp en Teulada-Moraira, op circa 72 km van Alicante en 99 km van Valencia. De gemeente combineert een historisch centrum met kustwoonwijken en heuvelgebieden zoals Serrallonga. Binnen de regio profileert de plaats zich als rustiger dan Calp en betaalbaarder in segment dan Moraira, met de havens van beide buurgemeenten op korte afstand. De spoorlijn Alicante-Valencia met station Benissa verbindt de gemeente met beide provinciehoofdsteden.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 12.471 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Matig
Ref: VL868199
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe omgeving is PROJECT 515 in Benissa zelf de meest voor de hand liggende referentie, met een aanvangsprijs van €1.890.000, circa €300.000 boven deze villa. Beide projecten bedienen hetzelfde segment van ruime villa's in Benissa, waarbij dit object zich onderscheidt door het omvangrijke perceel van 11.672 m², een uitzonderlijk grondareaal voor de regio. Wie in Benissa koopt, kiest doorgaans voor de combinatie van rust, heuvellandschap en kust op korte afstand; dit perceel speert dat profiel in versterkte mate, aangezien nauwelijks een ander object in deze prijsklasse een vergelijkbaar grondareaal aanbiedt. Breder binnen de provincie Alicante liggen de vergelijkbare projecten OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €453.000) in een volledig ander segment en landschap: het zuidelijker gelegen binnenland van de Vega Baja, verder van de kust en met een ander klimaat- en marktkarakter. De prijs van €1.590.000 weerspiegelt het Costa Blanca-noordsegment, waar villa's in Benissa, Moraira en Jávea structureel hoger noteren dan in het zuiden van de provincie. Factoren die de positionering dragen zijn de bouwstaat (gereed), de zuidelijke oriëntatie met zonuren, het privaat zwembad en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, in combinatie met een treinstation op 1,5 km, een infrastructuurkenmerk dat veel vergelijkbare heuvelvilla's in de regio missen. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers is de Costa Blanca noord bovendien een traditioneel sterk vertegenwoordigde regio, met directe vluchten op Alicante en Valencia.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID