Vila v območju Serrallonga v Benissi (Alicante, Costa Blanca) s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajena leta 1970 in na voljo kot nova ponudba po ceni od 1.590.000 evrov. Stanovanjska površina obsega 255 m², parcela pa meri 11.672 m². Objekt stoji približno 5 km od najbližjih zalivov (Cala Advocat, Cala Baladrar, Cala de la Llobella) in približno 6 km od mestnega jedra. Benissa leži na približno 275 m nadmorske višine in spada med najstarejša mesta na Costa Blanci. Vila ima zasebni bazen, pokrite terase in južno orientacijo s pogledom na gore, vrt in gozd.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v predelu Serrallonga, približno 5 km od središča Benisse in podobno oddaljen od koralpnih zalivov. V neposredni okolici so trgovina (376 m), lekarna (13 m) in polnilna postaja za električne avtomobile (310 m). Območje je opredeljeno kot primestno, z bližino trgovin, mestnega jedra in gozda. Bolnišnica je oddaljena 12 km.
Vila ponuja 255 m² bivalne površine s tremi spalnicami, tremi kopalnicami, odprtim tlorisom dnevnega prostora in kuhinje ter pokritimi terasami ob zasebnem bazenu.Parcela velikosti 11.672 m² zagotavlja zasebnost in prostor. Klimatska naprava pokriva hlajenje in ogrevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, vgrajene omare so prisotne v spalnicah.
Objekt je opredeljen kot nova ponudba z build statusom “gereed”; izvirna gradnja iz leta 1970 (indikativno). Faza gradnje je zaključena, kar pomeni, da je vila takojbivalno primerna in brez čakanja na dokončanje. Podatki o energetski učinkovitosti niso navedeni v razpoložljivih podatkih.
Projekt ne vključuje skupnih storitev ali upravljanja; gre za samostojno vilo brez recreationalih objektov stanovanjske skupnosti. Prvotna gradnja iz leta 1970 pomeni, da dokumentacija o sodobnih energetskih standardih ni potrjena. Oddaljenost do plaž (približno 5 km po zraku) onemogoča hojo do morja; pot do obale zahteva vozilo.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo samostojno bivališče na velikem zemljišču z zasebnostjo in prostorom za vrtnarjenje ali zunanje življenje, ne pa neposredno bivanje ob morju. Za vsakodnevno uporabo brez avtomobila je lokacija delno primerna: lekarna in trgovina sta v hoji, ač bolnišnica (12 km), plaže (5-6 km) in večje nakupovalni centri zahtevajo vozilo. Za časovno odsotne lastnike to pomeni potrebo po localnem upravljanju vrta in bazena. Za družine s otroki sta v radiju 2 km dva zobozdravnika, šolskih podatkov pa v razpoloživih podatkih ni. Za aktivne uporabnike so na voljo atletska steza (1,6 km), pokriti komunalni bazen (1,5 km) in polideportivo v Teuladi (4,7 km). Za igralce golfu sta Club de Golf Ifach (4,3-5,5 km) in Club de Golf Jávea (8,7-9,0 km) v dosegu približno 15 minut vožnje. Lastnike, ki želijo stanovanje na obali ali v hoji do plaž, ta lokacija ne bo ustrezala, saj je morje dosegljivo izključno z avtom.
Vila kombinera sredozemsko arhitekturo, beljene fasade, tradicionalna krovna kritina, terakota ploščice in leseni stropni nosilci, s sodobnimi linijami. Bivalni prostor, jedilnica in kuhinja tvorijo odprt tloris, velike steklene odprtine pa povezujejo notranjost s pokritimi terasami in zasebnim bazenom. Kuhinja je popolnoma opremljena in povezana z dnevno cono; spalnice imajo vgrajene omare. Klimatska naprava deluje v hladilnem in grelnem načinu (top/hladen zrak), kar pokriva letne temperature med približno 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Zunanjost vključuje zasebni bazen, zasebni vrt in pokrito teraso. Gradbeno stanje je opredeljeno kot “gereed”; izvirna gradnja je iz leta 1970, zato je pri oceni tehničnega stanja smotrna neodvisna gradbena in energetska inšpekcija. Energetski certifikat v podatkih ni naveden. Pogled sega na gore, panorama, vrt, gozd in bazen; orientacija je južna, kar pomeni visoko izpostavljenost sončnemu obsevanju skozi cel dan in s tem povezane zahteve po senčenju in hlajenju poleti.
Začetna cena znaša 1.590.000 evrov; ta cena velja za vilo s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in 255 m² bivalne površine na parceli 11.672 m². Cenovni razpon potrditveno sega od 1.590.000 do 1.590.000 evrov, kar pomeni eno razpoloživo enoto pri tem cenovnem nivoju. Primerjava: primerljiva vila v Benissi (PROJECT 515) se začenja pri 1.890.000 evrov, kar ta objekt uvršča pod localno povprečje za samostojne ville na velikih parcelah v tej občini. Cene so navedene kot “vanaf”-prijs en brez dodatnih stroškov.
Serrallonga je primestno območje v notranjosti Benisse, na približno 200-275 m nadmorske višine, obdano z obdelovalnim zemljiščem in gozdnimi površinami. Za dnevno življenje to pomeni razmeroma tiho okolje z omejenim prometom, medtem ko so osnovne storitve dosegljive peš: lekarna je oddaljena 13 m, trgovina 376 m. V radiju 2 km so na voljo štirje restavracije v dosegu 18 v širši okolici, šest kavarn, pet bank in dva zobozdravnika. Bivalni ritem se odvija med zasebnim parkom, pokritimi terasami in bazenom ob južni orientaciji; pogled sega na gore in gozd. Za obisk morja je značilen izlet v zalive Cala Advocat, Cala Baladrar ali Cala de la Llobella, oddaljene okoli 5-6 km. Jadralni klubi Les Basetes (5,6 km) in Club Náutico Moraira (6,8 km) omogočata dostop do vodnih športov. Izven turistične sezone območje ohranja stalno poseljenost, Benissa šteje približno 12.471 prebivalcev (INE 2025), kar pomeni, da localne storitve delujejo celo leto. Vlakovišče Benissa je oddaljeno 1,5 km, avtobusne postaje pa so v bližini. Pobočje proti morju znaša 4 % (zmerno), kar je pomembno pri načrtovanju hoje in kolesarjenja. Pogledna točka Mirador de Los García (3,3 km) ponuja razgled na okolico.
Okolica združuje primestni značaj z dostopom do vsakodnevnih storitev. V radiju 2 km so štiri lekarne, pet bank, šest kavarn, 18 restavracij in dva zobozdravnika, kar za manjše mesto pomeni gostujočo oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 12 km, to pomeni približno 15-20 minut vožnje, kar je pri nujnih situacijah relevantno. Prometna povezanost: vlakovišče Benissa (1,5 km) povezuje s Calpom, Teulado in širšo mrežo; tri javne prevozne linije z osmimi postajami pokrivajo občino. Cestna povezava do autopista AP-7 omogoča dostop do Alicanteja (približno 72 km zračne razdalje do letališča ALC) in Valencie (približno 99 km do VLC). Nadmorska višina okoli 208 m in lega v notranjosti pomenita blažjsa poletna nočna temperatura v primerjavi s coasto. Okolica vključuje gozdne površine in kmetijska zemljišča, kar ohranja ruralen značaj kljub urbanim storitvam. Maksimalna poletna temperatura se giblje okoli 26 °C povprečno, zimska okoli 11 °C.
Karta prikazuje lego vile v Serrallongi glede na središče Benisse, zalive ob obali in povezave proti Calpu, Teuladi in Jávei. Vsi navedeni razdalji so zračne razdalje; cestne razdalje so običajno daljše. Karta ponazarja lega med notranjostjo in obalo na severni Costa Blanci.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa leži na severni Costa Blanci, med Calpom (6,8 km do vlakovišča) in Teulado-Morairo (4,0 km do vlakovišča Teulada), približno 72 km od Alicanteja. Občina meri 69,7 km² in šteje okoli 12.471 prebivalcev. V primerjavi s coastalnimi središči, kot je Calp, Benissa nudi bolj notranji, ruralen značaj z dostopom do obale na približno 5 km. Medijski dohodek province znaša 15.750 evrov na prebivalca.
Najbližja plaža je Cala Advocat (4,9 km po zraku, 6,1 km po cestnem podatku), sledita Cala Baladrar in Cala de la Llobella (približno 5 km / 6,2 km). Jadralna kluba Les Basetes (5,6 km) in Puerto Blanco (8,4 km) nudita priveze. Golf: Club de Golf Ifach (4,3-5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) in Llebeig (10 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 72 km zračne razdalje, realno približno 80-90 km po cesti, Valencia (VLC) okoli 99 km, Malaga (AGP) približno 460 km. Supermarket 376 m, lekarna 13 m, polnilna postaja 310 m, bolnišnica 12 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,5 °C, razponom med 11 °C pozimi in 26 °C poleti ter približno 3.801 sončnimi urami na leto. Sezona za kopanje v morju s temperaturo vode ≥20 °C traja približno šest mesecev ni, podatek navaja 4 mesece, kar pomeni, da je udobno kopanje v morju koncentrirano v poletni polovici leta; zasebni bazen podaljšša to obdobje. Nadmorska višina lokacije je okoli 208 m, proti morju se pobočje zniža s povprečnim naklonom 4 % (zmerno). Lega v notranjosti pomeni več gozdnih površin in razgledov na gore ter Mirador de Los García (3,3 km) kot pohodniško točko.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici so dve plaži z modro zastavo: Cala Fustera in Cala del Baladrar, slednja je od objekta oddaljena približno 5-6 km. Zalivi Cala Advocat, Cala de la Llobella so skalnati koralpni zalivi, značilni za severno Costa Blanco. Športna infrastruktura vključuje atletsko stezo Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,6 km), komunalni pokriti bazen Piscina Municipal Cubierta (1,5 km), zunanski bazen (3,7 km) in polideportivo Teulada (4,7 km). Trije golf klubi, Ifach, Jávea in Llebeig, so znotraj 10 km. Jadralni klubi Les Basetes, Club Náutico Moraira in Puerto Blanco omogočata nautične dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa leži na severni Costa Blanci, med Calpom (6,8 km do vlakovišča) in Teulado-Morairo (4,0 km do vlakovišča Teulada), približno 72 km od Alicanteja. Občina meri 69,7 km² in šteje okoli 12.471 prebivalcev. V primerjavi s coastalnimi središči, kot je Calp, Benissa nudi bolj notranji, ruralen značaj z dostopom do obale na približno 5 km. Medijski dohodek province znaša 15.750 evrov na prebivalca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Zmerno
Ref: VL868199
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V segmentu samostojnih vil v Benissi se ta objekt s ceno 1.590.000 evrov nahaja pod primerljivo ponudbo PROJECT 515 v isti občini, ki se začenja pri 1.890.000 evrov. Razlika v ceni je sovpodna z velikostjo parcele: 11.672 m² v tem primeru pomeni obsežno kmetijsko-zemljiščno bazo, redko v tej cestni coni Costa Blance. Če se primerjava razširi na južnejše regije province Alicante, se pojavijo drugačni profili: OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453.000 evrov) so locirani v ravninskih, bolj urbaniziranih okoljih brej hribovitega ozadja in z manjšimi parcelami. Benissa, s 12.471 prebivalci in 69,7 km² površine, ohranja kombinacijo ruralnega značaja in coastalnega dostopa, ki jo razlikuje od gosteje poseljenih obalnih središč, kot sta Calp ali Benidorm. V primerjavi s sistemi golf-immobilier v Jalón ali Jávei, kjer cene vil presegajo 2 milijona evrov, Serrallonga leži med notranjostjo in obalo s pogledi na gore ter gozd. Za kupce, ki primerjajo notranje lokacije severne Costa Blance, so ključne spremenljivke: oddaljenost morja (tu 5-6 km), višina (208 m), dostop do vlaka (1,5 km) in sončne ure (približno 3.801 letno), kombinacija, ki jo ni moč najti na južnih ravninskih lokacijah province.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID