Овај пројекат представља вилу смештену у насељу Сералонга, у општини Бениса на Коста Бланки. Налази се на великом земљишту од преко 11.000 квадратних метара, што обезбеђује висок степен приватности. Објекат комбинује традиционалне медитеранске архитектонске елементе, као што су нагибни кровови и теракота, са савременом унутрашњом распоредом. Вила нуди три спаваће собе и три купатила, са нето површином од 255 m², и позиционирана је тако да искориштава природно окружење и поглед на планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у урбаном окружењу на путу ка унутрашњости, удаљена око 5 километара од мора у ваздушној линији. Објекат је у близини локалних продавница и услуга, омогућавајући пешачки приступ свакодневним потребама. Парцела се граничи са шумским подручјем, што доприноси тишини и изолацији од прометних путева. Ово подручје Бенисе представља баланс између стамбене зоне и природне околине.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак, са фокусом на отворени концепт дневне зоне. Кухиња, трпезарија и дневни боравак формирају јединствену целину која се преко великих стаклених површина отвара ка терасама. Три спаваће собе сопствених купатила пружају удобност за породице или госте. Постојање великог врта и приватног базена испуњава захтеве за рекреацијом на отвореном.
Пројекат је у фази завршеног објекта, спреман за усељење. Иако се у подацима појављује година 1970, опис својства указује на реновирани или модернизован објекат који се тржишто представља као нов развој. Сви елементи за удобност, укључујући климу уређаје и опрему кухиње, су инсталирани. Спољни радови на базену и терасама су изведени.
Објекат се не налази на првој линији мора, што захтева употребу возила за одлазак до плажа. Удаљеност до међународних аеродрома је значајна, око 72 до 99 километара. Парцела величине 11.672 m² захтева редовно одржавање, што може представљати обавезу за власнике. Због надморске висине и брдског терена, приступ објекту може захтевати вожњу узбрдо.
Овај објекат одговара купцима који траже стално боравиште са могућношћу изолације. Погодан је за породице са децом или за љубитеље вртларства због великог ограђеног простора. Такође је погодна опција за оне који раде удаљено и траже мирно окружење са могућношћу повременог одмора на обали. Имовина није погодна за оне који траже активни ноћни живот или који желе да избегну одржавање врта.
Вила је грађена у традиционалном стилу са белим фасадама и дрвеним гредама на видику. Подови су вероватно изведени у керамици или камену, прилагођени медитеранској клими. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима и интегрисана са дневним боравком. Прозори и врата су великих димензија како би се омогућио природан светлост и поглед. Испупчени плинтови и качани плафони указују на пажњу на детаље у завршној обради.
Цена имовине износи 1.590.000 евра. Ова вредност рефлектује првенствено величину земљишта и луксузни карактер виле, а не само локацију на самом мору. У поређењу са мањим објектима на првој линији, овај пројекат нуди више квадратних метара по јединичној цени. Купац треба да рачуна на више трошкове одржавања баште и базена, као и на порезе на имовину који су пропорционални вредности.
Свакодневни живот у овом дому одвија се у ритму који комбинују приватност и приступ садржајима. Због величине парцеле, суседи нису у непосредној близини, а главни звук долази из природе. Јутро може почети са кафом на јужној тераси изложеној сунцу, док се дан може наставити у базену. Близина Бенисе омогућује брзу куповину свежих производа, док се за вечере излазак може организовати у оближње ресторане. Ово је локација за оне који воле простор и не траже непосредну ужурбаност туристичких центара.
Окружење нуди мешавину стамбених четврти и природних површина. У радијусу од два километра налази се 18 ресторана, апотеке и банке, што практично искључује потребу за возилом за основне намирнице. Бениса је град са дугом историјом, што се види у старом делу града. Саобраћајна повезаност је добра, али се препоручује аутомобил за излазке изван локалне заједнице.
Карта приказује положај виле у односу на приобалну линију и главне путне правце. Видљиво је да се објекат налази унутар копнене зоне, са директним приступним путем који води до локалних мрежа и ауто-путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса је позиционирана између Калипе на северу и Морире на југу, представљајући централну тачку северног дела Коста Бланке. Локација Сералонга нуди ruralniji карактер у односу на приобалне апартмане, али са бржим приступом аутопуту АП-7 него насеља дубље у унутрашњости. Ово омогућује лакши пут до великих градова као што су Аликанте и Валенсија.
Најближи плажи, Кала Адвокат и Кала Баладрар, удаљене су око 6 километара. Голф терени, као што су Club de Golf Ifach (5,5 км) и Club de Golf Jávea (9 км), лако су доступни. Међународни аеродром Аликанте се налази на око 72 км, док је Валенсија удаљена 99 км. До оближњих марина и спортских центара може се стићи аутомобилем у року од 10 до 15 минута.
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 208 метара, што утиче на микроклиму, пружајући нешто свежије ноћи током лета у поређењу са приобаљем. Просечна годишња температура износи 17,5°C, са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Област је заштићена од јаких ветрова који долазе са мора захваљујући брдском терену. Период за купање траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје плаже са Плавом заставом, попут Калле дел Баладрар, нудећи квалитетне услове за купање. За спортисте су доступни локални атлетски терени и базени у Бениси. Марине Лес Басетес и Клуб Наутико Морираја су на удаљености од око 6 до 7 километара, пружајући могућности за вожњу чамцима. Пешачке стазе воде до видиковца Мирадор де Лос Гарсија.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
Ref: VL868199
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 515 такође у Бениси, који има већу почетну цену од 1.890.000 евра, ова вила нуди више земљишта за нижу укупну инвестицију. Насупрот томе, пројекти попут Океаник апартмана у Рохалесу или Нуева Даја Виле у Даја Нови, са ценама испод 500.000 евра, припадају потпуно другом сегменту тржишта, често удаљенијем од мора или намењеним сезонском туризму. Бениса, као локација, нуди баланс између традиционалног шпанског живота и модерних потреба, што је разликује од високо урбанизованих дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
