Ce terrain d'environ 3676 m² à Benissa, Alicante, offre une opportunité unique dans un quartier résidentiel établi. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie. Le terrain est prêt à être construit et promet une base solide pour des projets futurs, niché dans le paysage caractéristique de la Costa Blanca. Avec ses vues dégagées et son positionnement stratégique, il mérite une considération pour les acheteurs qui apprécient l'espace et le potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Benissa, dans un environnement urbain permettant d'accéder aux services à pied. La proximité de localités côtières comme Moraira et Calpe, ainsi que des zones naturelles, caractérise l'emplacement. Malgré son intégration urbaine, la région offre une certaine isolation, typique des zones plus rurales de la Costa Blanca.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution d'habitation personnalisée. Avec une superficie de 3676 m², il offre la possibilité de créer une résidence spacieuse. La localisation dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure soutient un quotidien confortable, tandis que la nature environnante offre des possibilités de loisirs et d'activités de plein air.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est disponible pour des projets de construction. Il s'agit d'un site établi qui ne subit plus de phases de développement à long terme. Les acheteurs potentiels peuvent immédiatement commencer les activités de planification et de construction dès l'obtention des permis nécessaires.
Ce terrain est proposé sans construction existante qui s'étend au-delà des limites de la parcelle. Il n'est pas directement situé sur une plage et n'offre pas d'installations communautaires préfabriquées telles que des piscines ou des courts de tennis. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant.
Ce terrain convient aux acheteurs qui recherchent une planification de construction individuelle et qui valorisent une grande parcelle de terrain. C'est une option appropriée pour les personnes qui préfèrent un lieu de vie plus calme, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines. La situation à Benissa, une ville au caractère historique et dotée d'une bonne infrastructure, séduira ceux qui recherchent une expérience espagnole plus authentique, loin de l'agitation purement touristique. Les familles qui souhaitent de l'espace pour un grand jardin ou des installations de loisirs trouveront leur compte ici. Les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement de terrains sur la Costa Blanca pourraient également envisager cette offre, en particulier en raison de son emplacement et de la taille de la parcelle.
Comme il s'agit d'un terrain, des informations spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux de finition des structures existantes ne sont pas primordiales, car elles pourraient être démolies ou redessinées. La description fait allusion à une 'porte cintrée en pierre' ('stone-arched-gate') et à un 'bâtiment aux murs blancs' ('white-walled-building'), ce qui suggère des méthodes de construction traditionnelles. La construction existante pourrait indiquer l'architecture locale. Pour les futurs projets de construction, les réglementations locales en matière de construction et la disponibilité des matériaux et des artisans dans la région d'Alicante seront cruciales. La proximité de grandes villes comme Benidorm ou Alicante peut faciliter l'accès à des entreprises de construction spécialisées et à des matériaux de haute qualité.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 1 500 000 €. Ce prix reflète la taille de la parcelle de 3676 m² et son emplacement dans une région établie de la Costa Blanca. Il s'agit d'une parcelle unique, dont la disponibilité est limitée à cette seule offre. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ ; des conditions spécifiques ou des structures existantes sur le terrain, le cas échéant, pourraient influencer la valeur finale.
Benissa, située à environ 275 mètres d'altitude sur la Costa Blanca, représente l'une des plus anciennes localités de la région. Ce terrain, situé dans un environnement urbain avec un bon accès aux services, reflète cette caractéristique. La superficie de 3676 m² offre amplement d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La proximité des plages comme Cala Advocat (6.1 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion aux villes côtières comme Moraira et Calpe permettent des activités de loisirs variées. Parallèlement, les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (13 m) et un supermarché (376 m) sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. La température annuelle moyenne de 17,3°C et les 3 801 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen, propice aux activités de plein air toute l'année. Le terrain est situé dans une zone qui combine à la fois la vie urbaine et les aspects ruraux.
Les environs de Benissa offrent un paysage mixte de structures urbaines et de nature rurale. La proximité de commerces comme un supermarché (376 m) et une pharmacie (13 m) facilite le quotidien. Les personnes intéressées par la culture apprécieront la vieille ville historique de Benissa et ses nombreux points de vue. Les localités côtières de Calpe et Moraira sont rapidement accessibles et offrent un accès à des marinas et à une offre gastronomique plus large. Le paysage est caractérisé par des vignobles et des oliveraies, traversés par des formations rocheuses invitant à la randonnée. La température annuelle moyenne de 17,3°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 801 par an) favorisent un style de vie actif en plein air.
Ce terrain à Benissa est situé dans une région de la Costa Blanca réputée pour sa beauté naturelle et ses paysages côtiers. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant le positionnement stratégique de cette offre.
Benissa est située au nord de la province d'Alicante, entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. Elle est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, une région réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. L'emplacement à l'intérieur des terres, à une altitude modérée, offre un équilibre entre la proximité de la côte et une expérience plus authentique de l'arrière-pays. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région autonome de l'est de l'Espagne. Benissa fait partie d'une chaîne de villes côtières s'étendant de Valence au nord à Carthagène au sud, la Costa Blanca étant une destination particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux.
Le terrain à Benissa se distingue par sa bonne accessibilité aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 376 mètres, une pharmacie à 13 mètres. La plage la plus proche, Cala Advocat, est à 5,0 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Ifach (4,4 km à vol d'oiseau). Les grandes villes comme Calp (6,9 km) et Moraira (environ 6,9 km du port) sont facilement accessibles. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 72 km et 99 km (à vol d'oiseau). Benissa dispose de sa propre gare (1,5 km), et il y a 6 arrêts pour 2 lignes de transport public locales, ce qui facilite les déplacements sans voiture, même si un véhicule est recommandé pour les excursions dans la région.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 801 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 10°C et 25°C au fil des saisons, avec une température annuelle moyenne de 17,3°C. Cela permet une longue saison en extérieur, et la baignade est possible pendant environ 4 mois (températures supérieures à 20°C). La topographie de la région est caractérisée par des pentes, comme le montre une inclinaison moyenne vers la plage de 4,1%. La nature environnante, composée de montagnes et de côtes, offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benissa offre un accès à plusieurs criques, dont les plages Pavillon Bleu de Cala Fustera et Cala del Baladrar. La plage la plus proche, Cala Advocat, est à seulement 5,0 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Les Basetes (5,7 km) et du Club Náutico Moraira (6,9 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront une sélection de parcours, comme le Club de Golf Ifach (4,4 km à vol d'oiseau). Des installations sportives telles que la piscine municipale (1,4 km) et des stades d'athlétisme sont également à proximité, offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est située au nord de la province d'Alicante, entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. Elle est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, une région réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. L'emplacement à l'intérieur des terres, à une altitude modérée, offre un équilibre entre la proximité de la côte et une expérience plus authentique de l'arrière-pays. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région autonome de l'est de l'Espagne. Benissa fait partie d'une chaîne de villes côtières s'étendant de Valence au nord à Carthagène au sud, la Costa Blanca étant une destination particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL279972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région de Benissa et sur la Costa Blanca, ce terrain se distingue par sa taille impressionnante de 3676 m². Alors que le PROJET 515 à Benissa, avec un prix de départ plus élevé de 1 890 000 €, cible davantage le segment supérieur du marché, ce terrain, avec un prix de départ de 1 500 000 €, représente une option attrayante pour une taille et un emplacement similaires. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales et la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva représentent des appartements et des villas dans différentes gammes de prix et emplacements, qui ne sont pas directement comparables à un terrain nu. Ceux-ci offrent des solutions clés en main à partir de 475 000 € et 380 000 € respectivement, dans d'autres segments du marché. La force de cette offre réside dans la possibilité de conception individuelle sur un grand terrain, ce qui est plus évident dans les comparaisons directes avec d'autres terrains ou de plus grandes fincas, mais moins dans les projets d'appartements ou de petites villas.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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