Пројекат у Бениси, провинција Аликанте, нуди парцелу површине 21.669 м², са почетном ценом од 325.035 €. Ова локација, смештена у руралном подручју са погледом на винограде и планине, пружа прилику за изградњу, са могућношћу подизања две куће при куповини целе парцеле. Близина градских садржаја и природног окружења чине је занимљивом за различите намене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у руралном делу Бенисе, унутар урбане средине са лако доступним садржајима. Удаљеност од 5.8 км од плажа и 4.9 км од голф терена указује на позицију која комбинује мир сеоског живота са близином рекреативних садржаја.
Ова парцела је намењена купцима који траже значајну површину за индивидуалну изградњу или инвестицију. Могућност подизања две стамбене јединице на целокупној парцели задовољава потребе за вишегенерацијским смештајем или развојем некретнина.
Терен је углавном раван и доступан путем асфалтираног пута, са прикључцима за воду и струју. Тренутно представља земљиште за индивидуалну изградњу, без постојећих грађевинских објеката, што омогућава потпуну слободу у дизајну и реализацији.
Пројекат не укључује постојећу изграђену некретнину. Доступност садржаја попут луксузних тржних центара или директан приступ аутопуту захтевају додатну вожњу. Парцела не нуди непосредну близину међународних аеродрома, са најближим значајнијим аеродромом удаљеним око 72 км.
Ref: VL696027
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела у Бениси представља прилику за купце који желе да изграде дом по сопственој мери, окружени природом, али са добром инфраструктурном повезаношћу. Идеалан је избор за породице које траже пространо имање са могућношћу грађења више објеката, или за инвеститоре који виде потенцијал у развоју стамбених јединица у овој области. Близина спортских садржаја, попут голф клубова и спортских центара, чини је привлачном за активне појединце и породице. Такође, за оне који траже мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али ипак са лако доступним садржајима попут ресторана и апотека, ова локација нуди одлично решење.
Будући да се ради о парцели за индивидуалну изградњу, детаљи о завршној обради ће зависити од избора будућег власника. Парцела поседује прикључке за воду и струју, што олакшава процес градње. Материјали и техничка решења ће бити у складу са прописима и личним преференцијама власника, омогућавајући примену најновијих грађевинских стандарда и енергетски ефикасних решења. Оваква флексибилност пружа могућност стварања дома који одговара највишим захтевима савременог живљења.
Парцела површине 21.669 м² доступна је по цени од 325.035 €. Постоји могућност куповине мањих делова парцеле, што омогућава флексибилност у складу са потребама и буџетом купца. Уколико се купује цела парцела, дозвољена је изградња две стамбене јединице. Оваква структура пружа потенцијал за различите инвестиционе стратегије, од индивидуалне изградње до развоја више стамбених јединица, што може утицати на разлике у цени по квадратном метру у зависности од опције куповине.
Локација у Бениси, смештена 275 метара надморске висине, нуди спој руралног шармa и урбане приступачности. Парцела је окружена виноградима и пољима, пружајући миран амбијент са погледом на планине. Иако је реч о сеоском подручју, основни садржаји попут продавница и апотека су на пешачкој удаљености (735 м, односно 1.4 км). Близина аутопута N332 и железничке станице (1.5 км) омогућавају добру повезаност са већим градовима попут Аликантеа и Валенсије. Оваква комбинација чини локацију погодном за живот током целе године, као и за оне који траже спокој а не желе да буду потпуно одсечени од цивилизацијских погодности.
Живот у Бениси нуди спој традиционалног шпанског градића и модерних погодности. Са 12.471 становника, Бениса задржава пријатну атмосферу, али истовремено нуди богат избор од 18 ресторана, 4 апотеке и 5 банака у радијусу од 2 километра. Близина плажа попут Cala Advocat (5 км) и Cala Baladrar (5.8 км) омогућава уживање у медитеранском начину живота. Постојећа инфраструктура са 2 линије јавног превоза и 6 стајалишта, као и добра повезаност са оближњим градовима преко железничке станице, чине свакодневни живот практичним.
Ова карта приказује локацију парцеле у Бениси, на Коста Бланки. Уочава се близина плажа, голф терена и већих градова, као и путне инфраструктуре која повезује овај рурални део са осталим деловима региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса се налази на Коста Бланки, у провинцији Аликанте, између већих градова као што су Денија и Калпе. Њена позиција, 275 метара надморске висине, нуди поглед на Медитеран и околне планине. Ово је један од најстаријих градова на Коста Бланки, што му даје посебан историјски и културни значај. Градови попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) доступни су путем добре саобраћајне мреже.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи супермаркет удаљен је 735 метара, а апотека 1.4 км, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Голф терени попут Club de Golf Ifach налазе се на 4.9 км, док су плаже попут Cala Advocat удаљене 5.8 км. Значајни градови попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) доступни су преко аутопута. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 72 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност.
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3.801 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 219 метара доприноси пријатнијем боравку током летњих месеци. Поглед на винограде, поља и планине, као и релативно благи нагиб према најближој плажи (4.1%), стварају живописну и умирујућу природну околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Бенисе нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Cala Advocat и Cala Baladrar, обе са Плавом заставом, удаљене су око 5.0-5.8 км. У непосредној близини налазе се и три голф терена: Club de Golf Ifach (4.4 км), Club de Golf Jávea (8.7 км) и Llebeig (10.9 км). Доступни су и спортски центри попут Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км), пружајући могућности за различите спортове и рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од €380.000), ова парцела у Бениси нуди значајно већу површину земљишта по нижој почетној цени од €325.035. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, овај локалитет пружа прилику за индивидуалну изградњу на великом плацу, што омогућава већу слободу у дизајну и прилагођавању. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) је такође завршен пројекат, али са вишом ценом. Бениса, као подручје, нуди мирније, руралније окружење у односу на урбаније локације попут Рохалеса или Кабо Роига, али задржава добру повезаност са обалом и већим градовима. Ова парцела је посебно атрактивна за оне који траже простор и приватности, са могућношћу да сами креирају свој дом, што је разликује од понуде готових станова и вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
