Objevte významnou pozemkovou příležitost v Benisse v provincii Alicante s tímto rozlehlým venkovským pozemkem o výměře 16 845 m². Nemovitost je aktuálně nabízena za fixní cenu 211 777 EUR a nabízí potenciál výstavby rodinného domu o ploše přibližně 337 m², a to s ohledem na stavební povolení. Pozemek se nachází ve vnitrozemí, nabízí však panoramatický výhled a představuje jedinečnou příležitost vybudovat soukromé bydlení uprostřed přírody s potřebným zázemím na dosah ruky. Pozemek je připraven k rozvoji a stávající přípojky vody a elektřiny stavbu usnadňují.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na strategickém místě v Benisse, v oblasti známé svým historickým kouzlem a zvýšenou polohou nad pobřežím Costa Blanca. Nabízí rovnováhu mezi klidným přírodním prostředím a pohodlným přístupem k místním službám. Přestože leží ve vnitrozemí, poskytuje rozsáhlé výhledy zahrnující Středozemní moře, což podtrhuje jeho výjimečnou geografickou polohu v provincii Alicante.
Pro ty, kdo sní o domu na míru, představuje tento pozemek značné plátno. Jeho rozměrná plocha a regulérní možnost výstavby obydlí o velikosti až 337 m² osloví kupující hledající dostatek obytného prostoru a soukromí. Potenciál panoramatického výhledu na moře a hory zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kdo upřednostňují přírodní krásu a odlehlé, avšak dostupné bydlení.
Jedná se o pozemek připravený k nastěhování, tedy pozemek je k dispozici pro okamžitou výstavbu. Zatímco pozemek byl zpřístupněn a konsolidován z přilehlých parcel, výstavbu nového obydlí si plánuje kupující. Orientační datum konsolidace pozemku ukazuje na jeho dostupnost od roku 1970 a stávající předpisy umožňují novou výstavbu s ohledem na potřebná schválení.
Tato nemovitost je venkovský pozemek, což znamená, že se vztahují specifické stavební předpisy a získání nezbytných licencí a povolení k výstavbě je odpovědností kupujícího. Není hotovou obytnou jednotkou a vyžaduje projekt novostavby. Vnitrozemská poloha pozemku znamená, že přímý přístup k moři není možný a blízkost velkých městských center a letišť vyžaduje cestování.
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí navrhnout a vybudovat svou nemovitost od základů ve španělském prostředí. Osloví ty, kdo upřednostňují prostor, soukromí a panoramatické výhledy, mimo bezprostřední ruch pobřeží, avšak stále v dosahu jeho vybavenosti. Kupující hledající klidné prostředí pro trvalé bydlení nebo prostorný letní dům, kde mohou uplatnit vlastní designové volby a užívat si středomořské podnebí, tento pozemek ocení. Zvažují ji také investoři či developeři hledající pozemek s potenciálem, pokud jsou připraveni na proces získávání stavebních povolení pro venkovský pozemek a řízení stavebního projektu.
Protože se jedná o venkovský pozemek připravený k rozvoji, kvalita provedení bude dána budoucí výstavbou. Samotný pozemek je k dispozici a stávající přípojky vody a elektřiny usnadňují počáteční fáze stavby. Vlastní kvalita pozemku spočívá v jeho velikosti, topografii a potenciálu rozsáhlých výhledů. Kupující bude odpovědný za výběr všech materiálů, stavebních technik a detailů dokončení plánovaného rodinného domu v souladu s místními stavebními předpisy a regulacemi pro rozvoj venkovského pozemku.
Požadovaná cena za tento venkovský pozemek o výměře 16 845 m² je fixních 211 777 EUR. Jako pozemková nabídka spočívá její hodnota v potenciálu rozvoje, nikoli v okamžitém užívání. Cena odráží značnou rozlohu pozemku a jeho stavební potenciál umožňující výstavbu prostorného rodinného domu. K dispozici je samotný pozemek připravený pro projekt novostavby, a to s ohledem na to, že kupující zajistí potřebná povolení a stavební schválení od místních úřadů. Tato nabídka se liší od hotových nemovitostí a zaměřuje se na příležitost vytvořit rezidenci na míru.
Benissa nabízí životní styl zakořeněný v autentickém kouzlu historického města Costa Blanca v nadmořské výšce 275 metrů. Tento pozemek, umístěný v poloměstském prostředí, poskytuje pocit prostoru a soukromí, který je často vyhledáván. Každodenní život zde představuje spojení klidu a pohodlí; místní supermarkety jsou v krátké chůzi (376 m), lékárny ještě blíže (13 m). Zatímco nejbližší okolí nabízí klid, blízkost pobřežních měst jako Calpe (pár kilometrů daleko) znamená, že pláže, přístavy pro jachty a širší nabídka gastronomie a volného času jsou snadno dostupné. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, pro zkoumání vzdálenějších míst, jako jsou golfová hřiště či větší města, je však užitečné auto. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 11–26 °C umožňuje život na open air po většinu roku.
Benissa, položená ve vnitrozemí ve výšce 275 metrů nad mořem, nabízí jedinečný životní příležitost charakterizovanou historickými kořeny a zvýšenou polohou. Nejbližší okolí pozemku poskytuje pocit ústraní uprostřed přírody, je však zasazeno v širším městském kontextu. Základní vybavenost jako supermarket (376 m) a lékárna (13 m) je v pohodlné pěší dostupnosti, což přispívá ke každodennímu pohodlí. V okolí se nachází 18 restaurací a několik kaváren do 2 km, což svědčí o místní sociální infrastruktuře. Zatímco přímé okolí je klidné, blízkost pobřeží znamená, že pláže a přístavy pro jachty jsou dostupné přibližně do 5–7 km a nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Benissy v provincii Alicante a ukazuje její vnitrozemskou lokalitu a zároveň blízkost středomořského pobřeží. Ilustruje umístění pozemku vzhledem ke klíčovému zázemí jako pláže, golfová hřiště a městská centra a poskytuje vizuální představu o dostupnosti a okolní krajině.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benissa se strategicky nachází na severní Costa Blanca a slouží jako brána mezi pobřežními letovisky a tradičnějšími vnitrozemskými městy regionu. Leží přibližně 62 km od města Alicante a 92 km od Valencie, takže je v dosahu velkých městských center, a přitom si zachovává výrazný místní charakter. Její nadmořská výška a vzdálenost od bezprostředního pobřeží ji odlišují od mnoha developmentů přímo u moře a nabízí jiný pohled na život na Costa Blanca, charakterizovaný širšími výhledy a klidnější atmosférou.
Poloha pozemku v Benisse nabízí rozumnou dostupnost. Nejbližší pláž Cala Advocat je vzdušnou čarou přibližně 4,9 km daleko. Několik golfových hřišť je v okruhu 5,5 až 11 km, včetně Club de Golf Ifach. Pro mezinárodní cestování je letiště Alicante-Elche asi 72 km daleko a letiště Valencia zhruba 99 km. Silniční dostupnost je obecně dobrá a auto je výhodou pro dosažení různého zázemí a cílů. Veřejná doprava je k dispozici, oblast obsluhuje 8 zastávek a 3 linky a vlaková nádraží v Benisse (1,5 km) a Teuladě (4,0 km) zajišťují regionální železniční spojení.
| Vzdálenost k pláži | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se pyšní středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou kolem 17,5 °C a měsíčními průměry od 11 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Oblast se může pochlubit přibližně 300 slunečními dny ročně, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá asi 4 měsíce. Nadmořská výška pozemku 208 metrů poskytuje o něco chladnější, svěžejší vzduch ve srovnání s bezprostředním pobřežím a jeho poloha nabízí značné přirozené světlo a rozsáhlé výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Benissy se může pochlubit několika atraktivními plážemi a zátokami, přičemž Cala Advocat je nejblíže, ve vzdušné vzdálenosti 4,9 km. Dvě z těchto pláží, Cala Fustera a Cala del Baladrar, obdržely modré vlajky, což znamená vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro milovníky golfu je v dosahu více hřišť, včetně Club de Golf Ifach (5,5 km). Rekreační zařízení jako sportovní centra a městské bazény se také nacházejí v blízkosti, sportovní centrum a krytý bazén do 1,5 km až 3,7 km, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Mírný
Ref: VL040321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s hotovými byty v pobřežních městech jako Torrevieja, například APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), představuje tento venkovský pozemek v Benisse jiný segment trhu. Tyto bytové projekty nabízejí okamžité nastěhování a typické zázemí pobřežního života. Naproti tomu OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, se cenou od 227 000 EUR, nabízí nové byty, cenově bližší, ale stále odlišný produkt. Tento pozemek v Benisse za 211 777 EUR je určen kupujícím zaměřeným na pořízení pozemku a vlastní výstavbu, kteří upřednostňují prostor, výhledy a odlehlejší přírodní prostředí před okamžitým bydlením. Cena odráží značnou plochu pozemku a rozvojový potenciál, nikoli hotovou nemovitost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV