Fedezze fel ennek a lenyűgöző, 16 845 m²-es vidéki teleknek a lehetőségeit Benissában, Alicante tartományban. Jelenleg 211 777 € fix áron van meghirdetve, és a teleken körülbelül 337 m²-es családi ház építhető, az építési engedélyektől függően. Bár a szárazföld belsejében fekszik, panorámás kilátást kínál, és kiváló lehetőséget nyújt egy privát otthon létrehozására a természet közepette, a legszükségesebb szolgáltatások közelében. A telek fejlesztésre készen áll, a meglévő víz- és villanybekötések megkönnyítik az építkezést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek stratégiai elhelyezkedésű Benissában, egy történelmi bájról és a Costa Blanca partvonala fölé emelkedő helyzetről ismert területen. Kiegyensúlyozott kapcsolatot kínál a nyugodt, természetes környezet és a helyi szolgáltatások kényelmes elérhetősége között. Bár a belterületben helyezkedik el, gyönyörű kilátást nyújt, amely a Földközi-tengert is magában foglalja, ami kiemeli sajátos földrajzi elhelyezkedését Alicante tartományon belül.
Azok számára, akik egy egyedi tervezésű otthonról álmodnak, ez a telek jelentős alapul szolgál. Tekintélyes mérete és a legfeljebb 337 m²-es lakóépületre vonatkozó szabályozási lehetőség ideális a tágas élettérre és magánéletre törekvő vásárlóknak. A panorámás tenger- és hegykilátás lehetősége tovább növeli vonzerejét azok számára, akik a természeti szépséget és a elzárt, mégis jól elérhető lakókörnyezetet helyezik előtérbe.
Ez egy azonnal fejleszthető telek, ami azt jelenti, hogy maga a földterület azonnal beépíthető. Bár a telket szomszédos parcellákból alakították ki és egyesítették, az új lakóépület megépítését a vevő tervezi. A telek egyesítésére vonatkozó jelzett dátum 1970-re utal, amikor elérhetővé vált, a jelenlegi szabályozás pedig engedélyezi az új építést a jóváhagyásoktól függően.
Ez az ingatlan vidéki telek, ami azt jelenti, hogy külön építési szabályozás vonatkozik rá, és a szükséges engedélyek és hatósági jóváhagyások beszerzése a vevő felelőssége. Nem kész lakóegységről van szó, új építési projektet igényel. A telek belső elhelyezkedése miatt közvetlen tengeri hozzáférés nem lehetséges, és a nagyobb városközpontokba valamint repülőterekre való eljutás utazást igényel.
Ez az ajánlat azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik saját ingatlanukat szeretnék a alapoktól tervezni és felépíteni spanyol környezetben. Azoknak vonzó, akik a teret, a magánéletet és a panorámás kilátást helyezik előtérbe, távol a part közvetlen nyüzsgésétől, de annak szolgáltatásai könnyen elérhető távolságában. Azok a vásárlók, akik nyugodt környezetet keresnek állandó lakhelyhez vagy jelentős nyaralóhoz, ahol személyes tervezési döntéseket építhetnek be és élvezhetik a földközi-tengeri éghajlatot, vonzónak találják majd ezt a telket. Szóba jöhet befektetők vagy fejlesztők számára is, akik potenciállal rendelkező telket keresnek, feltéve, hogy felkészültek a vidéki telkekre vonatkozó építési engedélyek megszerzésének folyamatára és egy építési projekt kezelésére.
Mivel ez egy fejlesztésre kész vidéki telek, a kivitelezés minőségét a jövőbeli építés határozza meg. Maga a telek rendelkezésre áll, a meglévő víz- és villanybekötések megkönnyítik az építkezés kezdeti szakaszait. A telek belső értéke méretében, domborzatában és a kiterjedt kilátás lehetőségében rejlik. A vevők felelősek minden anyag, építési technika és a tervezett családi ház kivitelezési részleteinek kiválasztásáért, a helyi építési szabályoknak és a vidéki telekfejlesztésre vonatkozó előírásoknak megfelelően.
A 16 845 m²-es vidéki telek irányára fix 211 777 €. Mint telek, értéke a fejlesztési lehetőségben rejlik, nem a azonnali beköltözésben. Az ár a telek jelentős méretét és építési kapacitását tükrözi, lehetővé téve egy jelentős méretű családi ház építését. A rendelkezésre állás magára a telekre vonatkozik, amely új építési projektre készen áll, feltéve, hogy a vevó megszerzi a szükséges engedélyeket és tervezési jóváhagyásokat a helyi hatóságoktól. Ez a ajánlat eltér a kész ingatlanoktól, és a egyedi otthon megteremtésének lehetőségére összpontosít.
Benissa egy történelmi Costa Blanca-i város autentikus bájára épülő életmódot kínál, 275 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a félig városi környezetben fekvő telek a gyakran keresett tágas és privát érzést nyújtja. A mindennapi élet itt a nyugalom és a kényelem keveréke; a helyi szupermarketek rövid sétatávolságra vannak (376 m), a gyógyszertárak még közelebb (13 m). Bár a közvetlen környék nyugodt, a Calpe-hoz hasonló tengerparti városok közelsége (néhány kilométerre) miatt a strandok, jachtkikötők és a szélesebb gasztronómiai és szabadidős kínálat könnyen elérhető. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, bár autó hasznos a távolabbi területek, például a golfpályák vagy nagyobb városok felfedezéséhez. Az éghajlat, havi átlaghőmérsékletekkel 11–26 °C között, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Benissa, a partvonaltól beljebb, 275 méteres tengerszint feletti magasságban fekve, egyedülálló lakási élményt kínál, amelyet történelmi gyökerei és kiemelkedő helyzete jellemez. A telek közvetlen környéke a természet közepette elzárt érzést nyújt, mégis szélesebb városi környezetbe ágyazott. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (376 m) és a gyógyszertár (13 m), könnyű sétatávolságra vannak, hozzájárulva a mindennapi kényelemhez. A környéken 2 km-en belül 18 étterem és több kávézó található, ami helyi társadalmi infrastruktúrára utal. Bár a közvetlen környezet nyugodt, a part közelsége miatt a strandok és jachtkikötők körülbelül 5–7 km-en belül elérhetők, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép kiemeli Benissa elhelyezkedését Alicante tartományon belül, bemutatva belső fekvését és a Földközi-tengerpart közelségét. Illusztrálja a telek elhelyezkedését a főbb szolgáltatásokhoz, mint strandok, golfpályák és városközpontok képest, vizuális képet nyújtva az elérhetőségről és a tájról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benissa stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blanca északi részén, kaput képezve a tengerparti üdülőhelyek és a hagyományosabb belső városok között. Körülbelül 62 km-re van Alicante városától és 92 km-re Valenciától, így a nagyobb városközpontok elérhető távolságán belül van, miközben megőrzi sajátos helyi jellegét. Magassága és a közvetlen partvonaltól való távolsága megkülönbözteti a tengerparton közvetlenül fekvő ingatlanfejlesztésektől, más perspektívát kínálva a Costa Blanca-i életmódhoz, tágasabb kilátással és nyugodtabb hangulattal.
A telek benissai elhelyezkedése ésszerű közlekedési kapcsolatokat kínál. A legközelebbi strand, a Cala Advocat, légi vonalban kb. 4,9 km-re van. Több golfpálya található 5,5–11 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf Ifachot. Nemzetközi utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér kb. 72 km-re, a Valenciai repülőtér kb. 99 km-re van. Az út elérhetősége általában jó, autóval kényelmes a különféle szolgáltatások és úti célok elérése. Tömegközlekedés is elérhető, 8 megálló és 3 vonal szolgálja ki a területet, a benissai (1,5 km) és teuladai (4,0 km) vasútállomások regionális vasúti kapcsolatot nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete kb. 17,5 °C, havi átlagok 11 °C-tól a hűvösebb hónapokban 26 °C-ig a melegebb időszakokban. A terület évente kb. 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami kellemes szabadtéri környezethez járul hozzá. A strandolási szezon, amelyet 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet jellemez, jellemzően kb. 4 hónapig tart. A telek 208 méteres magassága valamivel hűvösebb, frissebb levegőt biztosít a közvetlen partvidékhez képest, és elhelyezkedése jelentős természetes fényt és kiterjedt kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Benissa melletti partvonal több vonzó stranddal és öböllel rendelkezik, a legközelebbi a Cala Advocat, légi vonalban 4,9 km-re. A strandok közül kettő, a Cala Fustera és a Cala del Baladrar Kék Zászlós elismerést kapott, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. Golfrajongók számára több pálya könnyen elérhető, beleértve a Club de Golf Ifachot (5,5 km). Rekreációs létesítmények, mint sportközpontok és önkormányzati uszodák szintén a közelben találhatók, sportközpont és fedett medence 1,5–3,7 km-en belül, támogatva az aktív életmódot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Mérsékelt
Ref: VL040321
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja-hoz hasonló tengerparti városok kész lakásaival összehasonlítva, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), ez a benissai vidéki telek a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a lakásprojektek azonnali beköltözést és tipikus tengerparti életmódbeli szolgáltatásokat kínálnak. Ezzel szemben az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban, 227 000 €-tól induló áron, új lakásokat kínál, árban közelebb, de még mindig eltérő termék. Ez a benissai telek, 211 777 €-s áron, azoknak a vásárlóknak szól, akik a telekvásárlásra és az egyedi építésre összpontosítanak, a teret, a kilátást és a elzártabb, természetesebb környezetet helyezve előtérbe a azonnali lakhatással szemben. Az ár a jelentős földterületet és fejlesztési potenciált tükrözi, nem kész ingatlant.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV