알리칸테 베니사에 위치한 이 넓은 16,845 m²의 시골 토지에서 중요한 토지 기회를 만나보세요. 현재 고정 가격 €211,777에 매물로 나와 있으며, 이 부동산 매물은 허가 조건에 따라 약 337 m² 규모의 단독 주택을 건설할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 내륙에 위치하지만 파노라마 전망을 자랑하며, 필수 편의시설이 가까운 곳에 있어 자연 속에 사생활이 보장되는 주거 공간을 조성할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 토지는 개발 준비가 완료되었으며, 기존의 상하수도 및 전기 인입 설비가 있어 건축 과정을 용이하게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 코스타 블랑카 해안선 위의 높은 지대와 역사적 매력으로 유명한 베니사 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 평화롭고 자연적인 환경과 지역 편의시설에 대한 편리한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 내륙에 위치하지만 지중해를 포함한 시원하게 펼쳐지는 전망을 자랑하며, 알리칸테 주 내에서도 독특한 지리적 위치를 보여줍니다.
맞춤형 주택을 꿈꾸는 분들에게 이 토지는 훌륭한 바탕이 됩니다. 상당한 규모와 최대 337 m²까지 주거 건물을 지을 수 있는 규정상 허용 범위는 넓은 생활 공간과 프라이버시를 원하는 구매자의 요구를 충족합니다. 파노라마 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 잠재력은 자연의 아름다움과 조용하면서도 접근성 있는 주거 경험을 우선시하는 분들에게 매력을 더합니다.
이 토지는 즉시 개발 가능한 상태로, 토지 자체를 바로 개발할 수 있습니다. 인접 필지들을 통합해 정비된 토지이며, 새로운 주거 건물의 건축은 구매자가 계획하게 됩니다. 토지 통합 시점은 1970년부터 이용 가능했음을 나타내며, 현행 규정상 승인 조건에 따라 신축이 허용됩니다.
이 부동산 매물은 시골 토지이므로 특정 건축 규정이 적용되며, 건축에 필요한 허가와 인가를 취득하는 것은 구매자의 책임입니다. 완공된 주거 시설이 아니므로 신축 프로젝트가 필요합니다. 토지의 내륙 위치로 인해 바다로의 직접적인 접근은 불가능하며, 주요 도심과 공항까지는 이동이 필요합니다.
이 매물은 스페인에서 부지부터 직접 설계하고 건축하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에서 공간, 프라이버시, 파노라마 전망을 중시하는 분들께 어필합니다. 개인적인 설계 선택을 반영하고 지중해 기후를 즐길 수 있는, 평화로운 환경의 영구 거주지나 대형 별장을 원하는 구매자에게 이 토지는 매력적입니다. 또한 잠재력 있는 토지를 찾는 투자자나 개발업자에게도 고려할 만하며, 시골 토지의 건축 허가 취득 절차와 건설 프로젝트 관리를 감수할 준비가 되어 있어야 합니다.
개발 준비가 완료된 시골 토지 매물이므로 마감 품질은 향후 건축에 따라 결정됩니다. 토지 자체는 이용 가능하며, 기존의 상하수도 및 전기 인입 설비가 건축 초기 단계를 용이하게 합니다. 토지의 고유한 가치는 그 규모, 지형, 광활한 전망의 잠재력에 있습니다. 구매자는 시골 토지 개발에 관한 지역 건축 규정과 법규를 준수하며, 계획된 단독 주택의 모든 자재, 건축 기법, 마감 세부 사항을 직접 선택할 책임이 있습니다.
이 16,845 m² 시골 토지의 호가는 €211,777로 고정되어 있습니다. 토지 매물로서 그 가치는 즉시 입주가 아닌 개발 잠재력에 있습니다. 가격은 토지의 상당한 규모와 대규모 단독 주택을 지을 수 있는 잠재적 건평을 반영합니다. 매물은 토지 자체로서, 구매자가 지방 당국으로부터 필요한 허가와 계획 승인을 확보하는 조건 하에 신축 프로젝트를 시작할 수 있습니다. 이 매물은 완공된 주택과 달리 맞춤형 주거 공간을 만들 수 있는 기회에 초점을 맞춥니다.
베니사는 해발 275미터에 자리한 역사적인 코스타 블랑카 마을의 진정한 매력에 뿌리를 둔 라이프스타일을 제공합니다. 반도시적 환경에 위치한 이 토지는 많은 이들이 찾는 개방감과 프라이버시를 제공합니다. 이곳의 일상은 평온함과 편리함이 어우러져 있으며, 지역 슈퍼마켓이 도보 거리(376 m)에, 약국은 더 가까운 곳(13 m)에 있습니다. 주변 환경은 평화롭지만, 칼페 같은 연안 도시(수 킬로미터 거리)와 가까워 해변, 마리나, 다양한 식사 및 레저 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통이 잘 갖춰져 있으나, 골프장이나 대도시 등 더 먼 곳을 둘러보려면 자동차가 유용합니다. 월평균 기온이 11~26°C인 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
해발 275미터의 내륙에 위치한 베니사는 역사적 뿌리와 높은 지대가 특징인 독특한 생활 경험을 제공합니다. 토지 주변은 자연 속 고요한 은신처 같은 느낌을 주면서도 더 넓은 도시적 맥락 안에 자리합니다. 슈퍼마켓(376 m)과 약국(13 m) 등 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있어 일상의 편리함을 더합니다. 주변 지역에는 2 km 이내에 18곳의 레스토랑과 여러 카페가 있어 지역 사회 기반 시설을 잘 갖추고 있습니다. 직접적인 환경은 평온하지만 해안과 가까워 약 5~7 km 이내에서 해변과 마리나를 이용할 수 있어 다양한 레저 기회를 제공합니다.
이 지도는 알리칸테 주 내 베니사의 위치를 강조하며, 내륙에 있으면서도 지중해 연안과 가까운 입지를 보여줍니다. 해변, 골프장, 도심 등 핵심 편의시설에 대한 토지의 위치 관계를 나타내어 접근성과 주변 경관을 시각적으로 이해할 수 있게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베니사는 코스타 블랑카 북부에 전략적으로 위치하며, 해안 리조트와 전통적인 내륙 마을 사이의 관문 역할을 합니다. 알리칸테 시에서 약 62 km, 발렌시아에서 92 km 떨어져 있어 주요 도심 접근이 가능하면서도 독특한 지역적 특색을 유지합니다. 그 고도와 해안선으로부터의 거리는 바다 바로 앞에 위치한 많은 개발 단지와 차별화되며, 더 넓은 전망과 더 평온한 분위기로 특징지어지는 코스타 블랑카 라이프스타일에 대한 또 다른 관점을 제공합니다.
베니사에 위치한 이 토지는 합리적인 접근성을 제공합니다. 직선 거리로 가장 가까운 해변인 Cala Advocat은 약 4.9 km 떨어져 있습니다. Club de Golf Ifach를 포함해 여러 골프장이 반경 5.5~11 km 이내에 있습니다. 국제 여행의 경우 알리칸테-엘체 공항까지 약 72 km, 발렌시아 공항까지 약 99 km 거리입니다. 도로 접근성은 전반적으로 양호하며, 다양한 편의시설과 목적지까지 이동하기 위해 자동차가 편리합니다. 대중교통도 이용 가능하며, 이 지역에는 8개의 정류장과 3개의 노선이 운행되고, 베니사(1.5 km)와 툴라다(4.0 km)의 기차역이 지역 철도 노선을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니사는 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 약 17.5°C이고 월평균 기온은 서늘한 달의 11°C부터 더운 시기의 26°C까지 다양합니다. 이 지역은 연간 약 300일의 맑은 날을 자랑하며 쾌적한 야외 환경을 조성합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 보통 약 4개월 지속됩니다. 해발 208미터의 토지 위치는 해안 바로 인근보다 다소 시원하고 상쾌한 공기를 제공하며, 그 입지 덕분에 풍부한 자연광과 광활한 전망을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베니사 인근 해안에는 매력적인 해변과 후미가 여러 곳 있으며, 직선 거리로 가장 가까운 곳은 4.9 km 떨어진 Cala Advocat입니다. 이 중 Cala Fustera와 Cala del Baladrar 두 해변은 높은 환경 및 품질 기준을 상징하는 블루 플래그를 수상했습니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf Ifach(5.5 km)를 포함한 여러 골프장이 가까이 있어 접근이 용이합니다. 스포츠 센터와 시립 수영장 등 레저 시설도 근처에 있으며, 스포츠 센터와 실내 수영장이 1.5~3.7 km 이내에 있어 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
보통
Ref: VL040321
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하 같은 연안 도시의 완공 아파트, 예를 들어 APARTMENTS PALANGRE BEACH(€160,000부터) 또는 EDIFICIO SUN & CENTER(€169,000부터)와 비교하면, 베니사의 이 시골 토지는 시장의 다른 세그먼트에 속합니다. 이러한 아파트 프로젝트는 즉시 입주와 전형적인 해안 생활 편의시설을 제공합니다. 반면 Urbanización El Raso의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 €227,000부터 시작하는 신축 아파트로, 가격은 비슷하지만 여전히 별개의 상품입니다. €211,777에 책정된 이 베니사 토지는 즉시 입주보다 공간, 전망, 보다 고립된 자연 환경을 우선시하며 토지 매입과 맞춤 건축에 관심 있는 구매자를 위한 것입니다. 가격은 완공된 주택이 아닌 상당한 토지 면적과 개발 잠재력을 반영합니다.
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