Atraskite reikšmingą žemės galimybę Benissoje, Alikantės provincijoje, su šiuo erdviu 16 845 m² kaimišku sklypu. Šiuo metu siūlomas už fiksuotą 211 777 € kainą, šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę statyti maždaug 337 m² individualų namą, gavus statybos leidimus. Sklypas įsikūręs toliau nuo jūros, tačiau siūlo panoraminius vaizdus, tai išskirtinė galimybė sukurti privatų būstą gamtos apsuptyje, esant arti būtiniausių paslaugų. Žemė paruošta vystymui, o esami vandens ir elektros prijungimai palengvina statybos procesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas strategiškai įsikūręs Benissoje, vietovėje, garsėjančioje istoriniu žavesiu ir aukšta vieta virš Costa Blanca pakrantės. Jis sudera ramų, natūralią aplinką su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Nors sklypas yra toliau nuo jūros, jis siūlo platų panoramą, įskaitant Viduržemio jūrą, kas pabrėžia jo išskirtinę geografinę padėtį Alikantės provincijoje.
Tiems, kurie svajoja apie pagal individualų projektą statomą namą, šis sklypas suteikia didžiulę erdvę kūrybai. Žymus dydis ir reglamentuose leidžiamas iki 337 m² būstas tenkina pirkėjus, ieškančius erdvios gyvenamosios vietos ir privatumo. Potencialūs panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai didina jo patrauklumą asmenims, pirmiausia vertinantiems natūralų grožį ir atokią, bet lengvai pasiekiamą gyvenamąją aplinką.
Tai paruoštas vystymui sklypas, t. y. žemė pati savaime yra iš karto tinkama vystyti. Nors sklypas buvo suformuotas ir sujungtas iš gretimų parcelių, naujo būsto statybą planuoja pirkėjas. Nurodyta žemės konsolidacijos data rodo, kad ji prieinama nuo 1970 m., o esami reglamentai leidžia naują statybą gavus leidimus.
Šis nekilnojamasis turtas yra kaimiškas sklypas, taigi taikomi specialūs statybos reglamentai, o būtinų licencijų ir leidimų statybai gavimas yra pirkėjo atsakomybė. Tai nėra baigtas gyvenamasis vienetas ir reikalauja naujos statybos projekto. Sklypo vieta toliau nuo jūros reiškia, kad tiesioginės prieigos prie jūros nėra, o didesnių miestų ir oro uostų pasiekimui reikia kelionės.
Šis pasiūlymas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms suprojektuoti ir pastatyti savo nekilnojamąjį turtą nuo pamatų Ispanijos aplinkoje. Jis patrauklus tiems, kurie pirmiausia vertina erdvę, privatumą ir panoraminius vaizdus, atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, bet vis dar lengvai pasiekiamose jos paslaugose. Pirkėjai, ieškantys ramios aplinkos nuolatiniam būstui ar erdviam vasarnamiui, kur gali įtraukti asmeninius dizaino sprendimus ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu, ras šį sklypą patrauklų. Tai taip pat apsvarstytina investuotojams ar vystytojams, ieškantiems žemės su potencialu, su sąlyga, kad jie yra pasirengę procedūrai gauti statybos leidimus kaimiškai žemei ir valdyti statybos projektą.
Kadangi tai kaimiškas sklypas, paruoštas vystymui, apdailos kokybę nulems būsima statyba. Žemė pati savaite prieinama, o iš anksto esami vandens ir elektros prijungimai palengvina pirmuosius statybos etapus. Vienintelė sklypo kokybė slypi jo dydyje, topografijoje ir plataus vaizdo potenciale. Pirkėjai bus atsakingi už visų medžiagų, statybos technikų ir apdailos detalių pasirinkimą savo planuojamam individualiam namui, laikantis vietos statybos kodeksų ir kaimiškos žemės vystymo reglamentų.
Prašoma kaina už šį 16 845 m² kaimišką sklypą yra fiksuota, 211 777 €. Kaip žemės pasiūlymas, jo vertė slypi vystymo potencialo, o ne iš karto gyvenamo būsto. Kaina atspindi reikšmingą sklypo dydį ir galimą statybos apimtį, leidžiančią pastatyti erdvų individualų namą. Pasiūlymas taikomas pačiam sklypui, kuris yra paruoštas naujos statybos projektui, su sąlyga, kad pirkėjas gaus būtinus leidimus ir planavimo patvirtinimus iš vietos valdžios. Šis pasiūlymas skiriasi nuo baigtų būstų ir yra sutelktas į galimybę sukurti individualų būstą.
Benissa siūlo gyvenimo būdą, paremtą autentišku istorinio Costa Blanca miestelio žavesiu, esantį 275 m aukštyje virš jūros lygio. Šis sklypas, esantis pusiau miškingoje aplinkoje, suteikia erdvės ir privatumo jausmą, kurio dažnai ieškoma. Kasdienis gyvenimas čia derina ramybę ir patogumą; vietos supermarketai yra netoliese (376 m), vaistinės, dar arčiau (13 m). Nors artimiausia aplink teikia ramybę, netoli esantys pakrantės miestai, tokie kaip Kalpė (keli kilometrai), reiškia, kad paplūdimiai, jachtų prieplaukos ir platesnis maitinimo bei laisvalaikio pasirinkimas lengvai pasiekiami. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas, tačiau automobilis naudingas keliaujant toliau, pavyzdžiui, į golfo laukus ar didesnius miestus. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11 iki 26 °C, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Benissa, esanti toliau nuo jūros, 275 m aukštyje virš jūros lygio, siūlo unikalią gyvenimo patirtį, pasižyminčią istorinėmis šaknimis ir aukšta vieta. Artimiausia sklypo aplinka suteikia izoliacijos gamtoje jausmą, tačiau yra įtraukta į platesnį miesto kontekstą. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (376 m) ir vaistinė (13 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas prisideda prie kasdienio patogumo. Aplinkinėje vietovėje per 2 km yra 18 restoranų ir keli kavų, rodančių vietos socialinę infrastruktūrą. Nors tiesioginė aplinka rami, netoli esanti pakrantė reiškia, kad paplūdimiai ir jachtų prieplaukos pasiekiami per maždaug 5–7 km, siūlantys įvairias poilsio galimybes.
Šis žemėlapis parodo Benissos padėtį Alikantės provincijoje, rodant jos vidaus vietą kartu su artumu Viduržemio jūros pakrantei. Jis iliustruoja sklypo padėtį santykyje su svarbiomis paslaugomis, tokiomis kaip paplūdimiai, golfo laukai ir miesto centrai, suteikdamas vizualų prieinamumo ir aplinkinio kraštovaizdžio supratimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benissa strategiškai įsikūrusi šiaurinėje Costa Blanca dalyje ir tarnauja kaip vartai tarp pakrantės kurortų ir tradiciškesnių vidaus miestų. Ji yra maždaug 62 km nuo Alikantės miesto ir 92 km nuo Valensijos, kas patalpina ją didelių miesto centrų pasiekiamume, išlaikant išskirtinį vietos pobūdį. Jos aukštis ir atstumas nuo tiesioginės pakrantės skiria ją nuo daugelio tiesiogiai prie jūros esančių projektų ir siūlo kitokį Costa Blanca gyvenimo būdo vaizdą, pasižymintį platesniu vaizdu ir ramesne atmosfera.
Sklypo vieta Benissoje užtikrina pakankamą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys Cala Advocat yra maždaug 4,9 km atstumu tiesia linija. Keli golfo laukai yra 5,5–11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Ifach. Tarptautinėms kelionėms Alicante-Elche oro uostas yra maždaug 72 km, o Valensijos oro uostas, maždaug 99 km atstumu. Kelių prieinamumas apskritai geras, o automobilis patogus įvairioms paslaugoms ir vietoms pasiekti. Yra viešasis transportas, 8 stotelės ir 3 maršrutai aptarnauja vietovę, o Benissos (1,5 km) ir Teulados (4,0 km) traukinių stotys teikia regioninius geležinkelio ryšius.
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,5 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 11 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais. Vietovėje per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, kas prisideda prie malonios lauko aplinkos. Maudyklių sezonas, nustatomas vandens temperatūrai esant 20 °C ar daugiau, paprastai trunka apie 4 mėnesius. Sklypo 208 m aukštis suteikia šiek tiek vėsesnį, gaivesnį orą nei tiesioginėje pakrantėje, o jo padėtis užtikrina didelį natūralų apšvietimą ir erdvų vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benissos pakrantėje yra keli patrauklūs paplūdimiai ir įlankos, o artimiausias, Cala Advocat, yra 4,9 km tiesia linija. Du iš šių paplūdimių, Cala Fustera ir Cala del Baladrar, yra apdovanoti Mėlynomis vėliavomis, rodančiomis aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfo mėgėams keli laukai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Club de Golf Ifach (5,5 km). Poilsio įstaigos, tokios kaip sporto centrai ir miesto baseinai, taip pat yra netoliese, sporto centras ir vidaus baseinas per 1,5–3,7 km, kas palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Vidutinis
Ref: VL040321
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su baigtais butais pakrantės miestuose, tokiais kaip Torreviecha, pvz., APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 €) arba EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €), šis kaimiškas sklypas Benissoje atstovauja kitą rinkos segmentą. Šie butų projektai siūlo iš karto gyvenamą būstą ir įprastas pakrantės gyvenimo paslaugas. Priešingai, OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, pradedant nuo 227 000 €, siūlo naujos statybos butus, arčiau kainos, bet vis dar skirtingą produktą. Šis Benissos sklypas, kurio kaina 211 777 €, skirtas pirkėjams, sutelktiems į žemės įsigijimą ir individualią statybą, teikiantiems pirmenybę erdvei, vaizdams ir atokesnei, natūralesnei aplinkai, o ne iš karto gyvenamam būstui. Kaina atspindi reikšmingą žemės plotą ir vystymo potencialą, o ne baigtą nekilnojamąjį turtą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV