Benissa, Alicante'deki bu 16.845 m²'lik geniş kırsal arsa ile önemli bir arazi fırsatını keşfedin. Halihazırda sabit 211.777 € fiyatla listelenen bu gayrimenkul, imar izinlerine tabi olmak üzere yaklaşık 337 m²'lik bir müstakil ev inşa etme potansiyeli sunuyor. İç kesimde yer almasına rağmen panoramik manzaralar sunan arsa, temel olanaklara yakın mesafede, doğanın içinde özel bir konut geliştirme fırsatı sunuyor. Arazi geliştirmeye hazır durumda; mevcut su ve elektrik bağlantıları inşaat sürecini kolaylaştırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, tarihi cazibesi ve Costa Blanca kıyı çizgisinin üzerindeki yükseltisiyle bilinen Benissa bölgesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Sakin, doğal bir çevre ile yerel hizmetlere kolay erişim arasında denge sunuyor. İç kesimde bulunmasına rağmen Akdeniz'i de kapsayan geniş manzaralar sağlıyor ve bu, onu Alicante ili içindeki kendine özgü coğrafi konumunu vurguluyor.
Özel tasarım bir ev hayal edenler için bu arsa önemli bir tuval sunuyor. Önemli ölçüdeki büyüklüğü ve 337 m²'ye kadar bir konut için imar izni, geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayan alıcıların ihtiyaçlarına cevap veriyor. Panoramik deniz ve dağ manzarası potansiyeli, doğal güzelliğe ve izole ama erişilebilir bir konut deneyimine öncelik verenler için çekiciliğini artırıyor.
Bu, anahtar teslim bir arsadır; yani arazinin kendisi hemen geliştirmeye hazır durumdadır. Arsa bitişik parsellerden geliştirilip birleştirilmiş olsa da, yeni bir konutun inşası alıcı tarafından planlanmaktadır. Arazi birleşimine ilişkin gösterge tarih, arazinin 1970'ten beri kullanılabilir olduğuna işaret ediyor; mevcut düzenlemeler onaylara tabi olarak yeni inşaata izin veriyor.
Bu gayrimenkul kırsal bir arsadır; yani belirli inşaat yönetmelikleri geçerlidir ve gerekli ruhsat ve izinlerin alınması alıcının sorumluluğundadır. Bitmiş bir konut birimi değildir ve yeni bir inşaat projesi gerektirir. Arsanın iç kesimdeki konumu, doğrudan deniz erişiminin mümkün olmadığı anlamına gelir; büyük şehir merkezlerine ve havalimanlarına yaklaşım ise seyahat gerektirir.
Bu teklif, İspanya'da gayrimenkulünü sıfırdan tasarlayıp inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kıyının hemen kalabalığından uzakta ama olanaklarına kolay erişim mesafesinde, mekân, mahremiyet ve panoramik manzaraya öncelik verenlere hitap ediyor. Kalıcı bir konut ya da kişisel tasarım tercihlerini uygulayabilecekleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilecekleri büyük bir tatil evi için sakin bir çevre arayan alıcılar bu arsayı çekici bulacaktır. Ayrıca, kırsal arazi için inşaat ruhsatı alma sürecine ve bir inşaat projesini yönetmeye hazır olmaları şartıyla, potansiyelli arazi arayan yatırımcılar veya geliştiriciler için de bir değerlendirme noktasıdır.
Bu, geliştirmeye hazır olarak sunulan kırsal bir arsa olduğundan, bitiş kalitesi gelecekteki inşaatla belirlenecektir. Arazi mevcut durumda erişilebilir; su ve elektrik için önceden var olan bağlantılar inşaatın ilk aşamalarını kolaylaştırıyor. Arsanın öz niteliği, büyüklüğünde, topografyasında ve geniş manzara potansiyelinde yatıyor. Alıcılar, planladıkları müstakil konut için tüm malzemeleri, inşaat tekniklerini ve bitiş detaylarını seçmekten, kırsal arazi geliştirmesine ilişkin yerel inşaat yönetmeliklerine uymaktan sorumlu olacak.
Bu 16.845 m²'lik kırsal arsanın istenen fiyatı sabit 211.777 €'dur. Bir arazi olarak değeri, hemen taşınmadan çok geliştirme potansiyelinde yatıyor. Fiyat, arsanın önemli büyüklüğünü ve önemli bir müstakil eve izin veren potansiyel inşaat kapasitesini yansıtıyor. Kullanılabilirlik arsanın kendisine ait olup, alıcının yerel yetkililerden gerekli izinleri ve plan onaylarını alması şartıyla yeni bir inşaat projesine hazırdır. Bu teklif, bitmiş gayrimenkullerden farklı olarak özel tasarım bir konut yaratma fırsatına odaklanıyor.
Benissa, 275 metre yükseklikte kurulmuş, tarihi bir Costa Blanca kasabasının otantik cazibisine dayalı bir yaşam tarzı sunuyor. Yarı kentsel bir çevrede yer alan bu arsa, sıklıkla aranan genişlik ve mahremiyet hissi sağlıyor. Buradaki günlük yaşam sakinlik ve kolaylık bir arada sunuyor; yerel süpermarketler kısa bir yürüme mesafesinde (376 m), eczaneler ise daha da yakın (13 m). Yakın çevre huzurlu olsa da, Calpe gibi kıyı kasabalarına yakınlık (birkaç kilometre mesafede), plajlara, marinlara ve daha geniş bir yeme-içme ve eğlence seçeneğine kolay erişim sağlıyor. Bölge toplu taşıma ile iyi hizmet alıyor, ancak golf sahalarına veya büyük şehirlere gibi daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalıdır. Aylık ortalama sıcaklıkların 11-26°C arasında değiştiği iklim, yılın büyük bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını destekliyor.
Deniz seviyesinden 275 metre yükseklikte, iç kesimde yer alan Benissa, tarihi kökleri ve yükseltisiyle nitelenen benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Arsanın yakın çevresi doğanın içinde bir yalnızlık hissi sağlarken, daha geniş bir kentsel bağlam içinde yer alıyor. Süpermarket (376 m) ve eczane (13 m) gibi temel olanaklar kolay yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Çevre bölgede 2 km içinde 18 restoran ve birçok kafe bulunuyor; bu da yerel bir sosyal altyapıya işaret ediyor. Doğrudan çevre sakin olsa da kıyıya yakınlık, plajlara ve marinlara yaklaşık 5-7 km içinde erişim sağlıyor ve çeşitli rekreasyon fırsatları sunuyor.
Bu harita, Benissa'nın Alicante ili içindeki konumunu vurguluyor; iç kesimdeki yerini ama Akdeniz kıyısına yakınlığını gösteriyor. Plajlar, golf sahaları ve kent merkezleri gibi temel olanaklara göre arsanın yerleşimini illustrating eder, erişilebilirliği ve çevredeki peyzajı görsel olarak anlamayı sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benissa, kuzey Costa Blanca'da stratejik bir konumda yer alıp kıyı tatil beldeleri ile bölgenin daha geleneksel iç kesim kasabaları arasında bir geçiş noktası işlevi görüyor. Alicante şehrine yaklaşık 62 km ve Valencia'ya 92 km mesafede olup, belirgin bir yerel karakter korurken büyük şehir merkezlerinin erişim alanında kalıyor. Yükseltisi ve hemen kıyı çizgisinden uzaklığı, onu denize doğrudan bakan birçok projeden farklılaştırıyor ve geniş manzaralar ile daha sakin bir atmosferle nitelenen Costa Blanca yaşamına farklı bir bakış açısı sunuyor.
Arsanın Benissa'daki konumu makul bir bağlantı sunuyor. En yakın plaj olan Cala Advocat, kuş uçuşu yaklaşık 4,9 km mesafede. Club de Golf Ifach dahil olmak üzere birkaç golf sahası 5,5 ile 11 km yarıçapı içinde. Uluslararası seyahat için Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 72 km, Valencia Havalimanı ise kabaca 99 km mesafede. Karayolu erişimi genel olarak iyi; çeşitli olanaklara ve varış noktalarına ulaşmak için araba kullanışlıdır. Toplu taşıma mevcut; bölgeye 8 durak ve 3 hat hizmet veriyor, Benissa (1,5 km) ve Teulada'daki (4,0 km) tren istasyonları bölgesel demiryolu bağlantısı sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, yıllık ortalama sıcaklıkları yaklaşık 17,5°C olan, aylık ortalamaların serin aylarda 11°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değiştiği bir Akdeniz iklimine sahip. Bölge, hoş bir açık hava ortamına katkı sağlayan yılda yaklaşık 300 gün güneşe sahip. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık 4 ay sürüyor. Arsanın 208 metrelik yüksekliği, hemen kıyıya kıyasla biraz daha serin ve taze bir hava sağlıyor; konumu ise önemli miktarda doğal ışık ve geniş manzaralar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benissa yakınındaki kıyı şeridi, en yakını kuş uçuşu 4,9 km mesafedeki Cala Advocat olmak üzere birkaç çekici plaj ve koy barındırıyor. Bu plajlardan ikisi, Cala Fustera ve Cala del Baladrar, yüksek çevresel ve kalite standartlarını simgeleyen Mavi Bayrak ödülüne sahip. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach (5,5 km) dahil birçok golf sahası kolay erişim mesafesinde. Spor merkezleri ve belediye havuzları gibi rekreasyon olanakları da yakında; 1,5 km ile 3,7 km arasında bir spor merkezi ve kapalı havuz bulunuyor ve bu da aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Orta
Ref: VL040321
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja gibi kıyı şehirlerindeki bitmiş dairelerle kıyaslandığında, örneğin APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan), Benissa'daki bu kırsal arsa piyasanın farklı bir segmentini temsil ediyor. Bu daire projeleri hemen taşınma ve tipik kıyı yaşamı olanakları sunuyor. Buna karşılık, Urbanización El Raso'daki ve 227.000 €'dan başlayan OASIS LAGUNA 2 - FASE II yeni daireler sunuyor; fiyat olarak daha yakın ama yine farklı bir ürün. 211.777 € fiyatlı bu Benissa arsası, hemen konut yerine arazi edinimi ve özel inşaata odaklanan, mekân, manzara ve daha izole, doğal bir çevreye öncelik veren alıcılar için. Fiyat, bitmiş bir gayrimenkulden çok önemli arazi büyüklüğünü ve geliştirme potansiyelini yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV