Diese freistehende Villa, erbaut 1970 und kürzlich fertiggestellt, liegt in Benissa, einer historischen Stadt in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 264 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen 1372 m² großen Grundstück. Die Lage verbindet die Ruhe einer Binnenlage mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Während sie eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet, liegt sie in größerer Entfernung zum Flughafen, weshalb ein eigenes Fahrzeug für optimale Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete empfohlen wird.
Benissa bietet ein eigenständiges Wohnprofil im Vergleich zu seinen Küstennachbarn. Während Städte wie Moraira für ihre luxuriösen Yachthäfen und exklusiven Villen direkt an der Küste bekannt sind, bietet Benissa eine historischere und erhöhte Perspektive. Immobilien hier verbinden oft architektonischen Reiz mit der Nähe zu lokalen Dienstleistungen, wie der fußläufige Zugang dieser Villa zu Geschäften und Apotheken zeigt. Im Vergleich zu PROJECT 515 (1.890.000 €) und PROJECT 023 (2.450.000 €) in Benissa reiht sich diese Immobilie mit 2.500.000 € in ein ähnliches hochwertiges Segment ein, was wohl ihr besonderes Design und die Grundstücksgröße widerspiegelt. Anders als Projekte weiter südlich, wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), richten sich Benissas Angebote eher an größere, freistehende Residenzen als an kompakte Wohnungen und zielen auf Käufer ab, die Raum und Charakter über den unmittelbaren Strandzugang stellen. Die Höhenlage und Binnenposition in Benissa tragen zu einer potenziell ruhigeren Atmosphäre als in lebhaften Küstenzentren bei und sprechen alle an, die Ruhe und eine Verbindung zu den historischen Wurzeln der Region priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland von Benissa gelegen, befindet sich diese Villa in einem erschlossenen Stadtgebiet, in dem grundlegende Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Sie bietet eine besondere Positionierung, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten mit einem etablierten Gemeinschaftsgefühl verbindet, abseits des unmittelbaren Küstentreibens, aber dennoch mit Anbindung an regionale Attraktionen.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt diese Residenz über großzügigen Wohnraum und funktionale Bereiche. Die Immobilie richtet sich an alle, die ein stattliches Zuhause mit Privatsphäre suchen, geeignet für ganzjährige Nutzung oder längere Aufenthalte. Grundriss und Grundstücksgröße deuten auf den Wunsch nach innerem Komfort und wohnen mit Fokus auf den Außenbereich hin, mit Potenzial für individuelle Gartengestaltung oder Entspannung.
Obwohl die Villa 1970 fertiggestellt wurde, deutet die Beschreibung auf eine kürzliche Fertigstellung oder umfassende Renovierung hin. Die Erwähnung von 'bezugsfertig' legt nahe, dass sich die Immobilie in fertiggestelltem Zustand befindet und für den sofortigen Einzug bereit ist. Käufer können eine Immobilie erwarten, die auf den aktuellen Stand gebracht wurde und ihre ursprüngliche Struktur mit moderner Nutzbarkeit verbindet.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit Festpreis, kein Neubauprojekt mit variabler Preisgestaltung. Die Binnenlage bedeutet, dass ein direkter Strandzugang nicht gegeben ist und die Fahrzeiten zu großen Flughäfen im Vergleich zu Küstenlagen länger sind. Einzelheiten zur Energieeffizienz oder fortschrittlicher Smart-Home-Technologie sind in den vorliegenden Daten nicht angegeben.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stattliches Zuhause mit Privatsphäre und etabliertem Charakter in einer geschichtsträchtigen Stadt suchen. Sie spricht alle an, die eine Verbindung von traditionellem Umfeld und modernem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein bedeutendes Ferienhaus einer kompakten Wohnung vorziehen und eine Lage mit lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Wenn Küstennähe gewünscht ist, aber nicht auf Kosten einer ruhigeren, erhöhten Lage, bietet diese Villa einen überzeugenden Kompromiss. Käufer, die die Region ausgiebig erkunden möchten, finden ihre Position praktisch für den Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten, sofern sie ein Fahrzeug für längere Strecken nutzen. Sie ist auch eine passende Wahl für alle, die architektonische Eigenständigkeit und eine Qualitätsbauweise aus den 1970er Jahren zu schätzen wissen, die wahrscheinlich auf heutige Wohnstandards aktualisiert wurde.
Die Villa präsentiert ein exklusives Architekturdesign mit hochwertigen Materialien, das Beton und Naturstein sowohl auf Innen- als auch auf Außenflächen integriert. Diese Materialwahl sorgt für eine robuste und markante Optik. Das Innere bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit bodentiefen Glasfenstern, die das natürliche Licht maximieren. Eine Küche im amerikanischen Stil ist nahtlos mit dem Essbereich verbunden, was auf einen modernen, offenen Wohnraum hindeutet. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Gästebad und ein separater Hauswirtschaftsraum. Das Design betont die Verbindung von Innen- und Außenleben, besonders deutlich in den weitläufigen Terrassen des Untergeschosses, die einen lagunenartigen Pool umgeben. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, was den Fokus auf Komfort und Qualität unterstreicht.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 2.500.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keinen Schwankungen aufgrund von Verfügbarkeit oder Anpassungsoptionen, wie sie für Neubauprojekte typisch sind. Der etablierte Charakter der Immobilie bedeutet, dass sie für sofortigen Kauf und Bezug bereit ist. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass vergleichbare Projekte in Benissa, wie Project 515 und Project 023, ebenfalls zu hohen Preisen gelistet sind, ab 1.890.000 € bzw. 2.450.000 €, was auf ein Premium-Marktsegment für Immobilien dieser Klasse in der Region hindeutet.
Benissa, 275 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet einen Einblick in den historischen Charakter der Costa Blanca. Diese freistehende Villa liegt in einem urbanisierten Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind, oft zu Fuß. Die Stadt selbst bietet einen lokalen Rhythmus mit 18 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hindeutet. Öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Haltestellen und 3 Linien bieten eine gewisse Anbindung, doch ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Region im Allgemeinen empfohlen, einschließlich der renommierten Strände und Golfplätze, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Höhenlage des Gebiets trägt zu einem angenehmen Klima bei, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11-26 °C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Während das Medianeinkommen der Provinz bei 15.750 € liegt, bietet Benissa ein kulturelles Erlebnis, das in seiner langen Geschichte verwurzelt ist und sich von den eher touristisch geprägten Küstenstädten abhebt.
Benissa bietet einen Lebensstil, der in Geschichte und lokaler Tradition verwurzelt ist, 275 Meter über dem Meeresspiegel gelegen. Diese Villa liegt in einem städtischen Umfeld mit Annehmlichkeiten vor der Haustür, darunter ein Supermarkt nur 376 Meter und eine Apotheke nur 13 Meter entfernt. Die Stadt verfügt über 18 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km, was ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Neben dem Komfort lokaler Dienstleistungen bietet die Umgebung auch Zugang zu Naturattraktionen. Der nächstgelegene Blue-Flag-Strand, Cala Advocat, ist 4,9 km entfernt, und mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 10 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, doch das Layout des Gebiets und die Entfernungen zu größeren Städten und zum Flughafen machen ein Auto für eine umfassende Erkundung und Komfort praktisch unerlässlich.
Diese Karte hebt die Lage von Benissa innerhalb der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca hervor. Sie zeigt die Position der Villa im Binnenland, jedoch in Reichweite von Küstenmerkmalen wie Stränden und Yachthäfen sowie nahegelegenen Golfplätzen und größeren Städten. Die Karte bietet geografischen Kontext zum Verständnis der Zugänglichkeit der Immobilie und ihrer Beziehung zu regionalen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, eingebettet zwischen den größeren Küstenstädten Calp und Moraira. Es gehört zur Provinz Alicante, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenorten bis zu historischen Binnenstädten. Während Benissa selbst einen reichen historischen Hintergrund und lokale Annehmlichkeiten bietet, dient es als praktische Basis zur Erkundung der weiteren Region. Größere Städte wie Alicante und Valencia sind mit dem Auto erreichbar und bieten Zugang zu größerer städtischer Infrastruktur und internationalen Flughäfen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, den authentischen spanischen Lebensstil zu erleben und dennoch mit den lebendigen Angeboten der weiteren Costa Blanca verbunden zu bleiben.
Diese Villa bietet eine einzigartige Mischung aus Zugänglichkeit und Distanz. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt (376 m), Apotheke (13 m) und E-Ladeinfrastruktur (310 m) liegen in sehr großer Nähe, oft fußläufig erreichbar. Für die Freizeit liegen mehrere Strände in 5-6 km Luftlinie, darunter Cala Advocat, Cala Baladrar und Cala de la Llobella. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, mit dem Club de Golf Ifach in 4,3 km. Der Zugang zu größeren städtischen Zentren wie Alicante liegt etwa 62 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in rund 72 km und Valencia (VLC) in etwa 99 km, beide mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus 3 Linien mit 8 Haltestellen und bietet eine gewisse lokale Anbindung, während Bahnhöfe in Benissa (1,5 km) und Teulada (4,0 km) regionale Bahnverbindungen bieten.
| Strandentfernung | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5 °C. Die Höhenlage der Stadt auf 275 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das oft weniger feucht ist als die unmittelbare Küste. Die Badesaison umfasst in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die umgebende Landschaft bietet natürliche Schönheit mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Los García nur 3,3 km entfernt. Obwohl im Binnenland gelegen, ermöglicht die Nähe zur Küste den Bewohnern, Strände und Yachthäfen nach kurzer Fahrt zu erreichen und das sonnige Klima der Region mit reichlich Tageslicht das ganze Jahr über zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benissa im Binnenland liegt, sind die Küstenattraktionen der Costa Blanca leicht zugänglich. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat, Cala Baladrar und Cala de la Llobella sind etwa 4,9 bis 6,2 km Luftlinie entfernt. Zwei davon, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind anerkannte Blue-Flag-Strände, die hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen gewährleisten. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Ifach nur 4,3 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten werden zudem durch Sporteinrichtungen wie eine Laufbahn (1,6 km) und öffentliche Schwimmbäder im Umkreis von 4 km unterstützt. Yachthäfen wie Les Basetes (5,6 km) und Club Náutico Moraira (6,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Mäßig
Ref: VL298947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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