ベニッサは、海岸の近隣町とは一線を画す独自の住宅プロファイルを提供します。モライラなどの町が高級マリーナや海岸に直接建つ豪華なヴィラで知られるのに対し、ベニッサはより歴史的で高い視点を提供します。ここの物件は建築的な魅力と地元サービスへの近さを組み合わせていることが多く、このヴィラの店舗や薬局への徒歩アクセスにもそれが表れています。ベニッサのProject 515（€1,890,000）やProject 023（€2,450,000）と比較すると、€2,500,000のこの物件は同様の高価値セグメントに位置し、その独自のデザインと敷地面積を反映していると考えられます。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）など南の開発物件とは異なり、ベニッサの提供物件はコンパクトなマンションではなく、より大きな独立型住宅に向けられており、ビーチフロントへの即時アクセスよりも広さと個性を求める購入者をターゲットにしています。ベニッサの標高と内陸の立地は、賑やかな海岸の中心地よりも穏やかな雰囲気をもたらし、静けさと地域の歴史的ルーツとのつながりを優先する方々に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニッサの内陸部に佇むこのヴィラは、日常生活に必要なサービスに徒歩でアクセスできる開発済みの市街地に位置しています。地元の利便性への近さと、確立されたコミュニティでの生活感を両立させた特徴的な立地であり、海岸の喧騒から離れつつも地域の魅力へとつながっています。
快適な暮らしのために設計されたこの住居は、十分な広さの居住空間と機能的なエリアを備えています。プライバシーを重視した本格的な住まいを求める方に適しており、通年での居住にも長期滞在にも対応します。その間取りと敷地面積は、室内の快適さと屋外での楽しみの両方への要望を満たし、造園やリラックスのための可能性も秘めています。
このヴィラは1970年に完成しましたが、説明文では最近の完成または大規模な改修が示唆されています。「即入居可」との記載から、物件は完成済みの状態であり、すぐに入居できる準備が整っていると考えられます。購入者は、元の構造を保ちながら現代の基準に引き上げられた住まいを期待できます。
この物件は固定価格の中古物件であり、価格が変動する新築プロジェクトではありません。内陸部に位置するため、ビーチフロントへの直接アクセスはなく、主要空港までの所要時間も海岸沿いの開発物件と比べて長くなります。エネルギー効率や先進的なスマートホーム技術に関する詳細は、提供されたデータには記載されていません。
この住居は、歴史豊かな町でプライバシーと確立された個性を備えた本格的な住まいを求める個人や家族に適しています。伝統的な環境と近くで利用できる現代的な生活利便性の融合を評価する方に魅力的です。コンパクトなマンションではなく恒久的な住居や本格的な別宅を好み、徒歩圏内の地元施設を重視する購入者に適しています。海岸への近さを望みつつ、より穏やかで高い立地を犠牲にしたくない方にとって、このヴィラは説得力のある折衷案を提供します。地域を広範囲に探索する予定の購入者は、長距離の移動に車を利用すれば、さまざまな見どころへのアクセスに便利な立地だと感じるでしょう。また、1970年代の建築の独自性と高い建築品質を評価し、現代の生活基準に合わせて更新された物件を求める方にもふさわしい選択です。
このヴィラは、内装・外装の両方にコンクリートと天然石を用いた高品質な仕上げを特徴とする、独自の建築デザインを披露しています。この素材の選択は、頑丈で個性的な美観をもたらします。室内には、床から天井までのガラス窓で自然光を最大限に取り入れた、広々と明るいリビングがあります。アメリカンスタイルのオープンキッチンがダイニングエリアとシームレスに統合されており、現代的で開放的な生活空間を感じさせます。実用的な設備として、ゲスト用トイレと独立したユーティリティルームがあります。デザインは屋内と屋外のつながりを重視しており、特に下層階のラグーンのようなプールを囲む広大なテラスで顕著です。2台駐車可能なガレージも備えており、利便性と品質へのこだわりを強調しています。
この独立型ヴィラは、固定の売出価格€2,500,000で提供されています。既存の物件であるため、この価格は新築開発で一般的な戸数の空き状況やカスタマイズのオプションによって変動することはありません。物件は確立された状態にあり、購入後すぐに入居可能です。購入希望者は、ベニッサの類似プロジェクト、例えばProject 515やProject 023も、それぞれ€1,890,000と€2,450,000からという高価格帯で提供されており、この地域のこのクラスの物件がプレミアム市場セグメントに属することに留意してください。
海抜275 mに位置するベニッサは、コスタ・ブランカの歴史的な特徴を垣間見せてくれます。この独立型ヴィラは市街化区域に位置しており、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品が徒歩圏内で簡単に入手できます。町自体には地元ならではのリズムがあり、半径2 km以内に18軒のレストランと6軒のカフェがあり、活気ある地元の社交シーンを感じさせます。公共交通機関は8つの停留所と3つの路線があり一定の接続性を提供しますが、有名なビーチやゴルフ場など広範囲を探索するには車の利用が推奨されます。標高が高いことから気候は快適で、月平均気温は11〜26°C、通年での生活に適しています。県の所得中央値が€15,750であるのに対し、ベニッサは長い歴史に根ざした文化的な体験を提供し、観光中心の海岸の町とは一線を画しています。
ベニッサは、海抜275 mに位置する歴史と地元の伝統に根ざしたライフスタイルを提供します。このヴィラは都市環境に位置し、376 m先にスーパーマーケット、わずか13 m先に薬局など、施設がすぐそばにあります。町は半径2 km以内に18軒のレストランと6軒のカフェを誇り、コミュニティ感覚を育んでいます。地元サービスの利便性を提供する一方で、周辺地域には自然の魅力へのアクセスもあります。最寄りのブルーフラッグビーチ、Cala Advocatは4.9 km先にあり、複数のゴルフ場も半径10 km以内にあります。公共交通機関も利用できますが、この地域の構造と大きな町や空港までの距離を考えると、包括的な探索と利便性のためには車が実質的に必要です。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカにあるアリカンテ県内のベニッサの位置を強調しています。ヴィラが内陸に位置しながらも、ビーチやマリーナなどの海岸の特徴、近くのゴルフ場や大きな町に届く範囲にあることを示しています。この地図は、物件のアクセス性や地域の施設・交通の拠点との関係を理解するための地理的な背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニッサはコスタ・ブランカの戦略的な位置にあり、カルプとモライラという大きな海岸の町の間に佇んでいます。アリカンテ県の一部であり、海岸リゾートから歴史ある内陸の町まで、多様な風景で知られる地域です。ベニッサ自体が豊かな歴史的背景と地元の施設を提供する一方で、より広い地域を探索する便利な拠点にもなっています。アリカンテやバレンシアなどの大都市には車でアクセスでき、大規模な都市インフラや国際空港へのアクセスが可能です。この立地により、住民はコスタ・ブランカ全体の活気ある魅力につながりながら、本物のスペインのライフスタイルを体験できます。
このヴィラは、アクセスの良さと距離のバランスが独自に融合しています。スーパーマーケット（376 m）、薬局（13 m）、EV充電器（310 m）などの必須サービスが非常に近く、多くは徒歩でアクセスできます。レジャー面では、Cala Advocat、Cala Baladrar、Cala de la Llobellaを含む複数のビーチが直線距離で5〜6 km以内にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近く、Club de Golf Ifachは4.3 km先です。アリカンテなどの大都市へのアクセスは約62 kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約72 km、バレンシア空港（VLC）が約99 kmで、いずれも車での移動が必要です。公共交通機関は3路線8停留所で地域内の接続性を提供し、ベニッサ（1.5 km）とテウラーダ（4.0 km）の鉄道駅が地域鉄道への接続を担っています。
| ビーチまでの距離 | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は11°C〜26°C、年間平均気温は17.5°Cです。海抜275 mの標高が、海岸すぐそこと比べて湿度が低いことが多い快適な微気候をもたらしています。海水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常4か月間続きます。周辺の風景は自然の美しさに富み、Mirador de Los Garcíaなどの展望スポットがわずか3.3 km先にあります。内陸に位置するものの、海岸への近さから、住民は短時間のドライブでビーチやマリーナに簡単にアクセスでき、年間を通じて十分な日照時間に恵まれたこの地域の陽気な気質を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニッサは内陸に位置しますが、コスタ・ブランカの海岸の魅力には簡単にアクセスできます。Cala Advocat、Cala Baladrar、Cala de la Llobellaなどの最寄りのビーチは、直線距離でおよそ4.9〜6.2 km先にあります。このうちCala FusteraとCala del Baladrarの2つはブルーフラッグに認定されたビーチであり、高い水質と施設の基準が保証されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifachがわずか4.3 km先にあります。レクリエーション活動は、陸上競技トラック（1.6 km）や半径4 km以内の公共プールなどのスポーツ施設によってさらに支えられています。Les Basetes（5.6 km）やClub Náutico Moraira（6.8 km）などのマリーナは、ウォータースポーツやボートクルージングの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
やや傾斜
Ref: VL298947
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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