Această vilă independentă este situată în Benissa, provincia Alicante, la o altitudine de aproximativ 219 metri deasupra nivelului mării. Construită în jurul anului 1970, proprietatea dispune de o suprafață locuibilă de 179 de metri pătrați și un teren de 570 de metri pătrați. Imobilul, complet mobilat și dotat cu sistem de climatizare, se află într-o zonă rezidențială urbană. Localizarea oferă acces la facilitățile orașului Benissa, rămânând la o distanță scurtă de mers cu mașină de coasta Mării Mediterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în interiorul terenului, la aproximativ 219 metri altitudine, în zona urbană a orașului Benissa. Această locație asigură acces pietonal la facilitățile esențiale, cum ar fi farmaciile și supermarketurile aflate la câteva sute de metri. Proprietatea nu este situată direct pe malul mării, ci oferă o bază rezidențială cu legături rutiere către coastă și alte localități din regiune.
Configurația vilei include trei dormitoare și trei băi, distribuite pe o suprafață de 179 de metri pătrați. Distribuția spațiului susține utilizarea rezidențială permanentă sau ca reședință secundară. Proprietatea este livrată complet mobilată, ceea ce permite ocuparea imediată. Prezența sistemului de alarmă și a parcării private contribuie la funcționalitatea zilnică și siguranța locatarilor.
Aceasta este o proprietate complet finalizată, cu o dată estimată a construcției în anul 1970. Starea de livrare este „gata de locuit”. Spre deosebire de proiectele în dezvoltare, acest imobil nu implică timpi de așteptare pentru construcție. Structura și finisajele reflectă standardele perioadei de construcție, deși detaliile recente menționează renovări care actualizează confortul la cerințe moderne.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată zonă de îmbăiere fiind la o distanță de cinci kilometri. Fiind situată la o altitudine semnificativă față de nivelul mării, terenul prezintă diferențe de nivel, deși panta medie spre coastă este moderată. De asemenea, imobilul este o vilă individuală și nu dispune de facilități comunitare tipice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi piscine partajate sau zone de spa.
Această proprietate se potrivește profilurilor care caută o locuință autonomă, cu caracter privat, în zona Costa Blanca de Nord. Configurația cu trei dormitoare o face adecvată pentru familii care doresc o reședință secundară spațioasă sau pentru persoane care se mută definitiv într-o zonă mai liniștită decât marile stațiuni. Prezența mobilierului complet și a echipamentelor de climatizare sugerează că este pregătită pentru utilizare imediată, fără necesitatea unor investiții inițiale majore în amenajare. Locația în Benissa este potrivită pentru cei care apreciază istoria și cultura locală, având acces facil la vechiul oraș. Profilul adecvat implică deținători de autoturism, deși facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos.
Construită în 1970, vilă prezintă o structură solidă, specifică acelei perioade, care a fost actualizată cu finisaje moderne. Descrierea menționează o paletă cromatică neutră și materiale selectate cu atenție, care contribuie la luminozitatea interioarelor. Pardoselile și acoperirea pereților sunt alese pentru a reflecta căldura mediteraneană. Băile sunt detaliate cu finisaje din bronz, ceea ce adaugă o notă de contemporaneitate față de designul original. Bucătăria este modernă și funcțională, integrată cu zonele de zi. Terasele au fost concepute pentru a maximiza vizualul spre peisaj, cu zone de dining care folosesc materiale rezistente la condițiile exterioare. Sistemul de aer condiționat indică modernizarea confortului termic, un aspect esențial în lunile de vară.
Prețul de listare pentru această vilă este de 1.250.000 de euro, poziționând-o în segmentul de lux al pieței locale din Benissa. Această valoare reflectă combinația dintre dimensiunea terenului, suprafața construită și locația rezidențială. Comparativ cu proiectele noi din zonele apropiate, prețul este semnificativ mai mare, ceea ce indică o diferențiere de piață și de statut. Costul per metru pătrat se situează peste media regională pentru proprietăți similare, posibil din cauza vederii panoramice și a caracterului individual al vilei. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare asociate cu întreținerea unei proprietăți individuale, inclusiv piscina și grădina, care nu sunt incluse în prețul de achiziție.
Viața în această locație urmează ritmul unei localități spaniole tradiționale, combinat cu necesitățile unei locuințe private. Situată la o altitudine care oferă vedere spre mare și munți, proprietatea funcționează ca un refugiu rezidențial. Dimineațile pot începe cu priveliștea spre Peñón de Ifach, urmate de activități în grădina privată sau pe terasă. Proximitatea față de centrul orașului Benissa permite rezolvarea sarcinilor zilnice, cum ar fi cumpărăturile la supermarket sau vizitele la farmacie, fără a fi necesară utilizarea mașinii pentru fiecare deplasare. Pe timpul zilei, zona beneficiază de o lumină naturală abundentă, facilitată de orientarea teraselor. Seara, atmosfera se schimbă într-una de liniște, specifică zonelor rezidențiale din interiorul Țărmului. Accesul către zonele de coastă este fezabil pe timpul verii pentru sesiuni de îmbăiere, însă locuința în sine se adresează celor care preferă separarea față de agitația turistică de pe plajă.
Zona din jurul proprietății oferă un echilibru între viața urbană și cea naturală. Benissa este un oraș istoric, unul dintre cele mai vechi de pe Costa Blanca, ceea ce conferă vecinătății un caracter autentic. Facilitățile precum supermarketurile, băncile și restaurantele se află la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașină. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la aproximativ 12 kilometri. Rețeaua de transport public include linii de autobuz și o stație de tren la 1,5 kilometri, conectând Benissa cu alte localități de coastă precum Calpe și Teulada. Totuși, pentru flexibilitate maximă și accesarea plajelor situate la 5-6 kilometri, utilizarea unei mașini personale este recomandată.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în partea de nord a Benissei, în apropierea zonei cunoscute sub numele de La Fustera. Se observă distanța față de coastă, de aproximativ 5 kilometri, și proximitatea față de infrastructura locală, cum ar fi drumurile principale care leagă Benissa de Calpe și Moraira. Contururile altitudinale indică faptul că vilă este situată pe un teren în pantă ușoară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benissa este poziționată strategic între marile orașe ale coastei de est a Spaniei. Față de Alicante, capitala provinciei, distanța este de aproximativ 62 de kilometri, ceea ce o face accesibilă pentru excursii. Valencia se află la 92 de kilometri spre nord. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile orașelor mari, evitând agitația permanentă a acestora. În contextul Costa Blanca, Benissa este cunoscută pentru conservarea patrimoniului său și pentru o dezvoltare turistică mai puțin agresivă decât stațiunile sudice.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei locații. Supermarketul situat la 376 metri permite aprovizionarea rapidă, în timp ce farmacia, la doar 13 metri distanță, asigură accesul la medicamente. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Ifach este la 5,5 kilometri, iar Clubul de Golf Jávea la 9 kilometri. Strandurile sunt accesibile, dar nu la distanță de mers pe jos față de vilă. Cala Advocat, la 6,1 kilometri, este cea mai apropiată zonă de coastă. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 72 de kilometri în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 219 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție care oferă briză și o perspectivă clară asupra peisajului costier. Climatul este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,3°C. Verile sunt calde, însă altitudinea moderată contribuie la răcorirea serilor. Cu peste 3.800 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Panta terenului de 4,1% spre mare indică o tranziție graduală între zona montană și cea litorală, creând un ecosistem diversificat cu vegetație specifică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată pe frontul maritim, zonele de coastă din împrejurimi sunt accesibile și variate. Cala Advocat și Cala Baladrar, ambele la aproximativ 6 kilometri distanță, sunt exemple de plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei. Acestea sunt plaje de tip cală, caracterizate prin stânci și nisip fin. Activitățile de recreere nu se limitează la plajă. Marina din Les Basetes, la 5,7 kilometri, oferă posibilități pentru navigație. Există, de asemenea, multiple centre sportive în Benissa și Teulada, inclusiv piscine municipale și piste de atletism. Zona este populară pentru drumeții și ciclism.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa este poziționată strategic între marile orașe ale coastei de est a Spaniei. Față de Alicante, capitala provinciei, distanța este de aproximativ 62 de kilometri, ceea ce o face accesibilă pentru excursii. Valencia se află la 92 de kilometri spre nord. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile orașelor mari, evitând agitația permanentă a acestora. În contextul Costa Blanca, Benissa este cunoscută pentru conservarea patrimoniului său și pentru o dezvoltare turistică mai puțin agresivă decât stațiunile sudice.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL652061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această vilă din Benissa cu proiectele menționate în Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach sau Edificio Sun & Center, există diferențe fundamentale în tipul de proprietate și segmentul de preț. Benissa se află pe Costa Blanca de Nord, o regiune cunoscută pentru peisajul mai montan și vegetația abundentă, în timp ce Torrevieja este situată în sud, caracterizată prin zone plate și o densitate turistică mai mare. Prețul de 1.250.000 de euro pentru vila din Benissa este considerabil mai mare decât prețurile de pornire de 160.000 - 169.000 de euro din Torrevieja. Această diferență justifică nu doar locația geografică, ci și natura activului: o vilă individuală cu teren mare și vedere panoramică versus apartamente în complexe rezidențiale. Vila din Benissa oferă intimitate și spațiu exterior semnificativ, elemente rare în proiectele de apartamente din zonele cu densitate mare. În plus, clima în nordul Costa Blanca poate fi ușor mai temperată vara. Proiectele din Torrevieja sunt adesea orientate către piața de masă, în timp ce această vilă vizează un segment exclusivist.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID