V območju La Fustera v Benissi stoji ta samostojna vila, za katero so značilni lega in usmerjenost. Nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1970, nudi 179 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 570 kvadratnih metrov velikem zemljišču. Postavljena je približno 5 kilometrov od obale, vila pa ponuja pogled na morje in okolico. Notranjost je popolnoma opremljena in ima klimatsko napravo, zunanjost pa vključuje zasebni bazen in terase, zasnovane za življenje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem stanovanjskem območju Benissa Costa, na nadmorski višini 219 metrov. Ta lokacija postavlja vilo med kmetijsko zaledje in obalna turistična območja. Neposredna okolica sestoji iz podobnih samostojnih nepremičnin in ponuja stanovanjsko okolje. Obala je dosegljiva s kratko vožnjo, center Benisse pa je v bližini.
Z razporeditvijo treh spalnic in treh kopalnic na 179 kvadratnih metrih vila ustreza potrebam družine ali parov, ki potrebujejo ločen prostor za goste. Zasebni vrt in bazen izpolnjujeta željo po zasebnem oddihu na prostem. Na voljo je zasebno parkirišče, kar rešuje potrebo po shranjevanju vozil. Popolna opremljenost omogoča takojšnjo selitev brez nadaljnjih nakupov.
Struktura izvira iz obdobja okoli leta 1970 in je trenutno uvrščena kot dokončana. Nepremičnina je bila prenovljena z modernizacijo notranjih in zunanjih zaključnih del, vključno s posodobitvijo kuhinje in kopalnic. Nadaljnje gradbene faze niso predvidene. Tehnične instalacije, kot sta klimatska naprava in varnostni sistem, so v delovanju, kar kaže na pripravljenost za takojšnjo uporabo.
Nepremičnina ni v prvi vrsti ob morju, za dostop do obale je potreben prevoz. Teren vključuje višinske razlike in postavitve ne oskrbuje dvigalo. Ker gre za samostojno vilo, ne ponuja skupnih objektov, kot so skupni fitnes ali 24-urno varovanje. Velikost zemljišča 570 kvadratnih metrov omejuje obsežno širitev brez ustreznih gradbenih dovoljenj.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo zasebno bivališče in ne počitniško stanovanje. Ustreza profilu tistih, ki delajo na daljavo in potrebujejo namenski prostor ter zanesljivo okolje. Postavitev je primerna tudi za upokojence, ki iščejo obvladljiv enonadstropni dom z bližnjo zdravstveno oskrbo, glede na bližino lekarn in bolnišnice v Calpeju. Manj primerna je za tiste, ki iščejo rešitev, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, saj vrt in bazen zahtevata nego. Kupci, ki zanimajo za 'pravo Španijo', stran od visokih turističnih naselij, a z infrastrukturo, bodo lokacijo primerne. Služi lahko tudi kot potencialni drugi dom za tiste, kipreferirajo mirno bazo s pogledom namesto lokacije v prvi vrsti ob morju.
Nepremičnina je bila prenovljena z osredotočenostjo na sodobne standarde udobja in estetike. Notranjost uporablja nevtralno barvno paleto za izboljšanje naravne svetlobe. Materiali, izbrani za prenovo, so namenjeni trajnosti, zlasti v kuhinji in kopalnicah. Vgradnja klimatske naprave zagotavlja klimatsko udobje vse leto. Zunaj terase in bazensko območje uporabljajo obloge, odporne na sredozemsko podnebje. Bronasti detajli v kopalnicah dodajo poseben dizajnerski element. Oznaka 'popolnoma opremljeno' pomeni, da so notranji predmeti usklajeni z dimenzijami in slogom hiše, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost.
Zahtevana cena se začne od 1.250.000 €. Ta cenitev odraža tržno vrednost samostojne vile z zasebnim bazenom in pogledom na morje v območju Benissa Costa. Strošek vključuje obstoječo opremo in pohištvo. Cene v tem segmentu se razlikujejo glede na natančen pogled in usmerjenost zemljišča. Ta nepremičnina predstavlja višjo vstopno točko v primerjavi s stanovanji v regiji, kar odraža premijo za zemljišče in zasebnost. Razpoložljivost je takojšnja, pod pogojem standardnih transakcijskih postopkov.
Vsakdanje življenje v tem delu Benisse zaznamuje miren stanovanjski ritem, ki ga podpira bližina storitev. Bližina supermarketa in lekarne na peš razdalji omogoča opravljanje vsakdanjih opravil peš. Nadmorska višina pomeni, da je nepremičnina oddaljena od neposrednega hrupa obalnih cest, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Življenje tu pomeni ravnovesje med uživanjem v zasebnih zunanjih prostorih vile in raziskovanjem širše regije. Usmerjenost teras omogoča sledenje soncu skozi ves dan, od jutranje svetlobe do večerne sence. Soseska je stabilna, sestavljena predvsem iz stalnih prebivalcev in uveljavljenih počitniških hiš, kar prispeva k občutku varnosti skupnosti. Čeprav je za raziskovanje Costa Blance priročno vozilo, neposredna okolica nudi dovolj infrastrukture za vsakdanje potrebe. Prisotnost lokalnih restavracij in kavarn v radiju 2 kilometrov ponuja možnosti za prehranjevanje zunaj brez dolgih potovanj.
Okolna infrastruktura podpira priročno življenjski slog. V radiju 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do različnih storitev, vključno z bankami, restavracijami in kavarnami. Cestna omrežja učinkovito povezujejo nepremičnino s sosednjimi mesti, kot sta Calpe in Moraira. Čeprav je neposredno območje stanovanjsko, so živahni centri teh mest v 10 minutah vožnje in ponujajo širšo ponudbo nakupovanja in prehranjevanja. Lokacijo oskrbujejo javne povezave, z železniško postajo v Benissi, vendar zaradi topografije zasebni prevoz ostaja praktičnejša izbira za vsakdanjo mobilnost. Območje gosti športne objekte, vključno z atletskimi stezami in občinskimi bazeni, kar prispeva k rekreacijski infrastrukturi.
Zemljevid prikazuje vilo na dvignjenem terenu zahodno od obalne ceste N-332. Označbe kažejo relativno bližino plaž Fustera in golf igrišča. Zelena območja predstavljajo naravni park okoli Peñóna de Ifach. Lokacija je ločena od glavnih prometnih poti, kar zagotavlja mirno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa se nahaja na severnem delu Costa Blance in povezuje bolj živahna letovišča Calpe in mirnejše mestece Moraira. Nepremičnina je v sektorju Fustera, znanem po stanovanjskih vilah. Ta lokacija ponuja kompromis: dostop do storitev večjih mest ob ohranjanju nižje gostote prebivalstva. Odločno se razlikuje od gostih urbanizacij bolj južno ob obali.
Najbližje plaže, vključno s Cala Advocat in Cala Fustera, so oddaljene približno 5 do 6 kilometrov. Golf objekti so dosegljivi, Club de Golf Ifach je 5,5 kilometra od nepremičnine. Letališče Alicante-Elche je najbližje mednarodno letališče, približno 72 kilometrov daleč. Letališče Valencia je alternativa na 99 kilometrih. Vsakdanje storitve, kot so supermarketi, so v 400 metrih, lekarna pa v 15 metrih. Marini Moraira in Les Basetes sta približno 6 do 7 kilometrov daleč in ponujata objekte za plovbo.
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 17,3 °C. Zgodovinski podatki kažejo več kot 3800 sončnih ur na leto. Plavalna sezona, ko temperature vode presegajo 20 °C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina nepremičnine 219 metrov ponuja lego, ki ujame obalne sapice, poleti ponoči pa je lahko nekoliko hladneje kot ob obali. Okolna pokrajina je značilna za Costa Blanco North, s sredozemnimi borovi in makijo. Zmerni nagib proti morju zagotavlja naravno odvodnjavanje in dvignjen pogled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo blizu Benisse zaznamujejo majhne zalivi in skalnate plaže. Cala Fustera in Cala del Baladrar, obe s plavo zastavo, sta najbližji točki za kopanje v morju. Ti lokaciji ponujata prodnata brežine in čisto vodo, v nasprotju z dolgimi peščenimi plažami na jugu. Rekreacijske možnosti vključujejo bližnji Club de Golf Ifach in več marin za ljubitelje jadranja. Območje podpira tudi pohodništvo, zlasti okoli Peñóna de Ifach. Lokalni športni centri ponujajo objekte za atletiko in plavanje, kar dopolnjuje življenjski slog na prostem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Zmerno
Ref: VL652061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami na južni Costi Blanci, kot je Torrevieja (npr. Palangre Beach ali Sun & Center), ta nepremičnina v Benissi predstavlja ločen tržni segment. Jug zaznamujejo gosti stanovanjski kompleksi, pogosto s skupnimi bazeni in nižjimi cenami, ki se začnejo okoli 160.000 do 230.000 €. Nasprotno pa Benissa Costa zaznamujejo redko naseljene stanovanjske vile. Cena 1.250.000 € odraža vrednost, pripisano zemljišču, zasebnosti in specifični mikroklimi severne obale. Medtem ko jug ponuja bolj raven, urbaniziran teren, Benissa nudi topografsko raznoliko okolje z bolj zadržanim stanovanjskim značajem. Arhitektura se tu oddaljuje od uniformiranih blokov proti posameznim nepremičninam. Poleg tega severna regija na splošno dosega višjo ceno na kvadratni meter zaradi strožjih gradbenih predpisov in redkosti zemljišč v prvi vrsti. Ta nepremičnina je po slogu primerljiva z vilami v Morairi ali Jávei in ne s stanovanjskim trgom Torrevieje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
