Diese freistehende Villa in Benissa, Provinz Alicante, bietet auf 419 m² Wohnfläche und einem 1.578 m² großen Grundstück ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2018, repräsentiert dieses Anwesen moderne Architektur in einer etablierten, ruhigen Wohngegend. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer erhöhten Position, die weite Ausblicke ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benissa, einer Gemeinde auf 275 Metern Höhe an der Costa Blanca. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken (13 m) und Supermärkten (376 m) ermöglicht. Die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Calpe ist gegeben, während die Lage landeinwärts eine ruhigere Atmosphäre bietet.
Für Bewohner, die Wert auf eine Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie richtet sich an jene, die ein großzügiges Raumangebot, moderne Ausstattung und eine Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und die Aussicht eines erhöhten Standorts bevorzugen.
Das Anwesen wurde 2018 fertiggestellt und repräsentiert somit einen modernen Baustandard. Als neuwertige Immobilie sind die Bausubstanz und die installierten Systeme auf dem aktuellen Stand der Technik. Dies bedeutet, dass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten zu erwarten sind und die Energieeffizienz den Anforderungen der Bauzeit entspricht.
Die Villa bietet keine direkte Strandlage und ist auch nicht als Neubauprojekt im Bau zu verstehen. Die Lage landeinwärts bedeutet eine größere Distanz zu den nächstgelegenen Flughäfen im Vergleich zu Küstenprojekten. Eine Abhängigkeit vom Auto für weiter entfernte Ziele oder den Transport von größeren Einkäufen ist gegeben, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Immobilie in Spanien suchen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung legen und eine Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste bevorzugen. Der Standort in Benissa, einer Gemeinde mit historischem Charakter und guter Infrastruktur, spricht jene an, die nicht direkt am touristischen Hotspot leben möchten, aber dennoch nicht auf die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten verzichten wollen. Die Villa ist auch für Käufer interessant, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder für eine ganzjährige Nutzung in Erwägung ziehen, da das Klima und die vorhandenen Einrichtungen dies begünstigen. Die Ausrichtung nach Süden und die vielen Sonnenstunden im Jahr passen zu Käufern, die mediterranes Klima und viel Tageslicht schätzen. Jene, die eine fertiggestellte Immobilie bevorzugen, um sofort einzuziehen oder diese zu nutzen, werden ebenfalls angesprochen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und anspruchsvolle Materialien aus, wie sie in modernen Premium-Immobilien üblich sind. Die Beschreibung erwähnt eine Designer-Küche von Molteni Dada und exklusive Möbel von Molteni & C, was auf ein hohes Maß an Design und Qualität im Küchen- und Wohnbereich hindeutet. Die Bäder sind ebenfalls nach einem Premium-Standard ausgeführt. Ein integriertes Sonos-Audiosystem sorgt für eine durchdachte technische Ausstattung. Die großflächige Verglasung maximiert den Lichteinfall und die Ausblicke. Besondere Merkmale wie die Smart-Glass-Technologie für Licht- und Sichtschutz sowie hochgradige Einbruchschutzlösungen bei Türen und Fenstern unterstreichen den Fokus auf Sicherheit und Komfort. Die Klimatisierung ist sowohl für Heiz- als auch für Kühlzwecke ausgelegt, und eine Fußbodenheizung (U/F Heating) trägt zum Wohnkomfort bei. Ein Aufzug im Inneren der Villa über vier Etagen erhöht die Zugänglichkeit und den Komfort im Alltag.
Die freistehende Villa in Benissa wird zu einem Preis von €3.950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens (419 m² Wohnfläche auf 1.578 m² Grundstück), die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und die Lage in einer etablierten Gegend. Die Villa ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten wird in der Regel mit 'eine' angegeben, da es sich um eine Einzelvilla handelt. Die Preisgestaltung ist typisch für Premium-Immobilien in dieser Region der Costa Blanca, die sich durch solche Merkmale auszeichnen.
Diese Villa in Benissa, Alicante, ist für jene konzipiert, die ein anspruchsvolles Wohnumfeld mit einer guten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe dem Stadtzentrum von Benissa bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke schnell erledigt sind. Die Nähe zu gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für das tägliche Leben. Gleichzeitig bietet die erhöhte Position, 275 Meter über dem Meeresspiegel, eine gewisse Distanz zum Trubel der Küstenorte, ohne diese komplett abzukoppeln. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und 3.801 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, was für ein entspanntes Wohnen spricht. Die vorhandene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektrofahrzeuge berücksichtigt moderne Mobilitätsbedürfnisse, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Das Leben in dieser Villa in Benissa, Alicante, ist geprägt von einer Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (13 m) und einem Supermarkt (376 m) in fußläufiger Entfernung erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants (18 im 2km-Radius) und Cafés, was gastronomische Vielfalt ermöglicht. Gleichzeitig liegt die Villa 275 Meter über dem Meeresspiegel, was eine gewisse Distanz zur direkten Küstenlinie schafft und eine ruhigere Atmosphäre fördert. Die Nähe zu größeren Städten wie Calpe (6,9 km) und Moraira (ca. 7 km Luftlinie) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Haltestellen und Linien ermöglicht eine gewisse Mobilität ohne Auto, obwohl für weiter entfernte Ausflüge ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Gegend ist als eine der ältesten Städte an der Costa Blanca bekannt und bietet neben moderner Infrastruktur auch einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benissa, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenabschnitten wie Cala Advocat und Cala Baladrar, sowie zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten wie Calpe und Moraira wird ebenfalls verdeutlicht.
Benissa ist strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Städten Denia und Calpe. Die nächstgelegene Großstadt ist Alicante (62 km), während Valencia (92 km) etwas weiter nördlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren und deren Infrastruktur, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Küstenorte Moraira und Jávea sind ebenfalls nahegelegen und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine gehobene Gastronomie. Die Anbindung an das nationale Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert. Benissa selbst ist bekannt für seinen historischen Ortskern und die landschaftliche Schönheit, die von Bergen und Küstenabschnitten geprägt ist.
Die Villa in Benissa ist gut an wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist etwa 5,0 km entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 4,1%. Weitere Strände wie Cala de la Llobella und Cala Baladrar sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) und Llebeig (10,9 km). Die größten Städte der Provinz, Alicante und Valencia, sind per Auto erreichbar, wobei Alicante etwa 62 km und Valencia 92 km entfernt liegt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Luftlinie etwa 72 km bzw. 99 km entfernt, was eine moderatere Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Zugverbindungen sind durch den Bahnhof Benissa (1,5 km) gegeben. Eine EV-Ladestation ist nur 310 Meter entfernt, was auf eine fortschrittliche Infrastruktur hinweist.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C über das Jahr. Mit historisch durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Tageslicht, was sich positiv auf das Wohlbefinden auswirkt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage im Landesinneren, wenn auch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, kann zu einem etwas gemäßigteren Mikroklima führen als direkt am Meer. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt, wie Aussichtspunkte wie der Mirador de Los García (3,4 km) zeigen. Die durchschnittliche Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 4,1%, was auf eine moderate Topografie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe Benissa bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten, darunter die Blue Flag-Strände Cala Fustera und Cala del Baladrar. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist 5,0 km entfernt. Für Wassersportler sind die Marinas von Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) gut erreichbar. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport, mit dem Club de Golf Ifach (4,4 km) und dem Club de Golf Jávea (8,7 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten an Land stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, wie das Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und das Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Ein Hallenbad befindet sich ebenfalls in der Nähe (Piscina Municipal Cubierta, 1,4 km). Die Umgebung ermöglicht somit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten sowohl im Wasser als auch an Land.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Städten Denia und Calpe. Die nächstgelegene Großstadt ist Alicante (62 km), während Valencia (92 km) etwas weiter nördlich liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren und deren Infrastruktur, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Küstenorte Moraira und Jávea sind ebenfalls nahegelegen und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine gehobene Gastronomie. Die Anbindung an das nationale Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert. Benissa selbst ist bekannt für seinen historischen Ortskern und die landschaftliche Schönheit, die von Bergen und Küstenabschnitten geprägt ist.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL406649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa in Benissa im Premium-Segment. Das Projekt FALCO 8 LUXURY HOUSE in derselben Gemeinde Benissa, beginnend bei €4.250.000, repräsentiert ein ähnlich gehobenes Segment, oft mit Fokus auf exklusive Lagen und expansive Grundstücke. Hingegen sind Oceanic Apartments in Rojales ab €475.000 und Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab €380.000 deutlich niedrigpreisigere Optionen, die sich eher an einem breiteren Markt für Eigentumswohnungen oder kleinere Einfamilienhäuser orientieren. Die hier beschriebene Villa bietet eine Größe und Ausstattung, die über typische Apartments hinausgeht und sich an Käufer richtet, die eine eigenständige, repräsentative Residenz suchen. Die Lage in Benissa, etwas landeinwärts, unterscheidet sie von direkten Strandlagen, bietet aber oft einen besseren Kompromiss aus Aussicht, Ruhe und Erreichbarkeit von Infrastruktur im Vergleich zu rein touristisch geprägten Küstenorten. Die Nähe zu städtischen Zentren und die Qualität der Bauausführung heben sie von einfacheren Zweitwohnsitzen ab.
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