立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベニッサの穏やかな丘陵地帯に位置し、周囲は成熟した都市環境に囲まれています。視覚的には、地中海と印象的なペニョン・デ・イファックの開けた眺望が広がります。左手にはモライラの湾と山々、右手にはアルテアの山々へと視線が誘われます。この立地は、静けさとプライバシーを重視しながらも、主要なアメニティへのアクセスを確保しています。
この物件は、広々とした居住空間、モダンなデザイン、そして充実したアメニティを求める居住者に適しています。海と山のパノラマビュー、プライベートプール、屋内ウェルネスエリア、そして最新のホームオートメーションシステムは、快適で贅沢な生活体験を提供します。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを確保しています。
このヴィラは2018年に完成した比較的新しい物件です。現代的な建築様式と最新の建設技術が採用されており、優れた状態にあります。現在のところ、追加の建設や改修の予定に関する情報は提供されていません。物件は即入居可能な状態です。
この物件は、都市部からやや離れた丘陵地に位置しており、公共交通機関の利用には限界があります。また、最寄りのビーチや主要都市までの距離は、徒歩でのアクセスには不向きです。物件は高級物件であり、比較的高額な価格帯となっています。さらに、この地域は観光地であり、夏季には混雑する可能性があります。
この物件は、地中海沿岸のライフスタイルを追求し、高品質な住居を求める個人や家族に最適です。年間を通じて温暖な気候、豊かな自然、そして充実したレクリエーション施設を享受したい方々に適しています。また、プライバシーと静寂を重視し、広々とした居住空間と優れた眺望を求める方にも合致するでしょう。この物件は、リタイアメント、セカンドハウス、あるいは永住の地として、スペインのライフスタイルを体験したいと考える方々にとって、魅力的な選択肢となります。さらに、モダンなデザインと最新の設備は、テクノロジーと快適性を重視する居住者にも応えます。
このヴィラは、最高水準の素材と洗練された職人技を用いて建設されています。イタリアの高級ブランドであるMolteni & Cによるデザインキッチンと家具が、居住空間全体に統一感とエレガンスをもたらしています。各ベッドルームには、高品質な素材で仕上げられた専用バスルームが備わっています。床材、壁材、建具に至るまで、細部にわたりこだわりが感じられます。パノラマビューを最大限に活かすための大型ガラス窓、統合されたSonosオーディオシステム、そしてスマートガラスなどの最新技術も導入されています。これらの要素は、物件全体の高級感と快適性を高めています。
この物件の価格は€3,950,000からとなっています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えたヴィラで、広さ419平方メートルの居住空間と1578平方メートルの敷地面積を有します。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における高級物件の市場価格を反映しています。物件は現在、販売可能であり、即時引き渡しが可能です。物件の価格は、その立地、広さ、仕様、そして提供されるアメニティに基づいて設定されています。詳細な価格変動やオプションについては、直接お問い合わせください。
この邸宅は、静寂とプライバシーを重視しつつ、日々の生活に必要なアメニティに容易にアクセスしたいと考える層に適しています。広大な敷地と洗練されたデザインは、リラックスした地中海スタイルの生活を可能にします。地元のレストラン、カフェ、薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。一方で、車があれば、近隣のビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、そして周辺の都市へのアクセスも容易になります。この物件は、年間を通じて快適な気候と、活気ある地域社会へのアクセスを提供します。
ベニッサは、アリカンテ県に位置する海抜275メートルの小さな町で、コスタ・ブランカで最も古い町の一つです。この地域は、豊かな歴史と美しい自然景観に恵まれています。物件は、スーパーマーケットまで376メートル、薬局まで13メートルという近さであり、日常生活の利便性が高いです。また、18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェが2km圏内にあり、都市的な生活も享受できます。近隣には、多くのビーチ、マリーナ、ゴルフコース、スポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。ベニッサは、年間平均気温17.3℃という温暖な気候に恵まれ、3,801時間という豊富な日照時間があります。
この地図は、ベニッサの地理的な位置と、周辺の主要なアメニティやランドマークとの関係を示しています。物件の位置、最寄りのビーチ、ゴルフコース、都市部、そして主要な交通網との距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
ベニッサは、コスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテとバレンシアという主要都市の中間に位置しています。アリカンテ市へは約62km、バレンシア市へは約92kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。この地域は、比較的小規模ながらも、自然の美しさと静けさを保っており、近隣のより大きな都市の賑わいとは対照的な魅力を持っています。ベニッサの海抜275mという標高は、温暖な地中海性気候を保ちつつ、穏やかな風をもたらします。
この物件は、ベニッサの都市部に位置しており、多くの生活必需品やサービスに容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまで376メートル、薬局までわずか13メートルです。公共交通機関の利用も可能で、6つのバス停が利用できます。車があれば、アリカンテ＝エルチェ空港（約72km）、バレンシア空港（約99km）へのアクセスも可能です。最寄りのビーチであるカラ・アドヴォカートまでは約5km、クラブ・デ・ゴルフ・イファックまでは約5.5kmです。これらの施設へのアクセスは、車両の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは、年間平均気温17.3℃、年間日照時間3,801時間という、温暖で恵まれた気候を享受しています。年間を通じて、日中の平均気温は10℃から25℃の間で推移し、快適な気候が保たれます。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、一年中アウトドア活動を楽しむことができます。海抜219メートルという立地は、爽やかな風をもたらし、夏の暑さを和らげます。ビーチへの傾斜は4.1%と緩やかで、アクセスしやすいです。ただし、水温が20℃以上になるのは年間4ヶ月程度であり、水泳シーズンは限定的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なレクリエーション施設が豊富にあります。最寄りのビーチであるカラ・アドヴォカートまでは約5kmです。また、ブルーフラッグ認証を受けたカラ・フステラやカラ・デル・バラドラーなど、合計2つの美しいビーチが近隣にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（約4.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（約8.7km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、テニスコート、プール、スポーツセンターなどの施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。マリーナも複数あり、ウォータースポーツの拠点としても適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサは、コスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテとバレンシアという主要都市の中間に位置しています。アリカンテ市へは約62km、バレンシア市へは約92kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。この地域は、比較的小規模ながらも、自然の美しさと静けさを保っており、近隣のより大きな都市の賑わいとは対照的な魅力を持っています。ベニッサの海抜275mという標高は、温暖な地中海性気候を保ちつつ、穏やかな風をもたらします。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL406649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域には、様々なタイプの物件が存在します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは、€475,000からと、より手頃な価格帯のアパートメントを提供しています。一方、同地域内のベニッサにあるFALCO 8 LUXURY HOUSEは、€4,250,000からと、本物件よりも高価格帯の高級ヴィラです。また、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは、€380,000からという、さらに低価格帯のヴィラ物件です。本物件の€3,950,000という価格設定は、その広さ、仕様、立地、そして豪華なアメニティを考慮すると、高級ヴィラ市場において競争力のある水準にあると言えます。他の高級物件と比較して、本物件は広大な敷地、充実したプライベート施設、そして卓越した眺望が特徴であり、ユニークな価値を提供しています。
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