关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝尼萨（Benissa）一个成熟且宁静的区域，该区域以其统一的现代建筑风格而闻名。项目紧邻当地的城市化区域，这意味着日常所需的便利设施，如商店和餐馆，均在步行可达的范围内。同时，它又保持了一定的距离，确保了居住的宁静和私密性，是寻求城市便利与乡村安宁之间平衡的理想选择。
此物业特别适合那些追求高品质生活、注重细节和舒适度的买家。其宽敞的室内空间、私人的露台、加热的无边泳池以及先进的家庭自动化系统，都旨在满足现代居住者的多样化需求。对于希望在家中拥有健身房、桑拿房或娱乐室的买家，该别墅也提供了充足的空间和设施，完美契合了对健康、休闲和社交生活方式的追求。
该项目建于2018年，属于较新的房产。虽然并非全新的在建项目，但其现代化的建筑标准和设计，使其在市场上仍具有较高的吸引力。物业的维护和更新情况将是影响其持续吸引力的关键因素。目前项目已完工，买家可立即入住，无需等待施工周期。
该项目不提供直接的海滨通道，距离最近的海滩约有5公里。此外，虽然靠近便利设施，但其地处内陆，距离主要的国际机场（如阿利坎特-埃尔切）的直线距离约为72公里，对于频繁国际旅行的买家而言，可能需要更长的交通时间。项目周围是城市化区域，而非完全的乡村环境，这意味着可能会有一定程度的邻里活动。
这栋别墅非常适合寻求奢华、宁静且便利生活的国际买家。对于那些希望在西班牙阳光充足的地区拥有度假屋，或者计划进行长期居住，享受地中海生活方式的人来说，这是一个理想的选择。如果您看重宽敞的居住空间、高品质的装修、私密的户外休闲区（包括加热泳池和按摩浴缸），并且希望住宅配备先进的智能家居系统和健身设施，那么这栋别墅将非常符合您的需求。它也可能吸引那些希望在保持一定隐私的同时，又能方便地前往海滩、高尔夫球场和当地餐馆的人士。此外，对于需要在家办公空间、或者希望为客人提供舒适住宿的买家，别墅提供的多功能房间也能满足这些要求。简而言之，这栋房产最适合那些对生活品质有较高要求，并希望在西班牙海岸地区享受宁静、舒适和便利生活的个人或家庭。
该别墅以其卓越的建筑质量和精美的装修标准脱颖而出，体现了对细节的高度关注。物业的建造于2018年完成，采用了高品质的材料和现代化的建筑技术。室内设计由意大利品牌Molteni Dada和Molteni & C等知名设计师操刀，确保了厨房和家具的顶尖品质与美学。全屋配备了Sonos音响系统，提供了卓越的听觉体验。地板、墙面和天花板的饰面材料均为精选，营造出奢华而温馨的氛围。宽大的落地窗不仅提供了充足的自然光线，还确保了卓越的隔热和隔音效果。浴室设施也达到了高标准，配备了高品质的洁具和五金件。此外，物业还安装了先进的家庭自动化系统（domotica），包括智能玻璃，允许用户按需控制采光和隐私。安全方面，入口门和窗户均采用了高级防盗解决方案，为居住者提供了额外的安心。
该独立别墅的标价为395万欧元，这一定价反映了其在贝尼萨（Benissa）黄金地段的优越位置、419平方米的宽敞建筑面积以及1578平方米的广阔地块。作为一栋现代别墅，其高品质的建筑材料、先进的设施（如私人泳池、电梯、智能家居系统）以及精心设计的室内外空间，都对其价值产生了显著影响。该物业的定价属于高端市场范畴，适合寻求奢华生活体验的买家。鉴于其已完工的状态，该房产可立即供潜在买家购买，但其独特性和高价位意味着市场上的同类可比房源数量相对有限。价格的变动将取决于市场需求、区域内其他高端物业的供应情况以及整体经济环境。
贝尼萨（Benissa）是一个位于地中海沿岸的迷人小镇，坐落在阿利坎特省（Alicante），海拔约275米。作为黄金海岸（Costa Blanca）最古老的城镇之一，它融合了历史韵味与现代生活的便利。该地区以其壮丽的海岸线、隐蔽的海湾和清澈的海水而闻名，同时内陆区域的地形起伏，为徒步和探索提供了丰富的机会。贝尼萨吸引了寻求宁静生活但又不愿远离城市便利的居民。这里的生活节奏相对悠闲，但餐饮、购物和医疗设施一应俱全。该镇保留了其传统魅力，狭窄的街道和历史建筑与现代住宅区和谐共存。对于热爱户外活动的人来说，这里提供了广泛的选择，从海滩休闲到山区远足，再到水上运动，应有尽有。贝尼萨的生活方式鼓励居民享受户外活动和地中海的气候，无论是享受阳光充足的露台，还是探索周边的自然风光。
该别墅位于贝尼萨（Benissa）一个成熟的城市化区域，周围环境兼具便利性和宁静。步行即可到达各类便利设施，包括超市（376米）、药店（13米）和EV充电桩（310米），日常生活所需触手可及。18家餐厅、4家药店、5家银行和6家咖啡馆等商业设施也分布在2公里范围内，满足了社交和日常消费的需求。尽管临近城市化区域，但该项目的设计和选址旨在提供宁静的居住体验，远离主要的噪音源。该地区的海拔（约219米）提供了宜人的气候和良好的视野。贝尼萨镇本身提供约12,471人口的社区规模，保留了西班牙小镇的传统氛围，同时也拥有国际化的居民群体。每年的32个地方节日为居民提供了体验当地文化的机会。尽管如此，该地区的中位数收入（约15,750欧元）可能与高昂的房产价格形成对比，这暗示了该区域的居住者可能主要是高净值人士或国际买家。
此地图标示了贝尼萨（Benissa）及其周边区域，展示了该独立别墅相对于主要城镇、海滩、高尔夫球场和交通枢纽的位置。通过地图可以直观地了解项目周边的城市化密度、海岸线的曲折程度以及到主要设施的直线距离，为潜在买家提供地理环境的直观印象。
贝尼萨（Benissa）在 Costa Blanca 的地理位置十分优越，位于重要的沿海城市之间。它距离阿利坎特（Alicante）约62公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约92公里，这两个都是区域内的大型城市，提供国际机场、商业中心和丰富的文化活动。更靠近的项目所在区域，如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe），也提供了丰富的海滨度假设施和餐饮选择。贝尼萨作为一个历史悠久的小镇，其内陆位置（海拔275米）使其比直接沿海的城镇更加宁静，同时又保留了便利的交通连接。它处于一个战略位置，既可以轻松前往繁华的沿海度假胜地，又可以探索内陆的山区风光。这种结合使得贝尼萨成为一个理想的居住地，既能享受海岸生活，又能获得更宁静的社区氛围。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性，尽管需要考虑直线距离与实际旅行时间的差异。最近的海滩，如Cala Advocat，直线距离约5公里，其4.1%的坡度表明前往海滩的往返可能需要一定的体力。然而，周围城市化区域内的便利设施，如超市（376米）和药店（13米），均在步行范围内。高尔夫爱好者可以在5.5公里范围内找到Club de Golf Ifach，而Club de Golf Jávea和Llebeig也分别在9.0公里和10公里左右。医疗服务方面，最近的医院直线距离为12公里。交通方面，虽然项目附近有2条公共交通线路和6个公交站点，但拥有一辆汽车将极大地方便出行，尤其是在探索周边地区和前往更远的市场时。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约72公里（直线距离），瓦伦西亚（VLC）机场约99公里（直线距离），前往欧洲主要城市的飞行是便捷的。最近的火车站是贝尼萨火车站，距离1.5公里，方便连接西班牙国内铁路网络。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨（Benissa）位于西班牙东南部，属于地中海气候。该地区享有得天独厚的气候条件，全年平均气温约为17.3°C，冬季温和，夏季炎热。历史数据显示，该地区年平均日照时间高达3801小时，这使其成为寻求阳光生活买家的理想之地。舒适的游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。该地区海拔约219米，这种高度通常能带来更凉爽的微风，并减少夏季的极端高温。尽管靠近海岸，但内陆位置意味着它可能不像海滨物业那样直接受到海风的侵蚀，但同时也能享受到海景。该地区的地形以丘陵和山地为主，为自然爱好者提供了徒步和观赏风景的绝佳机会。整体而言，这里的气候和自然环境非常适合户外生活和放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝尼萨（Benissa）及其周边地区提供了丰富的海滩和休闲活动选择。直线距离最近的三个海滩，Cala Advocat, Cala de la Llobella, 和 Cala Baladrar，均在6.1至6.2公里范围内，为居民提供了享受地中海海滨的便利。值得注意的是，该地区拥有两个蓝旗海滩：Cala Fustera 和 Cala del Baladrar，这标志着它们在水质、安全、设施和环境保护方面达到了高标准。对于高尔夫爱好者，项目周边分布着多个高尔夫球场，包括Club de Golf Ifach（5.5公里），Club de Golf Jávea（9.0公里）和Llebeig（10公里）。此外，该地区还设有多个体育中心和游泳池，例如Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4公里）和Piscina Municipal（3.6公里），满足了不同运动爱好者的需求。此外，该地区还有多个游艇码头，如Les Basetes（5.7公里），为海上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨（Benissa）在 Costa Blanca 的地理位置十分优越，位于重要的沿海城市之间。它距离阿利坎特（Alicante）约62公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约92公里，这两个都是区域内的大型城市，提供国际机场、商业中心和丰富的文化活动。更靠近的项目所在区域，如莫莱拉（Moraira）和卡尔佩（Calpe），也提供了丰富的海滨度假设施和餐饮选择。贝尼萨作为一个历史悠久的小镇，其内陆位置（海拔275米）使其比直接沿海的城镇更加宁静，同时又保留了便利的交通连接。它处于一个战略位置，既可以轻松前往繁华的沿海度假胜地，又可以探索内陆的山区风光。这种结合使得贝尼萨成为一个理想的居住地，既能享受海岸生活，又能获得更宁静的社区氛围。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL406649
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他高端住宅项目相比，这栋位于贝尼萨（Benissa）的别墅在多个方面展现出其独特性。例如，FALCO 8 LUXURY HOUSE，也位于贝尼萨，起价为425万欧元，这表明本项目的395万欧元定价具有一定的竞争力，尤其考虑到其已完工且具备先进设施。然而，与OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价47.5万欧元）或NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva，起价38万欧元）等项目相比，本别墅的价格区间明显属于高端市场，其面积、地块大小、私密度和高品质的装修和设施是造成价格差异的主要原因。贝尼萨地区以其高档住宅和宁静的环境而闻名，尤其是在Racó de Galeno这样的区域，这里的建筑风格统一且现代。与直接海滨物业不同，该别墅虽然距离海滩不远，但其内陆位置提供了更多的宁静和景观，包括远眺Peñón de Ifach的壮丽景色。这种融合了便利性、宁静和高品质生活方式的特点，使其在Costa Blanca的房地产市场中占据了独特的定位，吸引那些寻求奢华、私密且生活便利的买家。
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