Diese freistehende Villa in Benissa, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 465 m² auf einem 1131 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie auf zwei Etagen gestaltet und verspricht Meerblick. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Sie repräsentiert eine gehobene Wohnoption an der Costa Blanca, die Ruhe mit Stadtnähe kombiniert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benissa, einer als historisch bekannten Stadt an der Costa Blanca. Sie ist in eine städtische Zone eingebettet, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen privatem Wohnen und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Villa mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Die vorhandene Infrastruktur wie ein Fitnessraum und mehrere Terrassen unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen erfüllt praktische Wohnanforderungen.
Diese Villa ist als Bestandsimmobilie mit gutem Zustand ausgewiesen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnstruktur, die moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Beschreibung deutet auf eine Villa hin, die bereits fertiggestellt ist und bezugsfrei bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist zwar gegeben, aber mit einer Entfernung von etwa 72 km nicht als 'nah' zu bezeichnen. Die Villa ist in einer städtischen Umgebung gelegen, was für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, relevant sein könnte.
Ref: VL474948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Immobilie mit guter Bausubstanz und Meerblick suchen. Sie ist ideal für Familien oder Gruppen, die Platz benötigen, dank der vier Schlafzimmer und vier Bäder. Personen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen in einer städtischen Umgebung und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Wer Wert auf eine Nähe zu Golfplätzen und Stränden legt, findet in dieser Lage gute Voraussetzungen, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen. Die historische Stadt Benissa bietet zudem kulturelle Anreize.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Ausführung und einen guten Zustand aus. Sie verfügt über Merkmale wie eine private und eine überdachte Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien erhöhen. Das Vorhandensein eines Fitnessraums unterstreicht die Ausrichtung auf einen aktiven Lebensstil. Die Beschreibung erwähnt 'luxuriöses Schlafzimmer mit großen Fenstern' und ein 'Badezimmer mit Meerblick', was auf eine hochwertige Innenausstattung schließen lässt. Die zweistöckige Bauweise mit moderner Inneneinrichtung wurde durch KI-Bildanalysen bestätigt. Details zur Materialwahl oder spezifischen technischen Ausstattungen sind begrenzt, aber der Gesamteindruck ist der einer gut gepflegten und ausgestatteten Residenz.
Die hier angebotene freistehende Villa hat einen Startpreis von €1.350.000. Dies positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes für Benissa und die umliegende Costa Blanca. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was den Preis im Verhältnis zur Größe und Ausstattung erklärt. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten sind nicht spezifiziert, es wird jedoch eine breite Palette an Wohnflächen und Grundstücksgrößen für Villen in dieser Preiskategorie erwartet.
Benissa, gelegen auf 275 Metern Höhe an der Costa Blanca, ist eine der ältesten Städte der Region und bietet eine Fläche von 69,7 km². Die Stadt vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenaktivitäten. Mit durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,3°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Der Lebensrhythmus in Benissa wird durch die Kombination aus historischem Stadtkern und moderner Infrastruktur bestimmt. Die 12.471 Einwohner (Prognose 2025) leben in einer Umgebung, die sowohl von landschaftlicher Schönheit als auch von praktischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km unterstützt den Alltag.
Das Leben in Benissa, einer Stadt auf 275 Metern Höhe an der Costa Blanca, bietet ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 25 Grad Celsius. Die Villa liegt landeinwärts, aber in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (13m), ein Supermarkt (376m) und eine EV-Ladestation (310m) leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (5,5 km) und Stränden wie Cala Advocat (6,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur wird durch 2 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 6 Haltestellen ergänzt, was die Mobilität erleichtert.
Diese Villa ist in Benissa, einer historischen Stadt an der nördlichen Costa Blanca, gelegen. Die Karte zeigt die strategische Positionierung im Landesinneren, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und doch nicht weit entfernt von den Küstenattraktionen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wird auf der Karte ersichtlich.
Benissa befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu beliebten Küstenorten wie Moraira (6,9 km von der Marina entfernt) und Calpe (6,9 km vom Bahnhof entfernt). Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Stränden und Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion, während man gleichzeitig in einer historisch gewachsenen Stadt mit eigenem Charakter lebt. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenlinien bis zu bergigen Hinterland reicht.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 13 Meter entfernt, ein Supermarkt 376 Meter und eine EV-Ladestation 310 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 12 km erreichbar. Die nächsten Strände, wie Cala Advocat, sind etwa 6,1 km entfernt, und namhafte Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind 5,5 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Benissa (1,5 km), was Zugverbindungen ermöglicht. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) ist vorhanden, erfordert jedoch eine längere Autofahrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Linien und sechs Haltestellen im Umkreis präsent.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Potenzial für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer ist in etwa 6 km erreichbar, mit einem Schwimmsektor, der für rund 4 Monate (bei Wassertemperaturen über 20°C) ideal ist. Die natürliche Umgebung, geprägt von einer moderaten Hanglage von 4,1% zum Strand, bietet Ausblicke, die über die städtische Zone hinausgehen. Die nahe gelegenen Naturgebiete und die Küstenlinie tragen zum attraktiven Umfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter Cala Advocat (6,1 km) und Cala de la Llobella (6,2 km). Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) und Llebeig (10 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (3,6 km). Die Marinas Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu beliebten Küstenorten wie Moraira (6,9 km von der Marina entfernt) und Calpe (6,9 km vom Bahnhof entfernt). Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Stränden und Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion, während man gleichzeitig in einer historisch gewachsenen Stadt mit eigenem Charakter lebt. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenlinien bis zu bergigen Hinterland reicht.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu städtischen Apartmentkomplexen wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Benissa mit €1.350.000 am oberen Ende des Marktes. Solche Preise spiegeln die größere Wohnfläche, das umfangreiche Grundstück und die exklusivere Natur einer freistehenden Villa wider, insbesondere in etablierten Lagen wie Benissa, die für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit bekannt sind. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, das bei €369.000 beginnt, bietet eher kompaktere Wohneinheiten und spricht damit eine andere Käufergruppe an. Die Villa in Benissa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine gehobene Ausstattung legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung, unterscheidet sie von reinen Strandresorts und bietet eine authentischere Erfahrung der Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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