Ова самостојећа вила, смештена на обали Бенисе у Аликантеу, представља пројекат изграђен 2021. године, спреман за усељење. Објекат нуди 581 м² стамбеног простора на парцели од 1700 м², са четири спаваће собе и пет купатила. Њена оријентација према југу обезбеђује обилно природно светло, а положај на узвишењу пружа поглед на море, планине и приватни базен. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, са основним садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући приватност са доступношћу градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на обали Бенисе, у унутрашњости, али у оквиру урбаног окружења. Овај положај омогућава становницима да приступе свакодневним потрепштинама, попут супермаркета и апотеке, без потребе за аутомобилом. Истовремено, надморска висина од 549 метара доприноси панорамским погледима на околни пејзаж и Средоземно море, пружајући осећај пространости и приватности, иако је приступ плажама удаљенији и захтева превоз.
Овај објекат је пројектован да задовољи потребе за пространим животним простором и модерним комфором. Са четири спаваће собе и пет купатила, пружа довољно приватности за становнике и госте. Велики плац од 1700 м² омогућава приватан базен и уређену башту, док близина основних услуга олакшава свакодневни живот. Погодан је за оне који траже комбинацију приватног уточишта и лаког приступа градским погодностима.
Вила је изграђена 2021. године и одмах је спремна за усељење. Ова чињеница елиминише период чекања повезан са новоградњом и омогућава брзо пресељење. Као релативно нов објекат, вила укључује савремене грађевинске стандарде и технологије, што може допринети енергетској ефикасности и нижим трошковима одржавања у поређењу са старијим некретнинама. Дизајн и функционалност одражавају актуелне трендове у стамбеној архитектури.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, јер су најближе плаже удаљене око 6 километара. Иако су неке основне погодности близу, за шири спектар услуга, веће градове и аеродроме неопходно је користити аутомобил. Јавни превоз у непосредној близини је ограничен, са само једном линијом и неколико стајалишта. Није пројектован за оне који траже урбану гужву или ноћни живот на прагу.
Ref: VL674698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо и модерно пребивалиште са значајном приватношћу. Одговара онима који цене панорамске погледе на море и планине, а истовремено желе лак приступ основним дневним потрепштинама. Купци којима је важно да супермаркет, апотека и станице за пуњење електричних возила буду на пешачкој удаљености, али су спремни да користе аутомобил за одлазак на плажу, голф терене или у веће градове, наћи ће овај пројекат привлачним. Такође, одговара онима који траже новоизграђену некретнину са високим стандардима завршне обраде и модерним погодностима попут подног грејања и лифта. Овај објекат може бити интересантан и за оне који желе да живе у мирном окружењу, далеко од туристичке гужве, али са могућношћу брзог приступа рекреативним и културним садржајима региона.
Квалитет завршне обраде и опреме у вили је висок, одражавајући њен луксузни карактер. Систем климатизације са двоструком функцијом обезбеђује грејање и хлађење, док подно грејање на гас пружа додатни комфор током хладнијих месеци. Инсталирани соларни панели доприносе енергетској ефикасности објекта. За лакши приступ свим нивоима, уграђен је лифт. Прозори су са дуплим застакљењем, што побољшава изолацију и смањује буку. Кухиња је опремљена уградним елементима и апаратима, а купатила су комплетно завршена. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање ствари. Додатне карактеристике укључују покривену и отворену терасу, приватни базен, оставе и техничке просторије, што све доприноси функционалности и удобности живота.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 2.900.000 евра. Ова цена одражава значајну величину објекта (581 м² стамбеног простора на парцели од 1700 м²), као и његову локацију, квалитет изградње и поглед. С обзиром на то да је изграђена 2021. године и да је спремна за усељење, цена укључује све завршне радове и опрему. Потенцијални купци треба да узму у обзир да овај ценовни ранг указује на луксузни сегмент тржишта некретнина, са фокусом на пространост, приватност и високе стандарде.
Ова вила нуди живот у окружењу које комбинује урбану доступност са пространошћу и погледима. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке (13 м) или супермаркета (376 м), што смањује потребу за аутомобилом за основне набавке. За оне који користе електрична возила, станице за пуњење су доступне на само 310 метара. Међутим, за приступ плажама као што су Кала Адвокат (6,1 км) или голф теренима попут Клуб де Голф Ифач (5,5 км), аутомобил је практично неопходан. Положај на 549 метара надморске висине пружа осећај одвојености од обале и потенцијално мирније вечери. Ово ствара ритам живота где се може уживати у приватности и панорамским погледима, уз лак приступ локалним услугама, док се за рекреацију и веће градске садржаје путује колима. Околина је релативно мирна, са 85 становника у непосредној близини, што доприноси осећају ексклузивности.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација локалне доступности и регионалне повезаности. Основне дневне потрепштине су на дохват руке: апотека је удаљена 13 метара, а супермаркет 376 метара, што омогућава обављање куповине без потребе за аутомобилом. За власнике електричних возила, станице за пуњење су на 310 метара. Међутим, за веће медицинске установе, болница је удаљена 12 километара. Ограничена понуда јавног превоза, са само једном линијом и шест стајалишта, значи да је аутомобил користан за приступ ширем спектру услуга и рекреативних активности. У радијусу од 2 километра налазе се ресторани и кафићи, као и једна школа. Овај амбијент нуди мирнији живот са непосредним приступом основним услугама, док је за веће градове и специјализоване објекте потребан приватни превоз.
Карта приказује положај виле у односу на обалу Бенисе и околне садржаје. Видљива је њена позиција на узвишењу, што објашњава панорамске погледе. На карти се могу уочити близина локалних продавница и апотека, као и удаљеност до плажа и голф терена, што помаже у разумевању динамике свакодневног живота и рекреативних могућности.
Обала Бенисе, где је вила смештена, позиционирана је између већих градских центара Аликантеа (42 км) и Валенсије (90 км). За разлику од урбане густине ових градова, Бениса нуди мирније, резиденцијално окружење. Са малим бројем становника у непосредној близини (85), ова локација пружа осећај ексклузивности и приватност. Истовремено, близина већих градова омогућава приступ широком спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга када је то потребно, позиционирајући вилу као уточиште које је добро повезано са регионалним центрима, али изван њихове непосредне вреве.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 549 метара, што доприноси пространим погледима и може утицати на локалну микроклиму, пружајући потенцијално свежије вечери у поређењу са нивоом мора. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.805 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 14,7°Ц. Сезона купања, када је температура воде ≥20°Ц, траје око 3 месеца. Ови подаци сугеришу сунчано окружење са довољно топлих дана за уживање у приватном базену, али и са израженим годишњим добима, посебно због надморске висине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Кала Адвокат, Кала де ла Љобеља и Кала Баладрар, удаљене су око 6 километара, нудећи места за опуштање и пливање. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је на 5,5 километара, а Клуб де Голф Хавеа и Љебеиг су такође доступни. У радијусу од неколико километара налазе се и марине попут Лес Басетес (6,8 км) и Клуб Наутико Мораира (7,9 км), које пружају могућности за спортове на води и уживање у приобалном животу. Спортски центри попут Писта д'Атлетисме Пла де Караљс (0,5 км) и Полидепортиво Муниципал Теулада (5,0 км) нуде додатне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Обала Бенисе, где је вила смештена, позиционирана је између већих градских центара Аликантеа (42 км) и Валенсије (90 км). За разлику од урбане густине ових градова, Бениса нуди мирније, резиденцијално окружење. Са малим бројем становника у непосредној близини (85), ова локација пружа осећај ексклузивности и приватност. Истовремено, близина већих градова омогућава приступ широком спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга када је то потребно, позиционирајући вилу као уточиште које је добро повезано са регионалним центрима, али изван њихове непосредне вреве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ова вила на обали Бенисе представља значајно другачији сегмент тржишта у поређењу са пројектима попут Океаник Апартмана у Рохалесу, Нуева Даја Виле у Даја Нуеви или Резиденцијал ВиваЛајф у Ломас де Кабо Роиг. Док су поменути пројекти углавном станови или мање виле у нижем ценовном рангу (од 369.000 до 475.000 евра) и често смештени у унутрашњости Коста Бланке или у областима са гушћом изградњом, ова вила се издваја својом ценом од 2.900.000 евра, што је чини делом луксузног сегмента. Њена локација на обали Бенисе, на узвишењу, нуди ексклузивност и панорамске погледе који нису типични за ниже позициониране пројекте. Величина парцеле од 1700 м² и стамбеног простора од 581 м² знатно превазилази понуду у поменутим пројектима, који су обично мањих димензија и намењени другачијем профилу купаца. Ова вила је намењена онима који траже пространост, приватност, високе стандарде изградње и животно окружење које комбинује близину локалних услуга са мирним амбијентом и изванредним погледима, што је реткост у другим, ценовно приступачнијим регионима Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
