ベニッサ海岸に位置するこのヴィラは、コスタ・ブランカ地域における不動産市場の多様性を示しています。比較対象として挙げられたトリビエハの物件（アパートメント、160,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、沿岸部のライフスタイルを提供しますが、一般的にアパートメントはヴィラに比べてプライバシーや敷地面積が限定されます。このヴィラは、独立した建物、広大な敷地、そして複数の寝室と浴室を備えている点で、これらのアパートメントとは一線を画します。また、立地においても、ベニッサ海岸はトリビエハよりも落ち着いた雰囲気を持ち、自然環境やゴルフコースへのアクセスが良い傾向があります。標高549mという高台に位置することも、周辺のより平坦な沿岸部の物件とは異なる特徴です。このヴィラは、価格帯（720,000ユーロから）を考慮すると、より広さ、プライバシー、そして特別なロケーションを求める層に向けた物件と言えます。近隣の同様の規模や条件のヴィラと比較した場合、最近の改修状況や設備、そして眺望などが価格に影響を与えていると考えられます。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、永住や二世帯での利用も視野に入れた、より包括的なライフスタイル提案型の不動産と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ショップやレストランが徒歩圏内にある都市化されたエリアに位置しており、日常生活の利便性を確保しています。一方で、海岸線からは約6kmと、ビーチへのアクセスも容易であり、都市の利便性とリゾートの静けさの両方を享受できる立地です。周辺には複数のゴルフコースやマリーナも点在しており、レクリエーションの選択肢も豊富です。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこの広々としたヴィラは、大家族や複数の居住者を持つ家庭に適しています。独立した2つの居住空間は、プライバシーを重視する方や、ゲスト用スペース、あるいは賃貸収入を目的とする投資家にとっても魅力的な選択肢となります。年中快適に過ごせるよう、セントラルヒーティング、ペレットストーブ、エアコンなどの設備も充実しています。
この物件は1973年に建築された既存のヴィラですが、最近、地中海スタイルで大規模な改修が行われています。そのため、新築ではありませんが、最新の快適性と現代的な生活様式に合わせた設備が整えられています。完了済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。詳細な建築時期については、完成年を参考にしてください。
この物件は、年間を通じて日当たりの良い南東向きのロケーションですが、主要な観光地や空港からの距離はあります。また、都市化されたエリアに立地しているため、周辺には他の住宅や施設が存在し、完全な孤立感や広大な自然景観のみを求める場合には、期待と異なる可能性があります。価格は720,000ユーロからとなっており、購入にあたっては予算の検討が必要です。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢となります。特に、南東向きのロケーションは、一年中太陽の光を取り込み、明るく快適な居住空間を提供します。2つの独立した居住空間は、大家族がそれぞれのプライバシーを保ちながら暮らしたい場合や、祖父母と同居する二世帯住宅として利用したい場合に適しています。また、一部を賃貸物件として活用し、収入を得たい投資家にとっても魅力的な物件です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、マリーナなど、多様なレクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルを求める方にもおすすめです。都市化されたエリアにありながらも、静かな環境を求める方には、このヴィラが提供するバランスの取れた生活スタイルが合うでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このヴィラは、20世紀後半に建築された後、最近大規模な改修が行われ、現代的な快適性と地中海らしい魅力が融合した高品質な仕上がりとなっています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に優れています。冷暖房システムとして、セントラルヒーティングと、複数の部屋に設置された分割型エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。冬場の暖房には、ペレットストーブも設置されており、温かく心地よい雰囲気を醸し出します。床材や壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備についても、改修時に最新のものが導入されていることが期待されます。屋外には、プライベートプール、広々としたテラス、バーベキューエリア、手入れの行き届いた庭園、そして36平方メートルの屋根付きカーポートが備わっており、居住者の快適な生活とエンターテイメントをサポートします。
このヴィラは、720,000ユーロから購入可能です。5つの寝室と3つの浴室を備え、283平方メートルの広々とした居住空間と674平方メートルの敷地面積を有しています。価格は物件の広さ、設備、立地条件、そして最近の改修状況を反映しています。この物件は、単一の家族向けの住宅としてだけでなく、2つの独立した居住空間があるため、二世帯住宅や、一部を賃貸に活用したい投資家にとっても検討の価値があります。価格は現時点での販売価格であり、市場の動向により変動する可能性があります。購入を検討する際は、最新の価格情報と物件の詳細をご確認ください。
このヴィラは、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションに位置しています。近隣にはレストランやカフェが複数あり、外食を楽しむ機会も豊富です。また、アポセカリー（薬局）がわずか13メートルという近さにあることは、日々の生活における安心感をもたらします。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺のゴルフコースやビーチなど、少し離れた場所への移動には車があるとより便利でしょう。年間3,805時間という豊富な日照時間と、約3ヶ月間の水温20℃以上を保つスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむための条件を満たしています。高度549mに位置しているため、夏は涼しく、冬は温暖な気候が期待できます。
このヴィラが位置するベニッサ海岸は、賑やかなリゾート地と静かな居住エリアの中間に位置し、バランスの取れた生活環境を提供します。近隣にはスーパーマーケットが376メートル、薬局が13メートルという近さにあるため、日常生活の必需品の調達は非常に容易です。さらに、2km圏内には10軒のレストラン、1軒の学校、4軒のカフェがあり、多様な選択肢が用意されています。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停があり、1つの公共交通ラインが運行しています。しかし、周辺のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで5.5km）やビーチ（カラ・アドボカットまで6.1km）へのアクセスを考えると、車があるとより便利でしょう。年間を通じて3,805時間という豊富な日照時間と、約3ヶ月間のスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。標高549mという立地は、夏は涼しく、冬は穏やかな気候をもたらし、年間平均気温14.7℃という快適な環境を提供します。
この地図は、ベニッサ海岸の戦略的なロケーションを示しています。ヴィラは、都市化されたエリアに位置し、主要なアメニティへのアクセスが容易であることを示しています。同時に、海岸線や周辺の自然環境、そして主要な交通網への距離も把握できます。この地理的な配置は、日常生活の利便性と、リゾート地ならではのレクリエーション機会の両方を提供することを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ベニッサ海岸という、コスタ・ブランカ地域の中央部に位置しています。この立地は、主要な都市へのアクセスと、静かな居住環境のバランスが取れている点が特徴です。北には、活気あるリゾート地モライラがあり、南には、より大きな都市であるカルペがあります。どちらの町も車で短時間でアクセス可能で、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。さらに広域で見ると、バレンシア（約90km）やアリカンテ（約42km）といった主要都市へのアクセスも比較的容易であり、これらの都市が提供する国際的な空港、文化施設、商業施設などを利用することができます。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そしてスペインらしい文化が融合しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、主要な交通インフラへのアクセスにおいて、いくつかの利点と考慮事項があります。最寄りのアポセカリー（薬局）まではわずか13メートル、スーパーマーケットまでは376メートルと、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。EV充電ステーションも310メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。ビーチまでは約6km、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで5.5km）やマリーナも近隣にあります。主要な空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約54km、バレンシア空港まで約94kmです。ただし、これは直線距離であり、実際の移動時間は交通状況やルートによって異なります。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停と1つの路線があります。総合的に見ると、近隣の施設へのアクセスは良好ですが、より広範囲への移動や、快適なビーチへのアクセスには車があると便利でしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高549メートルに位置しており、年間平均気温は14.7℃と、穏やかな気候が特徴です。年間を通じて3,805時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件は、特に春から秋にかけて、屋外での生活やレクリエーション活動に最適です。水温が20℃以上を保つ期間は約3ヶ月間ですが、日照時間の長さから、それ以外の期間でも日中は快適に過ごせるでしょう。南東向きのロケーションは、一日を通して太陽の光を効率的に取り込み、家全体を明るく保ちます。周辺の自然環境は、山岳地帯と海岸線が組み合わさっており、多様な景観を楽しめます。この気候と日照条件は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できる環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、複数の魅力的なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最も近いビーチとしては、カラ・アドボカット、カラ・デ・ラ・ロベラ、カラ・バラドラルがそれぞれ約6.1kmの距離にあります。これらのビーチは、美しい海岸線と澄んだ海を提供し、リラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）、リェイベグ（10km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、戦略的なプレーを楽しむことができます。また、レバンテス・ダス・バセテス（6.8km）やクルブ・ナウティコ・モライラ（7.9km）といったマリーナも利用可能で、セーリングやボート遊びに最適です。スポーツ施設としては、陸上競技場（0.5km）や複数の公共スポーツセンターが近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ベニッサ海岸という、コスタ・ブランカ地域の中央部に位置しています。この立地は、主要な都市へのアクセスと、静かな居住環境のバランスが取れている点が特徴です。北には、活気あるリゾート地モライラがあり、南には、より大きな都市であるカルペがあります。どちらの町も車で短時間でアクセス可能で、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。さらに広域で見ると、バレンシア（約90km）やアリカンテ（約42km）といった主要都市へのアクセスも比較的容易であり、これらの都市が提供する国際的な空港、文化施設、商業施設などを利用することができます。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そしてスペインらしい文化が融合しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL180758
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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