Cette villa détachée, rénovée dans un style méditerranéen, est située sur la côte de Benissa, dans la province d'Alicante. Elle offre un espace de vie généreux de 283 m² sur un terrain de 674 m², avec 5 chambres et 3 salles de bains. La propriété, achevée en 1973 et minutieusement entretenue, se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Elle combine le charme traditionnel avec des aménagements modernes, offrant une base solide pour la vie quotidienne dans la région.
Par rapport aux projets plus récents dans des zones comme Torrevieja, où des appartements sont disponibles à partir de 160 000 €, cette villa à Benissa représente un investissement plus conséquent, reflétant la taille, l'indépendance et la localisation établie. Les projets tels que 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' dans une urbanisation voisine, débutant à 227 000 €, montrent une fourchette de prix plus accessible pour des biens neufs, souvent en appartement ou maison de ville. La villa de Benissa, avec son caractère unique et son terrain plus vaste, se positionne dans un segment différent du marché. Elle offre un équilibre entre un environnement résidentiel mature et la proximité des attractions côtières, contrairement aux zones plus denses et touristiques qui concentrent davantage d'offres de logements collectifs à prix plus bas. Le prix de 720 000 € est cohérent avec une villa rénovée de cette taille et de cette qualité dans un emplacement recherché de la Costa Blanca, qui vise une clientèle cherchant plus d'espace et d'intimité que ce que proposent les projets d'appartements à plus bas prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur résidentiel de Benissa, caractérisé par sa densité urbaine mais aussi par sa proximité avec des commerces de première nécessité, tels que des pharmacies et des points de recharge électrique. Son emplacement à l'intérieur des terres, tout en étant proche de la côte, offre un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante soit significative.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une maison familiale spacieuse ou une propriété potentiellement divisible pour des revenus locatifs. Les 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les espaces de vie distincts, permettent une flexibilité d'usage. La présence d'une piscine privée et de terrasses suggère une aspiration à un mode de vie axé sur le confort et les loisirs en extérieur.
Bien que la structure principale date de 1973, la propriété a bénéficié de rénovations récentes, lui conférant un état excellent. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une rénovation substantielle qui a modernisé les installations et l'esthétique. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que la propriété est immédiatement disponible pour occupation.
Cette villa ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction moderne avec les dernières normes d'efficacité énergétique, étant donné son année de construction initiale. L'emplacement, bien qu'urbain, implique une distance notable par rapport aux grandes villes et à l'aéroport principal (Alicante-Elche), rendant une voiture quasi indispensable pour certains déplacements. La proximité de la mer est indirecte, nécessitant un trajet pour accéder aux plages.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire déjà établie, avec suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Les familles actives apprécieront la proximité des terrains de golf et des installations sportives. Les personnes privilégiant un mode de vie où les services quotidiens sont accessibles à pied trouveront leur compte grâce à la présence de commerces et d'une pharmacie à proximité immédiate. Les amateurs de tranquillité, tout en désirant être connectés à un tissu urbain fonctionnel, pourraient également être séduits par cet environnement. De plus, sa configuration potentiellement adaptable pourrait intéresser des investisseurs à la recherche d'opportunités locatives.
La villa, bien qu'initialement construite en 1973, a été rénovée et se présente en excellent état. Les caractéristiques mentionnées, telles que le double vitrage, le chauffage central et le poêle à pellets, indiquent un niveau de confort moderne. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un bien-être tout au long de l'année. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, des terrasses, un espace barbecue et un jardin paysager, ainsi qu'un carport couvert de 36 m². Ces éléments suggèrent une attention portée à la qualité de vie et à la durabilité des aménagements, en intégrant des matériaux et des systèmes visant à améliorer le confort résidentiel.
La villa est proposée au prix de 720 000 €. Cette villa détachée de 5 chambres et 3 salles de bains offre une superficie habitable de 283 m² sur un terrain de 674 m². Le prix reflète la taille de la propriété, son emplacement dans un environnement résidentiel établi et les rénovations effectuées. Les villas de cette nature et de cette taille dans la région de Benissa sont généralement considérées comme des biens de qualité supérieure. La propriété est prête à être occupée, sans délai lié à une construction en cours.
Ce bien immobilier se situe dans une zone urbanisée de Benissa, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services essentiels. La présence de commerces comme une pharmacie à 13 mètres et des points de recharge électrique à moins de 400 mètres témoigne d'une infrastructure urbaine fonctionnelle. L'environnement est décrit comme étant à distance de marche des commodités, ce qui suggère une certaine autonomie pour les résidents. Cependant, la villa est également à une distance raisonnable des parcours de golf et des attractions côtières comme les marinas. L'altitude de 549 mètres peut influencer le microclimat et offrir des vues dégagées, typiques des zones résidentielles établies sur les hauteurs de la Costa Blanca.
La vie dans cette zone de Benissa se caractérise par un accès aisé aux commodités locales. La présence d'une pharmacie à quelques pas et de points de recharge électrique à proximité immédiate facilite les aspects pratiques du quotidien. L'environnement est décrit comme urbain, ce qui implique une certaine animation mais aussi la disponibilité de services diversifiés, tels que restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les familles trouveront une école à proximité. L'altitude de la villa suggère un environnement potentiellement plus calme que les zones directement côtières, avec des vues dégagées.
La villa est localisée dans une zone résidentielle consolidée de Benissa, province d'Alicante. Son positionnement à l'intérieur des terres, à une altitude de 549 mètres, offre un cadre potentiellement plus aéré que la première ligne de côte. La proximité des services essentiels est un atout majeur, tout en maintenant un accès raisonnable aux attractions côtières et aux infrastructures de loisirs de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa Blanca, Benissa se trouve stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées de Moraira et Calpe. La villa est implantée à une distance raisonnable de centres urbains majeurs comme Alicante (42 km) et Valencia (90 km), offrant un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers d'autres points d'intérêt de la région.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à environ 94 km. Bien que ces distances ne soient pas négligeables, elles restent accessibles. Les plages les plus proches, comme Cala Advocat et Cala de la Llobella, sont situées à environ 6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Ifach à 5,5 km. Les supermarchés et autres nécessités quotidiennes sont à portée de main, certains étant accessibles à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par un ensoleillement généreux avec une moyenne historique de 3 805 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle s'établit à 14,7°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Le zwemseizoen, période où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 3 mois. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer peut légèrement modérer les températures estivales par rapport à la côte, tout en assurant des vues panoramiques potentielles. La région environnante offre un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Benissa, bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, offre un accès à plusieurs criques pittoresques comme Cala Advocat et Cala de la Llobella, toutes deux à environ 6 km. Ces plages sont idéales pour des activités nautiques et la détente. Pour les golfeurs, la région est bien desservie avec des parcours tels que le Club de Golf Ifach (5,5 km), le Club de Golf Jávea (9 km) et Llebeig (10 km). Les infrastructures sportives locales, incluant des centres sportifs et des piscines municipales, sont également accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Costa Blanca, Benissa se trouve stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées de Moraira et Calpe. La villa est implantée à une distance raisonnable de centres urbains majeurs comme Alicante (42 km) et Valencia (90 km), offrant un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers d'autres points d'intérêt de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL180758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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