Esta propriedade, localizada na Costa de Benissa, Alicante, representa uma oportunidade de aquisição numa área com um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. Com uma área construída de 283 m² num lote de 674 m², a moradia oferece um espaço considerável. A sua localização, embora numa zona urbana, requer consideração quanto à distância de algumas infraestruturas chave, como aeroportos.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou Urbanização El Raso a partir de €227.000, esta moradia em Benissa, com um preço de €720.000, representa um segmento de mercado distinto, focado em maior espaço, privacidade e uma localização urbana com acesso a serviços. Projetos como o 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' em Torrevieja oferecem soluções residenciais em zonas mais densamente povoadas e com preços mais acessíveis, tipicamente apartamentos com menos espaço exterior. Por outro lado, ofertas mais exclusivas em áreas como Moraira ou Jávea podem apresentar preços superiores, mas frequentemente com lotes maiores e vistas mais diretas para o mar. Esta propriedade em Benissa situa-se num ponto intermédio, combinando a acessibilidade de serviços com um certo grau de afastamento da agitação costeira imediata, e oferecendo a versatilidade de uma casa com potencial para habitação dupla.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana da Costa de Benissa, esta propriedade encontra-se a uma distância caminhável de algumas conveniências. A sua posição, a uma altitude de 549 metros, sugere um ambiente com características climáticas e de vista distintas, afastando-se da proximidade imediata da linha costeira.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta moradia destina-se a agregados familiares maiores ou a quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A configuração com potencial para duas habitações separadas abre portas a diversas configurações familiares ou de rendimento.
Embora a moradia tenha sido concluída em 1973, a descrição existente indica que foi renovada. O foco reside na condição atual e nas características pós-renovação, em vez de um cronograma de construção novo. A edificação existente oferece uma estrutura estabelecida no terreno.
A propriedade não se situa na primeira linha de praia nem oferece acesso imediato a marinhas. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é considerável, exigindo planeamento para viagens aéreas. A ausência de novas construções significa que não se beneficiará das mais recentes inovações em design energético ou materiais de construção de primeira mão.
Esta propriedade pode ser adequada para quem procura uma residência permanente ou de férias com espaço considerável, beneficiando de proximidade a serviços urbanos e um clima favorável. As cinco divisões e três casas de banho, juntamente com a possibilidade de duas habitações separadas, tornam-na uma opção para famílias extensas ou para quem deseja acomodar visitantes frequentemente. A localização, embora não seja junto à praia, oferece um ambiente mais tranquilo e menos turístico, com vistas potencialmente desafogadas. A necessidade de um veículo para aceder a certas infraestruturas, como o aeroporto e campos de golfe, deve ser considerada por potenciais adquirentes. A proximidade a farmácias e supermercados é um ponto positivo para o dia a dia.
A descrição menciona renovações e características como vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado (quente e frio), indicando um nível de conforto moderno. A presença de uma lareira a pellets adiciona um elemento acolhedor. A moradia dispõe de roupeiros embutidos, um terraço coberto e orientação sudeste, otimizando a luz natural. A piscina privada com terraço e vistas desimpedidas, juntamente com áreas exteriores que incluem churrasqueira e jardim paisagístico, complementam a oferta. A existência de uma garagem coberta com 36 m² sugere uma preocupação com a praticidade e a conservação do veículo.
O preço de venda é de €720.000. A informação de que a construção data de 1973, com renovações indicadas, sugere uma estrutura estabelecida. A área construída de 283 m² num lote de 674 m² posiciona esta propriedade num segmento de mercado que valoriza espaço e localização em áreas urbanizadas. A disponibilidade é indicada como concluída, implicando que a propriedade está pronta para ocupação imediata.
Esta moradia em Benissa apresenta um ambiente de vida urbana, com a conveniência de ter farmácias a meros 13 metros e um supermercado a 376 metros, facilitando as tarefas quotidianas. A proximidade a 10 restaurantes num raio de 2 km sugere um cenário gastronómico diversificado. A presença de centros desportivos, como o Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 500 metros, apoia um estilo de vida ativo. No entanto, a sua localização a 549 metros de altitude, embora proporcionando vistas potencialmente amplas, implica uma distância maior a algumas atrações costeiras e a necessidade de um veículo para deslocações mais longas, como ao aeroporto ou a cidades maiores.
A envolvente imediata da propriedade é caracterizada por uma área urbana com acesso a serviços essenciais. Uma farmácia a 13 metros e um supermercado a 376 metros facilitam a vida quotidiana. A presença de 10 restaurantes num raio de 2 km oferece opções gastronómicas variadas. A infraestrutura de transporte público é limitada a 1 linha com 6 paragens, sugerindo que um veículo particular será útil para explorar a região mais amplamente, especialmente para aceder a praias ou campos de golfe. A distância a hospitais (12 km) e a maior proximidade a centros desportivos indicam um foco em necessidades quotidianas e lazer.
A localização desta propriedade na Costa de Benissa, Alicante, é apresentada num contexto regional. A disposição mostra a proximidade a centros urbanos menores e a distância a cidades maiores, bem como a sua posição em relação a infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia situa-se na Costa de Benissa, uma área que serve de ligação entre cidades costeiras mais movimentadas e o interior. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos como Moraira e Calpe, que oferecem uma gama mais vasta de serviços e atividades. As cidades maiores como Alicante e Valência estão mais distantes, indicando que esta localização é mais adequada para quem procura um refúgio mais tranquilo, mas com acesso a núcleos urbanos menores para conveniência diária.
A propriedade está estrategicamente localizada para acesso a serviços, com uma farmácia a 13 metros e um supermercado a 376 metros. O acesso a praias como Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar situa-se a cerca de 6 km, exigindo transporte motorizado. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Ifach, estão a 5.5 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 54 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Valência está a cerca de 94 km em linha reta. Esta configuração favorece quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a atividades de lazer, mas exige planeamento para deslocações de longa distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 549 metros de altitude, a propriedade beneficia de um microclima potencialmente mais ameno nos meses de verão. Com 3.805 horas de sol anuais e uma temperatura média de 14.7°C, a região oferece um clima propício a atividades ao ar livre. O período de maior calor com temperaturas de água superiores a 20°C estende-se por 3 meses. A altitude e a orientação sudeste contribuem para uma boa exposição solar durante o ano, enquanto a proximidade a áreas naturais e as vistas desafogadas podem realçar a ligação com o ambiente envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade encontra-se a uma distância considerável das praias mais próximas, como a Cala Advocat, a 6.1 km. No entanto, a área circundante oferece diversas opções de lazer. Existem 3 campos de golfe num raio de 10 km, com o Club de Golf Ifach a 5.5 km. As marinas, como Les Basetes, ficam a 6.8 km, permitindo acesso a atividades náuticas. Para desportos terrestres, centros como o Pista d'Atletisme Pla de Carrals estão a 0.5 km, e piscinas municipais e polidesportivos estão acessíveis em cerca de 2.6 km e 5 km, respetivamente.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia situa-se na Costa de Benissa, uma área que serve de ligação entre cidades costeiras mais movimentadas e o interior. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos como Moraira e Calpe, que oferecem uma gama mais vasta de serviços e atividades. As cidades maiores como Alicante e Valência estão mais distantes, indicando que esta localização é mais adequada para quem procura um refúgio mais tranquilo, mas com acesso a núcleos urbanos menores para conveniência diária.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL180758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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