Тази независима вила в Бениса, Аликанте, е завършен проект, разположен на 217 квадратни метра жилищна площ с пет спални и три бани. Със своето стратическо местоположение на 219 метра надморска височина и 1056 квадратни метра парцел, имотът предлага панорамна гледка към морето, пристанището и долината. Вилата е напълно обзаведена и разполага с всички необходими удобства за комфортно живеене в средиземноморска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в квартал Монемар в Бениса Коста, на 5 километра от най-близкия плаж Кала Адвокат. На повишено място с лек наклон от 4.1% към морето, имотът предлага перспектива както към крайбрежието, така и към вътрешността на региона. Близостта до градове като Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове.
Петте спални и три бани правят тази вила подходяща за по-голямо семейство или за гости. Голямата площ на парцела (1056 м²) и южно ориентираният градинен участък с навес и джакузи предлагат възможности за открито живеене през цялата година. Разпределението на две нива осигурява ясно разделение между дневните и спалните зони.
Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне. Като строеж от по-ново поколение, имотът разполага с модерни удобства като централно отопление на дизел с нов котел, инсталиран през декември 2025 година. Всички технически системи са напълно функциониращи и не се изискват допълнителни строителни дейности.
Вилата не разполага със собствен плувен басейн, въпреки че разпределението и размерът на парцела позволяват лесното му добавяне в бъдеще. Разстоянието до международното летище Аликанте-Елче (72 км) изисква планиране при пътувания. Въпреки че много удобства са на разстояние пеша, автомобил е препоръчителен за по-лесно придвижване из региона.
Ref: VL345726
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила би била подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в Испания с достатъчно пространство за всички членове. Петте спални я правят практична за семейства с деца или за тези, които често посрещат гости. Също така е подходяща за хора, работещи дистанционно, благодарение на пространството и спокойствието, които предлага. Позицията й между Аликанте и Валенсия я прави подходяща за тези, които искат достъп до големите градове, без да живеят директно в тяхната суета. За инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, вилата предлага потенциал благодарение на близостта до плажове, голф игрища и туристически атракции. Завършеното й състояние означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага, без да чакат строителни дейности.
Вилата разполага с висококачествени материали и завършеки, характерни за строителните стандарти в региона. Централното отопление с нов дизелов котел от 2025 година осигурява комфорт през цялата година, което е важно за имот на тази надморска височина. Кухненското оборудване е модерно и функционално, с аркирани врати, които добавят архитектурен интерес. Дневната зона е оборудвана с дървена печка, която може да се използва като допълнителен източник на топлина и за създаване на уютна атмосфера през по-хладните месеци. Навън, градината е проектирана с лесни за поддръжка елементи, включително павирана площ с дървен навес и джакузи, които предлагат възможности за отдих на открито. Всички тераси са покрити, което позволява използването им през цялата година, независимо от климатичните условия.
Цената на вилата е €589,900, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за независими вили в района на Бениса. Цената отразява комбинацията от фактори: големият парцел (1056 м²), панорамните гледки, завършеното състояние на имота и наличието на пет спални. В сравнение с подобни проекти в региона, тази вила предлага по-голяма стойност при по-високо качество на строителство и по-престижно местоположение в Монемар, един от най-търсените жилищни райони на Бениса Коста.
Ежедневният живот във вилата в Бениса предлага баланс между уединение и достъпност. Утрините могат да започнат с кафе на покритата тераса с изглед към долината, а следобедите могат да бъдат посветени на отдих в градината под навеса с джакузи. Близостта до магазини (на 376 метра) и аптеки (на 13 метра) улеснява ежедневните покупки, без необходимост от използване на автомобил. През уикендите, жителите могат да избират между посещение на близките плажове (5-6 км), игра на голф на няколко от голф игрищата в района (5.5-10 км) или разходки из историческия център на Бениса. Къщата, разпределена на две нива, позволява едновременно спокойно отдих в спалните на горния етаж и социален живот в дневните зони на долния.
Животът в околностите на тази вила в Бениса предлага добър баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. На пешеходно разстояние (под 500 метра) се намират супермаркет, аптеки и няколко ресторанта, които улесняват ежедневните нужди. По-големите търговски центрове и специализирани магазини се намират в съседните градове Морайра и Теуада, които са на кратко разстояние с автомобил. За медицински услуги, най-близката болница е на 12 километра, а здравни центрове и специалисти са на разположение в Бениса. Районът разполага с добра инфраструктура, включително обществен транспорт с две автобусни линии и шест спирки в близост. Жп гарата Бениса е на 1.5 километра от вилата, което улеснява връзките с по-големите градове в региона.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Монемар, Бениса, с панорамна гледка към морето и долината. Имотът е позициониран на равен терен с лек наклон към юг, което осигурява оптимална слънчева експозиция през цялата година. Близостта до ключови пътни артерии улеснява достъпа до съседните градове и крайбрежни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е стратегически разположен в северната част на провинция Аликанте, на около 62 км северно от провинциалния столица Аликанте и 92 км южно от Валенсия. Това позициониране позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва традиционния чар на малкия испански град. Бениса е един от най-старите градове на Коста Бланка, което му придава историческа значимост в региона. Намирайки се на около 275 метра надморска височина, градът предлага преходна зона между крайбрежието и вътрешните планински райони, осигурявайки разнообразие от пейзажи и активности на кратко разстояние.
Плажовете в района са на кратко разстояние с кола - Кала Адвокат (5.0 км), Кала де Ла Лобела (6.2 км) и Кала Баладар (6.2 км). Два от тези плажове носят престижния Син флаг за качество на водата и обслужването. За голф ентусиастите, най-близкото голф игрище е Клуб де Голф Ифак на 5.5 км, последвано от Клуб де Голф Хавеа на 9.0 км. Летището Аликанте-Елче, основен въздушен портал за региона, е на 72 км, а летище Валенсия на 99 км. Районът разполага с три марини: Лес Басетес (5.7 км), Клуб Наутико Морайра (6.9 км) и Пуерто Бланко (8.5 км), които предлагат възможности за морски спортове и разходки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.3°C. Надморската височина от 219 метра осигурява леко по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което може да бъде приятно за тези, които избягват екстремната жега. Районът се отличава с около 3801 слънчеви часа годишно, което го превръща в един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Умереният наклон от 4.1% към морето допринася за естественото оттичане на дъждовните води и предотвратява наводнявания през зимните месеци, когато валежите са по-интензивни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, като Кала Фустера и Кала дел Баладар, носят престижния Син флаг, който гарантира високи стандарти за чистота, безопасност и услуги. Тези малки заливи са типични за Коста Бланка и предлагат спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените плажове. Голф ентусиастите имат избор между три голф игрища в радиус от 11 километра, с Клуб де Голф Ифак като най-близък (5.5 км). За спортни дейности, в района има няколко спортни центъра, включително Писта д'Атлетизъм Пла де Каралс (1.4 км), обществен плувен басейн (3.6 км) и общински спортен център в Теуада (4.7 км). Районът също така предлага добри условия за планинско колоездене и ходене пеша, благодарение на хълмистия терен и живописните пътеки.
Източник: OpenStreetMap
Бениса е стратегически разположен в северната част на провинция Аликанте, на около 62 км северно от провинциалния столица Аликанте и 92 км южно от Валенсия. Това позициониране позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва традиционния чар на малкия испански град. Бениса е един от най-старите градове на Коста Бланка, което му придава историческа значимост в региона. Намирайки се на около 275 метра надморска височина, градът предлага преходна зона между крайбрежието и вътрешните планински райони, осигурявайки разнообразие от пейзажи и активности на кратко разстояние.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Февруари | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Май | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Юни | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септември | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октомври | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Ноември | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Декември | 7.9°C | 50 mm | 156h |
В сравнение с имотите в по-южните части на Коста Бланка като Торевиеха, тази вила в Бениса предлага по-автентична испанска атмосфера, далеч от масовия туризъм. Цената от €589,900 е значително по-висока от сравнимите имоти в Торевиеха, където подобни апартаменти започват от €160,000, но това се обяснява с по-големия парцел, по-високото качество на строителството и престижното местоположение. За разлика от имотите директно на крайбрежието, тази вила предлага баланс между достъпност до плажове и по-спокойна жизнена среда. Районът на Бениса също така се отличава с по-зелен пейзаж в сравнение с по-суровите южни райони, което се дължи на по-високите валежи и надморската височина. В сравнение с вили в съседните Морайра и Хавеа, този имот предлага по-голяма стойност при сходни характеристики, тъй като Бениса все още се смята за по-достъпна опция, но с подобно качество на живот и достъп до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID