Cette villa indépendante de 217 m² située à Benissa, dans la région d'Alicante, offre une expérience méditerranéenne authentique. Construite sur un terrain de 1056 m² à une altitude de 219 mètres, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer, le port de Moraira et la vallée. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bain, cette villa achevée représente une opportunité résidentielle dans l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca, combinant tranquillité et accessibilité aux services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier de Montemar à Benissa, la villa occupe une position surélevée offrant des vues dégagées. La propriété se trouve à mi-chemin entre l'intérieur des terres et la côte, à environ 6 km des plages de Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar, permettant un accès équilibré aux attractions côtières et urbaines de la région.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et terrasses privées. La distribution sur deux niveaux sépare les espaces de jour et de nuit, tandis que le garage privé, le rangement et le jardin bien entretenu répondent aux exigences pratiques d'un confort quotidien sans contraintes.
Le projet est entièrement achevé et prêt pour une occupation immédiate. La villa a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans la cuisine et la salle de bain principale, avec une nouvelle chaudière à fioul installée pour le chauffage central. Aucun délai d'attente ni imprévus de construction ne restent à prévoir pour les futurs occupants.
La villa ne propose pas de piscine installée, bien que la configuration du terrain permette d'en ajouter une. Le chauffage fonctionne au fioul, ce qui peut entraîner des coûts variables. La propriété n'est pas située en front de mer direct et nécessite un court déplacement pour accéder aux plages. Aucun service de conciergerie ou entretien inclus n'est proposé.
Ref: VL345726
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse dans un environnement calme mais bien connecté. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses, les invités réguliers ou l'aménagement d'un espace bureau à domicile. La situation à Benissa, ville historique offrant un authenticité préservée, attire ceux qui souhaitent s'intégrer à la communauté locale plutôt que de résider dans une zone purement touristique. La villa convient également aux personnes actives appréciant le golf et les activités nautiques, avec plusieurs parcours et plages accessibles en moins de 15 minutes. La finition de qualité et l'emplacement surélevé avec vues répondent aux attentes de ceux recherchant une propriété principale à valeur pérenne plutôt qu'un simple appartement de vacances.
La villa présente une finition soignée avec une cuisine entièrement rénovée disposant d'équipements modernes intégrés. Les salles de bain bénéficient de matériaux durables et de sanitaires de qualité, avec une attention particulière portée à la salle de bain principale récemment refaite. Le système de chauffage central avec nouvelle chaudière à fioul assure une température confortable durant les mois plus frais. Les terrasses et espaces extérieurs sont conçus pour un entretien minimal, avec un jardin aménagé en pavés et une pergola en bois robuste. Les menuiseries, les revêtements de sol et les finitions intérieures témoignent d'une approche pragmatique privilégiant la durabilité et la fonctionnalité aux tendances éphémères.
Prix à partir de 589 900 € pour cette villa indépendante entièrement meublée. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa surface habitable généreuse, son terrain bien dimensionné et ses rénovations récentes. La valeur est renforcée par l'inclusion de l'électroménager, l'aménagement extérieur et l'installation de chauffage central récemment mise à jour, offrant un package complet sans frais supplémentaires d'équipement.
Cette villa convient à un rythme de vie tranquillement actif, où les matinées peuvent débuter par un café sur la terrasse sud profitant des premières heures d'ensoleillement. La proximité immédiate des commerces permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied ou en quelques minutes de voiture. L'après-midi se partage entre détente dans le jardin aménagé avec pergola en bois et jacuzzi, ou exploration des villages alentours. Les vues depuis les pièces principales créent une atmosphère sereine, tandis que l'accès rapide aux plages et aux terrains de golf permet des activités récréatives variées. En soirée, l'agencement des espaces offre des zones distinctes pour la vie familiale ou la réception d'invités.
La vie autour de cette villa s'articule entre l'intimité de la propriété et l'accès aux services locaux. À pied ou en quelques minutes de voiture, les résidents trouvent 18 restaurants, 4 pharmacies, 5 banques et 6 cafés dans un rayon de 2 km. Les stations de train les plus proches se trouvent à Benissa (1,5 km) et Teulada (3,9 km), avec 2 lignes de bus et 6 arrêts desservant la zone. L'hôpital le plus proche est situé à 12 km, tandis que les grandes villes d'Alicante (62 km), Elche (82 km) et Valencia (92 km) sont accessibles pour des services spécialisés ou des vols internationaux depuis leurs aéroports respectifs.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa à Benissa, montrant son implantation surélevée avec vues sur la côte. Les distances indiquées mettent en évidence l'accès pratique aux plages, aux terrains de golf et aux services urbains essentiels. La localisation permet de comprendre l'équilibre entre tranquillité résidentielle et connexion aux infrastructures de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, équilibrée entre les grands centres urbains et les destinations touristiques côtières. À 62 km au sud-ouest d'Alicante et 92 km au nord-est de Valencia, la ville bénéficie d'une accessibilité remarquable aux deux principales métropoles de la région. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie préservé tout en restant connectés aux services administratifs, culturels et économiques offerts par ces grandes villes. Benissa fonctionne comme une localité autonome avec ses propres services, tout en s'intégrant naturellement dans le réseau urbain de la province d'Alicante.
Les plages de Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar se situent à environ 6 km, soit 10-15 minutes en voiture. Le Club de Golf Ifach est accessible à 5,5 km, tandis que les terrains de Jávea et Llebeig se trouvent à respectivement 9,0 et 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub international, est situé à environ 72 km (environ 1 heure de route), celui de Valencia à 99 km. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 310 m de la propriété, facilitant la mobilité durable des résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie de 3801 heures d'ensoleillement annuel dans un climat méditerranéen doux, avec des températures moyennes variant entre 10 et 25°C. L'altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer crée un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La pente modérée de 4,1% vers la mer offre un relief agréable sans difficultés majeures de déplacement, favorisant une intégration harmonieuse dans le paysage naturel de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre deux plages Pavillon Bleu : Cala Fustera et Cala del Baladrar, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs eaux cristallines. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options prestigieuses, dont le Club de Golf Ifach à 5,5 km, le Club de Golf Jávea à 9,0 km et le terrain de Llebeig à 10 km. Pour les activités sportives, la Pista d'Atletisme Pla de Carrals se trouve à 1,4 km, la Piscina Municipale à 3,6 km et le Polideportivo Municipal Teulada à 4,7 km. Les marinas des Basetes, Club Náutico Moraira et Puerto Blanco, situées entre 5,7 et 8,5 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et d'animations portuaires.
Source: OpenStreetMap
Benissa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, équilibrée entre les grands centres urbains et les destinations touristiques côtières. À 62 km au sud-ouest d'Alicante et 92 km au nord-est de Valencia, la ville bénéficie d'une accessibilité remarquable aux deux principales métropoles de la région. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie préservé tout en restant connectés aux services administratifs, culturels et économiques offerts par ces grandes villes. Benissa fonctionne comme une localité autonome avec ses propres services, tout en s'intégrant naturellement dans le réseau urbain de la province d'Alicante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Comparée aux propriétés côtières directement sur le front de mer, cette villa de Benissa offre un meilleur rapport qualité-prix avec un espace extérieur considérablement plus important et une authenticité locale préservée. Contrairement aux développements immobiliers denses de Torrevieja où des appartements similaires se vendent à partir de 160 000 €, cette propriété bénéficie d'un emplacement plus exclusif avec des vues dégagées et un quartier résidentiel tranquille. Par rapport aux projets plus récents comme Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €), cette villa achevée présente l'avantage d'une occupation immédiate sans délais de construction ni incertitudes. Sa position intermédiaire entre Alicante et Valencia offre un équilibre distinctif entre accès aux services urbains et qualité de vie méditerranéenne authentique, supérieure aux zones purement touristiques où l'animation saisonnière peut limiter la tranquillité hors saison.
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