立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベニサの都市環境内に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置しながらも海岸に近く、カラ・アドボカット、カラ・デ・ラ・ロベラ、カラ・バラダールなどのビーチは約6キロの距離にあります。標高219メートルの高さからは、モライラの港と周辺の谷の眺めを楽しむことができます。
この5部屋のヴィラは、広々とした住環境を求める居住者のニーズに応えます。2階建ての設計により、プライベート空間と共有エリアが明確に分離され、家族やゲストとの生活に適しています。南向きの庭、覆いのあるテラス、ユーティリティルームなどの機能的な特徴が、地中海の気候での快適な生活をサポートします。
この物件は完成済みの状態で、すぐに居住可能です。中央暖房システムには2025年12月に新しいボイラーが設置されており、一年中の快適性が確保されています。主寝室のバスルームも最近改装されており、プロパティの維持管理は比較的容易です。追加の設備としてプールの設置も可能です。
この物件は海辺のリゾートではなく、海岸までは約6キロの距離があります。都市部の施設は近いですが、主要な病院や商業施設へは車での移動が必要です。また、この物件はゴルフコースの敷地内にないため、ゴルフまでのアクセスには短い移動時間が必要となります。地域密着型のコミュニティですが、大都市の活気は期待できません。
Ref: VL345726
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインで第二の住居を探している家族やグループに特に適しています。5部屋の寝室があるため、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える人々にとって理想的です。地中海の生活を体験しながらも、観光地の喧騒から離れた静かな環境を求める人々に最適です。日常的に必要な施設が近くにあるため、年間を通じて居住することも、休暇のための第二の家として使用することも可能です。ベニサの地域文化や伝統を体験したいと考えている人々、そしてアリカンテ地方の自然と都市のアクセントを両方楽しみたい人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
このヴィラの仕上げ品質は、実用性と伝統的な地中海のスタイルを組み合わせています。主寝室には最近改装されたスイートバスルームが備わっており、最新の設備と快適性を提供します。厨房は完全に改装されており、アーチ型の扉を含むデザイン要素が特徴です。ディーゼル中央暖房システムには新しいボイラーが設置されており、冬の寒い時期も快適に過ごせます。床は実用的で維持しやすい素材を使用し、外部エリアは手入れのしやすい舗装が施されています。私有のテラスとガゼボは、外部空間を最大限に活用できるように設計されています。
このヴィラの価格は589,900ユーロからです。アリカンテ海岸部の独立型ヴィラとして、この価格帯は217平方メートルの居住面積、5部屋の寝室、そして1,056平方メートルの区画を考慮すると市場競争力があります。比較として、トレビエハの同様の規模のアパートは160,000ユーロから始まるため、このヴィラは独立した広さと立地のプレミアムを反映しています。価格にはすでに家具が含まれているため、追加の装飾費用なしにすぐに生活を始めることができます。
このベニサのヴィラでの生活は、地中海のリズムと調和した日常を提供します。朝は南向きの庭で太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、昼間は周辺の海岸線を探索したり、近くのゴルフコースでスポーツをしたりできます。地元のスーパーマーケットは376メートルの距離にあり、日常的な買い物には便利です。夕方にはテラスからモライラの港を眺めながらリラックスし、ディーゼル暖房システムがあるため、冬の寒い時期も快適に過ごせます。週末には近くのベニサ、モライラ、テウラダの町を訪れ、地元のレストランやイベントを楽しむことができます。
ベニサでの生活は、便利さと静けさのバランスを提供します。このヴィラからは、徒歩で薬局（13メートル）、スーパーマーケット（376メートル）、レストラン（2キロ圏内に18件）などの日常的な施設にアクセスできます。公共交通機関も利用可能で、ベニサ駅が1.5キロ、テウラダ駅が3.9キロの距離にあります。地元の体育館やスポーツ施設も近くにあり、アクティブな生活を送ることができます。周辺地域には銀行（5軒）、カフェ（6軒）、歯科医院（2軒）が揃っており、日常的なニーズを地域内で満たすことができます。大都市へのアクセスも良好で、アリカンテへ62キロ、エルチェへ82キロ、バレンシアへ92キロの距離にあります。
この地図は、ベニサにあるヴィラの戦略的立地を示しています。プロパティは標高219メートルの高さに位置し、地中海とモライラ港の眺めを提供します。地図からわかるように、この物件は海岸から約6キロ、近くの町であるベニサ、モライラ、テウラダにアクセス可能な立地です。周辺にはゴルフコース、ビーチ、その他のレクリエーション施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはベニサというコスタ・ブランカで最も古い町の一つに位置しており、アリカンテ県の内陸部にあります。周辺の主要都市への位置関係は、アリカンテ（62キロ、339,322人）、エルチェ（82キロ、234,765人）、バレンシア（92キロ、802,962人）との良好なバランスを保っています。ベニサ自身は12,471人の人口を持ち、小規模なコミュニティの良さと都市施設へのアクセスを両立しています。この位置関係は、スペインの生活体験を求めつつ、大都市の喧騒を避けたい人々にとって理想的です。
このヴィラは、リゾート施設と日常生活の両方へのアクセスを提供します。最も近いビーチはカラ・アドボカット（5.0キロ）で、カラ・デ・ラ・ロベラ（6.2キロ）とカラ・バラダール（6.2キロ）も短いドライブでアクセス可能です。ブルーフラッグ認定のビーチには2箇所行くことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（5.5キロ）が最も近く、クラブ・デ・ゴル・ハベア（9.0キロ）とジェベイグ（10キロ）も選択肢となります。近くのマリーナには、レ・バセテス（5.7キロ）、クルブ・ナウティコ・モライラ（6.9キロ）、プエルト・ブランコ（8.5キロ）があります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約72キロ、バレンシア空港まで約99キロです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニサは標高219メートルに位置し、年間平均気温は17.3度、平均気温範囲は10度から25度です。年間の日照時間は3,801時間と多く、特に春と夏には晴天に恵まれます。水遊びシーズンは4ヶ月間続き、水温が20度以上になるため、海での活動を楽しめます。地中海性気候の特徴として、夏は乾燥し、冬は穏やかです。ビーチまでの坂の傾斜は4.1%と中程度で、車や自転車での移動が容易です。この高度は、海岸の直近の暑さからわずかに解放されるため、夏の過ごしやすさに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、アリカンテ海岸の最も魅力的なビーチやレクリエーション施設にアクセスできます。最も近いカラ・アドボカット（5.0キロ）は、静かな環境でくつろぎたい人々に適しています。ブルーフラッグ認定のカラ・バラダールビーチ（6.2キロ）は、清潔な水質と整備された施設が魅力です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（5.5キロ）が最も近く、手軽にラウンドを楽しむことができます。周辺にはスポーツ施設も充実しており、ピスタ・ダ・アトレティスモ・プラ・デ・カラルス（1.4キロ）の陸上競技場、ピシナ・ムニシパル（3.6キロ）の屋外プール、ポリデポルティーボ・ムニシパル・テウラダ（4.7キロ）の総合スポーツセンターなどがあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはベニサというコスタ・ブランカで最も古い町の一つに位置しており、アリカンテ県の内陸部にあります。周辺の主要都市への位置関係は、アリカンテ（62キロ、339,322人）、エルチェ（82キロ、234,765人）、バレンシア（92キロ、802,962人）との良好なバランスを保っています。ベニサ自身は12,471人の人口を持ち、小規模なコミュニティの良さと都市施設へのアクセスを両立しています。この位置関係は、スペインの生活体験を求めつつ、大都市の喧騒を避けたい人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
ベニサのこのヴィラは、コスタ・ブランカ地域の他の物件とはいくつかの点で異なります。まず、589,900ユーロの価格は、トレビエハのアパートメント（160,000ユーロから）や都市部の物件（169,000ユーロから）よりも高いですが、その分広大な私有地（1,056平方メートル）と独立した住環境を提供します。エル・ラソの不動産（227,000ユーロから）と比較しても、このヴィラはより完成された住宅環境と、より多くの寝室（5室）を提供します。地理的には、アリカンテ（62キロ）とバレンシア（92キロ）の中間に位置し、どちらの大都市へのアクセスも可能です。ベニサ自体が小規模な町であるため、大都市の喧騒から解放されつつも、必要な施設にはアクセスできるというバランスが取れています。この地域の他のリゾート地と比較して、ベニサはより本物のスペインの生活体験を提供し、観光地化が進んでいない地域です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID