Samostoječa vila v Benissi, Alicante, s petimi spalnicami in tremi kopalnicami, ponuja 217 m² bivalnega prostora na 1056 m² zemljišča. Vila je že dokončana in pripravljena za vselitev. Nahaja se v urbani okolici s pogledom na morje, pristanišče Moraire in dolino, kar zagotavlja mirno bivalno okolje s hrbtno stranjo bližnje obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti, v urbani okolici Benisse, ki se nahaja 219 metrov nad morjem. V bližini so vse potrebne storitve na dosegu roke. Oddaljena je 6,1 km od plaže Cala Advocat, 5,5 km od golf kluba Ifach in samo 1,5 km od železniške postaje Benissa, kar omogoča dobro povezovanost z okolico.
Z 217 m² bivalnega prostora in petimi spalnicami je vila primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebni vrt s teraso in zimskim vrtom ponuja možnosti za sprostitev na prostem. Južna orientacija vrta zagotavlja sonce ves dan, kar je ugodno za tiste, ki uživajo v življenju na prostem.
Vila je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da so vsa dela zaključena. Posebej je bil nameščen nov kurilni kotel na dizel v decembru 2025, kar zagotavlja učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Lastniki se lahko takoj priselijo brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih neprijaznosti.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov kot so bazeni ali fitnes, saj gre za samostoječo vilo z zasebnim vrtom. Oddaljenost od mednarodnega letališča je precejšnja (72 km do Alicante-Elche), kar lahko zahteva dodatno načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Lokacija zahteva avtomobil za udobno premikanje po širši okolici.
Ref: VL345726
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivališče v sredozemskem slogu z možnostjo letnega bivanja. Primerna je tudi za tiste, ki želijo imeti rezidenco v Španiji za dopuste, hkrati pa želijo biti del lokalne skupnosti. Zaradi velikosti in postavitve je primerna za pare ali družine, ki pogosto sprejemajo goste, saj ponuja dovolj prostora za vse. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč, tudi za tiste, ki iščejo mirnejše okolico stran od velikih turističnih centrov. Vila je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja z bližino urbanih storitev in morja, brez da bi bili neposredno v neprestanem vrvežu obalnih mest.
Vila je zgrajena s standardnimi gradbenimi tehnikami za to območje, z enim dodatnim slojem kakovosti, na novo prenovljena glavna kopalnica v spalnici in nedavno nameščen kurilni kotel na dizel (december 2025). Notranjost vključuje popolnoma prenovljeno kuhinjo z modernejšimi aparati, dnevno sobo z peči na les, ki zagotavlja dodatno toploto in prijetno atmosfero v hladnejših mesecih. Streha je primerna za sredozemsko podnebje z obilico sončnih dni. Južna orientacija vrta in terase je bila načrtovana za optimalno izrabo sonca, kar pripomore k nižjim stroškom ogrevanja v zimskem času. Vrt je zasnovan kot enostaven za vzdrževanje, s ploščadmi in namenskimi prostori za sprostitev, vključno z lesenim paviljonom in jacuzzijem. Materiali so bili izbrani glede na trajnost in vzdrževanje v sredozemskem podnebju, z dodanimi modernimi elementi za večje udobje.
Cena vile je €589.900, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tej lokaciji. Cena zajema 217 m² bivalnega prostora, 1056 m² zemljišča, pet spalnic in tri kopalnice. Vila je že opremljena, kar šteje pri končni vrednosti. Lokacija v Benissi, ki je ena starejših mest na Costa Blanci, prispeva k stabilni vrednosti nepremičnine v daljšem časovnem obdobju.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu, ki združuje sprostitev in praktičnost. Zaradi blizine trgovin, lekarn in restavracij v dosegu peš, so osnovne potrebe enostavno dosegljive. Jutranja kava na južno usmerjeni terasi z vzponom sonca nad dolino postane dnevna navada, zvečer pa lahko uživate v pogledu na luči pristanišča Moraira. Poleti se zvečer pomaknete na teraso pod baldahinom, kjer vam lahek vetrič prijetno ohladi kožo. Zaradi razdalje do obale (6 km) se morate za plažo odpraviti z avtomobilom, vendar pa sta Cala Advocat in Cala Baladrar le 10 minut vožnje stran. Dnevne aktivnosti vključujejo hoje po okolici, obisk lokalnih trgovin in možnost igranja golfa na bližnjem klubu Ifach, ki je le 5,5 km stran. Življenje v tej vili združuje mir in tišino podeželja z bližino urbanih storitev.
Okolica Benisse nudi uravnoteženo življenjsko okolje z združitvijo mestnih in podeželskih elementov. V vasi je 18 restavracij, 4 lekarne, 5 bank in 6 kavarn v območju 2 km, kar zagotavlja vse dnevne potrebe. Za zdravstvene storitve so na voljo zdravniki in zobozdravniki, bolnišnica pa je oddaljena 12 km. Šol in izobraževalnih ustanov je v bližini dovolj za družine z otroki. Lokacija je dobro povezana z bližnjimi obalnimi mesti Moraira in Teulada, ki ponujata dodatne storitve. Železniške postaje v Benissi (1,5 km) in Teuladi (3,9 km) omogočajo povezavo z večjimi mesti kot so Alicante in Valencia. Avtobusne postaje so v bližini, kar omogoča uporabo javnega prevoza za osnovne potrebe. Za bolj udobno premikanje po širši regiji pa je priporočljiv lastni avtomobil.
Karta prikazuje lego vile v Benissi, na vzpetini s pogledom na dolino in morje. Vidna je razdalja do bližnjih plaž, golf igrišč in mest kot sta Moraira in Calp. Lega na višini 219 m zagotavlja odprt pogled na obalo, hkrati pa ostaja dobro povezana z lokalnimi cestami do bližnjih naselij in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa se nahaja v provinci Alicante na Costa Blanci, med bolj znanimi obalnimi mesti Calp na severu in Moraira na jugu. Od obalnega pasu je oddaljena približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja tišjo podeželsko atmosfero. Povezana je z večjimi mesti v regiji: Alicante (62 km), Elche (82 km) in Valencia (92 km). To lokacijo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo živeti stran od velikih turističnih centrov, a še vedno imeti dobro dostopnost do mestnih središč, letališč in drugih infrastruktur.
Plaže Cala Advocat, Cala de la Llobella in Cala Baladrar so oddaljene okoli 6 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje večje mesto Alicante je oddaljeno 62 km, Valencia 92 km, Elche pa 82 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 72 km, Valencia pa 99 km. Golf klubi Club de Golf Ifach je oddaljen 5,5 km, Club de Golf Jávea 9,0 km, Llebeig pa 10 km. Lokacija je torej primerna za ljubitelje golfa, ki imajo širok izbor igrišč v dosegu 15 minut vožnje. Trgovine za vsakodnevne potrebe so oddaljene le 376 m, lekarna pa 13 m od vile, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se nahaja 219 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z neposredno obalno regijo. Povprečna letna temperatura je 17,3°C, z zimskim minimumom okoli 10°C in poletnim maksimumom do 25°C. Regija ima 3.801 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Nagib do morja znaša 4,1%, kar je zmerno in enostavno za hojo. Višja lega v primerjavi z obalnim pasom pomeni manj vlažnosti poleti in prijetnejše nočne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajata dve plaži z Blue Flag statusom: Cala Fustera in Cala del Baladrar. Cala Advocat, najbližja plaža, je oddaljena 5 km. Te manjše, skrite plaže so značilne za to območje Costa Blance in ponujajo tišjo alternativo večjim obalnim centrom. Za rekreacijo so na voljo tri golf klubi v dosegu 10 km, najbližji Club de Golf Ifach na 5,5 km. Športni center Pista d'Atletisme Pla de Carrals je oddaljen 1,4 km, pokriti bazen Piscina Municipal pa 1,4 km. V regiji je tudi več jadralskih klubov, vključno z Les Basetes (5,7 km) in Club Náutico Moraira (6,9 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Benissa se nahaja v provinci Alicante na Costa Blanci, med bolj znanimi obalnimi mesti Calp na severu in Moraira na jugu. Od obalnega pasu je oddaljena približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja tišjo podeželsko atmosfero. Povezana je z večjimi mesti v regiji: Alicante (62 km), Elche (82 km) in Valencia (92 km). To lokacijo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo živeti stran od velikih turističnih centrov, a še vedno imeti dobro dostopnost do mestnih središč, letališč in drugih infrastruktur.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junij | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) ali Edificio Sun & Center v Torrevieji (od €169.000), ponuja ta vila v Benissi več prostora in zasebnosti po višji ceni. Za razliko od manjših apartmajev v obalnih središčih, ki so namenjeni predvsem za počitniško najemanje, je ta vila primerna za stalno bivanje ali za tiste, ki želijo večjo zasebnost. Za razliko od novogradenj v obalnih kompleksih, je ta vila že dokončana in opremljena, kar pomeni, da so lahko lastniki takoi priseljeni. Primerjajoč z Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), je ta vila dražja, vendar ponuja večji zemljiščki parcel, boljšo lokacijo z bližino morja in infrastrukture, ter višjo kakovost gradnje. Benissa kot lokacija ponuja tradicionalnejšo špansko atmosfero v primerjavi z bolj turističnimi središči kot je Torrevieja, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh potrebnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID