Ова вила у Бениси представља пространу стамбену јединицу са пет спаваћих соба, смештену у урбаном окружењу са прегледом на море, луку и долину. Налази се на узвишењу од 219 метара надморске висине, са укупном површином од 217 квадратних метара и парцелом од 1056 квадратних метара. Објекат је потпуно завршен и спреман за усељење, опремљен модерним кухињама и више нивоа који омогућавају функционалан распоред за породични живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у насељу Монтемар у Бениси, у унутрашњости Коста Бланке, уз подножје брда са прегледом на Медитеран. Урбано окружење обезбеђује приступ локалним услугама на пешачкој удаљености, док је море на око 6 километара. Положај нуди равнотежу између приватности и приступачности, са благим нагибом терена ка обали.
Са пет спаваћих соба и три купатила, ова вила одговара већим породицама или онима који траже додатни простор за госте. Два нивоа омогућавају јасну разградњу између дневне и ноћне зоне, док јужна оријентација баште обезбеђују природну светлост током читавог дана. Гаража и паркирно место решавају питање паркирања возила.
Вила је у потпуности изграђена и спремна за усељење без одлагања. Све техничке инсталације су завршене, укључујући и нови котао за грејање на дизел инсталиран у децембру 2025. године. Кућа је опремљена намештајем и белом техником, што омогућава непосредно усељење без додатних улагања.
Иако нуди простор и приватност, вила не садржи базен, мада је могућност изградње предвиђена због димензија парцеле. Удаљеност од обале захтева употребу возила за долазак до плажа. Греење на дизел може представљати оперативне трошкове током зимских месеци. Централно грејање није нафтно, што може бити ограничење за неке купце.
Ref: VL345726
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила најбоље одговара већим породицама које траже простор и приватност са приступом урбаним услугама. Такође је погодна за купце који раде из даљине и траже трајно боравиште са могућношћу гостовања. Према подацима, медитеранска клима са преко 3800 сунчаних сати годишње и четворомесечном сезони пливања чини локацију привлачном за оне који желе да избегну хладније климе. Вишеспратна структура омогућава адаптацију различитим животним ситуацијама - од растуће породице до оне са старијим члановима којима је потребно приземље. Удаљеност од обали захтева ауто, али не и потпуну зависност од њега.
Вила је изграђена са фокусом на функционалност и издржљивост. Кухиње су модерне, са аркадним улазима који доприносе визуелном идентитету простора. Главно купатило је недавно реновирано, што указује на пажњу посвећену одржавању квалитета. Инсталација новог котла за грејање на дизел у децембру 2025. године показује да је систем грејања ажуриран у складу са модерним стандардима. Дрвена камин у дневној соби не само да служи као извор топлоте током хладнијих месеци, већ и као декоративни елемент који доприноси амбијенту. Терасе и напољни простори projektovani су са намером да минимизирају потребу за одржавањем, што је важан аспект за власнике који не бораве стално у објекту.
Вила се нуди по цени од 589.900 евра, што представља почетну вредност за овакву категорију некретнина у овој локацији. Цена одражава комбинацију фактора: величину парцеле од преко 1000 квадратних метара, пет спаваћих соба, потпуну опремљеност и завршену изградњу без додатних улагања. У односу на сличне објекте у региону, цена је у складу са тржишним вредностима за виле ове величине и локације.
Ова вила у Бениси нуди урбани стил живота са елементима медитеранског сеоског живота. Дневни ритам почиње са јутарњом кафом на тераси са прегледом на долину, након чега следи обављање свакодневних послова у локалној заједници. Уз оближње продавнице, апотеке и ресторане на пешачкој удаљености, становници могу да воде активан живот без зависности од возила. Поподнева се често проводе у башти са дрвеном gazebom и џакузијем, где могућност додатне изградње базена отворава нове могућности за летње забаве и опуштање. Вишеспратна структура куће омогућава природну сегрегацију простора за различите активности, од спавања до забаве и гађења.
Живот у овој вили нуди равнотежу између приватности и приступачности локалним услугама. Са 18 ресторана, 4 апотеке и 5 банака у радијусу од 2 километра, становници имају све неопходно на додир руке. Регионални градови као што су Аликанте (62 км), Елче (82 км) и Валенсија (92 км) пружају приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и куповиних могућности. Постојање 2 линије јавног превоза са 6 станица у близини олакшава кретање без личног возила, иако ауто и даље остаје практично средство за истраживање ширих околина.
Карта показује стратешки положај виле у насељу Монтемар, Бениса, са прегледом на луку Мораира и долину. Видљив је приступ локалним услугама у пешачком радијусу, као и удаљеност до обалних подручја. Ова локација представља компромис између урбаних погодности и природних лепота Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса заузива стратешку позицију у провинцији Аликанте, на помереној удаљености од већих урбаних центара. Као један од најстаријих градова Коста Бланке, задржава традиционални медитерански шарм уз приступ модерним услугама. Положај између Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) чини га погодним за оне који желе да истражују оба културна и економска центра, док истовремено уживају у мирнијем темпу живота. Површина општине од 69,7 км² пружа простор за разноврсне пејзаже, од обалских подручја до брдовитих унутрашњих делова.
Вила се налази на удаљености од око 6 километара од плажа, укључујући Калу Адвокат, Калу де ла Ллобелу и Калу Баладар, које нуде разноврсне могућности за одмор и рекреацију. До најближег супермаркета стиже се за мање од 400 метара пешке, док је болница удаљена 12 километара. Лука Лес Басетес налази се на 5,7 километара, а клубови за голф Ифах (5,5 км) и Хавеа (9,0 км) пружају могућност за спортске активности. До најближих међународних аеродрома, Аликанте-Елче (72 км) и Валенсија (99 км), долази се аутомобилом за приближно сат времена.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,3°C и сезонским варијацијама од 10°C до 25°C. Са 3801 сунчаним сатом годишње, регион је један од најсунчанијих у Шпанији, што омогућава дуге сезоне боравка на отвореном. Период погодан за пливање траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C. Надморска висина од 219 метара и благи нагиб терена од 4,1% ка мору ствара микро-климатске услове који смањују летње врућине у односу на приобаље, чувајући при томе пријатну температуру током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини виле налазе се два плаже са Плавом заставом, Калу Фустера и Калу дел Баладар, које гарантују висок квалитет вода и услуга. Укупно 6 плажа на удаљености од око 6 километара пружа разноврсне могућности, од уских увала до ширих пешчаних обала. Голф клубови Ифах (4,4 км), Хавеа (8,7 км) и Ллебеиг (10,9 км) нуде рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Писта д'Алетисме Пла де Карралс (1,4 км) и општински базени (1,4 км) пружају додатне могућности за физичке активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Бениси нуди јединствену комбинацију простора, приватности и приступачности. За разлику от стамбених комплекса као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији (од €169.000), ова вила пружа ексклузивнију животну средину са приватном парцелом и индивидуалним архитектонским решењем. Поређења ради, пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II у Урбанизасион Ел Расо (од €227.000) нуде мање просторну слободу и могућности за прилагођавање. Цена од €589.900 за ову вилу одражава премиум локацију уз обалу Коста Бланке, уз истовремено избегавање високе густине насељености која карактерише већи део приобалних подручја. Бениса, као један од најстаријих градова у региону, нуди аутентичнији медитерански животни стил у односу на новије туристичке центре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
