Ce bien immobilier impressionnant du XIXe siècle à Benissa, Alicante, est un joyau architectural incarnant l'essence de la tradition méditerranéenne. Riche d'histoire, il présente des détails authentiques comme des mosaïques de carreaux hydrauliques et des cheminées d'époque, offrant une opportunité distinctive pour un projet résidentiel ou commercial. Situé sur un terrain urbain privatif de plus de 4 250 m², ce bien immobilier offre un espace, une intimité et un caractère exceptionnels. Situé à courte distance des criques aux eaux cristallines de Moraira, Benissa et Calpe, ce bien immobilier historique marie harmonieusement grandeur historique et potentiel futur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien immobilier se situe au cœur de Benissa, dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité à la fois avec le centre historique et le littoral, avec des plages à environ 6 km, offre une expérience locale dynamique.
Avec six chambres et une généreuse surface habitable de 1400 m², ce bien immobilier convient à des besoins résidentiels et opérationnels variés. Sa taille et sa configuration conviennent à un hôtel boutique exclusif, un centre de bien-être de luxe ou une résidence privée spacieuse.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et entretenu depuis. La maison est prête à habiter, ce qui signifie qu'aucun plan de construction ou de rénovation supplémentaire n'est nécessaire pour occuper ou exploiter le bien.
Le bien immobilier date de 1970. Bien qu'il soit prêt à habiter, il peut ne pas répondre aux normes modernes d'efficacité énergétique. Une modernisation supplémentaire à des fins commerciales spécifiques, comme un hôtel ou une clinique, nécessitera des investissements et des permis supplémentaires.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant un bien au caractère historique distinctif et au potentiel substantiel. C'est un choix adapté pour les investisseurs souhaitant développer un hôtel boutique, un centre de bien-être de luxe ou un lieu de conférences exclusif, grâce à sa grande superficie et sa configuration flexible. C'est aussi une option pour les grandes familles ou les personnes désirant une résidence privée emblématique offrant espace, intimité et riche histoire. L'emplacement à Benissa, proche du littoral et des commodités, séduit ceux qui apprécient un mode de vie espagnol authentique allié au confort et à l'accessibilité.
Datant de 1970, le bien immobilier est un monument architectural avec des éléments authentiques qui ont traversé le temps. Parmi les caractéristiques figurent des mosaïques de carreaux hydrauliques, des cheminées ornementées et des plafonds avec poutres en bois apparentes. Les espaces, dont une entrée imposante de plus de 50 m², des salons baignés de lumière et des chambres sous les combles, sont conçus pour mettre en valeur le caractère historique. Un niveau inférieur abrite une vieille cave à vin, d'anciennes écuries et une cour intérieure avec un puits traditionnel. Bien que prêt à habiter, les acheteurs potentiels peuvent envisager d'ajouter des finitions modernes pour améliorer le confort ou soutenir des objectifs commerciaux spécifiques.
Le prix demandé pour ce bien immobilier historique à Benissa est de 1 000 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour une maison existante achevée en 1970. Le bien est actuellement prêt à habiter. Compte tenu de sa nature distinctive et de son envergure, l'offre est limitée, et ce prix reflète la valeur d'un trésor architectural historique avec un potentiel considérable, tant pour un usage privé que pour un développement commercial.
Benissa, située à 275 mètres d'altitude sur la Costa Blanca, marie le charme d'une vieille ville à la proximité du littoral. Ce bien immobilier, offrant 1400 m² de surface habitable sur un terrain de 4250 m², propose une combinaison rare d'espace, d'intimité et d'attrait historique dans un environnement urbain. Les commodités comme les commerces, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de diverses criques et parcours de golf enrichit la vie locale. Le bien lui-même, avec ses éléments authentiques tels que des poutres en bois et de vieilles caves à vin, respire l'histoire. L'emplacement offre une alternative plus calme par rapport aux stations balnéaires plus animées, tout en gardant à portée les grands axes routiers et les villes comme Calpe et Moraira. C'est un lieu où vivre l'authenticité espagnole, avec le luxe de l'espace et de l'architecture historique.
Benissa offre un rythme plus calme que les villes côtières immédiates, tout en gardant toutes les commodités à portée de main. La distance aux plages les plus proches, comme Cala Advocat, est d'environ 6 kilomètres à vol d'oiseau. Les supermarchés sont à seulement 376 mètres, avec une pharmacie à 13 mètres seulement. L'environnement est principalement urbain, ce qui signifie que les commerces, restaurants et services locaux sont facilement accessibles. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Ifach (5,5 km) et de diverses installations sportives, comme un stade à 1,6 km, enrichit les options de loisirs.
Ce bien immobilier historique se situe à Benissa, une ville de la province d'Alicante, connue pour sa riche histoire et sa position sur la Costa Blanca. La carte illustre l'environnement urbain avec les commodités voisines et la distance au littoral, soulignant le mélange de tranquillité et d'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus connues de Calpe et Moraira. Elle combine l'authenticité d'une ville historique de l'intérieur des terres avec l'attrait de la côte méditerranéenne voisine. L'emplacement sert de base pour explorer la région de la Marina Alta, connue pour ses vignobles, ses montagnes et son littoral charmant. La proximité directe de grandes villes comme Alicante et Valence, bien que plus éloignées, ajoute une dimension supplémentaire à son accessibilité.
L'accessibilité de ce bien immobilier est raisonnable. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Les plages les plus proches sont à environ 6 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Ifach à 5,5 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche, à environ 72 km, avec Valence à environ 99 km. Benissa possède sa propre gare (1,5 km), et il existe 8 arrêts de transports en commun desservis par 3 lignes de bus.
| Distance plage | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se situe à 275 mètres d'altitude, garantissant un climat agréable avec des températures mensuelles moyennes allant de 11°C à 26°C. La température annuelle moyenne est de 17,5°C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade de quatre mois sur les plages voisines, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La pente vers la plage est modérée à 4,0 %, facilitant l'accès. Sa position dans la région de la Marina Alta offre un mélange de côte et de montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral donne accès à plusieurs plages et criques. Cala Advocat et Cala Baladrar, toutes deux labellisées Pavillon Bleu, sont à environ 5 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de sports nautiques, des ports de plaisance comme Les Basetes (5,6 km) et le Club Náutico Moraira (6,8 km) sont disponibles. La région accueille plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Ifach (5,5 km). Des installations sportives, comme une piste d'athlétisme (1,6 km) et des piscines municipales, sont également présentes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL364105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux appartements neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €) à Torrevieja, ce bien immobilier offre un terrain nettement plus grand, plus de surface construite et une architecture historique, justifiant son prix plus élevé de 1 000 000 €. Ici, l'accent est mis sur le patrimoine et l'espace, contrairement aux complexes d'appartements standardisés ciblant le grand public. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (227 000 €) relèvent également d'une autre gamme de prix et offrent un style de vie distinct. Ce bien immobilier historique à Benissa se positionne comme une opportunité distinctive pour ceux qui privilégient le caractère, l'intimité et le potentiel de développement, loin des projets touristiques typiques. Son emplacement à Benissa, ville plus authentique de la Costa Blanca, le distingue des stations balnéaires plus commerciales de la région.
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